灃東南污水處理廠PPP項(xiàng)目實(shí)施方案30頁(yè).docx

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灃東南污水處理廠PPP項(xiàng)目實(shí)施方案30頁(yè).docx

1、灃東南污水處理廠 PPP項(xiàng)目實(shí)實(shí)施施方方案案XX 公司二一六年十月i目目錄錄目錄. ii摘要.1方案編制的原則和依據(jù).2一、項(xiàng)目背景.4二、項(xiàng)目概況.4三、項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu).6四、項(xiàng)目建設(shè)和市場(chǎng)化運(yùn)作的必要性.74.1 項(xiàng)目建設(shè)的必要性.74.2 項(xiàng)目市場(chǎng)化運(yùn)作的必要性.7五、項(xiàng)目實(shí)施的基本原則和運(yùn)作模式.85.1 項(xiàng)目實(shí)施的基本原則.85.2 項(xiàng)目的運(yùn)作模式.95.3 項(xiàng)目的交易結(jié)構(gòu).95.4 項(xiàng)目的融資結(jié)構(gòu).105.5 項(xiàng)目的回報(bào)機(jī)制.11六、項(xiàng)目實(shí)施的主要內(nèi)容.116.1 投資建設(shè)內(nèi)容.116.2 投資人的選擇方式.126.3 投資人應(yīng)具有的條件.126.4 招標(biāo)標(biāo)的.136.5

2、確定中標(biāo)人與項(xiàng)目公司成立.14七、項(xiàng)目主要邊界條件和建議.147.1 運(yùn)作方式.147.2 特許經(jīng)營(yíng)權(quán).147.3 合作期限.157.4 投資回報(bào)率及污水處理價(jià)格.157.5 基本水量.167.6 履約保函.167.7 維護(hù)保函.167.8 土地使用權(quán).177.9 污泥處置.17ii7.10 征地拆遷及配套設(shè)施.177.11 污水處理設(shè)施建設(shè)及投入運(yùn)營(yíng).187.12 配套管網(wǎng)的運(yùn)營(yíng)維護(hù).197.13 污水處理工藝.197.14 污水處理服務(wù)費(fèi)支付方式.197.15 污水處理服務(wù)費(fèi)價(jià)格的調(diào)整.197.16 流轉(zhuǎn)稅和所得稅.207.17 水質(zhì)監(jiān)測(cè).207.18 一般補(bǔ)償.217.19 提前終止

3、及補(bǔ)償.217.20 項(xiàng)目監(jiān)管.227.21 工程及設(shè)備采購(gòu).237.22 出水所有權(quán).237.23 爭(zhēng)議的解決.237.24 期滿設(shè)施移交.23八、保障措施.24.248.1 配套管網(wǎng)建設(shè).248.2 三通一平.248.3 平臺(tái)公司資本金按時(shí)到位.248.4 特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的有效性.258.5 協(xié)調(diào)與政府部門的聯(lián)系.25九、項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容表 .25十、評(píng)標(biāo)原則.27iii灃東南污水處理廠PPP項(xiàng)目實(shí)施方案摘摘要要為選擇具備豐富的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)經(jīng)驗(yàn)的污水處理企業(yè)，引入社會(huì)資本投資灃東新城的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，籌集項(xiàng)目建設(shè)所需資金，提高灃東新城區(qū)域污水處理廠的建設(shè)質(zhì)量和開(kāi)發(fā)速度，提升市政公用行業(yè)的運(yùn)營(yíng)效率，灃東新城管委會(huì)決定采用PPP 模式投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理灃東南污水處理廠項(xiàng)目，通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性磋商的方式選擇社會(huì)投資人。由中標(biāo)人與XX 公司共同依法注冊(cè)成立項(xiàng)目公司，由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)灃東南污水處理

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