灃東新城灃東南污水處理廠PPP項目實施方案30頁.docx
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灃東新城灃東南污水處理廠PPP項目實施方案30頁.docx
1、灃東南污水處理廠 PPP項目實實施施方方案案xxxx 公司二一六年十月i目目錄錄目錄. ii摘要.1方案編制的原則和依據.2一、 項目背景.4二、 項目概況.4三、 項目實施機構.6四、 項目建設和市場化運作的必要性.74.1 項目建設的必要性.74.2 項目市場化運作的必要性.7五、 項目實施的基本原則和運作模式.85.1 項目實施的基本原則.85.2 項目的運作模式.95.3 項目的交易結構.95.4 項目的融資結構.105.5 項目的回報機制.11六、 項目實施的主要內容.116.1 投資建設內容.116.2 投資人的選擇方式.126.3 投資人應具有的條件.126.4 招標標的.136
2、.5 確定中標人與項目公司成立.14七、 項目主要邊界條件和建議.147.1 運作方式.147.2 特許經營權.147.3 合作期限.157.4 投資回報率及污水處理價格.157.5 基本水量.167.6 履約保函.167.7 維護保函.167.8 土地使用權.177.9 污泥處置.17ii7.10 征地拆遷及配套設施.177.11 污水處理設施建設及投入運營.187.12 配套管網的運營維護.197.13 污水處理工藝.197.14 污水處理服務費支付方式.197.15 污水處理服務費價格的調整.197.16 流轉稅和所得稅.207.17 水質監測.207.18 一般補償.217.19 提前
3、終止及補償.217.20 項目監管.227.21 工程及設備采購.237.22 出水所有權.237.23 爭議的解決.237.24 期滿設施移交.23八、 保障措施.24.248.1 配套管網建設.248.2 三通一平.248.3 平臺公司資本金按時到位.248.4 特許經營權的有效性.258.5 協調與政府部門的聯系.25九、 項目實施內容表 .25十、 評標原則.27iii灃東南污水處理廠PPP項目實施方案摘摘要要為選擇具備豐富的投資、建設、運營、維護經驗的污水處理企業，引入社會資本投資灃東新城的基礎設施建設，籌集項目建設所需資金，提高灃東新城區域污水處理廠的建設質量和開發速度，提升市政公用行業的運營效率，灃東新城管委會決定采用PPP 模式投資、建設、運營管理灃東南污水處理廠項目，通過競爭性磋商的方式選擇社會投資人。由中標人與xx 公司共同依法注冊成立項目公司，由項目公司負責灃東南污水
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