紅河水鄉(xiāng)旅游建設(shè)項目一期濕地工程及配套基礎(chǔ)設(shè)施PPP項目實施方案41頁.docx
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紅河水鄉(xiāng)旅游建設(shè)項目一期濕地工程及配套基礎(chǔ)設(shè)施PPP項目實施方案41頁.docx
1、紅紅河河水水鄉(xiāng)鄉(xiāng)旅旅游游建建設(shè)設(shè)項項目目( (一一期期) )濕濕地地工工程程及及配配套套基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)設(shè)施施 P PP PP P 模模式式實實施施方方案案目目錄錄一、項目概況.1（一）基本情況.1（二）經(jīng)濟技術(shù)指標.5二、風險分配基本框架.10（一）風險識別.10（二）風險分配基本框架.12三、項目運作方式.14（一）運作方式比較.14（二）項目實施機構(gòu).15（三）項目運作方式.15四、交易結(jié)構(gòu).17（一）項目投融資結(jié)構(gòu).17（二）項目回報機制.18（三）相關(guān)配套安排.20五、合同體系.21（一）合同體系構(gòu)成.21（二）項目邊界條件.21六、監(jiān)管架構(gòu).26（一）授權(quán)關(guān)系.26（二）項目建設(shè)期監(jiān)管措
2、施.26（三）項目運營期監(jiān)管措施.28七、采購方式選擇.30（一）采購方式比較.30（二）采購方式選擇.31（三）社會資本資格條件.32（四）評審辦法.32（五）競爭性磋商流程.33附件一、項目績效考核方法與評分標準.35（一）考核主體.35（二）考核方法及形式.35（三）考核內(nèi)容及評分標準.36一一、項項目目概概況況（一一）基基本本情情況況1.項項目目區(qū)區(qū)域域紅河水鄉(xiāng)旅游建設(shè)項目(一期)濕地工程及配套基礎(chǔ)設(shè)施位于彌勒市城南片區(qū)，該地塊處于城南中心地帶，東至彌勒大道，南至南外環(huán)路，西至財富東路，北至二環(huán)南路，項目總面積669.62畝，包括濕地工程和配套基礎(chǔ)設(shè)施工程，濕地工程主要以水域建設(shè)為主，
3、配套基礎(chǔ)設(shè)施工程包括：道路、綠化、水域、消防、給排水、照明、供水等城市基礎(chǔ)設(shè)施和市政公用項目用地。2.項項目目建建設(shè)設(shè)必必要要性性紅河水鄉(xiāng)旅游建設(shè)項目作為彌勒市文旅融合發(fā)展的典范、旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的引爆點，已被列入國家旅游局2014年全國135個旅游優(yōu)選項目名錄和云南省150個城市綜合體之一，同時也是昆玉紅旅游經(jīng)濟帶的重點項目。本項目緊緊圍繞云南省“兩強一堡”戰(zhàn)略實施要點，融合民族文化與旅游產(chǎn)業(yè)，在設(shè)計階段就充分考慮了旅游規(guī)劃布局、文旅融合、產(chǎn)城融合的需要。該項目的建設(shè)對提升彌勒城市品位、促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、助力區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展具有重大意義。紅河水鄉(xiāng)旅游建設(shè)項目一期的必要性具體體現(xiàn)在：（1）盤活資源助力旅游興市彌勒市旅游業(yè)自發(fā)展伊始，在市委及市領(lǐng)導的正確領(lǐng)導、上級旅1游部門的關(guān)心指導下，實現(xiàn)了翻天覆地的變化，旅游業(yè)的戰(zhàn)略地位顯著提升，旅游基礎(chǔ)設(shè)施更加完善，游客數(shù)量大幅增加，2010年彌勒市全年共
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