花城新區天星湖園林景觀工程PPP項目實施方案64頁.docx
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花城新區天星湖園林景觀工程PPP項目實施方案64頁.docx
1、x xx x 市市花花城城新新區區天天星星湖湖園園林林景景觀觀工工程程 P PP PP P 項項目目實施方案（送送審審稿稿）委委托托單單位位：x xx x 市市 x xx x編編制制單單位位：編編制制時時間間：x xx x 公公司司二二 O O 一一六六年年八八月月xx 市花城新區天星湖園林景觀工程實施方案目錄一一、項項目目概概況況.1（一）基本情況.11、項目提供的公共產品和服務內容.12、項目采用PPP 模式運作的必要性.13、項目采用PPP 模式運作的可行性.24、項目運作的目標和意義.35、項目前期工作進展情況.46、項目物有所值評價結果.57、項目財政承受能力評價結果.78、方案的核
2、心條款.9（二）經濟技術指標.91、項目建設位置.92、項目建設內容及規模.93、投資規模.114、主要產出說明.115、資金來源.19（三）項目公司股權.191、設立項目公司的必要性.192、項目公司股權結構.203、項目公司組建方案.20二二、風風險險分分配配基基本本框框架架.22（一）風險分配原則.22（二）風險分配機制.22（三）風險分配基本框架.242xx 市花城新區天星湖園林景觀工程實施方案三三、項項目目運運作作方方式式.25四四、交交易易結結構構.25（一）項目投融資結構.25（二）回報機制.26（三）相關配套安排.28五五、合合同同體體系系.28（一）合同體系.281、項目合同
3、.282、股東合同.323、融資合同.344、工程承包合同.345、運營服務合同.356、保險合同.39（二）項目邊界條件.391、權利義務.392、交易條件.403、履約保障.414、調整銜接.41六六、監監管管架架構構.44（一）授權關系.44（二）監管方式.451、履約管理.452、行政監管.453、公眾監督.453xx 市花城新區天星湖園林景觀工程實施方案七七、采采購購方方式式選選擇擇.46（一）依據.46（二）社會資本方的資格條件.461、主體資格.462、資質條件.463、資信等級.474、其他條件.47（三）商務標的.47（四）采購方式選擇.47（五）采購保證金.47（六）評分辦法.47（七）PPP 項目合同簽署.48附附表表.504xx 市花城新區天星湖園林景觀工程附表：附表1：項目運營維護費測算表附表2：項目運營成本測算分析表附表3：項目經營利潤測算分析表附表4：項目財務
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