玉景花園商住小區建設項目可行性研究報告137頁.doc
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玉景花園商住小區建設項目可行性研究報告137頁.doc
1、第 1 章總論.- 2 -1.1 項目概況.- 2 -1.2 項目建設的理由與過程.- 6 -1.3 編制依據.- 8 -1.4 研究結論.- 9 -1.5 主要經濟技術指標.- 10 -第 2 章項目建設的必要性與可行性.- 13 -2.1 項目背景.- 13 -2.2 項目實施的可行性.- 14 -2.3 項目實施的必要性.- 19 -第 3 章市場分析.- 27 -3.1 呼和浩特市“城中村”改造潛力分析.- 27 -3.2 呼和浩特市 2011 年“城中村”改造項目形勢分析與預測. - 28 -3.3 項目區進行“城中村”改造的意義.- 30 -3.4 本項目建設需求分析.- 32 -
2、第 4 章場址選擇.- 38 -4.1 場址現狀.- 38 -4.2 場址條件.- 38 -4.3 場址評價.- 43 -第 5 章建設內容與規模.- 44 -5.1 建設指導思想.- 44 -5.2 建設內容與規模.- 46 -第 6 章工程建設方案.- 48 -6.1 總體規劃設計理念.- 48 -6.2 建筑設計方案.- 49 -6.3 結構設計方案.- 59 -6.4 電氣工程.- 61 -6.5 給排水設計.- 67 -6.6 采暖、通風及空調系統.- 70 -第 7 章節能節水措施.- 77 -7.1 節能原則.- 77 -7. 2 編制依據與原則.- 78 -7.3 節能措施.-
3、 78 -7.4 節水措施.- 82 -第 8 章環境影響評價.- 84 -8.1 環境現狀.- 84 -8.2 項目建設與運營對環境影響.- 84 -8.3 環境保護措施.- 86 -8.4 環境影響評價結論.- 88 -第 9 章勞動安全衛生與消防.- 90 -9.1 勞動安全.- 90 -9.2 衛生防護措施.- 91 -9.3 消防.- 92 -第 10 章組織機構與開發進度安排.- 100 -10.1 組織機構.- 100 -10.2 開發進度安排.- 101 -第 11 章項目招投標方案.- 103 -11.1 編制依據.- 103 -11.2 招標要求.- 103 -11.3 招標方案.- 104 -第 12 章投資估算與資金籌措.- 106 -12.1 投資估算.- 106 -12.2 資金投入與籌措計劃.- 110 -第 13 章項目財務評價.- 113 -13.1 評價
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