三亞鳳凰水城建設工程項目總承包管理規劃大綱27頁.doc
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三亞鳳凰水城建設工程項目總承包管理規劃大綱27頁.doc
1、三亞鳳凰水城建設工程項目總承包管理規劃大綱三亞鳳凰水城建設工程項目總承包管理規劃大綱編制：二六年九月二十八日目目錄錄1.1.敘述敘述.4 42.2.項目概述項目概述.5 53.3.項目的目標分拆和論證項目的目標分拆和論證.6 64.4.項目管理組織項目管理組織. 8 85.5.項目采購和合同管理項目采購和合同管理.12126.6.項目項目投資控制的方法和手段投資控制的方法和手段.13137.7.項目項目進度控制的方法和手段進度控制的方法和手段.15158.8.項目項目質量控制的方法和手段質量控制的方法和手段.17179.9.安全、健康與環境管理的策略安全、健康與環境管理的策略.19191010
2、、 信息管理的方法和手段信息管理的方法和手段.21211111、 技術路線和關鍵技術的分拆技術路線和關鍵技術的分拆. 22221212、 項目項目設計過程的管理設計過程的管理.23231313、 項目項目施工過程的管理施工過程的管理.25251414、 項目項目風險管理的策略風險管理的策略.2626一、敘述一、敘述本建設工程項目管理規劃是以三亞鳳凰水城建設工程項目總承包管理為基礎進行設計的， 三亞鳳凰水城有限公司為三亞鳳凰水城建設工程項目總承包方。三亞鳳凰水城建設工程項目總承包管理是指對三亞鳳凰水城建設工程項目實施階段的項目總承包管理，它包括項目的設計階段、施工階段、動用前準備階段、和保修階段
3、；其項目管理的核心任務是對三亞鳳凰水城建設工程項目進行目標控制。三亞鳳凰水城建設工程項目的目標控制包括水城建設工程項目的投資目標、進度目標和質量目標。三亞鳳凰水城建設工程項目管理主要為項目的實施階段，它所涉及的工程內容復雜，參與工程項目實施的單位較多其各自的工作性質、任務分工和利益不同，因此其項目管理的類型也不同；三亞鳳凰水城建設工程項目管理規劃工作主要是服務于三亞鳳凰水城建設工程項目的整體利益，也是服務于三亞鳳凰水城有限公司的利益，項目管理規劃大綱是指引三亞鳳凰水城項目目標得以實現的根本保證。二、項目概述二、項目概述三亞鳳凰水城位于海南省三亞市金雞嶺西側三亞河兩岸，占地約 2500 畝，建設項目建筑面積約 160 萬M2。三亞鳳凰水城水系組成主要由原有兩支小河在水城中部匯集形成三亞河并貫穿整個水城，水城總體地勢偏低，相對于周邊市政道路標高差約 46 米。河流水位流量及水量變化均呈現豐、枯
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