XX市生態(tài)文化旅游特色小鎮(zhèn)PPP項目實施方案123頁.docx

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XX市生態(tài)文化旅游特色小鎮(zhèn)PPP項目實施方案123頁.docx

1、XX 縣 XX 市生態(tài)文化旅游特色小鎮(zhèn)PPP項目實施方案20172017 年年 6 6 月月5目目錄錄前言.121項目基本信息.151.1項目名稱.151.2項目實施機構(gòu).151.3政府方出資代表及股權(quán)比例.151.3項目建設的主要內(nèi)容及規(guī)模.151.4項目建設性質(zhì)及特點.161.5項目合作期限.171.6項目采用PPP模式的必要性和可行性分析.171.6.1項目采用PPP模式的必要性.171.6.2項目采用PPP模式的可行性.191.7其他說明.202風險分配基本框架.212.1風險分析.212.1.1分析依據(jù). 212.1.2風險分析. 212.2風險分配原則.242.3政府與社會資本方

2、間的風險分配機制.252.4風險分配內(nèi)容.252.5項目風險防范和對策.282.5.1宏觀政策風險防范和對策. 2862.5.2金融風險防范和對策. 292.5.3運營風險防范和對策. 292.5.4項目自身風險防范和對策. 302.5.5不可抗力風險防范和對策. 303項目運作方式.313.1項目運作方式的判定及優(yōu)勢.313.2項目運作結(jié)構(gòu)圖.323.2.1項目公司（SPV）組建及資本構(gòu)成.343.2.2項目公司的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán). 344項目交易結(jié)構(gòu).364.1投融資結(jié)構(gòu).364.1.1資金籌措計劃. 364.1.2投融資監(jiān)管. 364.1.3項目公司組建. 374.1.4土地權(quán)屬. 374

3、.1.4.1土地使用權(quán).374.1.4.2土地使用權(quán)的限制.384.1.4.3土地的適用性和土地的狀況.394.1.5資產(chǎn)權(quán)屬. 394.2回報機制.394.2.1財務分析假設. 394.2.1.1資金安排.394.2.1.2項目融資安排.4074.2.1.3運營成本及收入測算.404.2.1.4合理利潤率.454.2.1.5折現(xiàn)率.454.2.1.6折舊與攤銷.454.2.1.7稅收分析.464.2.2政府可行性缺口補助. 464.2.2.1計算公式.464.2.2.2計算基數(shù).474.2.2.3計算結(jié)果.484.2.3調(diào)價機制. 484.3相關(guān)配套安排.495績效考核辦法.505.1績效考核.505.1.1建設期績效考核.Error! Bookmark not defined.5.1.2運營期績效考核. 505.1.3考核機制. 695.2付費節(jié)點.716項目主要邊界條件.726.1權(quán)

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