1、方案設計任務書方案設計任務書工工 程程 名名 稱：稱：工工 程程 地地 點：點：委委托托方：方：簽簽 訂訂 日日 期：期：年月1 1項目概況項目概況1.11.1城市概況地理：氣候：1.21.2規劃發展1.31.3區位特征項目位置：市區。用地四至：東臨，南臨，西臨，北臨。周邊現狀：北側為東側為西側為南側為交通狀況（道路、快速路、鐵路） ：1.41.4用地現狀地塊形狀：用地高程：用地現狀：2設計依據設計依據2.1政府部門批準的規劃設計條件2.2 用地紅線圖2.3 地形圖2.4 甲方確認的產品定位2.5 甲方確認的方案設計階段技術要求或說明2.6 甲方確認的設計方在概念設計中的主要成果；2.7 中華
2、人民共和國國家及地區有關規劃設計的法律、法規、條例和規范，包括但不限于：市規劃管理技術規定城市建設規劃管理法規文件匯編城市居住區規劃設計規范高層民用建筑設計防火規范民用建筑設計防火規范汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范汽車庫建筑設計規范民用建筑設計通則住宅設計規范住宅建筑規范建筑工程設計文件編制深度規定方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設計規范民用建筑節能設計標準人民防空地下室設計規范注：在參照以上規范進行設計時，需以現時有效的版本為準。參照以上文件但不應僅限于以上文件。3 3經濟技術指標3.13.1 規劃條件要求：本項目用地由個地塊組成，根據政府規劃條件規定，項目土地利用條件為：容積率為，建筑
3、密度不大于，建筑限高不高于米，綠地率不小于。各地塊基本規劃條件如下：編號用地性質建設用地面積（平方米）建筑規模（平方米）容積率建筑密度（%） 綠地率（%）總計3.23.2市場定位產品指標建議表：產品類型占總建筑面積比例戶型面積（平米）戶型4 4市場定位市場定位4.14.1 市場分析4.24.2 產品定位5 5設計要求設計要求5.15.1 規劃和設計原則5.25.2 規劃設計總體要求5.35.3 交通組織要求5.45.4 景觀設計要求5.55.5 戶型設計要求5.65.6 立面設計要求6 6 設計工作內容及深度6.1基本原則本次設計任務主要是為了把原設計方在概念設計階段的成果繼續深化，使最終工 程成果能體現甲方對項目的要求及設計方的設計意圖。設計深度應能使設計方的設計意圖清晰無誤的得到傳達， 設計方應對項目最終的整體效果負責。6.2 設計方應完成總體概念規劃的深化圖及整個項目全部建筑方案圖。
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