1、建筑策劃（產品概念策劃）建筑策劃（產品概念策劃）一、前期方案策劃工作內容綱要一、前期方案策劃工作內容綱要1、總平階段策劃工作內容綱要1.1 擬訂項目規劃概念性總綱目的目的：將所有市場信息轉化為技術語言，形成該項目產品定位的總綱要。1.2、代表或協助甲方制定規劃方案設計招標文件目的目的：針對該項目制定規劃方案設計階段的具體要求。1.3、提供可行的策劃規劃方案供甲方選擇，并確定作為策劃標底的策劃規劃方案。目的目的：在設計單位制作投標方案的同時，本公司專業人員同樣具體進行規劃方案總平概念規劃及產品開發類型的規劃，達到取長補短的目的。1.3-A、人車出入口規劃，整區及各小區的保安規劃概念設計；1.3-
2、B、配合環境景觀顧問用地范圍內的公共空間及環境規劃概念設計；1.3-C、豎向規劃概念設計；1.4、完成總平規劃概念設計文件。目的目的：在各方方案的優點綜合基礎上，完成一個完善的概念性方案。1.5、成果文件1.5.1、概念設計說明1.5.2、用地分析圖1.5.2.1、區域示意圖1.5.2.2、用地現狀坡度分析1.5.2.3、用地現狀坡向分析1.5.2.4、用地現狀高程分析1.5.2.5、用地現狀自然排水分析1.5.2.6、用地現狀植被現狀分析1.5.2.7、用地現狀景觀分析1.5.2.8、用地周邊環境、現狀條件分析1.5.2.9、用地對外交通分析1.5.2.10、用地適宜性分析1.5.3、規劃概
3、念圖1.5.3.1、總平面 CAD1.5.3.2、彩色渲染總平面1.5.3.3、功能分析1.5.3.4、空間構成概念1.5.3.5、交通分析1.5.3.6、車行分析1.5.3.7、人行分析1.5.3.8、消防道路分析1.5.3.9、綠化分析1.5.3.10、日照分析圖1.5.3.11、景觀分析1.5.3.12、豎向設計分析1.5.3.13、土方平衡分析1.5.3.14、主要廣場節點分析1.5.3.15、商業規劃概念1.5.3.16、公建配套規劃概念1.5.3.17、停車場規劃概念1.5.3.18、人車出入口門禁規劃概念1.5.3.19、整區及各小區的安防規劃概念1.5.3.20、分期開發示意圖1.5.3.21、建筑風格及色彩概念1.5.3.22、生活單元組織說明1.5.3.23、公共活動空間說明1.5.3.24、彩色鳥瞰透視概念圖；1.5.3.25、管網系統及其它配合設計的概念圖說；1.5
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