1、 要做就做李太白 保利李白的院子 1 1 月 2 0 1 9 年 2 月 推 廣 思 考 金燕達觀地產事業一部 1、傳播動作：、傳播動作：線上秀稿推文日常 操作；線下茶館外展開放； 推文輪番出擊，各有重點輸出； 2、傳播收益：、傳播收益：以【源、園、院】 為傳播核心，結構性講解項目紅 線內整體價值，輔助外展銷售拓 客。 回溯上季度，崢嶸歲月稠 區域價值炒作 繼等一個人/發布會紅動廈門后，李白有章法有重點地毯式炒作， 從紅線外區域屬性、紅線內整盤價值、產品軟性理念及產品剛性價值，四大篇章循序全面輸出。 1、傳播動作：、傳播動作：秀稿、小視頻 推文輪番出擊，各有重點輸出； 2、傳播收益：、傳播收益

2、：對區域優越性 進行深度分析，有效輸出項目 前瞻性價值，配合銷售拓客。 整盤理念炒作 1、傳播動作：、傳播動作：線上傳播微信當頭 ，線下銷售新年拓客不停； 2、傳播收益：、傳播收益：以【五巷十院】【 七大戶型】為核心，毛細血管式 輸出項目產品理念，為產品入市 造勢，為銷售話術做故事性支持 ，支持溢價輔助銷售。 產品理念炒作 1、傳播動作：、傳播動作：線上微信輸出詳細 價值，戶外強勢通告，線下折頁 等銷售物料配合傳播。 2、傳播收益：、傳播收益：線上創意H5蓄勢 待發必能引起轟動，秀稿推文日 常進行，配合銷售強化銷講，更 有效地全方位拓客。 產品價值炒作 現狀分析，重要關頭抓重點 1、線上傳播：

3、項目目前已經開始預約，產品價值輸出不夠。 2、現場內容：缺少大活動，號召不大，不能有效拉客上門。 3、客戶群體：來訪客戶51%在26-35歲之間，三口之間偏多。 解決策略，拉客上門并留住 1、堅持調性，強化輸出。、堅持調性，強化輸出。銷售中心開放，傳播動作繼續堅持李白 IP，加強硬性價值點輸出，配合預約。 2、步步有料，拳拳到肉。、步步有料，拳拳到肉。現場活動結合李白，話題性體驗性雙重 加持，形成爆點，制造轟動性事件，再一次紅頭廈門助力營銷。 一個基于客戶的洞察 客戶群體的偏年輕化，傳播語境調整更直接簡潔 但核心始終如一，向往李白的人生 即擁有李白性情過上李白生活，是共同愿景 主題上在保持李白

4、IP的基礎上，加強產品價值輸出 我要做李白 4月傳播框架 我要做李白 來了就是李太白 首付5萬做李白 第一階段 價值輸出吸引客戶 第二階段 爆點活動留住客戶 第三階段 現場包裝打動客戶 話題渲染，強化價值輸出 讓更多人知道并欣然前來 現場大活動造廈門熱點 讓更多人留下來促成交 全方位包裝體現李白 強互動體驗增強客戶好感度 第一階段 價值輸出吸引客戶 首付5萬做李白 話題渲染，強化價值輸出 讓更多人知道并欣然前來 動作一、焦點戶外，公開宣布 靜態廣告說重點，強調產品銷售，宣布開放信息 動作二、價值秀稿，滾動炒作 以產品銷售力為主，李白低調式炫耀的文案語境， 強輸出紅線內外價值，配合銷售預約拓客。

5、 在李白的院子，不用重來也是李白 一個理所當然的活動主題： 我要做李白 活動亮點1、在宣傳炒作預熱期間，以李白歌詞為線上炒作內容，配合微信、推文 、短視頻、微博等媒體渠道全面熱炒。觀眾熟知的話題，契合互聯網傳播形式。 活動亮點2、線下以李榮浩為話題核心擴散，自動吸引眾多網紅店、酒吧、演播廳、電 臺、新聞媒體等大眾渠道宣傳，為我們免費打廣告，四兩撥千斤達到紅透全城的目的。 活動亮點3、請李榮浩前來現場，為項目站臺背書。現場親自以編鐘演奏李白熱曲 ，盛唐韻律真實還原，讓李榮浩真正做回李白。讓廈門真正看見李白氣韻。 活動亮點4、利用李榮浩x編鐘的現場爆點話題做后宣炒作。全網發布，再一次吸引全廈 門關

6、注，為項目銷售做輔助。 #李榮浩這次玩起了穿越，道具竟然是來自唐朝的編鐘# #用唐朝的編鐘演奏李白，李榮浩在這個項目終成李白# #李白的院子營銷中心開放，李榮浩親來現場體驗李白境界# 其他活動形式建議 李白屬性，體現李白 有話題點，制造城市爆點 有體驗性，現場留客 活動建議2、 保利 李白的院子X易中天 聽紀連海說李白 借勢最近影響2億人的王者榮耀【唐朝 第一大愛豆】事件的熱度，邀請紀連 海前來現場，在營銷中心開放當日， 站上【李白講壇】為各位來賓講李白 ，講李白的院子。 活動建議3、 中國保利 唐朝國寶展 保利漳州國寶展 保利國寶展5月份將去梅州，可在此之 前前來漳州，為李白站臺。以保利的

7、唐朝國寶資源進行話題炒作和現場體 驗。且國寶的文化氣質也與項目的中 國性情屬于契合。 IP遇見IP,就是最大 的話題。 第三階段 現場包裝打動客戶 來了就是李太白 營銷中心外包裝，堅持李白不動搖 李白語境、李白場景、李白道具全面植入 助力銷售動作，促成客戶成交 案場包裝1、太白的道具 營銷中心外景區，皆為李白周邊 種種道具強調李白IP，豐富案場李白氛圍 李 白 的 詩 李 白 的 詩 樹 上 路 上 都 是 李 白 的 詩 集 李 白 的 酒 李 白 的 酒 仿 古 酒 壇 藝 術 裝 置 李白詩意生活場景實體化，將院子性情展示出來， 實體化道具，吸引客戶拍照發朋友圈。 案場包裝2、李白生活場

8、景 李 白 詩 意 生 活 組 景 太 白 校 場 太 白 校 場 李 白 詩 意 生 活 組 景 青 蓮 居 青 蓮 居 李 白 詩 意 生 活 組 景 花 前 月 花 前 月 根據現場情況還可以進行下面的組景進行包裝，太白橋，青蓮臥室，太白釣臺 結合營銷中心各功能區打造獨 具李白特色的VI標識，細節處展示李白IP 案場包裝3、功能場所李白化 結合李白詩句，輸出項目價值 以展板為載體置于營銷中心內 案場包裝4、李白式價值輸出 1、區域 唯愿當歌對洋溪唯愿當歌對洋溪 月光風光總相宜月光風光總相宜 馬洋溪生態旅游區，青黛萬象樂不可支馬洋溪生態旅游區，青黛萬象樂不可支 保利 李白的院子 營銷中心盛

9、大開放 恭迎品鑒 #院門今始為君開院門今始為君開# 2、交通 朝辭白鷺彩云間朝辭白鷺彩云間 百里洋溪半日還百里洋溪半日還 聯十一線， 40分鐘一路進島不繞彎 保利 李白的院子 營銷中心盛大開放 恭迎品鑒 #院門今始為君開院門今始為君開# 3、園林 墅院美酒郁金香墅院美酒郁金香 玉碗盛來琥珀光玉碗盛來琥珀光 三重景觀園林藝境，五湖四海倒為輕 保利 李白的院子 營銷中心盛大開放 恭迎品鑒 #院門今始為君開院門今始為君開# 4、產品 問余和院為何院問余和院為何院 笑而不答心自閑笑而不答心自閑 5.0全生命周期體系，和熹頤養閑話家常 保利 李白的院子 營銷中心盛大開放 恭迎品鑒 #院門今始為君開院門今

10、始為君開# 打造李白的周邊手辦爆點，成交上訪都可以有禮相送 增加客戶好感度，加深李白記憶點 案場包裝5、李白式價值輸出 李白周邊之【太白釀】李白周邊之【太白釀】 古來圣賢皆寂寞，唯有飲者留其名 李白多少心事，盡藏烈酒一杯 李白周邊之【太白扇】李白周邊之【太白扇】 世人愛李白，風流天下聞 撐開一把小扇，涼意起，風流到 李白周邊之【太白劍】李白周邊之【太白劍】 飛劍決浮云，諸侯盡西來 李白詩第一，劍術第二 面 對 冷 酷 的 市 場 環 境 ， 我 們 從 一 個 網 絡 熱 詞 說 起 求生欲求生欲 政策高壓持續，市場急轉直下 今天的難題，不是李白一個項目的難題 地產行業正面臨地產行業正面臨 一

11、場真實版的求生欲測試一場真實版的求生欲測試 看看全國市場，紛紛斷臂求生看看全國市場，紛紛斷臂求生 碧桂園掀起價格戰，多處售樓部被砸 萬科打出“活下去”的口號 使出了五折甩賣、降價賠款的手段 恒大/融創一降再降，惡性競爭日益慘烈 環顧我們周邊，個個飲鴆止渴環顧我們周邊，個個飲鴆止渴 經歷了小半年的降價潮 該降的都降了，不該降的也降了 賣不動的還是賣不動，賣的動的也越來越難賣 李白，李白，怎么辦？怎么辦？ 現實擺在眼前，小幅度的降價已經不太管用 大幅度的降價，李白肯定不可能 我們的求生手段是什么？ 隨波逐流，從來不隨波逐流，從來不是李白的是李白的路子路子 我們，不一樣我們，不一樣 在同質化的產品堆

12、里，在千盤一面的廣告堆里 我們憑著品質和風格，始終自成一股清流我們憑著品質和風格，始終自成一股清流 所以，我們的活路所以，我們的活路 是否也可以不一樣是否也可以不一樣 在寒冬之下，李白如何破冰？在寒冬之下，李白如何破冰？ 需要另辟蹊徑需要另辟蹊徑 一首詩詞一首詩詞上下闕上下闕 調有起伏，才會擲地有聲調有起伏，才會擲地有聲 出走半生，入長安，出皇城，人海沉浮，最終還是做回逍遙謫仙 成全了自己，回甘了人生，一種回甘是千百味，而李白的院子給你最詩意的一味 苦盡甘來，給全廈門送一份大大的甘甜 時過境遷，人情冷暖，市場的問題在客群前面，但問題的解決確是客戶當前 回甘之后的詩意人生，市場冷卻之后的日漸回暖

13、，年終感恩季來臨，院子里的冬季正在回暖 溫情回暖激發客戶購房信心，重拾入住院墅熱焰 所以所以 兩兩件件事事 11111212回回甘甘 月月 給市場一點甘甜 和廈門一起回甘 12121 1回暖回暖月月 營造回暖氛圍景象 熱鬧感恩 溫暖回饋 第一階段：第一階段：1111月月回甘期回甘期 【苦盡甘來春滿院】 一一、產品、產品回回甘甘 主題：最后一棟 全城勁銷 一個戶外主題，開門造勢，增加緊迫感 動 作 1 一、大戶外主畫面一、大戶外主畫面 最后一棟，突出項目熱銷之勢，增強緊迫感，打動周邊觀望客戶 秀稿一、墅寓詩意延伸篇 一個人的墅一個人的墅 天真詩意隨心延伸各處天真詩意隨心延伸各處 保利李白的院子

14、有限空間延伸無限詩意 # #最后一棟，央企精裝詩寓最后一棟，央企精裝詩寓# # 二、線上秀稿熱炒二、線上秀稿熱炒 配合戶外，多方位解讀、細化項目價值信息 秀稿二、人生資產篇 央企精裝墅寓央企精裝墅寓 進階人生首套資產進階人生首套資產 保利李白的院子 廈門西投號資產 # #最后一棟，央企精裝詩寓最后一棟，央企精裝詩寓# # 秀稿三、區域價格對比篇 進廈僅需進廈僅需3030分分 總價比廈門首付少一半總價比廈門首付少一半 保利李白的院子 價格洼地價值高地 # #最后一棟，央企精裝詩寓最后一棟，央企精裝詩寓# # #保利李白的院子一經開盤，即受全城熱捧# #熱銷背后的詩意解讀，李白緣何保持熱銷姿態#

15、#一個人的墅，見天地、見自己、見詩意人生# 三、線上公眾號推文炒作三、線上公眾號推文炒作 配合高層產品開盤熱銷，烘托現場火熱氣氛，深化項目產品價值 全方位從開盤熱勢、產品熱銷、一個人的墅詩意生活解讀、釋放項目價值信息 四、朋友圈定投廣告四、朋友圈定投廣告 持續炒作項目價值點，整合朋友圈資源，多渠道發送，為項目價值增值 主題：回甘在詩意時光里 一個事件，話題炒作，給廈門人一點甘甜 人心回人心回甘甘 動 作 2 長泰特產蘆柑，果型碩大，肉質晶瑩，果汁豐富深受當地人喜愛， 更遠銷海外，制作蘆柑禮盒，打造爆款推送業主，媒體等，引發好感 度，口碑推送，二次傳播等，促進話題宣傳效果，提升項目忠誠度 【回【

16、回甘甘禮盒】禮盒】 一、爆款禮打造一、爆款禮打造1 1 送給客戶的回甘禮，從里到外，打動人心 【回柑禮盒】包裝【回柑禮盒】包裝 文案一、 正面： 聲震海外的【色香味】三絕居士聲震海外的【色香味】三絕居士 +蘆柑圖片 背面： # #不忘初心，保利發展不忘初心，保利發展2727年年 對對你始終柑之如飴你始終柑之如飴# # 保利李白的院子&保利大國璟 內包裝：明信片內包裝：明信片1 1 文案二、 正面： 維生素豐富的多汁飲者維生素豐富的多汁飲者 +蘆柑圖片 背面： # #和者筑善，惟愿守護和者筑善，惟愿守護千家萬戶千家萬戶 每個每個日夜的陪伴都心柑情愿日夜的陪伴都心柑情愿# # 保利李白的院子&保利

17、大國璟 內包裝：內包裝：明信片明信片2 2 文案三、 正面： 身形碩大不屑掩飾的果中豪客身形碩大不屑掩飾的果中豪客 +蘆柑圖片 背面： # #創新發展，匠心筑造，每一處創新發展，匠心筑造，每一處 的精心，都流露著實柑真情的精心，都流露著實柑真情# # 保利李白的院子&保利大國璟 內包裝：內包裝：明信片明信片3 3 爆款禮打造爆款禮打造2 2 送給客戶的另一個回甘禮，以項目誠意溫情，深層次打動客戶 整合項目周邊風景區資源，如：天柱山歡樂大世界半日游等 制成以李白為調性的集時行樂券，通過H5或者推文的形式每周轉發集贊最多的客戶到項目 現場即可領取套票，并抽取大禮，助力銷售 有效宣傳項目周邊環境生態

18、游玩的同時，吸引客戶到訪，提升客戶滿意度，形成二次傳播 【集時行樂券集時行樂券】 【回柑回柑詩意時光里詩意時光里】H5H5 二二、線上、線上H5H5邀約禮券轉發邀約禮券轉發 在禮盒包裝上、秀稿等附H5二維碼，進行活動落地邀約及禮券集贊轉發 達到傳播推廣效果，活動當天至現場將有驚喜相送，可促進二次傳播 【回甘【回甘詩意時光里】詩意時光里】 出走半生，行歷皆有起伏 給自己一份甘甜，回甘歲月靜好 點擊回柑 情景一、情景一、 心懷壯志入皇城 屈于翰林侍君心 堂前作詩博人笑 不見傲骨謫仙人 情景二、情景二、 褪去榮華出皇城 從此山川入眼中 遍結天下名人士 對飲做還逍遙人 情景情景三、三、 “一生好入名山

19、游” 從長安至長泰 一路上閱遍名山大川 卻只為此處的秀麗山河所傾倒 情景四、情景四、 順著馬洋溪水 行至天柱山歡樂大世界 “偷得浮生半日閑” 在世界最大的亞克力海底巨幕前 世間所有詩篇 都再難形容此時震撼 情景五、情景五、 登上天柱山觀云山莊，放佛置身 “飄渺云煙畫中境” 品嘗山莊長泰美味 就此坐看云卷云舒 情景情景六、六、 偶感疲憊的身軀 在半月山溫泉里 享受“溫泉水滑洗凝脂”的愜意 讓濃濃的水汽沉浸身體 讓思緒隨意飄飛 情景七、情景七、 游遍長泰之后，知美景分四時 行樂應四季，隨著四時變化 春花、夏雨、秋實、冬霜 每一時皆行至一次 與李白曲水共流觴 行樂這長泰的每一處風華 情景八、情景八、

20、 點擊領取李白【集時行樂券】 天柱山歡樂大世界門票+天柱山觀云山莊餐票 +半月溫泉門票+長泰四季民宿，每季度一次免住 轉發朋友圈，集贊前幾位可至 保利李白的院子現場 領取禮券及幸運大禮 情景九、情景九、 來院子里品味詩意時光 回甘浮華半生后的風景如畫 抽身塵俗外，精心院子間 給我們本該詩意的人生，回個甘 X月x日【院落歲月可回甘】 保利李白的院子 邀你回甘院子里的詩意時光 姓名 電話 +基礎信息 效果圖示意效果圖示意 原點指示內容為景點 點擊即可領取分票 每點擊一處分票領取 自動收入，集齊所有分票后 點擊領取【集時行樂券】全票 轉發并集贊最多者可至現場領取 #不只茶會回甘，這里的院子也在回甘#

21、 #歷史、人文，歲月的回甘，被盛進李白的院子# #李白的院子，院落歲月可回甘，人生漫漫盡回甘# 三、微信公眾號推文炒作三、微信公眾號推文炒作 配合活動推廣宣傳，及行樂券景區旅游推文細化，深度挖掘項目周邊生態環境 為項目增值，吸引客戶前來游玩，吸客到現場，助力銷售銷講 動 作 3 主題：回甘在詩意時光里 一個活動，落回現場，院落歲月可回甘 院落院落回回甘甘 一、現場活動背景板主題一、現場活動背景板主題 【院落歲月可回甘】 活動一、太白回柑活動一、太白回柑宴宴 現場品嘗長泰新鮮蘆柑，蘆柑果盤、蘆柑沙拉等 同樣的蘆柑，不同的擺放/制作樣式 好看又好吃，在品嘗中感受詩意趣味時光 二、現場活動建議形式二

22、、現場活動建議形式 活動活動二二、太白茶話會、太白茶話會 “酒中仙”甘做“茶下臣”，以蘆柑皮制成回柑茶（或陳皮） 滋味由澀變甜，香氣飽滿,甘韻擴及兩頰，更有回甘之意 如李白，品茶賞景，茶話人生，滿足客戶體驗 活動三、太白手信活動三、太白手信 到場客戶領取太白手信，回柑禮盒等，或參與抽獎 領取促銷禮品，提升客戶滿意程度，好感度 第第二二階段階段：1212月月回暖期回暖期 【姹紫嫣紅別樣紅】 戶外主題：墅立廈門西，回饋全城 開門造聲勢，首當其沖營造市場回暖勢頭 聲勢回暖聲勢回暖 動 作 1 一、大戶外主畫面一、大戶外主畫面 熱銷之勢連續炒作，年終感恩全城厚愛，溫情路線回饋客戶 標題：墅立墅立廈門西

23、，感恩饋全城廈門西，感恩饋全城 副標：約101140m央企新閩派院墅，年終感恩，禮遇全城知己 一個只能李白說的年終感恩一個只能李白說的年終感恩福利福利 福利包裝福利包裝【白給白給】福包福包 福包內放福包兌換卡，收到相應福卡可兌換相應福利 二、感恩回饋二、感恩回饋福福包建議包建議 以實際感恩回饋帶動客戶，及老業主，發動老帶新等銷售模式 線上一系列秀稿炒作，在客戶群進行轉發等，激發買房熱情，助力銷售 福包一、 服務包服務包 購房即可抽取10年 物業免費服務包 福包二、 購房包購房包 認購即可享受 房款99折優惠 福包三、 家電包家電包 購房即可享受10萬元 家電家裝包 福包四、 加油包加油包 購房

24、、車位即可享受 1年車輛免費加油包 福包福利內容建議福包福利內容建議 秀稿一、 高保真高保真生活生活 李【白給】李【白給】你你 購房即可抽取10年 物業免費服務包 保利李白的院子，年終感恩回饋 觸手可及精工墅 # #勁銷全城，墅立廈門西勁銷全城，墅立廈門西# # 三、福包秀稿熱炒三、福包秀稿熱炒 秀稿二、 入住院墅入住院墅夢夢 李【白給】李【白給】你你 認購即可享受 房款99折優惠 保利李白的院子，年終感恩回饋 觸手可及精工墅 # #勁銷全城，墅立廈門西勁銷全城，墅立廈門西# # 秀稿三、 免費裝新免費裝新家家 李【白給】李【白給】你你 購房即可享受10萬元 家電家裝包 保利李白的院子，年終感

25、恩回饋 觸手可及精工墅 # #勁銷全城，墅立廈門西勁銷全城，墅立廈門西# # 秀稿四、 保駕更保保駕更保速速 李【白給】李【白給】你你 購房、車位即可享受 1年車輛免費加油包 保利李白的院子，年終感恩回饋 觸手可及精工墅 # #勁銷全城，墅立廈門西勁銷全城，墅立廈門西# # 事件首發，讓溫情滲透人群，形成話題擴大傳播影響 熱情回暖熱情回暖 動 作 2 一、活動事件一、活動事件 在李白一年回望前路，感恩知己相逢與共，承蒙厚愛，回饋全城 溫情詩意包裹全城，所以一個只有李白有如此灑脫、情懷而又具有溫暖意義的活動 圍爐夜話，稱“打邊爐”寒冷冬季，大家圍坐在一起，有酒有茶、有 詩有朋友、又正值年關，李白

26、以此特邀全城，感恩回饋 告白長泰、朋友，溫暖相聚，感受院子里的詩意溫情 增強客戶及業主滿足度，引發好感度，口碑推送，二次傳播等 促進宣傳效果，提升項目忠誠度 【圍爐夜話圍爐夜話】 二、創意三行情書病毒式刷屏二、創意三行情書病毒式刷屏 在向上秀稿刷屏預熱活動，以李白表白朋友，親人或其他，引發話題關注 提升項目溫度，為活動預熱，造勢宣傳，給客戶一個可以訴說情懷的地方 秀稿一、 去追逐星辰和山河去追逐星辰和山河 不與你不與你 還能與誰？還能與誰？ 保利李白的院子 #最詩意的院子送給最在乎的人# 秀稿二、 我能想到最詩意的事我能想到最詩意的事 就是和就是和你一起你一起 在院子在院子里打邊爐里打邊爐 保

27、利李白的院子 #最詩意的院子送給最在乎的人# 三、溫情秀稿項目價值炒作三、溫情秀稿項目價值炒作 在結合活動熱炒秀稿，釋放項目價值點，擴大項目價值推廣 秀稿一、 最近的距離最近的距離 【心有靈犀一線通】【心有靈犀一線通】 30分鐘廈門芯，一線享受雙城芯 保利李白的院子，年終感恩告白 給最在乎的人最詩意的院子 秀稿二、 最美的風景最美的風景 【秋水長天共傾情】【秋水長天共傾情】 馬洋溪風景區，隨享山水逍遙境 保利李白的院子，年終感恩告白 給最在乎的人最詩意的院子 四、四、倒計時活動秀稿倒計時活動秀稿預告預告 秀稿一、 凌冬臘月日漸清凌冬臘月日漸清 山水庭前坐山水庭前坐 圍爐欲圍爐欲可行可行 保利李

28、白的院子【圍爐夜話】 X月x日，感恩回饋，盛邀全城 秀稿二、 盛情相邀院墅中盛情相邀院墅中 晚來天欲冷晚來天欲冷 能飲一杯無能飲一杯無 保利李白的院子【圍爐夜話】 X月x日，感恩回饋，盛邀全城 秀稿三、 圍爐對飲喜相逢圍爐對飲喜相逢 古今多少事古今多少事 都付笑談中都付笑談中 保利李白的院子【圍爐夜話】 X月x日，感恩回饋，盛邀全城 #李白穿越千年，邀你來一場古今對談的圍爐夜話# #不愛御膳愛火鍋，性情李白的火鍋論在院子里展開# #多少情愫火爐里，多少詩意院中藏，聽李白在院子里娓娓道來# 五、微信公眾號推文持續炒作五、微信公眾號推文持續炒作 在更加細膩，深度的體現項目溫情，前期+后續并重，持續

29、炒作 動 作 3 主題：圍爐對飲喜相逢 一個活動，落回現場，溫情感恩圍爐夜話 院落院落回回暖暖 一、現場活動背景板主題一、現場活動背景板主題 【圍爐對飲喜相逢】 圍爐對飲喜圍爐對飲喜相逢相逢 保利李白的院子，年終感恩業主宴 二、現場活動建議二、現場活動建議 活動一活動一、 業主感恩宴會，打邊爐，以琴棋書畫詩酒茶命名分區 以不同區域劃分不同菜品 將美食與詩意、李白性情完美融合，增強體驗感 活動活動二二、 侃侃而談，年終之際回望前路，來訪客戶的年終熱鬧打邊爐宴會 更是一場溫暖互訴，知心相交的座談會 從詩詞歌賦談到人生向往，餐桌上的熱情是屬于最親密人的溫情 活動活動三三、 擊鼓傳詩，按照宴會桌次，鼓

30、令響起，由主持人拋出第一句詩，依次接 詩，表現優秀者勝出，領取【白給】福包全福包獎項，增加客戶活動參 與，調動客戶熱情，助力現場銷售 其他活動建議其他活動建議 結合項目、產品價值點，與落地活動，制成明信片集錦， 可用于收藏，保證項目詩意調性的同時，又能大范圍， 有效的進行推廣活動及項目信息輸出。 【山花集山花集】 一、爆款打造一、爆款打造 封面首封面首張張文案文案： 【待到山花爛漫時待到山花爛漫時】 保利李白的院子，首屆【爛漫山花節】 X月x日，花開一墅，詩意相邀 【山花集山花集】名信片名信片1 1 第二第二張文案：張文案： “你說最美的風景不過眼前的花海 而我站在14米陽臺上， 山川花海不過

31、一眼望盡 留在眼底最美的，只有看風景的你” 保利李白的院子，首屆保利李白的院子，首屆【爛漫山花節爛漫山花節】 X X月月x x日，花開一墅，詩意相邀日，花開一墅，詩意相邀 【山花集山花集】名信片名信片2 2 第三張文案：第三張文案： “風拂過山，趟過水 吹動整片風車浪潮，發出唰唰響動 最后溜進了敞開的全明落地窗， 不小心撞進我懷里” 保利李白的院子，首屆保利李白的院子，首屆【爛漫山花節爛漫山花節】 X X月月x x日，花開一墅，詩意相邀日，花開一墅，詩意相邀 【山花集山花集】名信片名信片3 3 第四張文案：第四張文案： “山花爛漫時，那漸漸消失的生活記憶 被染成繽紛的色彩，在時光荏苒里 被裝進

32、院子，漫不經心的 呈獻給每一個向往詩意生活的人” 保利李白的院子，首屆保利李白的院子，首屆【爛漫山花節爛漫山花節】 X X月月x x日，花開一墅，詩意相邀日，花開一墅，詩意相邀 【山花集山花集】名信片名信片4 4 第五第五張文案：張文案： “你襯著身后的山花海，笑顏如花“你襯著身后的山花海，笑顏如花 快門響起的一剎那，爛漫要在鏡頭里記錄下快門響起的一剎那，爛漫要在鏡頭里記錄下 更要把院子里的詩意永遠留下”更要把院子里的詩意永遠留下” 保利李白的院子，首屆保利李白的院子，首屆【爛漫山花節爛漫山花節】 X X月月x x日，花開一墅，詩意相邀日，花開一墅，詩意相邀 【山花集山花集】名信片名信片5 5

33、 打造李白特有，一年一度風車節，成為環廈所有旅游打卡勝地 在營銷中心，伴著水鏡，鮮花，漫山遍野均是各色的風車， 大片的風車與周邊的風景連成一片，類似花海，突顯李白詩意， 增強活動體驗感，與唯美浪漫的現場氛圍，提升客戶對項目滿意度， 為李白造大聲勢，引發市場、客群關注 【爛漫山花節】【爛漫山花節】 二、事件話題炒作二、事件話題炒作 【一場爛漫山花節【一場爛漫山花節，用，用詩意治愈快餐時代的忙碌人生詩意治愈快餐時代的忙碌人生 】 在廈門長泰人流量最大的商圈，由銷售人員裝扮成李白 全城派送快餐盒里的詩集、釋放活動邀請信息 史上最詩意快餐盒史上最詩意快餐盒 秀稿一、秀稿一、 山重水復通幽徑山重水復通幽

34、徑 一墅山花壓群芳一墅山花壓群芳 保利李白的院子【爛漫山花節】 X月x日，花開一墅，詩意相邀 二、線上秀稿炒作邀約二、線上秀稿炒作邀約 秀秀稿二、稿二、 忽如一夜春風來忽如一夜春風來 千墅萬墅山花開千墅萬墅山花開 保利李白的院子【爛漫山花節】 X月x日，花開一墅，詩意相邀 秀稿三、秀稿三、 人間冬月芳菲盡人間冬月芳菲盡 院墅山花始盛開院墅山花始盛開 保利李白的院子【爛漫山花節】 X月x日，花開一墅，詩意相邀 #一個人的墅里，一片山花海，藏著一生的浪漫詩意時光# #廈門首個【爛漫山花節】，花開一墅，帶來詩之墅語# 三、微信公眾號推文炒作三、微信公眾號推文炒作 配合活動推廣宣傳，吸引客戶前來游玩，

35、吸客到現場，助力銷售銷講 四、活動背景板四、活動背景板 活動活動一一、 現場布置風車展，與鮮花相應，以樣式、顏色分區 設置拍照區，拍照KT板等，提供來賓唯美浪漫 有火熱生動的氛圍，盡情感受院子里的爛漫時光 五、現場活動內容建議五、現場活動內容建議 活動活動二二、 設置風車互動、手工游戲，風車涂鴉及風車DIY 現場發揮想象力，制作自己喜歡的風車樣式 拾趣童真，享受歡樂 活動活動三三、 到場客戶，自行制作的風車即可帶走 另還可領取【山花集】明信片 促進項目信息傳播并以熱鬧的現場活動，提升客戶好感 活動活動四四、 到場客戶，除參與游戲，游覽山花外 還可參與【白給】福包現場抽獎，現場成交客戶 直接享受

36、其中兩項福包內容，助力現場殺客 第一第一階段階段 1111月月1212月中月中 【苦盡甘來苦盡甘來春滿春滿院院】 第二階段第二階段 1212月中月中2 2月中月中 【姹紫嫣紅別樣紅姹紫嫣紅別樣紅】 動作一動作一、產品回甘、產品回甘 1.戶外主題釋放 2.線上秀稿炒作，配合戶外輸出項目價 值 3.線上公眾號推文炒作，造勢產品熱銷 4.朋友圈定投廣告，深化項目價值 動作二、人心回甘動作二、人心回甘 1.爆款禮品打造一、【回甘禮盒】 爆款禮品打造二、【集時行樂券】 2.線上H5邀約及禮券收集轉發 3.微信公眾號推文熱炒 動作三、院落回甘動作三、院落回甘 1.現場活動背景板主題 2.現場活動建議形式 動作一動作一、聲勢回暖、聲勢回暖 1.戶外主題釋放 2.年終感恩回饋福包建議【白給】福包 3. 福包秀稿熱炒 動作動作二二、熱情回暖、熱情回暖 1.活動事件【圍爐夜話】 2.創意三行情書病毒式刷屏 3.溫情秀稿項目價值配合輸出炒作 4.倒計時活動預告 5.微信公眾號推文持續熱炒 動作動作三、三、院落回暖院落回暖 1.現場活動背景板主題 2.現場活動建議形式 其他活動建議 活動主題【爛漫山花節】 爆款打造【山花集】 李白李白111120192019年年2 2月推廣傳播鋪排月推廣傳播鋪排 歡迎討論！歡迎討論！ 謝謝！