1、施工方案編制：審核：審批：目 錄第一節 工程概況與工程條件第二節 施工方案與施工方法第三節 保證質量措施及季節性施工措施第四節 保證安全施工措施第五節 現場文明施工及成本保護措施第一節 工程概況本工程為湖南*房地產開發公司*公寓2#棟工程， 建設地點在長沙市*區*村(長沙市*區*旁)，由長沙*工程設計有限公司設計，磚混六層(有架空層),總建筑面積3221.7m2，建筑物高度19.1 米。一、建筑設計特征：本工程架空層設計層高為2.18 米，一至六層層高2.8 米；門窗設計：窗為鋁合金窗，門為木門和卷閘門工種；裝飾：內墻面為混合砂漿墻面，面做888 仿瓷涂料，頂棚同內墻面,樓地面為水泥砂漿地面，
2、外墻裝飾貼淡黃色飾面磚；油漆：木門刷一底三度調合漆，所有外露鐵件用紅丹打底，刷灰色防銹漆兩遍； 屋面： 采用結構找坡， 坡度3%， 屋面為二級防水坡屋面， 做法98ZJ2111/25.二、結構設計特征：本工程結構形式為磚混結構，基礎天然基礎。墻體：本工程0.000 以下磚墻用Mu10 機磚，M10 水泥砂漿砌筑，0.000 以上采用Mu10 燒結粘土空心磚，孔心率1530%,一至二層M10混合砂漿砌筑,三至五層M7.5混合砂漿砌筑,頂層及擱樓M10混合砂漿砌筑。第二節 施工方案與施工方法一、施工管理安排：本工程由具有多年施工技術與管理經驗的工程師劉練龍同志擔任本工程項目經理，每月有不少于90%
3、的時間長駐現場。施工管理人員、專業生產工人從公司和其它一線選調思想素質好、技術水平高、紀律性高的人員組建專業班組。后勤部門應切實做好服務工作。項目機構部門設置及職責如下：1、工程部：施工準備、生產調度、施工管理。2、施工技術部：圖紙審核、施工方案編制、測量放線、技術交底、技術復核、工程技術資料管理、技術交底與培訓、檢測試驗、計劃、統計。3、質安部：質量檢查監督、評定、驗收，安全監督與管理。4、合約部：合同管理、工程月結算、工程最終決算、財務管理、成本核算、收支來往結算。5、物資供應部：材料采購、管理、發放、設備調度、保養、維修。6、綜合辦公室：醫療、食堂管理、生活設施、文件、信函收發、對外關系協調、接待、生活辦公用品及用具。二、施工程序與要點根據“先地下、后地上，先結構、后圍護，先土建、后設備”的施工程序原則， 重點抓好專業安裝工程與土建工程的搭接與配合，及土建施工中的設備安裝要求的預留與
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