長沙新長海廣場星天地超市商業(yè)項目招商手冊(47頁).PPT
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長沙新長海廣場星天地超市商業(yè)項目招商手冊(47頁).PPT
1、超市招商手冊新長海廣場商業(yè)運(yùn)營部7月目 錄第一部分 區(qū)域介紹第二部分 項目介紹第三部分 招商資料第四部分 開發(fā)商介紹第五部分 聯(lián)絡(luò)方式第一部分:區(qū)域介紹一、項目總體區(qū)位 位于長沙東部,長沙縣經(jīng)開區(qū),板倉南路與向陽路交匯處,屬于芙蓉區(qū)、開福區(qū)與長沙縣經(jīng)開區(qū)交叉區(qū)域,交通條件優(yōu)越,暢達(dá)長沙各區(qū)。未來隨著星沙大道南延、營盤路東延、桐梓坡鴨子鋪快速干線建設(shè),將成為依托長沙國家級經(jīng)開區(qū)的長沙最為重要的城市次中心。政策支持,星沙副中心即將崛起新長海廣場縣委縣政府經(jīng)開區(qū)管委會p遠(yuǎn)景規(guī)劃,2020年長沙社會消費(fèi)品零售總額將達(dá)到3000億元。成為承東啟西的現(xiàn)代化區(qū)域性商貿(mào)中心。p長沙市城市總體規(guī)劃(2003-2
2、020)長沙構(gòu)建千萬人口大都市 。 p長沙城市 “一主兩次”,主中心即中央商務(wù)區(qū),兩次即河西CBD和星沙副中心。p長沙市城市總體規(guī)劃(2003-2020)(2012年修訂) 版本中,長沙縣被全部劃入了長沙市規(guī)劃區(qū);星沙劃入了都市區(qū);當(dāng)前在區(qū)域、產(chǎn)業(yè)及交通規(guī)劃均著眼于將來,未來四年東長沙將擴(kuò)大一倍,因此區(qū)域面臨較大的市場契機(jī)!二、區(qū)域現(xiàn)狀及發(fā)展 依據(jù)星沙CBD規(guī)劃,本區(qū)域?qū)⒊蔀闁|長沙的中央商務(wù)區(qū)。 目前,除新長海廣場外,金科地產(chǎn)、中茂(紅星美凱龍)購物中心已進(jìn)駐。項目建成后,將有五星酒店、5A寫字樓集群、高端住宅等物業(yè)產(chǎn)品。 此外,全興賽西地塊,國防科大地塊等政府正在招商引資中。按照設(shè)想,至20
3、20年,CBD區(qū)域?qū)⒂?0萬人在此生活,區(qū)域發(fā)展勢頭和前景非常良好。長永景觀中軸星沙一橋CBD規(guī)劃區(qū)域傳統(tǒng)商業(yè)中心星沙板倉傳統(tǒng)商業(yè)中軸星沙核心區(qū)域經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展,星沙需要與之相配的商業(yè)中心!2011年長沙縣實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值630億元;完成工業(yè)總產(chǎn)值1168.8億元;社會消費(fèi)品零售總額實現(xiàn)140.7億元;城鄉(xiāng)居民人均可支配收入分別達(dá)到21099元、11180元。縣域經(jīng)濟(jì)基本競爭力從第34位躍升到第25位,在2010年度中國中小城市科學(xué)發(fā)展百強(qiáng)排名中位列第31位,均居中部第一。由于多方原因,星沙的商業(yè)服務(wù)業(yè)發(fā)展,仍然遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于其經(jīng)濟(jì)發(fā)展與現(xiàn)實需求,中高端消費(fèi)外流,星沙,急需一個新商圈來填補(bǔ)商業(yè)的空白!為把消費(fèi)留在區(qū)域,長沙縣人民政府除出臺鼓勵現(xiàn)代服務(wù)業(yè)及商業(yè)的政策外,每年主辦“星沙商圈”購物消費(fèi)節(jié)!星沙需要商業(yè)新中心 !星沙CBD規(guī)劃摘自星沙中央商務(wù)區(qū)控規(guī)與城市設(shè)計項目一期范圍為東起星