中山市強盛建筑工程咨詢公司監(jiān)理工作手冊（225頁）.doc
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中山市強盛建筑工程咨詢公司監(jiān)理工作手冊（225頁）.doc
1、監(jiān)理工作手冊中山市強盛建筑工程咨詢有限公司二 OXX 年十月目錄第一篇施工準備階段的監(jiān)理工作1、編寫監(jiān)理大綱2、編寫監(jiān)理規(guī)劃3、編寫監(jiān)理實施細則4、施工圖審查監(jiān)理意見書5、施工圖會審6、施工組織設計審查與批復7、審查承包單位管理機構的三大體系8、開工報告及審批第二篇質量控制1、監(jiān)理交底2、質量專項方案審查3、施工測量放線的復驗與確認4、材料、構配件和設備報驗24303132333737404141425、監(jiān)理旁站6、監(jiān)理巡視7、平行檢驗8、隱蔽工程驗收9、檢驗批檢查驗收與簽證10、分項工程檢查驗收與簽證11、分部（子分部）工程預驗收12、分部（子分部）工程驗收13、單位（子單位）工程預驗收14
2、、單位（子單位）工程初步驗收15、單位（子單位）工程竣工驗收16、工程質量問題和質量事故的處理17、監(jiān)理通知單第三篇進度控制1、編制或審核施工總進度計劃2、審核承包單位編制的年、季、月度施工進度計劃3、進度計劃與實際進度的檢查與調整4、工程延期的申報與審批5、工程統(tǒng)計與進度報表454748494951515253555658596264656668第四篇投資控制1、承包合同中投資控制要點2、工程款支付申請與審批3、設計變更的投資控制4、工程計量與簽證5、費用索賠及審批6、工程竣工決算審核意見書第五篇安全控制1、安全監(jiān)理規(guī)劃2、安全專項方案審查3、文明施工方案審查4、安全監(jiān)理的工作程序5、現(xiàn)場安
3、全施工檢查6、安全監(jiān)理日記7、安全監(jiān)理專題報告8、監(jiān)理單位的安全責任7172747576788192949596969798第六篇合同管理1、合同管理的原則和任務2、合同管理的內容3、合同的分類4、合同的要點分析5、分包單位的資質審查6、工程暫停及復工7、索賠與反索賠8、工程延期與工期延誤的處理9、合同爭議的調解10、合同的解除 11、工程竣工移交12、工程保修期的監(jiān)理工作第七篇監(jiān)理資料1、監(jiān)理資料的收集和分類2、監(jiān)理資料的整理和歸檔3、監(jiān)理工作總結100101103105105106108110112113114115118121150第八篇會議制度1、第一次工地會議2、工地例會3、專題會議第九篇項目監(jiān)理部管理制度1、監(jiān)理人員管理制度2、監(jiān)理人員崗位責任制度3、監(jiān)理人員工作考核制度4、監(jiān)理人員獎懲制度5、監(jiān)理人員學習制度6、項目監(jiān)理部內部會議制度7、監(jiān)理人員工作紀律及廉政制度8、現(xiàn)場監(jiān)理
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