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霸州市永正物業(yè)服務(wù)公司崗位職責(zé)說明書（31頁）.doc

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霸州市永正物業(yè)服務(wù)公司崗位職責(zé)說明書（31頁）.doc

1、崗崗位位職職責(zé)責(zé) 匯匯編編霸州市永正物業(yè)服務(wù)有限公司二零零七年壹月壹日目錄目錄頁數(shù)頁數(shù)1、項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)-32、項(xiàng)目經(jīng)理助理崗位職責(zé)-43、工程維修部管理制度-54、工程維修部主管崗位職責(zé)-65、設(shè)施維修領(lǐng)班崗位職責(zé)-76、運(yùn)行維修領(lǐng)班崗位職責(zé)-7、運(yùn)行維修人員崗位職責(zé)-8、水工崗位職責(zé)-9、電工崗位職責(zé)-10、入戶維修守則-11、弱電維修工崗位職責(zé)-12、倉庫管理員崗位職責(zé)-13、工程部電梯安全崗位職責(zé)-14、管家部管理制度-15、管家部主管崗位職責(zé)-16、管家部管家崗位職責(zé)-17、前臺(tái)接待員崗位職責(zé)-18、資料檔案管理員崗位職責(zé)-19、文員崗位職責(zé)-20、清潔綠化主管崗位職責(zé)-2

2、1、清潔綠化管理員崗位職責(zé)-22、裝修人員崗位職責(zé)-23、安全部管理制度-24、安全部主管崗位職責(zé)-25、安全部副主管（車場(chǎng)）崗位職責(zé)-26、安全部副主管（業(yè)務(wù)）崗位職責(zé)-27、安全部領(lǐng)班崗位職責(zé)-28、安全部車場(chǎng)領(lǐng)班崗位職責(zé)-29、大門崗崗位職責(zé)-30、組團(tuán)門崗崗位職責(zé)-31、巡邏崗崗位職責(zé)-32、組團(tuán)巡視崗崗位職責(zé)-33、監(jiān)控崗崗位職責(zé)-34、車場(chǎng)管理員崗位職責(zé)-35、安全員通用崗位職責(zé)-36、自行車崗崗位職責(zé)-37、消防專員崗位職責(zé)-38、安全部教官崗位職責(zé)-39、銷售大廳崗崗位職責(zé)-物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)物業(yè)實(shí)行在物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)下和業(yè)主委員會(huì)監(jiān)督下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目經(jīng)理

3、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理工作，認(rèn)真完成物業(yè)公司所交給的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)任務(wù)和管理目標(biāo)，履行如下職責(zé)：1、遵守物業(yè)管理?xiàng)l例相關(guān)法律和公司的各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)格按照公司的體系文件、工作計(jì)劃和工作指令開展工作，定期向（業(yè)主委員會(huì)）和相關(guān)部門匯報(bào)物業(yè)工作情況。2、負(fù)責(zé)組織優(yōu)秀住宅小區(qū)的評(píng)選、申報(bào)、實(shí)施工作。3、對(duì)外協(xié)調(diào)相關(guān)單位、部門（包括地產(chǎn)公司各部門）的公共關(guān)系，組織與業(yè)主的溝通工作，及時(shí)解決業(yè)主提出的合理要求，收集各類信息，采納合理建議。4、完善管理處的管理、監(jiān)督、考核體系，信息反饋流暢，工作效率高。5、指揮協(xié)調(diào)下屬員工開展工作，確保管理處工作正常順利開展，完成物業(yè)公司既定的工作方針目標(biāo)。6、負(fù)責(zé)制定物業(yè)公司的工作計(jì)劃，并監(jiān)督各項(xiàng)工作落實(shí)和進(jìn)展情況，審核和公布物業(yè)每季度的管理服務(wù)報(bào)告，并對(duì)結(jié)果負(fù)責(zé)。7、召開物業(yè)的工作例會(huì)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正解決，不斷總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)。8、組織協(xié)調(diào)所屬部門的工

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