房地產開發(fā)建設公司工程部部門及崗位職責（14頁）.doc
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房地產開發(fā)建設公司工程部部門及崗位職責（14頁）.doc
1、工程部部門及崗位職責工程部部門及崗位職責1、 總工辦部門職責2、 總工程師崗位職責3、 項目部經理崗位職責4、 材料采購員崗位職責5、 預算工程師崗位職責6、 工程內勤崗位職責7、 土建工程師崗位職責8、 電氣工程師崗位職責9、 水暖工程師崗位職責總工辦部門職責說明書總工辦部門職責說明書部門名稱部門名稱總工辦總工辦直接上級直接上級所轄人員所轄人員總工程師、 項目經理、 材料采購員、預算工程師、工程內勤、土建工程師、電氣工程師、水暖工程師直接下級直接下級職責與工作任務職責與工作任務1.負責公司房地產工程項目的規(guī)劃設計、造價控制、質量控制、進度控制、工程檔案、竣工驗收以及施工合同、材料設備采購及安
2、全管理的工作，建立各項工程管理制度及工作流程。2.參與項目投資決策，主持房地產項目的前期規(guī)劃、初步設計及項目總體方案的圖紙設計工作。3.負責項目規(guī)劃設計階段的管理工作，在方案設計階段，主要就以下方面進行控制：住宅戶型設計，建筑外觀造型，小區(qū)平面布局及園林等配套設施設計，靈活充分利用容積率、覆蓋率、建筑退縮、樓層高度和數量等規(guī)劃限制條件。4.負責項目的施工圖設計，制定設計委托書、項目交樓標準，編寫或填報在建、銷售、融資等方面涉及的工程技術資料；推行限額設計管理，考慮結構布局是否合理、結構設計參數計算方法、安裝工程的系統(tǒng)和設備選型與優(yōu)化等與施工設計相關的事項。5.負責工程項目施工組織設計和施工方案
3、的制定或審核，控制成本指標與技術指標。6.負責施工現場臨時用水、用電、工程或銷售用房以及修建施工道路等前期籌備工作。7.負責開工前地質勘察、三通一平、圖紙會審、環(huán)境評測等施工管理階段各項手續(xù)的報批工作。8.負責建立現場的工程例會制度，統(tǒng)一協調設計院、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應商等各方面的工作關系，處理日常發(fā)生的工程事項。9.負責控制工程項目的設計與施工進程，主持圖紙會審工作，簽發(fā)相關文件。10. 負責工程項目開工前的工程招標、監(jiān)理招標及施工變更的管理工作，簽發(fā)相關文件。11. 負責建立各種工序質量檢查驗收簽證制度，對分項工程應經監(jiān)理公司和我公司有關技術人員驗收簽字。12. 負責制訂工程技術檔案的管理制度，建立檔案系統(tǒng)，規(guī)范并程序化包括施工資料在內的工程建設信息化管理工作。13. 負責制定質量管理制度及工作流程，建立施工現場的材料設備的進場驗收與抽檢制度，控制工程材料的品質質量，嚴禁使用假
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