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房地產(chǎn)公司各部職能及崗位職責(zé)匯編（14頁(yè)）.doc

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房地產(chǎn)公司各部職能及崗位職責(zé)匯編（14頁(yè)）.doc

1、*房地產(chǎn)有限公司房地產(chǎn)有限公司各部職能及崗位職責(zé)各部職能及崗位職責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì)部部門(mén)職能部部門(mén)職能1房地局審批：土地評(píng)估、審定地價(jià)，土地出讓。2規(guī)委審批：規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)，審定設(shè)計(jì)方案，規(guī)劃用地許可證，工程規(guī)劃許可證,交評(píng)報(bào)審。3專(zhuān)業(yè)審批：交通、園林、消防、人防、環(huán)保、節(jié)水、教育等部門(mén)的審批。4計(jì)委審批：項(xiàng)目建議書(shū)（代可行性報(bào)告）審批，落實(shí)建設(shè)任務(wù)5設(shè)計(jì)準(zhǔn)備：用地釘樁、工程勘探（初勘、詳勘），規(guī)劃概念（含各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)），制訂設(shè)計(jì)計(jì)劃，考察設(shè)計(jì)單位，委任、協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位，組織完成設(shè)計(jì)圖紙及文件。6設(shè)計(jì)管理：組織技術(shù)方案、設(shè)計(jì)方案論證，圖紙審核，設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度管理，設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)、評(píng)審，組織設(shè)計(jì)交底，

2、設(shè)計(jì)資料、檔案管理，配合竣工驗(yàn)收。7四新管理：了解、考察四新成果（新技術(shù)、新材料、新工藝、新方法），四新引進(jìn)，四新論證、應(yīng)用，四新資料管理。規(guī)劃設(shè)計(jì)部經(jīng)理崗位職責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)部經(jīng)理崗位職責(zé)制訂項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)工作計(jì)劃，協(xié)調(diào)各階段、各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)工作的有效銜接，并與報(bào) 批、工程建設(shè)工作密切配合。組織設(shè)計(jì)交底、組織、協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)方案、技術(shù)方案的比較、論證工作。起草和動(dòng)態(tài)修正設(shè)計(jì)管理和技術(shù)管理的業(yè)務(wù)流程，負(fù)責(zé)本部門(mén)業(yè)務(wù)流程和各項(xiàng)管理、控制制度的制訂和本部門(mén)人員的管理。參與考察、優(yōu)選、管理設(shè)計(jì)單位，組織設(shè)計(jì)招投標(biāo)工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)單位的工作負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)報(bào)建的政府部門(mén)有：市規(guī)委、人防、消防、園林、環(huán)保

3、、交通及區(qū)開(kāi)發(fā)辦等相關(guān)部門(mén)。暖通及給排水工程師崗位職責(zé)暖通及給排水工程師崗位職責(zé)參加起草設(shè)計(jì)管理和技術(shù)管理的業(yè)務(wù)流程，參與內(nèi)部業(yè)務(wù)流程和各項(xiàng)管理、控制制度的制訂，協(xié)調(diào)各階段本專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)工作，負(fù)責(zé)圖紙審核、組織設(shè)計(jì)交底。組織、協(xié)調(diào)本專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)方案、技術(shù)方案的比較、論證工作。參加考察、優(yōu)選設(shè)計(jì)單位，負(fù)責(zé) 與設(shè)計(jì)單位的聯(lián)絡(luò)工作提出設(shè)計(jì)文件和任務(wù)，控制本專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)質(zhì)量。掌握房地產(chǎn)和建筑行業(yè)的技術(shù)發(fā)展動(dòng)向。建筑及結(jié)構(gòu)工程師崗位職責(zé)建筑及結(jié)構(gòu)工程師崗位職責(zé)參加起草設(shè)計(jì)管理和技術(shù)管理的業(yè)務(wù)流程，參與并協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)流程與各項(xiàng)設(shè)計(jì)管理工作。組織管理各階段本專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)工作，組織設(shè)計(jì)交底，組織、協(xié)調(diào)本專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)方案、技術(shù)方案的比較、論證工作。參加考察、優(yōu)選設(shè)計(jì)單位，負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位的聯(lián)絡(luò)工作。提出設(shè)計(jì)文件和任務(wù)，控制本專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)質(zhì)量。掌握房地產(chǎn)和建筑行業(yè)的技術(shù)發(fā)展動(dòng)向。弱弱電電工工程程師師崗崗位位職職責(zé)

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