房地產開發公司策劃各崗位職責說明書（18頁）.doc
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房地產開發公司策劃各崗位職責說明書（18頁）.doc
1、房地產開發有限公司策劃部編號:日期:策 劃 部 架 構建規報建建筑結構設計園林設計裝飾設計文員機電報建暖通設計待聘弱電設計強電設計策劃部現有人員：12 人策劃副經理（兼：規劃設計）機電副經理（兼：給排水/煤氣設計）文員策劃部經理房地產開發有限公司策劃部部 門 職 責編號:日期:在總經理領導下，主要負責公司建設項目的前期規劃、設計報批、設計委托、會審修改、圖紙審核及有關設計變更等工作。1.負責收集、掌握國家及地方政府房地產開發政策與法規。2.開展市場調研，了解國內及本地區房地產開發現狀及發展動態，歸納、整理、論證公司有關部門對項目開發的構想及要求，研究市場對樓盤的需求、變化，做好規劃設計的前期工
2、作。3.根據總經理指示，負責編制本公司中、長期開發計劃。4.組織考察、學習和論證新技術、新產品的應用，參加相關交流會、展覽會。5.掌握設計院所的專項及綜合設計能力。6.掌握政府各部門對建設項目的審批程序。7.根據市場定位方案，結合政府有關房地產開發的政策、法規，征求銷售部、工程部、材料部、合約部、物業等部門意見后，統籌意見供設計院作修改，提出材料設備選用標準，編制多套建設方案，報總經理審批。8.辦理建設項目的立項手續。9.負責設計單位的資質審查，擬定設計（投標）單位初選名單及資質審查報告 ，報總經理審批。10.按總經理審批之建設方案及設計單位，開展設計委托工作。11.組織跟蹤各階段的項目設計審
3、查，負責監督設計院對各階段設計會審、修改及定案工作。12.負責辦理各類許可證、批件等建規報建的全部有關手續。13.負責向各有關部門提供相關圖紙，統籌各部門建議。14.解答招投標圖紙中的有關設計問題，做好評標、議標等工作。15.組織做好施工過程中設計變更的有關工作。16.參與各階段的施工驗收。17.完成公司交付的其它工作。房地產開發有限公司策劃部經 理 崗 位 職 責編號:日期:1.掌握、了解國家及地方政府房地產開發的政策、法規。2.開展市場調研，了解國內、本地區房地產開發現狀及發展動態，歸納、總結公司有關部門對項目開發的構想及要求，做好規劃設計的前期準備工作。3.組織考察、學習、論證新技術、新產品的應用，參加相關的技術交流會，展覽會。4.了解、掌握設計院所的專項及綜合設計能力。5.了解政府各部門對建設項目的審批程序。6.根據市場定位方案，結合政府有關房地產開發的政策、法規，征求銷售部、工程
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