北京物業顧問公司紅階大廈裝修手冊(44頁).doc
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北京物業顧問公司紅階大廈裝修手冊(44頁).doc
1、1 前言.32 系統概況介紹.32.1 圖紙.42.2 電力.42.3 空調及采暖.42.4 消防.42.5 公共廣播系統.52.6 樓層承載.52.7 通訊系統.52.8 衛星電視系統.52.9 綜合保安管理系統.62.10 電梯.62.11 給排水系統.62.12 天然氣系統.63 申請裝修程序.63.1 程序要點.63.3 裝修程序說明.84 裝修圖紙基本要求.144.1 設計說明應清楚顯示.144.2 商鋪平面設計圖清楚顯示.144.3 隔斷立面圖清楚顯示.154.4 綜合天花平面圖清楚顯示.154.5 消防平面圖清楚顯示.154.6 空調設計圖清楚顯示.154.7 照明/插座平面圖清
2、楚顯示.164.8 電氣系統圖清楚顯示.164.9 綜合布線平面圖清楚顯示.164.10 給排水設計圖清楚顯示(經營餐飲、美容美發商戶).164.11 廚房設備布置圖清楚顯示(經營餐飲商戶).164.12 廚房排煙/通風布置圖(經營餐飲商戶).175 成品保護.176 一般規則.177 廣告管理.208 違約處理.219 裝修資料.2310 裝修工程委托申請表附件一.2411 室內裝修工程承諾書附件二.2512 裝修申請需提交資料清單附件三.2713 施工噪音異味排除協議書附件四.2814 施工臨時用電、用水申請表附件五.2915 裝修施工消防安全協議書附件六.3016 裝修工程收費一覽表附件
3、七.3317 裝修工人臨時出入證登記表附件八.3318 施工許可證附件九.3519餐廳二裝改造深化設計及施工要求 附件十.3620 承 諾 書附件十一.391 前言前言歡迎您遷入歡迎您遷入“紅階大廈紅階大廈” 。紅階大廈裝修手冊所載列的重要資料,只供貴司及貴司所雇用的設計師及承造商在貴司所購/租單元內進行裝修施工時作為裝修指南。本著對全體客戶負責的精神,物業管理公司對客戶裝修的圖紙進行審核、對施工質量進行監督檢查,物業管理公司圖紙審核主要對三個方面負責: 一是客戶的裝修外觀設計和店面設計對大廈公共形象是否有影響; 二是各系統的裝修是否對大廈公共系統是否有影響;三是對大廈其他客戶是否有影響。 物業管理公司的審核不能替代政府部門和設計部門,但物業管理公司會竭盡自己的經驗為客戶提供有益的建議。物業管理公司客戶服務部是商戶服務的“窗口” ,將提前并不斷與商戶聯系、溝通、協調辦理相關手續;物業管理公