北京頤堤港時尚購物中心項目推介手冊（28頁）.pptx
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北京頤堤港時尚購物中心項目推介手冊（28頁）.pptx
1、頤堤港頤堤港頤堤港INDIGOINDIGOINDIGO項目介紹項目介紹項目介紹項目介紹04項目亮點項目亮點03商圈分析商圈分析商圈分析商圈分析02業態分析業態分析業態分析業態分析01項目概況項目概況項目概況項目概況目錄區位及交通區位及交通區位及交通區位及交通 本項目位于北京市朝陽區，處東北四環與東北五環之間，與地鐵14號線無縫對接，緊鄰798藝術區，交通便利，通達性較強。 頤堤港位于北京市朝陽區將臺路南駝房營(酒仙橋路東)，是北京市近郊區向城區過渡區域； 項目位于東北四環與東北五環之間，周邊樓盤豐富； 項目毗鄰798藝術區，距離中央商務區和使館區僅15分鐘車程； 道路交通方面，與四環線距離1.
2、3公里，五環線距離2.5公里。軌道交通方面，與地鐵14號線將臺站無縫對接； 公共交通方面，公交酒仙橋站有20條公交線路通達； 附近有國家重要的電子信息產業基地和電子產品集散中心酒仙橋電子城科技園，鄰近麗都廣場和東四環，與燕莎、朝陽公園、東北四環大國際圈相生相息，周邊樓盤豐富；基本信息基本信息基本信息基本信息酒店寫字樓購物中心公園 功能組成商業、辦公、酒店 開業時間2012年9月 開發商太古地產有限公司 & 遠洋地產控股有限公司 總建筑面積17.6萬平方米 總占地面積5.9萬平方米 商業建筑面積8.7萬平方米 B1建筑面積約2萬平方米 樓層數(商業)B1-F4 層高地鐵層、F1、F2、F
3、4層5m/F3層6m 容積率/ 綠化率2.98/30% 停車位1245 停車費用白天（7:00-21:00)夜間（21:00-7:00)小型車1.25元/15分大型車2.5元/15分小型車2.5元/0.5小時大型車5元/0.5小時 商業商業 辦公 酒店 面積(萬) 比列(%)8.7 5.5 3.349 32 19商業概況商業概況建筑面積8.7萬平方米 層數六層（B2、B1、1F、2F、3F、4F）整體定位 集購物、餐飲、娛樂為一體的中高檔時尚購物中心鋪位數約180個鋪位面積204,000平均租金900元/月出租率95%主力店CGV星星國際影城、BHG精品超市寫字樓概況寫字樓概況建筑面積5.5萬平方米 樓層24層低區：2-13層高區：14-23層標準層面積2,360層高2.8m戶型3002,360垂直交通12部客梯（1,800kg）平均租金低區：280元/月高區：320元/月出租率100%入駐企業戴
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