虎門地標大廈質量通病防治施工方案（16頁）.doc
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虎門地標大廈質量通病防治施工方案（16頁）.doc
1、*大廈質量通病防治施工方案大廈質量通病防治施工方案建筑工程質量通病是指建筑工程中經常發生的、 普遍存在的一些工程質量問題，由于量大面廣，因此對建筑工程質量危害很大，是進一步提高工程質量的主要障礙。 以前一些不太關注的質量通病， 現在也日顯突出。 例如： 新型砌體開裂、滲漏，混凝土結構板梁開裂，衛生間、給水管暗敷滲漏，陽臺欄桿過低，電器設備無防雷接地等。這些質量通病，有的縮短了建筑物的使用年限，有的直接影響了建筑物的使用安全， 有的影響了建筑物的使用功能， 在人民生活質量不斷提升、對住宅工程質量要求越來越高的同時，住宅工程的質量通病，成為了人民群眾質量投訴的熱點。以廣東省住宅工程質量通病防治技術
2、措施二十條為指導，進一步提高住宅工程質量，針對目前住宅工程發生質量通病的實際情況，結合我司近幾年施工狀況，特編制本施工方案，以規范我司在*大廈工程施工中的施工行為，提高我司的質量意識和知名度，增強我司市場競爭力。公司設立工程質量領導小組， 重點組織進行工程施工質量技術攻關和質量通病防治措施的落實。將質量通病防治技術措施列入工程檢查和驗收內容，檢查工程質量時，檢查質量通病防治措施落實情況。 工程竣工驗收時報告質量通病防治技術措施實施情況。施工技術總結時，認真總結質量通病防治的效果、質量通病防治的經驗、質量通病防治技術措施成果。一、一、*大廈質量通病防治的項目大廈質量通病防治的項目（一）地下室鋼筋
3、混凝土外側墻裂縫（二）后澆帶漏水（三）墻體開裂、空鼓、滲漏（四）現澆鋼筋混凝土梁板裂縫（五）屋面漏水二、二、*大廈質量通病防治實施方案大廈質量通病防治實施方案在開工前制定住宅工程質量通病防治方案。對建筑材料、建筑構配件、設備和預拌混凝土進行檢驗，未經檢驗或檢驗不合格的，不得使用。在采用新材料、新工藝時，應提供相應的合格證明文件和相關的技術標準；必要時，應進行相關的檢測與論證工作。做好通病防治技術交底工作。 建立、 健全施工質量檢驗制度， 嚴格工序管理，做好隱蔽工程質量檢查和記錄。做好混凝土工程的結構實體檢查和檢測工作。做好衛生間、屋面及易產生滲漏部位的蓄水試驗工作。做好通病防治技術資料的收集、整理工作。總包單位應審核分包單位提出的通病防治方案，并負責檢查其實施情況。將“無裂縫，無滲漏”施工質量視為建筑工程最終質量的決定性因素，必須對施工質量負責，對施工過程進行嚴格的“全面”、“全員”、“全
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