物業服務公司步行街工程部工作手冊（57頁）.doc
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物業服務公司步行街工程部工作手冊（57頁）.doc
1、x xx x步步行行街街工工程程部部工工作作手手冊冊目目 錄錄第一節：組織機構、人員職責第一節：組織機構、人員職責1、工程部人員架構42、工程經理崗位職責43、運行領班崗位職責64、維修領班崗位職責75、運行組人員崗位職責76、維修組人員崗位職責87、高壓運行工崗位職責98、管鉗工崗位職責99、維修電工崗位職責1010、空調運行工1111、電梯工崗位職責1112、技術資料員（倉管）崗位職責12第二節：規章制度、規定第二節：規章制度、規定1、配電房管理制度122、發電機房管理制度133、水泵房管理制度144、電梯機房管理制度145、空調機房管理制度146、風機房管理制度157、工程部交接班制度1
2、58、工程部外委維修制度169、供水管理規定1610、電梯安全管理規定1711、電梯縱使保養規定1812、室內維修管理規定1913、工程部安全工作制度2114、設備編號規定2215、設備分類代碼2316、值班室鑰匙管理規定24第三節：工作規程第三節：工作規程1、設備管理控制規程242、供配電設備（設施）維修保養規程263、供配電設備（設施）運行管理規程284、柴油發電機操作規程315、機電值班工作規程316、機電人員安全操作規程327、機電維修工作規程338、機電突發事故的應急措施349、臨時用電管理規定3510、電梯安全操作規程3611、電梯故障困人解救程序3712、給、排水設備（設施）管理
3、規定3813、給、排水設備（設施）檢查保養規程3914、水泵定期保養規程4115、空調系統設備運行管理規程4216、空調系統設備保養管理規程4517、空調系統設備維修管理規程4618、消防設備維修保養規程4719、火警火災應急處理規程4820、電氣線路防火安全規范49第四章：工作表格第四章：工作表格1、維修工作單2、有償服務單3、機油設備合帳4、設備故障/事故報告單5、設備（設施）一覽表6、工程部運行班（高低壓室）交接班表7、工程部運行班（空調）交接班表8、工程部維修班交接班表9、低壓配電運行記錄表（1）10、低壓配電運行記錄表 （2） 11、高壓配電運行記錄表12、中央空調運行記錄表13、高壓設備倒閘操作票14、柴油發電機組巡檢記錄表15、設備設施交接驗收表16、對外委托維修申請表17、夜班總值巡檢記事表18、二次裝修管理流程圖19、裝修申請表20、裝修驗收表21、裝修整改通知書22、裝
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