重慶房地產公司精裝修工程管理手冊（110頁）.doc
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重慶房地產公司精裝修工程管理手冊（110頁）.doc
1、地地產產集團重慶有限公司集團重慶有限公司成品住宅成品住宅精裝修工程管理手冊精裝修工程管理手冊（ 年版）年版）地產集團重慶有限公司地產集團重慶有限公司編制編制二二 0 一一年五月一一年五月說說 明明一、編制目的一、編制目的在精裝修標準交樓已成為我國房地產市場發展趨勢的背景下，為理順批量精裝修工程管理思路，指導精裝修前期準備工作及過程管理，進一步提高精裝修工程質量，樹立和維護“品牌品牌” ，努力創建“業主滿意工程業主滿意工程” ，地產集團重慶有限公司工程技術部根據國家建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001 和重慶市成品住宅裝修工程技術規程DBJ50-113-2010、 成品住宅裝修工
2、程質量驗收規范 DBJ50-114-2010， 結合地產集團重慶公司 2010年精裝交樓施工經驗及重慶房地產市場精裝修工程現狀經驗，編制地產重慶公司成品住宅精裝修工程管理手冊 。二、適用范圍二、適用范圍本手冊適用于地產集團重慶有限公司所有精裝修工程項目。地產集團重慶有限公司地產集團重慶有限公司 年年 5 5 月月 2525 日日目目 錄錄第一章 成品住宅精裝修施工條件及交樓標準51成品住宅精裝修工程施工條件52成品住宅精裝修交樓標準5第二章 精裝修相關工程質量控制要點71三層會驗72工序施工樣板73鋼筋混凝土結構工程84砌體結構工程95抹灰工程 106防水工程 107鋁合金門窗工程 118陽臺
3、欄桿安裝工程 129成品煙道安裝工程 1310 水電安裝工程 13第三章 精裝修工程管理流程 161精裝修工程四階段施工管理法 162精裝修工程施工管理流程 172.1 精裝修工程準備工作流程 172.2 精裝修工程材料計劃編制申報流程 182.3 精裝修工程材料進場驗收流程 192.4 精裝修工程施工工序流程 202.5 精裝修工程驗收工作流程 212.6 精裝修工程移交工作流程 222.7 精裝修工程簽證辦理流程 232.8 精裝修工程結算辦理流程 243精裝修工程管理工作重點253.1 組織圖紙會審253.2 施工場地的檢查移交263.3 施工組織設計、進度計劃、材料進場計劃等的編制和審核273.4 精裝修工程施工進度的控制273.5 進場材料質量的檢查驗收273.6 以裝飾為主施工階段的工作重點283.7 以分包為主施工階段的工作重點293.8 整改、驗收、
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