房地產管理中心設計部崗位職責及職位說明（10頁）.doc
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房地產管理中心設計部崗位職責及職位說明（10頁）.doc
1、房地產管理中心設計部崗位職責及職位說明房地產管理中心設計部崗位職責及職位說明第一部分第一部分 部門職責部門職責1 1部門本職工作：部門本職工作：1.1 產品研發：產品研發：確定產品研發課題，組織產品研發工作。負責建立健全公司產品研發和標準化體系及其推廣、落實工作，監督和檢查產品標準執行情況。收集和分析產品設計資料，研究產品發展趨勢，開展各類產品的研究。負責跟進市場動態（包括市場需求、競爭對手樓盤、政策導向等） ，開展專題設計研究。研究并掌握行業內的新技術、新材料、新工藝的應用，在公司內部進行推廣。1.1.6 制定產品標準化實施方案并組織實施。1.2 設計管理：設計管理：參與產品定位，負責規劃方
2、案設計委托方的選擇；審批項目公司提報的擴初和施工圖設計委托方的選擇結果。負責概念、 規劃和方案的設計； 審批擴初設計任務書和擴初/施工圖設計成果。審批重大設計變更（如：對原設計方案有重大影響和調整，造成原設計風格、形式、功能有調整的） ；監控一般設計變更及其執行。審定材料選型的結果。2 2. 部門責任：部門責任：2.1公司的產品研究、設計中心。2.2參與產品定位、負責產品研究、方案設計、初步設計。2.3跟蹤施工圖設計和產品實施，確保項目產品能夠實現公司項目定位，保證公司產品的合理性和先進性，提高項目綜合效益，建立公司在產品設計上的核心能力。3.3. 主要職能：主要職能：3.1 項目前期階段:參
3、與項目定位；負責設計單位的考察、選擇；3.2 概念方案、深化方案、方案擴初設計階段：負責設計任務書的編寫；組織概念、方案、初步設計提報及評審并將評審結論及時反饋；3.3 施工圖設計階段負責設計任務書審核；參加施工圖會審及設計交底；審批施工圖內部評審結果；3.4 景觀設計階段：負責設計單位選擇；負責設計任務書編制；組織方案提報及審核；3.4.4 參與圖紙會審及設計交底，監督其執行情況；不定期檢查施工圖實施情況；3.5 裝修設計：3.5.1. 負責裝修（售樓處、樣板間、精裝）方案設計任務書的編制；3.5.2. 負責裝修（售樓處、樣板間、精裝）方案成果評審；3.5.3. 負責裝修（公共部分）方案設計任務書的編制；3.5.4. 負責裝修（公共部分）方案成果評審；3.5.5. 負責裝修施工圖評審。3.5.6. 不定期檢查施工圖實施情況。3.6 設計變更：3.6.1. 負責重大設計變更（如：影響外觀效
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