1、一、部門工作職責一、部門工作職責二、部門各崗位職責二、部門各崗位職責職位名稱：部門經理職位名稱：部門經理所屬部門：房產營銷部所屬部門：房產營銷部直接上級：營銷總監直接上級：營銷總監直接下級：銷售經理直接下級：銷售經理（一）（一）任職任職要求：要求：1）思想道德水平高，勤奮、敬業、責任感強；2）具有較高的綜合素質和系統理論；3）能以身作則，具備較高的管理協調能力，親和力強；4）熟悉市場營銷理論；5）了解房地產相關物業建筑知識；6）能較熟悉的掌握使用計算機；7）具備相當的交際能力和公關能力；8）文字及語言表達能力較強。9）遵守國家法紀、法規及公司的各項規章制度。10）具備良好的職業道德和職業素養，
2、高度認同公司的價值體系，忠誠于公司的事業。11）諳熟房地產全程營銷策劃，具備樓盤職業操守的素質。（二）職責描述：（二）職責描述：全面負責營銷部門的管理工作，對營銷副總負責。負責整個營銷團隊的組建， 并根據公司相關政策， 組織制定部門崗位職責、管理制度及業務流程，并組織實施監督。1、負責項目銷售的全面工作1） 、負責項目的相關定位策劃方案、市場調研報告的審核。2） 、負責項目策劃推廣、促銷策略及廣告創意的審核。3） 、負責項目銷售策劃方案的執行4） 、評估項目整體銷售策劃方案的效果2、負責客戶關系的管理，做到公正、廉潔，維護公司的形象及利益。3、綜觀大局，對房地產宏觀、微觀市場動態有真知灼見的認
3、知，并能掌握房地產的各種信息和相關理論，演繹到房地產的全程開發之中。4、 掌握了解公司發展戰略和目標， 能有條不紊地按公司計劃分解完成各項營銷工作。5、能以身作則完成重要工作，并能有效的發掘員工的潛能，發揮部門的團隊精神和凝聚力。6、加強管理工作，充分發揮“四要”原則：1）工作要有目標和計劃； （落實到每一周，重要工作落實到每一天）2）過程要監控，發現問題及時進行修正；3）結果要考核； （做到數量、質量、時效的考核）4）信息要及時反饋。7、部門內行政管理1）領導、規范、考核直接下級的工作，主動完成領導布置的其它工作，及與其它各職能部門的協調工作。2）負責銷售管理方案的擬定及組織實施和把控。3）負責對下屬人員業務指導、培訓與考核工作。4）負責市場調研和營銷活動后評價。5）協調處理重要客戶關系和銷售中的重大突發事件。6）負責審核銷售傭金核算及結算工作。7）負責銷售狀況的評估分析解決，達成銷售目
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