金泰大廈物業(yè)管理處保安部運(yùn)行手冊(cè)（56頁(yè)）.doc

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金泰大廈物業(yè)管理處保安部運(yùn)行手冊(cè)（56頁(yè)）.doc

1、金泰大廈物業(yè)管理處金泰大廈物業(yè)管理處保保安安部部運(yùn)運(yùn) 行行手手冊(cè)冊(cè)（修訂稿）（年七月）年七月）目目錄錄第一章第一章織結(jié)構(gòu)及崗位職能織結(jié)構(gòu)及崗位職能. 1第二章第二章崗位職責(zé)崗位職責(zé).4第三章第三章工作程序工作程序.15一、裙樓區(qū)域一、裙樓區(qū)域.15二、寫(xiě)字樓區(qū)域二、寫(xiě)字樓區(qū)域.19三、人防工作程序三、人防工作程序.24第四章第四章管理制度及規(guī)定管理制度及規(guī)定. 28第五章第五章各種緊急事件的處理各種緊急事件的處理. 45第一章第一章織結(jié)構(gòu)及崗位職能織結(jié)構(gòu)及崗位職能保安部是負(fù)責(zé)大廈內(nèi)部安全保衛(wèi)工作及為租戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)保安服務(wù)的職能部門(mén)。他以警衛(wèi)固定崗、巡邏崗、內(nèi)保、消防以及其它

2、技術(shù)手段相結(jié)合的方式，保障大廈范圍內(nèi)不發(fā)生火災(zāi)、治安、刑事案件，保障良好的交通秩序，預(yù)防盜竊和其它災(zāi)害事故的發(fā)生，保障中外賓客的生命及財(cái)產(chǎn)安全，為大廈提供一個(gè)安全的經(jīng)營(yíng)和工作秩序，為租戶(hù)提供良好的辦公及生活環(huán)境。一、組織機(jī)構(gòu)一、組織機(jī)構(gòu)二、崗位職能二、崗位職能（一）（一）保安部辦公室保安部辦公室全面負(fù)責(zé)大廈內(nèi)部的防火、防盜、防爆炸、防自然災(zāi)害事故；做好交通管理、國(guó)家安全、綜合治理等工作；落實(shí)上級(jí)主管機(jī)關(guān)的各項(xiàng)工作要求；完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的工作；總體協(xié)調(diào)對(duì)內(nèi)、對(duì)外的工作關(guān)系，起到“上傳下達(dá)、溝通協(xié)調(diào)、監(jiān)督指導(dǎo)”的作用。保安部辦公室消防組警衛(wèi)隊(duì)內(nèi)保組消防監(jiān)控室寫(xiě)字樓區(qū)域裙樓區(qū)域停車(chē)場(chǎng)區(qū)域電視監(jiān)控室

3、（二）（二）消防組消防組在保安部辦公室統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，全面落實(shí)防火工作計(jì)劃，建立防火檔案，開(kāi)展經(jīng)常性的防火檢查，消除各種火險(xiǎn)隱患。組織義務(wù)消防隊(duì)，進(jìn)行防火演練。建立健全各種防火制度，制定防火應(yīng)急程序，并不斷加以完善。以多種形式，開(kāi)展防火安全培訓(xùn)和教育工作，認(rèn)真搞好防火宣傳工作，確保安全。（三）（三）警衛(wèi)隊(duì)警衛(wèi)隊(duì)在保安辦公室統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)的巡邏工作，防止各類(lèi)刑事、治安等惡性案件的發(fā)生。配合消防分部，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查和管理，防止火災(zāi)的發(fā)生。做好大型活動(dòng)、展覽、展銷(xiāo)及重要賓客的保衛(wèi)工作。維護(hù)轄區(qū)及周邊地區(qū)的交通秩序，保證不發(fā)生惡性交通事故。（四）（四）內(nèi)保組內(nèi)保組在保安辦公室統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，全面開(kāi)展安全基礎(chǔ)防范工作，建立健全各種安全管理制度。以多種形式進(jìn)行安全防范宣傳教育。充分發(fā)揮技術(shù)防范設(shè)備的作用。開(kāi)展安全大檢查，不斷堵塞漏洞，消除隱患。協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好案件的偵破的工作。三、

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