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房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃公司預(yù)算合約部部門職責(zé)及其崗位職責(zé)（8頁(yè)）.doc

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房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃公司預(yù)算合約部部門職責(zé)及其崗位職責(zé)（8頁(yè)）.doc

1、預(yù)算合約部預(yù)算合約部部門職責(zé)部門職責(zé)合同預(yù)算部是公司的經(jīng)濟(jì)工作管理職能部門，負(fù)責(zé)公司開發(fā)工程的預(yù)、決算工作，負(fù)責(zé)公司經(jīng)濟(jì)合同的審核工作。1.為公司開發(fā)項(xiàng)目的測(cè)算、估算提供成本資料依據(jù)。2.負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目的預(yù)決算和合同審批程序管理工作。3.負(fù)責(zé)提供公司工程招投標(biāo)工作的初步造價(jià)方案，編制標(biāo)底，供領(lǐng)導(dǎo)決策。4.負(fù)責(zé)審核設(shè)計(jì)概算，并據(jù)此提出造價(jià)控制目標(biāo)。5.參與編制公司工程承包合同等有關(guān)文件初稿。6.建立工程造價(jià)臺(tái)賬，做好工程成本分析。7.根據(jù)施工進(jìn)度，編制工程款使用計(jì)劃。8.嚴(yán)格保管公司技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件和資料。預(yù)決合約部經(jīng)理預(yù)決合約部經(jīng)理崗位職責(zé)崗位職責(zé)1.對(duì)本部門工作向主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。2.安排、指導(dǎo)、

2、檢查和協(xié)調(diào)本部門工作，并做好集團(tuán)與相關(guān)部門的溝通工作。3.及時(shí)掌握政府部門的有關(guān)規(guī)定要求和建筑市場(chǎng)工、料價(jià)格動(dòng)態(tài)，注重調(diào)查研究，做到心中有數(shù)，為公司嚴(yán)把工程支出關(guān)。4.負(fù)責(zé)審定項(xiàng)目開發(fā)中正式工程和其它工程的給排水、電氣、空調(diào)、裝飾、安裝等預(yù)結(jié)算，并負(fù)責(zé)合同和工程款管理。5.參與工程驗(yàn)收工作。6.負(fù)責(zé)公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的項(xiàng)目估算、測(cè)算及其它工作。現(xiàn)場(chǎng)工程師崗位職責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程師崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)會(huì)同監(jiān)理單位審核施工方案；2、組織進(jìn)行施工定位放線提供開工條件；3、貫徹和執(zhí)行上級(jí)頒發(fā)的規(guī)范規(guī)程和技術(shù)規(guī)定，監(jiān)督施工單位的質(zhì)量管理工作和分項(xiàng)分部工程質(zhì)量；4、參與各階段工程驗(yàn)收結(jié)構(gòu)驗(yàn)收配合監(jiān)理單位進(jìn)行檢查驗(yàn)收工作；5

3、、房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃部經(jīng)理崗位說明書崗位名稱崗位名稱房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃部經(jīng)理直屬上級(jí)直屬上級(jí)總經(jīng)理所屬部門所屬部門房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃部崗位目的崗位目的負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃、銷售等工作；工作內(nèi)容工作內(nèi)容：1. 制定并提交本部門年度工作計(jì)劃、人員計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算；2. 對(duì)本部員工進(jìn)行考評(píng)，負(fù)責(zé)培訓(xùn)、指導(dǎo)和選拔人才；3. 主持制定部門策劃工作流程、業(yè)務(wù)審核標(biāo)準(zhǔn)及工作管理制度；4. 組織公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期考察、市場(chǎng)調(diào)研、論證及項(xiàng)目的銷售管理；5. 負(fù)責(zé)組織公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的可行性研究，提出整體策劃方案；6. 負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、規(guī)劃設(shè)計(jì)；7. 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣及銷售過程中的對(duì)外宣傳、公共關(guān)系等媒體管理工作；8. 組織公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售、營(yíng)銷策劃及客戶的跟蹤、管理工作；9. 負(fù)責(zé)公司各部門之間及與合作伙伴的業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)；10.對(duì)項(xiàng)目策劃結(jié)果進(jìn)行審核，并負(fù)責(zé)向相關(guān)部門、領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)11.完成上級(jí)交辦的其

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