1、一、一、工程概況工程概況本工程屬于維修工程，西安浐灞半島凱賓斯基酒店目前有 59 套房間存窗臺漏水問題，根據(jù)業(yè)主要求，需要對其進行維修。二、二、產(chǎn)生滲漏水的原因產(chǎn)生滲漏水的原因1、窗戶下口（窗臺） ：原施工的窗臺，結(jié)構(gòu)與窗框之間有 200mm 的間隙，采用非防水材料封堵（防火石棉和木方） ，下雨時雨水便從這些虛弱部位滲進窗臺下口而出現(xiàn)了滲漏水。2、窗臺上口（窗頂） 、窗臺側(cè)邊墻面：外墻飾面不嚴實，出現(xiàn)空鼓裂痕及風化，外墻飾面出現(xiàn)裂縫，下雨時雨水便從這些虛弱部位墻體。三、三、維修材料的選用維修材料的選用經(jīng)我公司技術(shù)人員現(xiàn)場查勘，根據(jù)滲漏水的實際情況，結(jié)合我公司在其它項目中的類似情況及處理方法，
2、建議先維修一套房間作為樣板房，具體如下：1、窗戶下口（窗臺） ：采用膨脹細石混凝土填實原空隙，結(jié)構(gòu)與窗框之間預留 58mm，然后采用環(huán)氧樹脂加稀釋劑后，摻入一定比例的水泥配制的漿液通過壓力灌入窗框與墻體結(jié)合處的空隙；2、窗臺上口（窗頂） 、外墻面及窗邊飾面磚縫不密實，有空洞的采用聚合物防水涂料（該材料用于衛(wèi)生間防水和外墻防水效果好）摻水泥制成的膩子填補， 飾面磚較小的裂縫及交接處用透明外墻防水膠刷補，然后噴淋一道無痕跡外墻防水劑；四、四、材料的性能特點材料的性能特點1、聚合物防水涂料是采用進口建筑專用聚合物膠為主要原料以多種助劑制成的一種環(huán)保性防水材料。 用該材料制成的膩子具有優(yōu)異的粘結(jié)性、抗
3、滲性，用該材料補好的孔洞強度遠勝過原有的砂漿。2、無色透明防水膠是以共聚物乳液為基料，摻加合成橡膠乳液改性劑， 表面活性劑、 增塑劑制成的高分子柔性透明無色外墻防水涂料，該材料無色、 透明、 涂覆后不會破壞原墻面裝飾效果， 不會出變黃、而且耐熱、耐紫外線、使用壽命長。3、無痕跡外墻防水劑屬有機硅憎水性防水材料，噴淋到墻面干燥后，即起憎水效果， 雨水落在上面好象落在荷葉上的水珠一樣即自行滑落。由于該材料無色，噴淋到墻面后能保持原有的色澤。建筑物在雨中猶于穿了一件看不見的雨衣。4、環(huán)氧樹脂具有高粘度和高強度，固化后的樹脂性能遠遠超過水泥材料。因此環(huán)氧樹脂加稀釋劑后，摻入一定比例的水泥配制的漿液通過壓力灌入窗框與墻體結(jié)合處的空隙后能夠起到粘連充填縫隙和補強、防水防滲的作用。五、五、具體施工方法具體施工方法1、窗戶下口（窗臺） ：拆除原封堵材料（防火石棉和木方） ，采用膨脹細石混凝土填實原空隙，結(jié)
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