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上海高力國際物業(yè)服務(wù)公司清潔綠化操作手冊（27頁）.doc

資源ID：233816 資源大小：202.50KB 全文頁數(shù)：27頁
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上海高力國際物業(yè)服務(wù)公司清潔綠化操作手冊（27頁）.doc

1、上海高力國際物業(yè)服務(wù)有限公司上海高力國際物業(yè)服務(wù)有限公司*物業(yè)管理處物業(yè)管理處-清潔綠化部清潔綠化部Colliers International Property Services (Shanghai) Co., Ltd.* Property Management Cleaning Dep.操作手冊操作手冊Work Instruction By Cleaning Dep.文件號文件號: *目目錄錄1清潔綠化管理制度清潔綠化管理制度.31.1清潔管理制度.31.2綠化管理制度.32清潔綠化主管崗位職責清潔綠化主管崗位職責. 43清潔部操作規(guī)程清潔部操作規(guī)程.53.1作業(yè)范圍.53.2質(zhì)量標準.

2、73.3作業(yè)頻度.83.4清潔方法.103.5防蟲害標準以及操作. 214綠化操作規(guī)程綠化操作規(guī)程.23附件一：常用設(shè)備的操作方法附件一：常用設(shè)備的操作方法.251清潔綠化管理制度清潔綠化管理制度1.1清潔管理制度1.1.1管理處委托專業(yè)清潔公司負責大廈公共區(qū)域的清潔工作。1.1.2管理處指派專職主管負責監(jiān)督清潔公司的工作質(zhì)量。1.1.3管理處每日記錄完成情況及質(zhì)量后備案、存檔。1.1.4巡檢保安員應(yīng)監(jiān)督各工作區(qū)域清潔人員的工作紀律和質(zhì)量，對于發(fā)現(xiàn)的清潔問題應(yīng)通知清潔人員限時整改。1.1.5清潔公司每月須將員工排班表及大廈內(nèi)委托清潔客戶名單交管理處存檔。1.1.6大廈外墻及玻璃幕墻由管理處定

3、期安排專業(yè)清潔公司進行清潔。1.1.7大廈生活垃圾實行袋裝化，并每日定時清運出大廈。1.1.8大廈內(nèi)生活垃圾須統(tǒng)一扔置在每層指定的有蓋垃圾筒內(nèi)，由清潔員工每日定時清除。1.1.9特殊場所的清潔保養(yǎng)工作（如大堂地坪的打蠟，外圍大理石清洗）由清潔公司制訂清潔保養(yǎng)計劃，專職清潔主管負責監(jiān)督實施。1.2綠化管理制度1.2.1管理處委托專業(yè)綠化公司負責大廈公共區(qū)域的綠化種植及保養(yǎng)。1.2.2管理處指派專職主管負責督促綠化公司的工作質(zhì)量。1.2.3管理處每周一次對綠化公司的工作情況和工作質(zhì)量進行記錄存檔。1.2.4當值保安員巡檢時應(yīng)巡視大廈內(nèi)外綠化情況并記錄，如發(fā)現(xiàn)問題須及時向上級匯報。1.2.5綠化公司應(yīng)根據(jù)季節(jié)情況進行施肥。1.2.6綠化公司應(yīng)指派專人對大廈的綠化進行養(yǎng)護。1.2.7綠化公司專職人員每周次對大堂內(nèi)外綠化進行修剪。1.2.8綠化公司應(yīng)根據(jù)大廈的要求對大廈內(nèi)外綠化進行種植或更換。1

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