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某物業(yè)管理公司工程部崗位職責(zé)說明書（12頁）.ppt

資源ID：234317 資源大小：100.50KB 全文頁數(shù)：12頁
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某物業(yè)管理公司工程部崗位職責(zé)說明書（12頁）.ppt

1、工程部主管崗位職責(zé)o1、堅(jiān)決貫徹、執(zhí)行公司各項(xiàng)指示，直接對物業(yè)管理部經(jīng)理負(fù)責(zé)。2、負(fù)責(zé)對工程部所有人員、設(shè)備的全權(quán)管轄和調(diào)配，切實(shí)保障各種設(shè)備的安全運(yùn)行和完好，盡最大努力，以最低的管理成本費(fèi)用，保持公司各物業(yè)設(shè)備的高水準(zhǔn)運(yùn)行。3、制定和完善下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促下屬嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制、操作規(guī)程及設(shè)檢修保養(yǎng)制度。4、深入現(xiàn)場，掌握人員和設(shè)備狀況，審核運(yùn)行報(bào)表，掌握能耗規(guī)律，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時(shí)采取節(jié)能措施。5、審定下屬人員及班組工作計(jì)劃，統(tǒng)籌工作安排與人力調(diào)配，檢查計(jì)劃執(zhí)行情況。6、組織制定設(shè)備重大維修保養(yǎng)計(jì)劃、備件購買計(jì)劃，并組織實(shí)施。7、深入了解員工的思想狀況，定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)

2、，經(jīng)常對下屬進(jìn)行職業(yè)道德和服務(wù)意識教育，培養(yǎng)員工的責(zé)任感和團(tuán)隊(duì)精神。班組領(lǐng)班崗位職責(zé)o1.協(xié)助工程部主管做好各項(xiàng)具體工作，直接向其負(fù)責(zé)。2.全面主持班組工作，合理安排班組成員日常工作，保質(zhì)保量地完成工程部下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)。3.嚴(yán)格要求，大膽管理，以身作則，督促全體班組成員認(rèn)真執(zhí)行和嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度4.組織班組的各項(xiàng)學(xué)習(xí)，使全體班組成員都能提高素質(zhì)，敬業(yè)愛崗。5.負(fù)責(zé)班組考勤和公用工具，儀器儀表，檢修設(shè)備的管理工作6.審查保管各種記錄表，保證數(shù)據(jù)正確，資料齊全。7.落實(shí)修舊利廢，節(jié)約能源，降低費(fèi)用的工作。管道工的崗位職責(zé)o1、嚴(yán)格按管道維修、保養(yǎng)操作規(guī)程，做好管道及配件設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和檢修工

3、作，確保各種管道系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。2、熟悉大廈消防、生活用水的管道路線，做好巡視，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)處理。3、負(fù)責(zé)冷暖水系統(tǒng)管道，所有排水系統(tǒng)管道包括消防水龍頭、消火栓、泵、廁所衛(wèi)生設(shè)備、雨水管、樓層屋頂水箱、生活水池、陰井、地漏、閥門及輔件的維修保養(yǎng)清洗工作。4、負(fù)責(zé)各種管道、閥門及輔件的維護(hù)保養(yǎng)。5、做好各種檢修、保養(yǎng)紀(jì)錄。6、發(fā)揮工作主動(dòng)性和團(tuán)隊(duì)精神，配合部門做好其他工作任務(wù)。電工崗位職責(zé)o1、嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度。2、認(rèn)真學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練的掌握本大廈供電方式，線路走向及所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實(shí)際操作。3、努力做好設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，做好防護(hù)小動(dòng)物工作，確保安全運(yùn)行。4、堅(jiān)守崗位，定期巡視電器設(shè)備，密切監(jiān)視各儀表的工作情況，正確記錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)。5、對來人來電報(bào)修及時(shí)登記，做好維修。6、發(fā)生電器故障時(shí)，應(yīng)保持冷靜頭腦，按操作規(guī)程及時(shí)排除故障。7、負(fù)責(zé)大廈的配電框、控制設(shè)備、電機(jī)

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