物業服務企業消防安全崗位職責說明書（7頁）.doc
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物業服務企業消防安全崗位職責說明書（7頁）.doc
1、物業服務企業消防安全崗位職責物業服務企業法人消防安全職責（一） 物業服務企業法人為本單位消防安全第一責任人；（二） 貫徹執行消防法律法規， 保障下屬物業項目消防安 全符合規定，掌握下屬物業項目的消防安全情況；（三） 應當落實逐級消防安全責任制和崗位消防安全職責,明確逐級和崗位消防安全責任，確定各級、各崗位的消防安全 責任人；（四） 將消防工作與本單位管理活動統籌安排， 批準實施 年度消防工作計劃；（五） 實施物業服務合同約定的消防安全防范服務事項；（六） 擬定消防安全工作的資金投入和組織保障方案；（七） 定期組織防火檢查， 督促下屬物業項目落實火災隱 患整改，及時處理涉及消防安全的重大問題；（
2、八） 每年對下屬物業項目開展消防安全專項督導不少于兩次；（九） 指導下屬物業項目的滅火和應急疏散預案， 并實施 演練；（十）將消防安全工作納入內部檢查、考核、評比內容。物業公司項目經理（主管）消防安全職責（一）物業服務企業項目經理（主管）為該項目消防安全直接責任人；（二） 擬定年度消防工作計劃，組織日常消防安全管理工作；（三） 組織制定消防安全制度和保障消防安全的操作規程并檢查督促落實；（四） 定期組織實施該項目防火檢查和火災隱患整改工作;（五） 定期組織實施對本項目消防設施、滅火器材和消防 安全標志的維護保養，確保其完好有效，確保疏散通道和安全 出口暢通；（六） 組織建立微型消防站，并實施管
3、理；（七） 制定滅火和應急疏散預案，定期開展消防演練，根 據需要制定針對管理區域內的孤寡老人、殘疾人、癱瘓病人等 行動不便人員的應急疏散預案；（八） 每月組織員工至少開展一次滅火、救生技能訓練，每年組織業主、物業使用人至少進行一次消防設施和器材使用、滅火及安全疏散為重點的消防演練；（九） 建立消防檔案，全面反映本項目消防工作的基本情況；（十）單位消防安全責任人委托的其他消防管理工作。物業服務企業保安部負責人消防安全職責（一）定期組織對下屬保安員開展消防業務培訓，提升其 發現、整改隱患的能力；（二） 定期組織對微型消防站隊員開展技能訓練、實戰演練，提升其滅火救援能力；（三） 定期對下屬保安隊消防工作落實情況進行督導；（四） 法律、法規、規章和消防技術標準規定的其他消防 安全責任。項目保安隊長（保安員）消防安全職責（一）負責組織開展每日防火巡查，并確定巡查的人員、 內容、 部位和頻次， 防火巡
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