新疆創天房地產開發公司部門職能與崗位職責（10頁）.ppt
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新疆創天房地產開發公司部門職能與崗位職責（10頁）.ppt
1、新疆創天房地產開發有限公司XINJIANG CHUANGTIAN REAL ESEATE DEVELOPMENT CO.,LTD創天房產部門職能與崗位職責梳理銷售部銷售部部門職能規劃部門使命房產大巴扎業務部門職能委托銷售管理1 在項目開發前期，聯系、接洽、考察、篩選、推薦房產經紀公司； 負責與房產經紀公司對接項目調研、策劃宣傳、銷售政策、銷售方案、代理簽約、 銷售計劃、樓盤手續、客戶簽約等相關事宜； 負責審核房產經紀公司銷售計劃，跟進銷售目標達成情況； 負責銷售房源、價格管控，監控房源銷售動態； 負責協調銷售回款業務，確保房款及時足額入賬； 負責審核、安排房產經紀公司傭金結算事宜； 負責辦理建
2、樓盤、預售許可申請、網簽等相關事宜的辦理；2 根據公司發展規劃和年度經營目標，組織、管理、監控項目銷售，完成按揭、產籍、土地證、存量房銷售的業務，推動公司銷售目標的實現； 負責銀行按揭、公積金貸款業務的辦理；按揭業務3產證辦理4 負責客戶房產證、土地證的辦理；銷售部部門職能規劃存量房銷售部門職能5 負責客戶資料、合同協議、銷售檔案的管理； 負責樂天軟件相關信息的錄入與維護； 負責公司存量房、項目尾房的銷售； 負責部門工作計劃和工作總結； 負責部門團隊建設和員工績效管理；檔案管理部門管理68客戶服務7 負責處理客戶換房、退房、產籍辦理、房屋質量投訴等相關問題； 負責銷售部對內、對外的工作對接與關
3、系協調；銷售部崗位設置與部門定編情況部門組織結構圖經經理1、銷售部定編5人，經理1名、內業主管1名，網簽合同專員 1名、產籍主管1名、產籍主辦1名；2、經理：主持部門管理工作，主要負責委托銷售代理、存量房銷售、客戶糾紛處理、督導預售許可證的辦理、網簽業務、按揭業務、產證辦理、合同檔案管理工作；3、內業主管：負責網簽、按揭業務、合同檔案、客戶服務的內業管理，對接按揭進度和相關業務，以及銷售報表、費用預算、代理公司費用結算對接工作 ，配合經理完成客服工作。4、網簽合同專員；主要負責房產交易中心網上業務、購房合同按揭協議、定購協議等協約的簽訂和檔案管理,按揭業務的辦理、樂天系統信息更新維護相關業務；5、產籍主管：主要負責預售許可證的辦理、產證申辦、按揭抵押、解押、過戶等相關業務的調配和協調工作；6、產籍主辦：負責產證、土地證的申辦、按揭抵押、解押、過戶等手手續的辦理；部門崗位設置說明1/11/1
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