陜西南湖物業管理公司崗位職責說明書（22頁）.doc
-
資源ID：234574
資源大小：93.04KB
全文頁數：22頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
15金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
陜西南湖物業管理公司崗位職責說明書（22頁）.doc
1、工 程 管 理 部崗位職責陜西南湖物業管理有限責任公司類別：崗位職責南湖物業管理有限責任公司南湖物業管理有限責任公司工程管理部工作職責工程管理部工作職責版本：第一版編號：NHWY-GCB-ZZ1頁碼：1/2屬性：行政文件批準：生效期：-12-191、目標1.1 確保巡視檢查覆蓋率 100%。1.2 確保設施設備的正常運行，及時掌握情況并排除故障。1.3 建立完善的設備設施報修及服務渠道。1.4 對上門維修服務規程的進一步完善。1.5 處理復雜故障的及時準確率達 100%。1.6 通過日常服務工作，提升物業公司在社會上的形象。1.7 為廣大業主提供良好的工作、生活環境。1.8 為公司創造更多的經
2、濟效益和社會效益。1.9 積極協助、配合其他部門完成公司的各項目標、指標。2、職責2.1負責制定轄區內公共設施、建筑物、設備系統的管理規定。2.2負責新接管物業項目的供電、空調、給排水、建筑裝修等的驗收和資料核實。2.3負責裝修方案的審批，監督裝修方案實施。2.4負責所管轄物業、設備設施的維修和保養。2.5負責轄區內工程改造、設備更新、方案及預算的編制，并送有關部門評審。2.6負責與政府供水、供電部門接洽，保證對所管轄物業的正常供水、供電。2.7負責業主的特約上門維修服務。2.8負責所有設備、設施系統（供電、空調、給排水等）的管理、運行、維修。2.9負責對維修裝修項目、設備的保養進行驗收。2.
3、10 負責對設備保養、維修、工程項目進行技術審核。2.11 配合服務中心做好業主入住時房屋設施、設備的交驗和記錄工作。2.12 負責較大工程的質量監督及驗收。2.13 負責維修、施工外包合同的起草。2.14 負責轄區內緊急情況的處理。2.15 處理所轄物業其他情況及完成領導臨時交辦的其他工作。3、權限3.1有權參與公司經營戰略的制定，并提出相應建議。3.2有權制定工程管理部的各項制度并監督實施。3.3有權對工程管理部的各服務項目進行改進。3.4有對工程管理部門內部組織機構建立、員工考核的權力。3.5有對工程管理部內部員工聘任、解聘的建議權。3.6有要求相關部門配合相關工作的權力。3.7有工程管理部內部工作展開的自主權。3.8有其他相關權利。4、責任4.1對轄區內的公共設施、建筑物、設備系統的管理不善而造成的后果負責。4.2對驗收中出現的問題未能及時發現和對資料的核實有誤負責。4.3對緊急情
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
