通遼鐵路雙興物業公司管理標準之崗位職責與管理權限（54頁）.doc
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通遼鐵路雙興物業公司管理標準之崗位職責與管理權限（54頁）.doc
1、通遼鐵路雙興物業有限責任公司管理標準TLSXWYYXZRGSGLBZ（一）（一）崗崗 位位 職職 責責管管 理理 權權 限限廉廉 政政 風風 險險通通 遼遼 鐵鐵 路路 雙雙 興興 物物 業業 有有 限限 責責 任任 公公 司司目目錄錄1.1 通遼物業公司職責范圍、管理權限1.2 通遼物業公司副經理崗位職責、權限、廉政風險點1.3 通遼物業公司黨支部書記崗位職責范圍、權限、廉政風險點2.1 通遼物業公司綜合部職責范圍、管理權限2.2 通遼物業公司綜合部部長崗位職責、權限、廉政風險點2.3 通遼物業公司綜合部主任干事崗位職責、權限、廉政風險點2.4 通遼物業公司綜合部經濟師崗位職責、權限、廉政風
2、險點2.5 通遼物業公司綜合部核算員崗位職責、權限、廉政風險點2.6 通遼物業公司綜合部工程師（設備）崗位職責、權限、廉政風險點2.7 通遼物業公司綜合部工程師（維修）崗位職責、權限、廉政風險點2.8 通遼物業公司綜合部助理工程師（物業）崗位職責、權限、廉政風險點2.9 通遼物業公司綜合部助理經濟師（材料）崗位職責、權限、廉政風險點2.10 通遼物業公司綜合部助理經濟師崗位職責、權限、廉政風險點2.11 通遼物業公司綜合部助理工程師（安全）崗位職責、權限、廉政風險點3.1 通遼物業公司財務部職責范圍、管理權限3.2 通遼物業公司財務部部長崗位職責、權限、廉政風險點3.3 通遼物業公司財務部會計
3、師（會計）崗位職責、權限、廉政風險點3.4 通遼物業公司財務部助理會計師（出納）崗位職責、權限、廉政風險點通遼物業公司職責范圍通遼物業公司職責范圍在集團公司、地產公司的領導下:1. 負責對管轄區域內已經形成封閉的小區實施物業管理和服務。2負責對管轄區域內未形成封閉的住宅房屋及外站沿線住宅實施設備維修和養護。3負責組織落實對管轄區域內房屋、公共設施及設備的大、中、小修。4負責對管轄區域內房屋、公共設施及設備的使用安全及技術等級鑒定。5負責對管轄區域內各類商網的經營及管理。6.完成集團公司、地產公司部署的其它工作。通遼物業公司管理權限通遼物業公司管理權限1.對實施物業管理和服務的小區有權依據物業管理條例等法規辦理相關資質，參加物業管理招投標，簽訂物業管理服務合同，制定相關管理制度，收繳物業服務費。2.有權對管轄區域內各類商業網點開展經營活動并收取相關費用。3.有權根據管轄區域內的房屋、公共設施
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