物業公司項目工程管理部各崗位職責匯編（6頁）.docx
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物業公司項目工程管理部各崗位職責匯編（6頁）.docx
1、物業公司項目工程管理部各崗位職責物業公司項目工程管理部各崗位職責提要：設施設備組組長 1、 在工程處經理的領導下，全面負責設施設備組的各項工作。2、安排執行所轄設備的定期保養規定及參與執行有關的技改項目。物業公司項目工程管理部各崗位職責(一)工程處經理1、在公司總經理的領導下，全面負責工程處的各項工作。2、 負責公司所轄房屋建筑， 公共設施， 機電設備、 消防設備等技術和管理工作；3、 負責制定本部門的各項管理制度及應急措施， 確保質量管理體系在本部門有效運行；4、負責向經營戶及消費者提供日常維修、保安、保潔、倉儲維修等服務。5、負責對本部門各班組的工作進行檢查，指導；6、負責經營戶及消費者裝
2、修申請、審批工作及較大規模的裝修驗收工作；7、 負責參與樓宇工程驗收交接工作及制定樓宇工程驗收實施計劃。 負責組織新接物業的機電設備運行調試工作；8、負責對本部門發生的重大事故，組織調查分析及處理工作；9、對采購物資和提供服務的供方進行評價；10、 負責審核本部門提交的物品申購報告， 交主管領導審核的并報總經理批準；11、負責本部門水、電等各專業技工的工作技能的培訓及考核計劃的制定，并配合工程處組織實施；確保其正常運行。12、監督、組織實施與物業管理有關的計量檢測設備的定期校準工作。13、全面規劃公司服務設施、消防設施的添置、安裝、調試、運轉和維修等工作，為質量管理體系的正常運作提供保障；14
3、、負責收集設施、設備運行原始記錄，并進行統計分析，為提高運行質量提供依據。15、組織領導工程技術人員的崗位培訓。（二）設施設備組組長1、 在工程處經理的領導下，全面負責設施設備組的各項工作。2、安排執行所轄設備的定期保養規定及參與執行有關的技改項目。3、監督執行部門的工作指令。4、負責跟蹤工作單的作業情況。5、定期組織班組員工進行技術和安全生產等業務知識交流。6、 做好本班組的技術檔案、 維修保養記錄和交接班記錄等原始記錄的管理與存檔。7、負責監督、跟蹤相關外委項目的進展情況。8、及時反饋常用物料、維修零件、工具等材料的品質情況。9、負責公司維修設備、材料的采購。10、負責本小組的勞動紀律考核，并每月上報工程處。(三)強、弱電維修員1、在設施設備組組長的領導下，管理強、弱電系統所轄設備。2、制訂并監督執行強、弱電系統的設備定期保養規定及技改項目方案。3、填寫本系統的操作要求和工作指令。4、
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