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新外灘房地產(chǎn)公司職位說明書（14頁）.doc

資源ID：234658 資源大小：120.50KB 全文頁數(shù)：14頁
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新外灘房地產(chǎn)公司職位說明書（14頁）.doc

1、新外灘房地產(chǎn)公司職位說明書新外灘房地產(chǎn)公司職位說明書( (部部分分) )職位說明書職位說明書撰寫：郭麗華第 1 頁（共 4 頁）單位單位：新外灘房地產(chǎn)公司職位名稱職位名稱：常務(wù)副總經(jīng)理編制日期編制日期：中心中心：任職人任職人：陳運(yùn)良任職人簽字任職人簽字：部門部門：職位等級(jí)：職位等級(jí)：直接主管簽字：直接主管簽字：組：組：直接主管直接主管：總經(jīng)理晉升崗位晉升崗位：職位代理人職位代理人：輪崗崗位：輪崗崗位：任職條件學(xué)歷：經(jīng)濟(jì)、管理、房地產(chǎn)及其他相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科經(jīng)驗(yàn)： 5 年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)知識(shí)：建筑工程管理、管理學(xué)、建筑材料、業(yè)務(wù)了解范圍：國(guó)家及本地區(qū)房屋拆遷管理及建筑工程管理法

2、律法規(guī)、行業(yè)技術(shù)規(guī)范；公司發(fā)展戰(zhàn)略、各項(xiàng)管理制度、程序文件、項(xiàng)目投資控制、房地產(chǎn)開發(fā)流程及部門工作特點(diǎn)。職位目的職位目的（目標(biāo)、權(quán)限（目標(biāo)、權(quán)限）：依據(jù)公司開發(fā)項(xiàng)目要求，及時(shí)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，組織拆遷工作，節(jié)約資金、保障工期，做好開發(fā)業(yè)務(wù)中前期拆遷等工作，保障開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。溝通關(guān)系：內(nèi)部外部單位規(guī)模下屬人員人員類別銷售額：人數(shù)：經(jīng)理：行政人力資源部總經(jīng)理工程部報(bào)建部政府相關(guān)部門社區(qū)財(cái)務(wù)部利潤(rùn)：直接：專業(yè)人員：職工總數(shù)：間接：其他：崗位編號(hào)：職位說明書職位說明書第2 頁（共4頁）職責(zé)范圍職責(zé)范圍負(fù)責(zé)程度負(fù)責(zé)程度衡量標(biāo)準(zhǔn)（衡量標(biāo)準(zhǔn)（KPI）按重要順序依次列出每項(xiàng)職責(zé)及其目標(biāo)按重要順序依次

3、列出每項(xiàng)職責(zé)及其目標(biāo)全責(zé)部分全責(zé)部分支持支持?jǐn)?shù)量、質(zhì)量數(shù)量、質(zhì)量1 1、制定本部門工作計(jì)劃、制定本部門工作計(jì)劃依據(jù)公司總體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制定拆遷部工作計(jì)劃并將計(jì)劃目標(biāo)分解至下屬各部門。做好公司開發(fā)項(xiàng)目前期和中期的拆遷工作，保障公司各項(xiàng)工程項(xiàng)目的順利建設(shè)。全責(zé)上級(jí)和下級(jí)簽字認(rèn)可的目標(biāo)契約、時(shí)間2 2、辦理土地合法手續(xù)、辦理土地合法手續(xù)根據(jù)報(bào)建部的立項(xiàng)報(bào)告，負(fù)責(zé)向政府有關(guān)部門提交相關(guān)資料，辦理拆遷前所需要的土地使用合法手續(xù)。以保證拆遷工作的合法性。全責(zé)時(shí)間、費(fèi)用3 3、編制項(xiàng)目拆遷計(jì)劃、編制項(xiàng)目拆遷計(jì)劃根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的開工建設(shè)要求，編制項(xiàng)目拆遷執(zhí)行計(jì)劃報(bào)總經(jīng)理審批，負(fù)責(zé)按照經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷計(jì)劃全面實(shí)施拆遷工作。以保障拆遷工作和后續(xù)建設(shè)工作的順利進(jìn)行。全責(zé)總經(jīng)理評(píng)價(jià)計(jì)劃完成百分比（時(shí)間）4 4、辦理拆遷評(píng)估報(bào)告。、辦理拆遷評(píng)估報(bào)告。與拆遷戶協(xié)商共同選定雙方認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所，提交相關(guān)資料，申請(qǐng)辦理拆遷

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