1、山西國際體育交流中心項目概念規劃設計 SHANXI INTERNATIONAL SPORTS EXCHANGE CENTER CONCEPTUAL DESIGN PROJECT 目錄 CONTENT 1 3 4 2 項目背景及基地分析 PROJECT BACKGROUND & SITE ANALYSIS 公寓設計 APARTMENT LAYOUTS 5 總圖規劃設計 MASTER PLAN 項目展望 PROJECT VISIONS 山西國際體育交流中心設計 SHANXI INTERNATIONAL SPORTS EXCHANGE CENTER DESIGN 項目背景及基地分析 PROJECT
2、BACKGROUND & SITE ANALYSIS 交通優勢：項目東鄰濱河東西快速路，接駁南中環、龍城大街快速交通樞紐，西鄰環湖東路，交通出行方便 健康北街 健康南街 山西體育中心 汾河 充分考慮東西 兩大環境資源 本案 SITE 場地環境資源 SITE ANALYZE 晉陽湖 汾河 山西體育中心 山西體育中心 1 2 基地西南角沿健康南街現狀航拍 基地西南角沿場地內規劃路現狀航拍 2 1 本案 SITE 基地現狀 SITE ANALYZE 地上計容面積：11.9w 酒店面積：2.5w 公寓面積：9.2w 項目展望 PROJECT VISIONS 項目展望 PROJECT VISIONS 文
3、體藝術大堂 HALL OF SPORTS AND ART 精品設計公寓 WELL DESIGNED APARTMENTS 運動融入生活 LIFESTYLE WITH SPORTS 青春活力 繽紛世界 YOUNG STYLE COLRFUL LIFE 塑造太原健康生活新場地 CREATING A NEW HEALTHY LIFESTYLE PLACE OF TAIYUAN 項目展望 PROJECT VISIONS 總圖規劃設計 MASTER PLAN OPTION 2 空間豐富 圍合感強 河景利用 景觀開放 大公園 儀式中軸 OPTION 1 總圖布局嘗試 MASTER PLAN POSSIBI
4、LITIES 總圖深化 MASTER PLAN DEVELOPMENT 深化發展 DEVELOPMENT LAYOUT 總平面圖 MASTER PLAN 山西國際體育交流中心效果圖 SPORTS EXCHANGE CENTER RENDERINGS 山西國際體育交流中心效果圖 SPORTS EXCHANGE CENTER RENDERINGS 山西國際體育交流中心效果圖 SPORTS EXCHANGE CENTER RENDERINGS 方案二 OPTION 2 山西國際體育交流中心效果圖 SPORTS EXCHANGE CENTER RENDERINGS 山西國際體育交流中心效果圖 SPOR
5、TS EXCHANGE CENTER RENDERINGS 山西國際體育交流中心效果圖 SPORTS EXCHANGE CENTER RENDERINGS 總平面圖 MASTER PLAN 山西國際體育交流中心 總指標表 項目 單位 數值 備注 總凈用地面積（不含代征道路和綠地） 23889.64 平方米 總建筑面積 141672.00 含總地上地下建筑面積 其中 地上計容建筑面積 119445.00 商業 1405.00 公寓底層為商業 公寓 92394.00 扣除底層商業 酒店 25501.00 人防地面出口 120.00 換熱站 0.00 門衛 25 地下建筑面積 22227.00 地下
6、車庫整體考慮，地下 連通 機動車庫 13567.00 其中含人防面積6660平方 米 非機動車庫 819.00 酒店 3147.00 設備用房 3066.00 公寓地下夾層 1628.00 公寓下方設備夾層按一半 計面積 容積率 - 4.99 建筑密度 % 26.9 建筑高度 m 99.95 綠化率 % 22.00 酒店總套數 套 300 公寓總戶數 戸 1697 機動車停車數量 輛 717 停車指標按0.6輛/百平米 商業停車 輛 6 酒店停車 輛 108 公寓停車 輛 366 其中 地面停車 輛 237 地下停車 輛 480 3#樓 2#樓 1#樓 功能分析 FUNCTION ANALYS
7、IS 體育中心景觀 城市景觀 汾河景觀 汾河景觀 山西國際 體育交流中心 SHANXI INTERNATIONAL SPORTS EXCHANGE CENTER 3#樓 2#樓 1#樓 功能分析 FUNCTION ANALYSIS 山西國際體育交流中心與場館關系分析 FUNCTION ANALYSIS 山西體育中心 游泳館 綜合館 山西國際體育交流中心 （新聞發布、宴會廳、酒店等） 車行流線 人行流線 體育交流中心設計 SPORTS EXCHANGE CENTER DESIGN 體育交流中心技術指標 SPORTS EXCHANGE CENTER PROJECT TECHNICAL INDEX
8、山西國際體育交流中心項目山西國際體育交流中心項目面積指標面積指標 序號序號 項目名稱項目名稱 數量數量 使用面使用面 積積( (m2)m2) 面積匯總面積匯總 ( (m m2 2) ) 備注備注 序序 號號 項目名稱項目名稱 數量數量 使用面積使用面積 ( (m2)m2) 面積匯總面積匯總 ( (m m2 2) ) 備注備注 一 地上建筑面積 15363 25501 二 地下使用面積 1817 1 首層 1751 3607 不含公攤面積 1 綜合 辦公 區 總經理室 1 71 71 不含公 攤面積 1.1 大堂 1 330 8米層高 經理室 1 55 55 1.2 大堂吧 1 160 第一物業
9、精釀啤酒 工程管理 2 45 90 1.3 商務中心（BC） 1 39 財務室 1 64 64 1.4 前廳辦公室 1 33 資料室 1 48 48 1.5 行李房 1 16 辦公室 7 50 350 1.6 公共衛生間 1 75 男、女、殘衛 小計 678 1.7 餐廳 1 539 2 宿舍 餐飲 區 職員餐廳 1 234 234 不含公 攤面積 1.8 廚房 1 242 職員廚房 1 107 107 1.9 零售 6 317 共7間 粗加工 1 40 40 2 二層 1929 3293 不含公攤面積 儲藏 1 37 37 2.1 多功能宴會廳 1 733 9米層高 洗澡間 2 40 80
10、2.2 大會議室（新聞發布） 1 294 宿舍 10 22 220 2.3 會議室（商務辦公） 2 277 97+180 小計 718 2.4 公共衛生間 1 108 男、女、殘衛 3 庫房 大庫房 1 180 180 不含公 攤面積 2.5 宴會廳輔助用房 1 207 送餐、音控、化妝、 貴賓 小庫房 4 50 200 2.6 備餐 1 159 垃圾房 1 41 41 2.7 庫房 2 151 133+18 小計 421 3 三層 1621 2634 不含公攤面積 3.1 康體健身 1 411 3.2 中餐廚房 1 504 3.3 中餐包間 9 390 含大中小共9間 3.4 中餐廳 1 2
11、47 3.5 公共衛生間 1 69 男、女 4 屋頂層 58 出屋面樓梯、電梯 5 設備層 523.79 2.1米層高一半計容 6 4-14層 10062 15181.87 注：11層標準層， 共231個自然間 4.1 普通標間 標間 169 30 大床 100 30 4.2 普通套房 28 45 4.3 豪華套房 3 60 每套2個端頭自然間 4.3 布草間 15 36.8 330 7 塔樓屋頂層 203 出屋面樓梯、電梯 方案二 OPTION 2 裙房設計 OPTION 1 方向一： 通過內部功能形成體塊咬合穿插關系，然后形成主要三個體塊，并賦予不同的立面材質。其主要材質是 五彩的彩色鋁板
12、形成靈動活力的外在表情，與周邊建筑呼應。 方案推敲 PROJECT ELABORATION 方案二 OPTION 2 裙房設計 OPTION 2 方向二： 強調建筑的整體性，通過整體的體現的變化體現出建筑的運動感氣勢，和周邊體育場館呼應。多功能廳 為全透明立面使整體形象更加豐富。 方案推敲 PROJECT ELABORATION 山西國際體育交流中心效果圖 SPORTS EXCHANGE CENTER RENDERINGS 裙房設計最終呈現 山西國際體育交流中心效果圖 SPORTS EXCHANGE CENTER RENDERINGS 城市窗口，多功能大廳，形象鮮明通透 一層平面圖 面積：3,
13、607 層高：5.6m 裙房面積：9,534m 客房面積：15,181m 體育交流中面積：25,501m 山西國際體育交流中心平面圖 SPORTS EXCHANGE CENTER PLAN Check-in 1.隨性自由的入住方式，客人汽車即可辦理入住，省時省力，方 便快捷； 2.專屬于孩子的趣味check in，登記后孩子即可坐著小汽車到客 房，享受趣味的入住過程。 二層平面圖 面積：3,293 層高：5.6m 山西國際體育交流中心平面圖 SPORTS EXCHANGE CENTER PLAN 1.多功能廳兩層通高，欣賞城市美景 2.多功能廳兼具宴會廳和匯報廳等多種功能，滿足功能需求； 三層
14、平面圖 面積：2,634 層高：5.6m 1.獨立的中餐就餐環境，為就餐人員提供安靜優雅的就餐體驗； 2.康體中心為客人提供身心放松的場所及健康的生活方式； 山西國際體育交流中心平面圖 SPORTS EXCHANGE CENTER PLAN F5F15標準層平面圖 面積：1,047.57 層高：3.5m 自然間尺寸：約 3600*8500 本層套數：21間，其中普通套間2間，自然間19間 8500 3600 山西國際體育交流中心平面圖 SPORTS EXCHANGE CENTER PLAN 客房呼應體育元素，酒店客房結合運動題材設計呈現不同風格主 題，提供選擇的多樣性； 山西國際體育交流中心剖
15、面 SPORTS EXCHANGE CENTER SECTION 1-1剖面圖 地下一層平面圖 地庫體育交流中心范圍 山西國際體育交流中心地下分析 SPORTS EXCHANGE CENTER UNDERGROUND ANALYSIS 公寓設計 APARTMENT LAYOUTS 山西國際體育交流中心效果圖 SPORTS EXCHANGE CENTER RENDERINGS 山西國際體育交流中心效果圖 SPORTS EXCHANGE CENTER RENDERINGS 山西國際體育交流中心效果圖 SPORTS EXCHANGE CENTER RENDERINGS 山西國際體育交流中心效果圖 S
16、PORTS EXCHANGE CENTER RENDERINGS 山西國際體育交流中心效果圖 SPORTS EXCHANGE CENTER RENDERINGS 山西國際體育交流中心效果圖 SPORTS EXCHANGE CENTER RENDERINGS 山西國際體育交流中心效果圖 SPORTS EXCHANGE CENTER RENDERINGS 經濟技術指標 類型 首層面積 商業面積 標準層面積 層數 層高 合計 1# 1087.54 423 1067.54 30 4.5,3.2 32046.20 2# 1010.72 648 982.58 30 4.5,3.2,3.8 29505.54 3# 1087.54 334 1067.54 30 4.5,3.2 32046.20 合計 3185.8 1405 93597.94 技術指標 TECHNICAL INDEX 建筑單體設計 1號樓一層平面圖 面積：1067.54 層高：3.2m 平面圖 PLAN H G 建筑單體設計 2號樓標準層平面圖 面積：982.62 層高：3.2m 平面圖 PLAN 建筑單體設計 3號樓一層平面圖 面積：1067.54 層高：3.2m 平面圖 PLAN THANK YOU
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