1、日期日期 國際旅游區(qū)國際旅游區(qū) 概念性規(guī)劃概念性規(guī)劃 CONCEPTAL PLANNING FOR WUZHEN INTERNATIONAL TOURIST DESTINATION Vision 愿景愿景 1 A Yangtze River Delta with a Settling of a Millennium, A place remaining Picturesque and peaceful! 朦朧恬靜的江南水鄉(xiāng)江南水鄉(xiāng) 一處沉淀了千年光陰 一個新古共榮 生命持續(xù)的 繁華市鎮(zhèn)繁華市鎮(zhèn) A Prosperous town Which will combines Old and New,

2、 a town with a Continuing Vibrant life! 一塊擁有豐富的水鄉(xiāng)綠野 A Pastoral paradise filled with Gardens and meadows, a Paradise that holds back a Relaxed and leisurely rhythm. 休閑舒緩的田園樂土田園樂土 WUZHEN, the place in the Yangtze River Delta, where Stories happened, a place where Stories are happening. 一個有故事的地方 一個會有故事

3、發(fā)生的地方 邂逅烏鎮(zhèn) Development Goals 2005年 全年接待游客180萬人次，獲歐洲游客最喜 愛的中國旅游景區(qū)等稱號 聯(lián)合國烏鎮(zhèn)模式“修舊如舊，以存其真”，“保護與開發(fā)并重，以開發(fā)促進保護” 獲評5A級景區(qū)； “歷史遺產(chǎn)保護與實踐” 案例參加上海世博城市最佳實踐區(qū)展出;烏鎮(zhèn) 旅游股份啟動赴港H股上市準備工作 2007 2010 引入IDG投資；當年接待游客324 萬人次，營收3.04 億，基本實現(xiàn) 向綜合型旅游目的地的轉(zhuǎn)型 中青旅入主烏鎮(zhèn)旅游，西柵景區(qū)正式開 放；烏鎮(zhèn)被列入中國世界文化遺產(chǎn)預(yù) 備清單目錄，并獲中國十佳古鎮(zhèn)稱號 ？ 未來 CHALLENGE 本項目的挑戰(zhàn)-景區(qū)內(nèi)

4、外，天壤之別 景區(qū)內(nèi)外天壤之別，全鎮(zhèn)景區(qū)化勢在必行景區(qū)內(nèi)外天壤之別，全鎮(zhèn)景區(qū)化勢在必行 中國傳統(tǒng)的嘉年華，最后的枕水人家中國傳統(tǒng)的嘉年華，最后的枕水人家 Scenic area Town area 旅游消費類型：古鎮(zhèn)觀光，民俗體驗，農(nóng)業(yè) 觀光，餐飲與旅游紀念品消費 支柱產(chǎn)業(yè)：工業(yè)，以服裝、紡織為主的外貿(mào)， 批發(fā)零售，旅游旅游等。旅游行業(yè)增長率最大。 1.城市經(jīng)濟提振力不強 Core industries Tourism consumption 古鎮(zhèn)觀光古鎮(zhèn)觀光 民俗體驗民俗體驗 農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)業(yè)觀光 古鎮(zhèn)食宿古鎮(zhèn)食宿 現(xiàn)狀旅游市場特點：景區(qū)性、短時性、觀光 性、客源集中性 Tourism mark

5、et 2.以周末、節(jié)假日及一日游為主 3.以觀光為主，度假市場不足 4.客源相對集中在長三角區(qū)域 CHALLENGE 本項目的挑戰(zhàn)-旅游經(jīng)濟發(fā)展不足 CHALLENGE 本項目的挑戰(zhàn)-烏鎮(zhèn)旅游業(yè)發(fā)展的瓶頸 有文化遺產(chǎn)，缺統(tǒng)一風(fēng)貌有文化遺產(chǎn)，缺統(tǒng)一風(fēng)貌 東西柵景區(qū)內(nèi)外建設(shè)面貌差異巨大，游客體驗的感知落差大，興奮度 不能連續(xù)和貫穿在整個停留期間 Problem 1 有旅游產(chǎn)品，缺產(chǎn)業(yè)鏈條有旅游產(chǎn)品，缺產(chǎn)業(yè)鏈條 東西柵景區(qū)的觀光旅游與城鎮(zhèn)其他片區(qū)體驗關(guān)聯(lián)度小，旅游與城鎮(zhèn)其 他優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)（如商業(yè)科教金融地產(chǎn)等）關(guān)聯(lián)度小 Problem 2 有門票收入，缺共同富裕有門票收入，缺共同富裕 東西柵景區(qū)門票和消

6、費收入高人滿為患，但是外圍區(qū)域冷清，旅游消 費力沒有滲透到城鎮(zhèn)各處和其他行業(yè)，也就沒有提振當?shù)亟?jīng)濟和人民 生活水平 Problem 3 有強勢引力，缺持久沉淀有強勢引力，缺持久沉淀 古鎮(zhèn)游客多是一日游周末游，游客停留時間短且回頭客、度假客有限， 不能轉(zhuǎn)化為持久的反復(fù)的深度的消費力量。 Problem 4 INTERNATIONAL TOURISM TREND 國際旅游度假區(qū)發(fā)展趨勢 據(jù)統(tǒng)計，在健康產(chǎn)業(yè)上，2010年僅北美市場就 有千億美元的產(chǎn)值 美國居民在健康相關(guān)產(chǎn)品與服務(wù)上的消費達到 總消費支出的17% 養(yǎng)生休閑度假在歐美市場已經(jīng)升級為核心旅游 產(chǎn)品 追求身心的健康與平衡成為國際旅游度假的追

7、求身心的健康與平衡成為國際旅游度假的 主導(dǎo)趨勢主導(dǎo)趨勢 旅游旅游 觀光旅游 商務(wù)/家庭/旅游 健康旅游健康旅游 日常旅游日常旅游 1 2 3 4 康復(fù)度假康復(fù)度假 養(yǎng)生休閑養(yǎng)生休閑 細分市場細分市場：SPA/健身/美體/營養(yǎng)/飲食/放松/ 運動/心理調(diào)節(jié)/教育/醫(yī)療 旅游度假產(chǎn)業(yè)鏈旅游度假產(chǎn)業(yè)鏈 游業(yè)結(jié)合游業(yè)結(jié)合 第二居所第二居所 觀觀 光光 感官全面感官全面 提升喚醒提升喚醒 娛、游、購、樂、娛、游、購、樂、 養(yǎng)、行、享養(yǎng)、行、享 國際旅游度假區(qū)可持續(xù)發(fā)展的路徑:游、居、業(yè)游、居、業(yè)大融合發(fā)展 TOP TOURIST TOWN OF CHINA TOP TOURIST TOWN OF CHI

8、NA 中國第一旅游大鎮(zhèn)中國第一旅游大鎮(zhèn) GOALS 發(fā)展目標 豐富的歷史人文景觀、完善的旅游服 務(wù)設(shè)施、多樣的旅游度假體驗，將使 烏鎮(zhèn)成為中國旅游業(yè)的一個標桿 世界最古老的巖鹽坑， 還有童話般的教堂、木屋， 豐富的森林資源與瀲滟的 湖景。 是希臘愛琴海諸島中一群 由火山組成的月牙形島嶼。 薰衣草的故鄉(xiāng)，是法國東 南部美麗的“蔚藍海岸”。 WORLDWORLD- -CLASS STYLE TOWNCLASS STYLE TOWN 世界一流風(fēng)情小城世界一流風(fēng)情小城 ProvenceProvence 法國普羅旺斯 浪漫之城浪漫之城 WuzhenWuzhen 中國 烏鎮(zhèn) 枕水人家枕水人家 Santor

9、iniSantorini 希臘圣托里尼 最美之島最美之島 HallstattHallstatt 奧地利哈爾施塔特 鹽都木鎮(zhèn)鹽都木鎮(zhèn) 位于中國浙江 桐鄉(xiāng)，感受靜謐 江南水鄉(xiāng)，體驗 “人家盡枕河”。 GOALS 發(fā)展目標 烏鎮(zhèn)小橋流水的旖旎風(fēng)情，將作 為中國江南水鄉(xiāng)的典型代表，在 世界知名小鎮(zhèn)中占有一席之地。 Spreading Diversity CORE SOLUTIONS 核心策略 Three-Step Progression 項目建設(shè)運營：三步遞進 1 1 StepStep 已有項目聯(lián)通 Connecting 將東西柵、南北柵，甚至田園度假項目尋求 聯(lián)通路徑聯(lián)系起來，形成完整的體驗線路與

10、范圍，保證該范圍內(nèi)都是積極的面貌。 2 2 從核心景區(qū)向外圍接壤區(qū)、新區(qū)整理，風(fēng)貌 一致，生活品質(zhì)內(nèi)涵提高，實現(xiàn)度假旅游的 動能向四周自然生長。 Upgrading 重點由硬件建設(shè)向軟件升級轉(zhuǎn)化，強調(diào)提高 服務(wù)質(zhì)量、體驗的質(zhì)量和品位。 StepStep 未來體驗增長 Growing 3 3 StepStep 整體升級優(yōu)化 全鎮(zhèn)旅游功能化全鎮(zhèn)旅游功能化 Fulltime SpreadingSpreading 全鎮(zhèn)旅游功能化 體驗多樣化 DiversityDiversity FulltimeFulltime 消費全時化 核心古鎮(zhèn)修繕保護，外圍地區(qū)風(fēng)貌延續(xù)與協(xié)調(diào)，新區(qū)傳 承文化靈魂，整體要無處不滲透

11、 “烏鎮(zhèn)語言” 徹底擺脫傳統(tǒng)旅游消費和體驗項目單一而重復(fù)的模式， 而要向全客群全需求生活化滲透。 傳統(tǒng)旅游季節(jié)性時段性強，波峰波谷差異大；項目設(shè)施 要保證全季節(jié)，全時段都能吸引客群。 體驗多樣化體驗多樣化 消費全時化消費全時化 古鎮(zhèn) Old Town STRATEGY 1：SPREADING 策略1：全鎮(zhèn)旅游功能化 成功經(jīng)驗成功經(jīng)驗: : 案例：Rothenburg 新區(qū) New Town 新區(qū)是古鎮(zhèn)的延續(xù)，保持 完整的風(fēng)貌 古鎮(zhèn)與新區(qū)旅游體驗項目 豐富而有差別 主要景點有：古城墻、市集廣場上的市政廳（Rathaus）和市議會 酒店（Ratstrinkstube）、圣喬治屠龍雕像噴水池 （St

12、.Georgsbrunnen）、圣雅各布教堂（St.Jakobskirche）、 城堡公園等等。 分布有私人民宅、度假屋、豪華酒店等不同類型的住宿度假設(shè)施 及特色餐館。 RespectRespect The The PastPast 光陰之戀光陰之戀 UpdateUpdate PresentPresent Future Future GrowthGrowth 千年烏鎮(zhèn)千年烏鎮(zhèn)百年回味百年回味 古鎮(zhèn)板塊旅游項目提升與挖掘古鎮(zhèn)板塊旅游項目提升與挖掘 新鎮(zhèn)板塊旅游項目新建配套新鎮(zhèn)板塊旅游項目新建配套 東柵 西柵 南柵 北柵 景區(qū)景點類 如：譚家灣遺址、生態(tài)園、水樂園等 城鎮(zhèn)配套類 如：風(fēng)情購物街、演

13、藝劇場、會展中心、文化（市政）廣場等都可 作為旅游項目來開發(fā) 旅游地產(chǎn)類 如：星級酒店、度假村、景觀地產(chǎn)、文化地產(chǎn)、養(yǎng)老社區(qū)等等 STRATEGY 1：SPREADING 策略1：全鎮(zhèn)旅游功能化 STRATEGY 2：DIVERSITY 策略2：體驗多樣化 從鬧到靜，從城鎮(zhèn)到原野， 體驗多樣化 旅游產(chǎn)品的多元化、個性 化極大的擴展了旅游客源市 場的層次性 案例：麗江麗江 成功經(jīng)驗成功經(jīng)驗: : 古鎮(zhèn) Old Town 外圍 Outward 主要景點有：四方街、光義街、七一街、五一街，新華街等古街巷 及木府、福國寺五鳳樓、白沙民居建筑群、束河民居建筑群等。此 外還有獨特的納西文化及特色民宿、酒吧

14、等休閑設(shè)施。 外圍分布有玉龍雪山、老君山、瀘沽湖、金沙江等獨特的自然景 觀資源。 從歷史悠久的古城遺跡到 多樣的生態(tài)環(huán)境，從文化民 俗之旅到生態(tài)探險之旅，整 個古城內(nèi)外充滿魅力，旅游 活動豐富多彩。 古城內(nèi)外特色景點靈活組 合成體驗各異的游線，更加 豐富了游客體驗。 案例：清邁 成功經(jīng)驗成功經(jīng)驗: : 古城區(qū) Old Town 城外圍 Out ward 清邁城內(nèi)古色古香的寺廟殿堂，與新建的白色建筑物錯落相間，富 有泰北色彩。市內(nèi)古代歷史文化遺跡遍布，現(xiàn)代民居、別墅、商務(wù) 樓林立，車水馬龍，熙熙攘攘，景色獨特，繁華異常。主要休閑設(shè) 施有酒吧、咖啡館、小旅店、水門夜市表演等。 城外景點主要以生態(tài)探

15、險為主，有大象園（大象表演、騎象爬遊 涉水）、蘭花園、竹筏漂流、叢林飛躍等、牛車、素帖山摩托等。 STRATEGY 2 ：DIVERSITY 策略2：體驗多樣化 STRATEGY 2 ：DIVERSITY 策略2：體驗多樣化 為了保護本國文化和吸引 旅游者，泰國政府在拉瑪四 世時代開通的拉查達慕里府 丹嫩沙多運河上建成了這一 座集市。 水上集市是個和當?shù)鼐用?生活有著密切聯(lián)系的場所。 集市中，一條條賣貨的小船 在運河上交錯往來，再加上 河岸邊那一家家水鄉(xiāng)居民的 住宅，構(gòu)成了一幅令人深感 親切而又典型的曼谷印象圖 卷。 案例：丹嫩沙朵水上丹嫩沙朵水上 市場市場 成功經(jīng)驗成功經(jīng)驗: : 古鎮(zhèn)old

16、 town 文 修 展 養(yǎng) 康 研 吃 住 行 游 購 娛 INTERNATIONAL RESORT 烏鎮(zhèn)烏鎮(zhèn)國際化國際化旅游區(qū)旅游區(qū)國際化特色化本土化 提升傳統(tǒng)旅游六要素提升傳統(tǒng)旅游六要素國際化的服務(wù)水平提升國際化的服務(wù)水平提升 擴展新游憩六要素擴展新游憩六要素國際化的游憩項目注入國際化的游憩項目注入 傳統(tǒng)特色小吃 生態(tài)有機食品 國際餐飲品牌 水鄉(xiāng)民宿 生態(tài)度假村 國際星級酒店 集散中心 自駕與自助游 國際化標識 傳統(tǒng)核心景區(qū) 外圍新興景觀 傳統(tǒng)工藝 創(chuàng)新工藝 土特產(chǎn) 水鄉(xiāng)民俗展演 可參與的表演 民俗文化 建筑文化 文化創(chuàng)意 傳統(tǒng)修學(xué) 企業(yè)會議培訓(xùn) 政府會議 商貿(mào)會展 文化會展 旅游節(jié)慶 養(yǎng)

17、生休閑 養(yǎng)老度假 體育運動 醫(yī)療保健 康復(fù)休養(yǎng) 文化研習(xí) 傳統(tǒng)工藝研習(xí) 新技術(shù)研發(fā) STRATEGY 2：DIVERSITY 策略2：體驗多樣化 STRATEGY 3：FULLTIME 策略3: 消費全時化 案例：美國奧蘭多迪 斯尼，Kissimmee鎮(zhèn) 從白天到夜間創(chuàng)造連續(xù)不 斷的消費熱點，吸引游客全 時化消費 滿足人們在餐飲、購物、 休閑、度假等方面的一站式 需求 成功經(jīng)驗成功經(jīng)驗: : 夜間 Nighttime 白天 Daytime To Disney world STRATEGY 3：FULLTIME 策略3: 消費全時化 Morning： 烏鎮(zhèn)的早上烏鎮(zhèn)的早上 喝茶、田園散步、晨練

18、Before Noon 烏鎮(zhèn)的上午烏鎮(zhèn)的上午 集市、古鎮(zhèn)游覽、下棋 Midday 烏鎮(zhèn)的中午烏鎮(zhèn)的中午 古鎮(zhèn)美食、休息、咖啡 Night 烏鎮(zhèn)的晚上烏鎮(zhèn)的晚上 皮影戲、SPA、夜市、 酒吧 After Noon 烏鎮(zhèn)的下午烏鎮(zhèn)的下午 游船、水鄉(xiāng)游覽、聽戲 春 夏 秋 冬 春 夏 秋 冬 春 夏 秋 冬 春 夏 秋 冬 Daytime: : 春之主題春之主題滿園春色滿園春色 清明香市/賞花/迎春詩會/攝影展/踏青/會展/水上集市 Nighttime：春之主題：春之主題滿園春色滿園春色 烏蓬夜游/民謠串燒/酒吧/水療 Daytime：夏之主題：夏之主題激爽夏日激爽夏日 潑水節(jié)/劇院/讀書/生態(tài)園/

19、水樂園/品茶/垂釣 Nighttime：夏之主題：夏之主題激爽夏日激爽夏日 夜市/酒吧/SPA/放荷燈/燒烤/花鼓戲/水鄉(xiāng)露營 Daytime：秋之主題：秋之主題金色年華金色年華 養(yǎng)生SPA/采摘/攝影/觀菊 Nighttime：秋之主題：秋之主題金色年華金色年華 中秋賞月/皮影戲/咖啡/民宿靜想 Daytime：冬之主題：冬之主題魅力冬情魅力冬情 民間舞蹈/環(huán)鎮(zhèn)自行車賽/跑步/康體SPA/馬拉松 Nighttime：冬之主題：冬之主題魅力冬情魅力冬情 篝火晚會/燈會/傳統(tǒng)節(jié)日（春節(jié)、元宵） STRATEGY 3：FULLTIME 策略3: 消費全時化 國際旅游區(qū)是指生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、文化魅力獨特

20、、產(chǎn)品內(nèi)容多元、配套設(shè)施完善、管理服務(wù)優(yōu)質(zhì)、社會 文明祥和的國際化程度高、市場競爭力強的世界一流旅游目的地。 參考國務(wù)院關(guān)于推進海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見 創(chuàng)建國家5A級旅游景區(qū)評比標準 形象本土化形象本土化 環(huán)境國際化環(huán)境國際化 服務(wù)國際化服務(wù)國際化 產(chǎn)品本土化產(chǎn)品本土化 國際國際 旅游區(qū)旅游區(qū) BIG STEP TOWARDS INTERNATIONAL TOURIST DESTINATION 邁向國際旅游度假區(qū) “水墨烏鎮(zhèn)”亮相第45屆柏林國際旅游 展 柏林展是世界上最大的旅游展，堪稱整個旅游行業(yè) 的黃金市場。2011年展會，烏鎮(zhèn)展位是中國惟一一 個獨立參展的景區(qū)。從展會反饋情況看

21、，烏鎮(zhèn)進軍 國際市場前景明朗。 BIG STEP TOWARDS INTERNATIONAL TOURIST DESTINATION 邁向國際旅游度假區(qū) 形象本土化形象本土化 資源代表性強，是其所在國家的標志性景區(qū)； 市場吸引力大，在國際上具有較高的知名度； 品牌美譽度高，能夠代表其所在國家的形象。 烏鎮(zhèn)景區(qū)入選烏鎮(zhèn)景區(qū)入選20082008年年中國國家形象片中國國家形象片 2010年世界博覽會年世界博覽會 國際知名女星劉若英代言國際知名女星劉若英代言 具有中國標志性水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)特色具有中國標志性水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)特色 本土本土VS VS國際 國際 立足本土立足本土走向國際走向國際 BIG STEP TOWA

22、RDS INTERNATIONAL TOURIST DESTINATION 邁向國際旅游度假區(qū) 產(chǎn)品本土化產(chǎn)品本土化 產(chǎn)品個性獨特，以本土特色躋身世界舞臺； 產(chǎn)品類型多元，適合不同國際旅游者的口味； 產(chǎn)品檔次高端，國內(nèi)外高端游客占絕對比例。 傳統(tǒng)文化傳統(tǒng)文化 特色度假酒店特色度假酒店 特色美食特色美食 傳統(tǒng)手工藝傳統(tǒng)手工藝 立足本土立足本土走向國際走向國際 本土本土VS VS國際 國際 BIG STEP TOWARDS INTERNATIONAL TOURIST DESTINATION 邁向國際旅游度假區(qū) 環(huán)境國際化環(huán)境國際化 生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，建立綠色、低碳的生態(tài)體系； 政策環(huán)境寬松，形成開放、

23、包容的政策環(huán)境； 社會環(huán)境祥和，營造親和、友善的社會風(fēng)尚。 優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境 和諧融洽的社會風(fēng)氣和諧融洽的社會風(fēng)氣 完善的基礎(chǔ)設(shè)施完善的基礎(chǔ)設(shè)施 立足本土立足本土走向國際走向國際 本土本土VS VS國際 國際 BIG STEP TOWARDS INTERNATIONAL TOURIST DESTINATION 邁向國際旅游度假區(qū) 服務(wù)國際化服務(wù)國際化 服務(wù)設(shè)施完善，配備面向不同人群的服務(wù)設(shè)施； 服務(wù)標準規(guī)范，運用符合國際慣例的服務(wù)標準； 服務(wù)經(jīng)濟發(fā)達，壯大以旅游為龍頭的服務(wù)經(jīng)濟。 多樣化服務(wù)類型多樣化服務(wù)類型 特色化的服務(wù)質(zhì)量特色化的服務(wù)質(zhì)量 國際化的服務(wù)標準國際化的服務(wù)標準 立足

24、本土立足本土走向國際走向國際 本土本土VS VS國際 國際 6 社 會 經(jīng)濟 27 人均GDP 美元 28 城鎮(zhèn)居民人均可支配 收入 29 第三產(chǎn)業(yè)增加值占 GDP比重 70% 30 城鎮(zhèn)恩格爾系數(shù) 30% 7 公 共 設(shè)施 31 人均道路面積 32 星級廁所達標率 100% 33 主要貨幣通兌率 100% 34 國際通訊通達率 100% 35 公共信息圖形符號及 多語種標識設(shè)置率 100% 8 人 文 環(huán)境 36 全鎮(zhèn)國際語言普及率 占總?cè)丝诒戎?50% 37 居民好客度 100% 38 常住人口中外籍居民 比例 5% 39 國民平均受教育年限 12年 18歲以上人口平 均受教育年限 9 生

25、 態(tài) 環(huán)境 40 引用水源水質(zhì)達標率 100% 41 空氣質(zhì)量良好以上天 數(shù)比重 100% 42 環(huán)境噪聲達標區(qū)覆蓋 率 100% 43 人均公共綠地面積 44 生活垃圾無害化處理 率 100% 45 工業(yè)固體廢棄物綜合 利用率 100% 10 旅 游 安全 46 旅行社投保責(zé)任險率 100% 47 國際緊急救援機構(gòu) 1處 衛(wèi)生部國際緊急 救援中心網(wǎng)絡(luò)醫(yī) 院或國際SOS救 援中心 48 旅游安全事故發(fā)生率 0% 序序 號號 大類大類 序號序號 小類小類 指標指標 備注備注 1 旅 游 經(jīng)濟 1 旅游總收入 2 外匯旅游收入 3 旅 游 業(yè) 增 加 值 占 GDP比重 4 年接待國際游客數(shù) 5

26、年接待國際游客數(shù) 與游客總?cè)藬?shù)的比 重 10% 2 旅 游 產(chǎn)品 6 正式入選世界文 化遺產(chǎn) 7 度假類產(chǎn)品占全部 旅游產(chǎn)品比重 50% 8 旅游產(chǎn)品更新率 30% 年末新增旅游 產(chǎn)品數(shù)與年初 之比 3 旅 游 服務(wù) 9 旅行社顧客滿意率 100% 10 具出境游資質(zhì)旅行 社占旅行社總數(shù)比 重 20% 11 國際著名品牌飯店 入駐率 10% 12 高星級飯店占星級 飯店比重 40% 13 三星級以上飯店累 計客房出租率 85% 14 入境游客購物花費 占總花費比重 30% 15 入境游客娛樂花費 占總花費比重 15% 16 旅游投訴結(jié)案率 100% 4 旅 游 人才 17 旅游從業(yè)人員占總 就

27、業(yè)人口比重 30% 18 大專以上學(xué)歷人員 占旅游從業(yè)人員比 重 50% 19 旅游從業(yè)人員專業(yè) 技能培訓(xùn)率 100% 20 旅游行業(yè)基礎(chǔ)外語 普及率 100% 5 旅 游 營銷 21 設(shè)置境外旅游企業(yè) 或辦事處 3家 22 外資旅游企業(yè)數(shù) 5家 23 境外游客人均投入 促銷經(jīng)費 5美元 24 國際性旅游節(jié)慶數(shù) 5個 25 旅游類英文網(wǎng)站數(shù) 3個 26 國際著名搜索引擎 搜索結(jié)果 1億項 依 據(jù) GOOGLE 搜索結(jié)果 參考： 優(yōu)秀旅游目的地評價系統(tǒng)（SMED），世界優(yōu)秀旅游目的地中心（CED） 中國最佳旅游城市評定標準體系，世界旅游組織和國家旅游局 中國國際型旅游城市評選標準，北京第二外國語

28、學(xué)院旅游管理學(xué)院與經(jīng)濟雜志社 全國旅游標準化試點市、縣（區(qū)）評估表（試行），國家旅游局監(jiān)督管理司 創(chuàng)建國家5A級旅游景區(qū)評比標準，國家旅游局 綠色環(huán)球21國際生態(tài)旅游標準，世界旅行旅游理事會 全國生態(tài)示范區(qū)建設(shè)試點考核驗收指標，國家環(huán)保總局 國際旅游城市指標體系研究以杭州市為例 ，周玲強、李娜 建設(shè)現(xiàn)代化國際旅游城市標準體系初探以桂林市為例，李志剛、賓寧 我國城市國際旅游競爭優(yōu)勢特征及其影響因素分析，邢玨玨、李業(yè)錦、趙明 國際旅游城市研究進展，聞飛、王娟、蘇勤 國際旅游城市評價指標體系的構(gòu)建及應(yīng)用研究，朱梅、魏向東 國際旅游城市功能體系研究，林巧 關(guān)于建立海南國際旅游島標準體系的探討，張華云

29、INDEX SYSTEM FOR WUZHEN INTERNATIONAL TOURIST DESTINATION 烏鎮(zhèn)國際旅游區(qū)建設(shè)指標體系 Site Analysis 基地分析基地分析 3 1.烏鎮(zhèn)位于杭嘉湖平原腹 地，居長三角城市群中 心位臵。周邊有滬杭高 速鐵路、滬杭高速公路 、申嘉湖高速公路、杭 寧高速公路、京杭大運 河等水陸交通要道，方 便聯(lián)系長三角大都市。 通過高鐵、高速等途徑 ，可在1小時內(nèi)方便到達 上海、蘇州、杭州等大 都市。 2.烏鎮(zhèn)地處桐鄉(xiāng)市最北端 ，為兩省（浙江、江蘇 ）三市（嘉興、湖州、 蘇州）交接之處。通過 姚震線聯(lián)系江蘇省、桐 鄉(xiāng)市，對接滬渝高速， 和申嘉湖高速。

30、規(guī)劃世 紀大道將直達桐鄉(xiāng)高鐵 站，交通更加便捷。 烏鎮(zhèn)對外交通可達性分析烏鎮(zhèn)對外交通可達性分析 烏鎮(zhèn)烏鎮(zhèn)1 1小時交通圈小時交通圈 WUZHEN TRAFFIC LOCATION ANALYSIS 烏鎮(zhèn)交通區(qū)位分析 烏鎮(zhèn)長三角交通分析烏鎮(zhèn)長三角交通分析 1.烏鎮(zhèn)位于桐鄉(xiāng)市最北端 ，距桐鄉(xiāng)市區(qū)13公里， 可通過縣公路與桐鄉(xiāng)市 各鎮(zhèn)聯(lián)系。烏鎮(zhèn)距周圍 嘉興、湖州、吳江三市 分別為27公里、45公里 和60公里 。 2.陸上交通有縣級公路姚 震線貫穿鎮(zhèn)區(qū)，經(jīng)姚震 公路可與省道鹽湖公路 、國道320公路、318公 路、滬杭高速公路、申 嘉湖高速公路、乍嘉蘇 高速公路相銜接。 3.滬杭高鐵通車后，可通 過

31、世紀大道與高鐵站相 連。 烏鎮(zhèn)在桐鄉(xiāng)市域內(nèi)交通分析烏鎮(zhèn)在桐鄉(xiāng)市域內(nèi)交通分析 TRAFFIC ANALYSIS ON CITY SCALE 交通區(qū)位分析桐鄉(xiāng)市域范圍 1.桐鄉(xiāng)市景區(qū)以遺址、農(nóng) 家樂居多，而烏鎮(zhèn)景區(qū) 是桐鄉(xiāng)市重點景區(qū)，也 是桐鄉(xiāng)市的重要經(jīng)濟來 源。 2.烏鎮(zhèn)之外的旅游景觀資 源質(zhì)量不高，且分布相 對分散，可作為遠期旅 游深度體驗的拓展項目 開發(fā)。 桐鄉(xiāng)市景點分布圖桐鄉(xiāng)市景點分布圖 TOURISM RESOURCE ANALYSIS ON CITY SCALE 景觀資源分析桐鄉(xiāng)市域范圍 烏鎮(zhèn)南側(cè)的高速入口為現(xiàn)狀 出入烏鎮(zhèn)的主要通道， 城鎮(zhèn)向東拓展后，東側(cè) 高速入口可開辟為進入 烏鎮(zhèn)的

32、另一主要通道。 現(xiàn)狀道路主要集中在烏鎮(zhèn)鎮(zhèn) 區(qū)范圍內(nèi)，鎮(zhèn)區(qū)之外主 要為農(nóng)田和村莊，只有 連接各村莊的鄉(xiāng)村道路 為主要聯(lián)系方式。 現(xiàn)狀烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)域范圍內(nèi)的交通現(xiàn)狀烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)域范圍內(nèi)的交通 TRAFFIC ANALYSIS ON TOWN SCALE 道路交通分析烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)域范圍 烏鎮(zhèn)的景觀資源主要集中在 烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)之內(nèi)，東西南 北柵和中市是歷史景觀 資源最為集中的地區(qū)。 譚家灣遺址是烏鎮(zhèn)未來開發(fā) 旅游的一個寶貴資源。 鎮(zhèn)區(qū)之外有發(fā)達的富有江南 特色的水網(wǎng)和廣袤的田 野，是良好的自然景觀 資源。 TOURISM RESOURCE ANALYSIS ON TOWN SCALE 景觀資源分析烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)域范圍 歷史地段重點

33、保護區(qū) 譚家灣遺址 烏鎮(zhèn)現(xiàn)有景觀資源烏鎮(zhèn)現(xiàn)有景觀資源 DEVELOPMENT OF URBAN FABRIC 烏鎮(zhèn)城市肌理演變 1.烏鎮(zhèn)是一個有1300年建 鎮(zhèn)史的江南古鎮(zhèn)。烏鎮(zhèn) 的發(fā)展和市政格局的形 成與水有著緊密關(guān)系， 因水而市，枕水而居。 十字形的內(nèi)河水系將全 鎮(zhèn)劃分為東南西北四個 區(qū)塊，當?shù)厝朔謩e稱之 為“東柵、南柵、西柵 、北柵”。歷史形成規(guī) 則、致密的水鄉(xiāng)空間。 2.隨著水路交通的弱化， 公路的興起，城鎮(zhèn)發(fā)展 軸轉(zhuǎn)變?yōu)槁≡绰泛妥右?路為主，新老軸線交匯 ，新舊建筑混雜。新鎮(zhèn) 區(qū)的建設(shè)滲透傳統(tǒng)街區(qū) ，古鎮(zhèn)原有肌理逐漸被 侵蝕。 明代城市肌理明代城市肌理 清代城市肌理清代城市肌理 現(xiàn)狀

34、城市肌理現(xiàn)狀城市肌理 早期城市肌理早期城市肌理 EXISTING WATER SYSTEM 現(xiàn)狀水系 烏鎮(zhèn)水網(wǎng)密集，河道縱橫。 其境內(nèi)有南北向貫穿全 鎮(zhèn)的市河，及其兩側(cè)東 西走向的西市河和東市 河構(gòu)成主要的“十”字 水系軸線；以及三里塘 、浮瀾橋港、牛長徑港 、百子橋港、白馬塘、 金牛塘、趙家橋港、塔 廟港等。這些河濱水汊 都是烏鎮(zhèn)江南水鄉(xiāng)景觀 的基本要素。 8 8 9 9 1010 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 z z 6 6 7 7 SITE PHOTOS 現(xiàn)狀照片 1 2 3 4 5 6 7 8 10 9 KEY MAPKEY MAP 1010 SITE PHOTOS 現(xiàn)狀照片

35、 1 2 3 4 5 6 7 8 10 9 KEY MAPKEY MAP 3 3 5 5 4 4 1 1 2 2 8 8 7 7 6 6 9 9 1010 SITE PHOTOS 現(xiàn)狀照片 1 2 3 4 5 6 7 8 10 9 KEY MAPKEY MAP 1 1 4 4 9 9 8 8 5 5 6 6 3 3 2 2 7 7 1010 EXISTING BUILDING STOCK 現(xiàn)狀建筑 1.早期烏鎮(zhèn)因水而市，市 河兩側(cè)，及東西市河形 成“十”字聚居區(qū)。后 因河道拓寬，大量傳統(tǒng) 民居被工廠、多層住宅 、企事業(yè)單位所代替。 現(xiàn)狀保留的具有完整傳 統(tǒng)水鄉(xiāng)風(fēng)貌的建筑和建 筑群為歷史建筑。

36、2.隨著公路的興起，近期 烏鎮(zhèn)的主要發(fā)展軸是隆 源路和子夜路，主要發(fā) 展方向是往南發(fā)展。現(xiàn) 狀質(zhì)量較好和質(zhì)量一般 的建筑多位于隆源路和 子夜路兩側(cè)、烏鎮(zhèn)南部 發(fā)展方向上以及東北部 的工業(yè)園區(qū)。 3.外觀和功能與歷史傳統(tǒng) 風(fēng)貌不相協(xié)調(diào)以及無法 繼續(xù)使用的建筑和建筑 群為質(zhì)量較差建筑。 EXISTING ROAD NETWORK 現(xiàn)狀道路 現(xiàn)狀烏鎮(zhèn)主要的道路有南北 向的姚震公路、烏桃公 路、隆源路和東西向的 子夜路、環(huán)河路、青鎮(zhèn) 路、陳莊路等 規(guī)劃或在建有養(yǎng)生養(yǎng)老主題 的項目和開發(fā)，和西柵 景區(qū)正在完善的國際會 議中心和烏鎮(zhèn)大劇院等 項目。 烏鎮(zhèn)西柵景區(qū)以商務(wù)旅游開 發(fā)為特色，配備了4個高 端商務(wù)

37、會所，和一個星 級酒店。姚震公路兩側(cè) 新建了小學(xué)、酒店、市 場等公建，現(xiàn)狀質(zhì)量均 較好。 現(xiàn)狀沿隆源路和子夜路分布 了一些企事業(yè)單位和醫(yī) 院以及沿市河兩側(cè)保護 區(qū)內(nèi)的公建。現(xiàn)狀質(zhì)量 一般，可予以保留。 烏鎮(zhèn)中學(xué)、電影院等一些已 難以使用，外觀也與歷 史風(fēng)貌不大協(xié)調(diào)的公建 ，質(zhì)量較差，考慮拆除 。 MAJOR PUBLIC BUILDINGS 主要公共建筑分布 EXISTING LAND USE 現(xiàn)狀土地利用 1.現(xiàn)狀土地利用，除了已 開發(fā)的景區(qū)外，鎮(zhèn)區(qū)用 地混雜，穿插多處工業(yè) 用地，居住用地也不集 中。 2.同時現(xiàn)狀交通也不發(fā)達 ，對外聯(lián)系交通有限， 未來發(fā)展受鎮(zhèn)域范圍和 高速公路限制較大。

38、劃定了各級保護區(qū)的范圍，并明確了 保護措施。關(guān)于歷史建筑和歷史 街區(qū)的保護規(guī)劃在本次規(guī)劃中得 到延續(xù)和嚴格的遵守。 根據(jù)烏鎮(zhèn)現(xiàn)存的歷史風(fēng)貌特色，確定東柵 和中市、西柵、南柵、北柵集中反 映傳統(tǒng)江南水鄉(xiāng)風(fēng)貌特色的地區(qū)為 歷史地段，總面積約204.8公頃。 文物保護單位：確定為國家、省、市縣級 的文物保護單位（古跡、建筑、園 林等），擬推薦為文物保護單位的 風(fēng)貌類型、質(zhì)量較好、歷史文化價 值高的廳堂、民居，其本體及周圍 一定范圍實施重點保護的區(qū)域。 建設(shè)控制地帶：文物保護單位的保護范圍 外，為保護文物保護單位的安全、 環(huán)境、歷史風(fēng)貌對建設(shè)項目加以控 制的區(qū)域。 重點保護區(qū)：古鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)空間結(jié)構(gòu)比較完整

39、 ，傳統(tǒng)風(fēng)貌保存較為完好的，能夠 典型反映地區(qū)歷史文脈（包括建筑 、文化、技術(shù)、藝術(shù)、風(fēng)俗習(xí)慣等 ）的傳統(tǒng)民居區(qū)、沿街沿河風(fēng)貌帶 等歷史地段。 傳統(tǒng)風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)：主要為保護和協(xié)調(diào)文物 古跡和古鎮(zhèn)主要傳統(tǒng)風(fēng)貌地段的完 整性所必須控制的地段。 PRESERVATION AREA OF HISTORIC BUILDINGS 文物保護單位及歷史保護區(qū)范圍 （依據(jù)桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)歷史文化保護區(qū)保護規(guī)劃2004/05） PREVIOUS PLANS 前版規(guī)劃 調(diào)整中的總體規(guī)劃調(diào)整中的總體規(guī)劃 新總體規(guī)劃突破了在姚震線以西向南發(fā)展的趨勢， 跨過姚震線向東發(fā)展。 在城鎮(zhèn)東西兩側(cè)，脫離城鎮(zhèn)現(xiàn)狀建成區(qū)開發(fā)新的旅 游度假區(qū)

40、。 桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)總體規(guī)劃（桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2002-2015） 烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)總體規(guī)劃和歷史保護規(guī)劃發(fā)展模式 一致，都是在保證水系十字結(jié)構(gòu)（市 河和東西市河），在姚震線西側(cè)向南 發(fā)展。 跳躍姚震線，在其東側(cè)主要發(fā)展工業(yè)。 EXISTING & PLANNED ROAD NETWORK 現(xiàn)狀及規(guī)劃道路 1.現(xiàn)狀烏鎮(zhèn)主要的道路有 南北向的姚震公路、烏 桃公路、隆源路和東西 向的子夜路、環(huán)河路、 青鎮(zhèn)路、陳莊路等。 2.規(guī)劃世紀大道延伸段（ 蘇震桃公路）將緊密聯(lián) 系桐鄉(xiāng)高鐵站和桐鄉(xiāng)市 區(qū)。 3.規(guī)劃路網(wǎng)線形切割，且 沒有和歷史保護開發(fā)很 好的結(jié)合起來，切割歷 史保護地段嚴重。如烏 桃公路穿越西柵（現(xiàn)已

41、 禁止通行）。 WEAKNESSES 劣勢分析 1.東柵西柵景區(qū)保護開發(fā)質(zhì)量較高，已為烏鎮(zhèn)帶來品 牌效應(yīng) 2.縱橫交錯的河網(wǎng)水系 3.鎮(zhèn)區(qū)四周廣袤的農(nóng)田景觀 4.大量的仍具開發(fā)價值的歷史街區(qū) 1.烏鎮(zhèn)核心區(qū)建設(shè)混亂無序，而且阻隔了東西南北柵 之間的聯(lián)系 2.鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)狀幾條主干道對景區(qū)形成了嚴重的割裂 3.受到西側(cè)行政邊界、南側(cè)申嘉湖高速以及東側(cè)規(guī)劃 世紀大道的限制，鎮(zhèn)區(qū)的向外拓展受到限制。 STRENGTHS 優(yōu)勢分析 不可變更現(xiàn)狀區(qū)：不可變更現(xiàn)狀區(qū)： 所有不可變因素、新近建設(shè) 、優(yōu)質(zhì)建設(shè)的地塊歸納 為不可變更區(qū)域。這一 區(qū)域的規(guī)劃策略注重對 現(xiàn)狀的梳理和尊重，在 尊重現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上提升 城市環(huán)境

42、。 可再規(guī)劃設(shè)計區(qū)：可再規(guī)劃設(shè)計區(qū)： 所有可以改造區(qū)域作為可再 規(guī)劃設(shè)計區(qū)域?qū)Υ＿@ 一區(qū)域是城鎮(zhèn)空間的拓 展區(qū)，承載新的城鎮(zhèn)功 能，塑造新的城鎮(zhèn)形象 。 DEVELOPMENT FREEDOM ANALYSIS 開發(fā)自由度分析 Tourist functions Position 旅游功能定位與策劃 4 PROPOSED URBAN EXPANSION 城鎮(zhèn)空間的生長與完善 東柵、西柵、南柵、北柵的 四片歷史保護街區(qū)是規(guī) 劃設(shè)計的出發(fā)點。 四個片區(qū)有共同的歷史風(fēng)貌 ，同時各有特性。 建議對四柵的中間區(qū)域進行 城市空間樹立和環(huán)境整 治，將被分隔開來的四 片區(qū)與中市連為整體。 依托現(xiàn)有的古鎮(zhèn)觀光

43、區(qū)向古 鎮(zhèn)外圍拓展，開發(fā)體驗 型度假區(qū)。 依托現(xiàn)有古鎮(zhèn)觀光資源向外 圍拓展，形成風(fēng)車狀的 發(fā)展結(jié)構(gòu)。 由熱鬧的鎮(zhèn)中心到外圍靜謐 的田園度假，逐層過度 的旅游體驗。 完整連續(xù)、不被打斷的旅游 體驗空間 與旅游度假區(qū)相結(jié)合，完善 鎮(zhèn)區(qū)和旅游服務(wù)配套區(qū) 建設(shè)。 第一階段 第二階段 第三階段 第四階段 FUNCTION ORGANIZATION 功能分區(qū)策劃 Northern Theme Amu sement Area 北 郊 主 題 游 樂 區(qū) 北 郊 主 題 游 樂 區(qū) 北 柵 靜 謐 創(chuàng) 意 區(qū) 北 柵 靜 謐 創(chuàng) 意 區(qū) North Quiet Creative Area 中 市 休 閑 商

44、業(yè) 區(qū) 中 市 休 閑 商 業(yè) 區(qū) Central Leisure Commercial Area 南 柵 市 井 暢 想 區(qū) 南 柵 市 井 暢 想 區(qū) South Fantasy Marketplace 東郊健康休療區(qū)東郊健康休療區(qū) Eastern Suburbs Healthcare Area 東柵民俗娛樂區(qū)東柵民俗娛樂區(qū) East Traditional Entertainment Area 西柵高端商務(wù)休閑區(qū)西柵高端商務(wù)休閑區(qū) West High-end Leisure Business Area 西郊生態(tài)運動區(qū)西郊生態(tài)運動區(qū) Western Ecological Excursion

45、 Area 水 上 民 俗 展 演 民 俗 劇 院 博 物 水 街 民 俗 酒 家 全 息 影 像 館 創(chuàng)意工坊、藝術(shù)工作室 藝術(shù)風(fēng)尚酒店 私密旅舍 藝術(shù)展覽館 藍印服裝創(chuàng)意園 水鄉(xiāng)迷航樂園 夢幻酒店 帳篷營地 企業(yè)拓展訓(xùn)練基地 傳 統(tǒng) 耕 作 體 驗 園 國 際 醫(yī) 學(xué) 理 療 中 心 國 際 抗 衰 老 中 心 田 園 奢 華 酒 店 汽 車 營 地 、 單 車 旅 館 烏 鎮(zhèn) 水 上 運 動 中 心 生 態(tài) 體 育 公 園 國 際 鄉(xiāng) 村 俱 樂 部 運 動 主 題 酒 店 高 端 運 動 會 所 烏 鎮(zhèn) 水 鄉(xiāng) 大 劇 院 水 鄉(xiāng) 智 能 秀 CEO 公 館 SPA 休 閑 戲 劇 文

46、 物 館 古鎮(zhèn)夜市 國際餐飲 私奢酒莊 精品商店 奢華酒店 水上集市 烏青密島 休閑茶館 特色酒吧 濱水商肆 西柵西柵 商務(wù)休閑商務(wù)休閑 結(jié)合已經(jīng)形成的會議、度假、養(yǎng)生等旅游資源， 打造成以商務(wù)會談，企業(yè)交流等為主題的高端商 務(wù)休閑區(qū)。 東柵東柵 原味民俗原味民俗 融合了民俗展覽、民俗表 演的原汁原味的烏鎮(zhèn)老街 南柵南柵 歡樂水肆歡樂水肆 以水上市場、虛擬明清街市 為特色的市井主題體驗區(qū) KEY MAP 區(qū)位圖 重新打造烏鎮(zhèn)的水上集市， 吸引烏鎮(zhèn)及四周鄉(xiāng)村居民來 此銷售其自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品及自制 的手工藝品。 整合南柵成規(guī)模的歷史街區(qū) 資源，與南柵水上集市相結(jié) 合，開發(fā)特色商品，休閑餐 飲、茶室、酒吧

47、等服務(wù)。 改善市河西岸景觀，將市河 西岸的現(xiàn)狀工業(yè)拆遷或改造， 開發(fā)與旅游相關(guān)的高端酒店 和餐飲。 在市河南側(cè)相對獨立的小島 上，以虛擬現(xiàn)實的手法，打 造一個明清時期的烏鎮(zhèn)市井。 DEVELOPMENT CONCEPT OF NANZHA 南柵開發(fā)構(gòu)想 A A B B CC D D A B C D 北柵北柵 創(chuàng)意民俗創(chuàng)意民俗 以藝術(shù)工坊、民俗手工作坊、動 漫展演為特色的創(chuàng)意集聚區(qū) KEY MAP 區(qū)位圖 A B C 結(jié)合舊工業(yè)建筑的改造 設(shè)臵民俗創(chuàng)意工坊，吸 引設(shè)計機構(gòu)來此開發(fā)具 有烏鎮(zhèn)特色的民俗工藝 品。 開辦特色藝術(shù)學(xué)校，聘 請當?shù)氐睦纤囆g(shù)家、老 師傅、教授傳統(tǒng)的美食、 織染、手工藝等課程， 豐富長期游客的活動內(nèi) 容，并有針對性的吸引 一些藝術(shù)機構(gòu)或國外人 士前來參與。