寧波市象山縣某旅游度假區規劃方案建議及啟動報告（162頁）.doc
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寧波市象山縣某旅游度假區規劃方案建議及啟動報告（162頁）.doc
1、寧波市象山縣寧波市象山縣某旅游度假區規劃建議及啟動報告某旅游度假區規劃建議及啟動報告戰略策劃提要隨著海洋經濟時代的到來， 中國休閑經濟大潮的涌動以及寧波杭州灣跨海大橋、象山港大橋的建設，象山將從交通末端躍升為浙江省和寧波市海洋經濟發展的最前沿。象山搶占海洋經濟的制高點，提升城市能級、擴大城市影響力，融入長三角，對接大上海的天時、地利與人和已充分具備，而某旅游度假區正是象山實現戰略突破，打造海洋象山、文化象山和休閑象山的重要抓手區域。某旅游度假區應通過前瞻性和富有操作性的戰略策劃，其總體定位為“長三角海洋游樂中心，大寧波濱海休閑新城”。對于象山，其輔助訴求為“休閑象山核心代表區”；對于旅游休閑、
2、度假居住市場，其輔助訴求為“寧波游樂港，東海度假城”。應構建在某旅游度假區開發領導小組下，以某旅游度假區管委會為主導，組建某旅游度假區的城市運營商來進行全局開發，走政府引導、企業參與的市場化開發道路。通過五大引擎來推動某旅游度假區的綜合開發，使某旅游度假區成為百里黃金海岸帶的綜合服務中心和消費中心，成為休閑象山的核心城區，成為浙江省濱海旅游的出發臺和回歸臺，成為長三角的濱海度假勝地和海洋人居福地。某旅游度假區的開發要通過原創性、領先性的“中國海洋博覽會暨海洋休閑博覽會”這一超級的城市營銷活動（先期可以休閑博覽會為主要活動形式），搶占海洋經濟發展話語權，以海博會打包城市營銷、區域開發、產業整合等
3、一系列動作來帶動整個某旅游度假區及周邊區域的開發， 把某旅游度假區送出去， 將世界請進來，闖出一條讓象山縣和某旅游度假區實現超常規推進和可持續發展的全新道路來！目目錄錄第一部分第一部分 態勢分析態勢分析.1 1一、海洋時代，寧波崛起.1二、發現象山.6三、聚焦大目灣.23第二部分第二部分 總體定位總體定位.3232一、戰略定位.32二、形象定位.38三、產業定位.45四、市場定位.47第三部分第三部分 新城構建新城構建.5353一、某旅游度假區功能分區.53二、某旅游度假區開發的引擎.54三、某旅游度假區規劃建議.74第四部分第四部分 開發策略開發策略.8888一、開發模式.88二、土地開發策略.100三、開發分期.103四、招商策略.106第五部分第五部分 營銷突破營銷突破.110110一、為什么要辦海博會.110二、如何舉辦海博會.116附件一：附件一：某旅游度假區引擎性項目可行性研究
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