1、10 THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 美 麗 鄉 村 美 麗 鄉 村 建 設 規 劃 建 設 規 劃 佛經中說，人間的蓮花不出數十瓣，天上的蓮花 不出數百瓣，凈土的蓮花千瓣以上。香蓮島以種植 世間少有的百瓣蓮、千瓣蓮而成為一方凈土。 傳說中能看見百瓣蓮、千瓣蓮的人是有佛緣的。 這朵“天上之花”一直以來只能在佛堂、寺廟，佛 祖趺坐的蓮臺上才能看見，如今在杭州富陽，在大 溪村，這朵“天上之花”正欣欣然盛開著，成為香 蓮島

2、的鎮島之寶，也成為大溪村美麗鄉村建設的寶 貴資源。 11 THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 美 麗 鄉 村 美 麗 鄉 村 建 設 規 劃 建 設 規 劃 CHAPTER 1 第一章 項目概況 12 THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 美 麗 鄉

3、 村 美 麗 鄉 村 建 設 規 劃 建 設 規 劃 1 項目概況 1.1 規劃背景 1、新農村建設一直受到國家層面的關注 自2003年以來，國家歷年中央一號文件都是關于農村、農業、農民的三農 問題。2012年中央發布了關于加快推進農業科技創新持續增強農產品供 給保障能力的若干意見，該文件從政策角度繼續加大了對農村發展的支持 力度，并提出通過加大農業投入和補貼力度、提升農村金融服務水平、穩定 和完善農村土地政策等措施穩定農業發展，重點提出依靠科技創新驅動，引 領支撐現代農業建設。因此，大溪村未來的產業應向現代農業轉型，通過土 地的適度規模經營、完善農業創新機制、改善農業創新條件等提高農業附加

4、值，以此推動新農村的建設。 2、浙江省、杭州市先后出臺美麗鄉村建設政策 2010年浙江省出臺了浙江省美麗鄉村建設行動計劃（20112015 年），計劃指出“到2015年，力爭全省70%左右縣（市、區）達到美麗 鄉村建設工作要求”，并明確了生態人居建設行動、生態環境提升行動、生 態經濟推進行動、生態文化培育行動的四大任務。 2011年杭州市為深入推進社會主義新農村建設，落實浙江省美麗鄉村的相 關政策，出臺了關于開展美麗鄉村建設的實施意見，意見確定到“十二 五”期末，杭州市所有規劃保留的行政村基本達到“五美”的建設要求，成 為“秀美、宜居、宜業”的新農村。在杭州市層面，還出臺了美麗鄉村建設 財政扶

5、持政策，補助精品村建設項目和扶持“百千”工程項目。 2012年大溪村被納入美麗鄉村精品村名單中，成為杭州市統籌城鄉發展成 果的樣板示范點。大溪村在浙江省、杭州市兩級政策層面的支持下，將會取 得更好更快的發展。 13 THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 美 麗 鄉 村 美 麗 鄉 村 建 設 規 劃 建 設 規 劃 大溪村 1 項目概況 1.1 規劃背景 3、杭州市旅游西進戰略的聯動效應 西湖、西溪已經成為帶動杭州市旅游發

6、展的雙核驅動力，為了開拓更多的旅游發展資源，增加旅游 增長載體，杭州市做出了以“三江兩湖兩址一山一河”為基礎的旅游西進戰略決策。富陽是杭州旅 游西進戰略的第一接力棒，富陽的美麗鄉村建設與杭州旅游西進戰略形成新的結合點，旅游西進戰 略的繼續實施將助推美麗鄉村建設，尤其是鄉村旅游業方面，大溪村應該抓住這雙重機遇，融入大 杭州旅游發展圈，實現鄉村旅游業的快速發展。 4、富陽打造新版“富裕陽光富春山居圖” 天下佳山水，古今推富陽。山水，被富陽人珍視為第一資源、第一優勢、第一品牌。近年來，富陽 以構筑“富裕陽光、運動休閑之城”為目標、以山水文化為底蘊、以現代產業為支撐、以運動休閑 為特色，著力打造現代版

7、富春山居圖。 大溪美麗鄉村建設同樣也是富陽“走山水路、打山水牌、建山水城”的重要組成部分。在開發建設 的同時，一方面要注重生態環境的保護，另一方面要注重山水環境與鄉村旅游、運動休閑的融合。 富陽 14 THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 美 麗 鄉 村 美 麗 鄉 村 建 設 規 劃 建 設 規 劃 1 項目概況 1.2 區位條件 1、地理區位：富陽市西北區域，洞橋東大門 大溪村位于中國最具發展潛力和活力的長三角城市群的

8、南翼，富陽市西北區 域，屬洞橋鎮管轄，是洞橋的東大門。 2、交通區位：與杭州、富陽等區域聯系便捷 從周邊區域交通關系圖上可以看出，胥高線貫穿整個大溪村，通過胥高線與 杭徽高速、臨金高速、05省道等高等級道路的連接，大溪村與杭州、富陽、 金華以及其他長三角地區形成了便捷的交通聯系。 3、旅游區位：富陽西部養生休閑區的重要節點 大溪村周邊區域旅游資源眾多，包括與大溪村僅10分鐘車程的4A級風景名 勝富春桃園景區、桐廬縣的天目漂流溪、瑤琳仙境等，構成了旅游業發展的 集聚體。位于大溪村境內的桑霞生態農莊，已建成集“游玩、休閑、度假、 養生、運動、購物”于一體的運動休閑農業度假區，推動了大溪村的生態旅

9、游業發展，加上大溪村天然的環境優勢，大溪村已經成為富陽西部養生休閑 區的重要節點。 大溪村 大溪村區域交通 05省道 胥高線 23省道 16省道 15 THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 美 麗 鄉 村 美 麗 鄉 村 建 設 規 劃 建 設 規 劃 1 項目概況 1.3 印象大溪 1、文化古村落 大塢村是大溪村的一個自然村，座落在一個山坳里，有著悠久的歷史。 （1）建筑風貌 大塢村老建筑以片頁巖與木結構為主，白墻灰瓦，

10、別有一番風味。但部分建筑老舊， 亟待修繕。此外，村內有一座建于乾隆年間的石拱橋，村口有一座老天橋。 （2）鄉村肌理 隨意但有機，與周邊山體渾然天成，尺度宜人。 （3）淳樸風情 龍陽地區自古民風淳樸。大塢村內，一條小溪穿村而過，一直沿到村外。空氣清新， 風景宜人，沒有城市的喧囂與繁華，但有鄉間的安寧與樸實。 大塢村肌理 16 THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 美 麗 鄉 村 美 麗 鄉 村 建 設 規 劃 建 設 規 劃

11、 1 項目概況 1.3 印象大溪 2、醉美香蓮島 （1）美在山水格局 香蓮島位于“西湖富春江千島湖黃山”黃金旅游 線的前站，國家4A級風景區富春桃源內。從香蓮島乘竹 筏可以去富春桃源、通天飛瀑游玩，也可開車去周邊的龍 門古鎮，浙西大峽谷等景點輕松一番。 香蓮島四面群山疊翠、水霧繚繞；鄉間的阡陌小路，縱橫 交錯的田桑，湖香蓮翠的水塘，水墨畫般鋪排的意境，為 山水間增添了無限遐想。 （2）美在九品香蓮 九品香蓮是臺灣著名農業專家簡福川先生費時20年試驗和培 育成功，被國際農界譽為“世界首創、全國第一、世上至寶、 人間仙品”，是可觀、可食、可提取營養素、可制化妝品的高 效經濟價值作物，曾被“臺灣行政

12、院”定為嚴控外植農產品。 桑霞農業生態陽光園在大溪村文河建成一期景觀項目，專門從 臺灣引進了50畝九品香蓮、同時開發種植了70畝李子園、50 畝桃園、10畝果桑、2畝櫻桃、50畝蔬菜園、5畝大棚果蔬和 15畝竹子，建成后，將成為大陸迄今為止最大的香蓮親苗培 育基地和香蓮觀賞園地。 （3）美在半島岸線 1.5KM長的半島岸線，是香蓮島觀景、游玩最大的優勢。 17 THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 美 麗 鄉 村 美 麗

13、鄉 村 建 設 規 劃 建 設 規 劃 1 項目概況 1.3 印象大溪 3、宜居大溪村 （1）自然條件 大溪村屬江南丘陵地貌，地勢較高。因位于富陽巖石嶺水庫兩側，境內青山 翠綠，溪流潺潺，鳥語花香，巖石嶺水庫是富陽市最大水庫，擁有“楓林咽 泉”等景點。 氣候屬亞熱帶季風氣候，四季分明、雨量充沛，年平均氣溫16.1攝氏度，無 霜期275天左右，年平均降水量1410MM。 （2）人口概況 2007年，富陽市進行了行政村規模調整，大溪、大塢和文河三個行政村合 并組成大溪村，村委會設在大溪，全村總面積12平方公里左右，下轄12個 自然村， 26個村民小組。2012年全村共有農戶556戶，計1802人。

14、其中大 溪約282戶、大塢約100戶、文河約174戶。 大溪村概況 巖 石 嶺 水 庫 大塢100戶 文河174戶 大溪282戶 18 THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 美 麗 鄉 村 美 麗 鄉 村 建 設 規 劃 建 設 規 劃 1 項目概況 1.3 印象大溪 大溪村土地利用圖 （3）土地利用 大溪村現狀土地以基本農田為主，村莊建設用地主要集中在大溪、俞家山、 文河和林家殿等區域。全村森林覆蓋率達85%以上，共有山

15、林面積9123畝， 其中毛竹林800畝，人造杉木林2000畝，用材林5000畝，薪材林1200畝， 花木基地123畝。耕地總面積1340畝，其中水田552畝，旱地788畝。 土地利用規劃與現狀用地對比圖 19 THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 美 麗 鄉 村 美 麗 鄉 村 建 設 規 劃 建 設 規 劃 1 項目概況 （4）村莊現狀建設用地 大溪村現狀村莊建設用地分布較為分散，包括大溪、俞家山、大塢、林家殿 等處，村

16、莊總建設用地規模44.48公頃，人均建設用地達到246.84 m2/人。 （5）道路交通建設 大溪村現狀道路交通較為完善，對外通過胥高線與洞橋鎮、臨安、富陽主城 聯系；對內公路路幅5-6米，主要為柏油公路，路況較好。 （6）村莊風貌 一直以來，村委十分重視大溪村村莊風貌的建設，包括俞家山入口公園景觀 建設工程 、俞家山老街整治工程、健身場所建設等，初步形成了一定的村 鎮景觀風貌。 大溪村用地現狀圖 類別代碼現狀 大類小類用地面積(ha) 所占比例 （%） 人均用地(m2/ 人) E6-R31.1570.03172.86 E6-C E6-C11.022.29 5.66 E6-C21.493.35

17、 8.27 E6-S6.4814.5735.96 E6-ME6-M14.349.76 24.08 村莊建設用地44.48100246.84 E1162.68 總用地1207.16 現狀用地匯總表 1.3 印象大溪 20 THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 美 麗 鄉 村 美 麗 鄉 村 建 設 規 劃 建 設 規 劃 1 項目概況 12345 1011121314 67 89 1 2 3 4 5 6 7 8 10 9 1

18、1 12 13 14 1.3 印象大溪 21 THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 美 麗 鄉 村 美 麗 鄉 村 建 設 規 劃 建 設 規 劃 1 項目概況 1.4 SOWT分析 發展優勢條件 良好的自然生態環境 大溪村依山傍水，全村的特征可以用“山、水、林、田、鄉”的生態景觀來形容。 良好的自然生態環境是大溪村可持續性發展的前提。 深厚的歷史文化底蘊 大塢自然村深厚的的文化資源是大溪村差異化發展的有利資源優勢，是大溪

19、發展休 閑旅游業和文化旅游的資本與契機。 一定的旅游知名度 不論是富春桃源景區，亦或是九品香蓮，都有了一定的旅游知名度，為大溪村發展 鄉村旅游提供了基礎與市場。 良好的基礎條件 在村級領導的共同努力下，大溪村道路建設、鄉村風貌都得到了較好的改善。 發展劣勢 交通短板 盡管胥高線貫穿全村，使大溪與臨安、桐廬以及富陽主城均取得良好的交通關系，但相比 較杭州近郊的旅游景點，大溪并不具備交通上的優勢。 文化建筑保護難 大塢村老建筑具有一定的地域特色及歷史文化，但木結構建筑由于年久失修，目前已破舊 不堪，大規模的修復需要投入大量的資金。 面臨挑戰 周邊項目開發的競爭 休閑產業已經成為農村經濟重要的內容，

20、大溪村周邊地區也在發展觀光旅游為主導的休閑 產業，如三溪村、富春桃園景區等，存在地區之間競爭。如何樹立自身特色，避免同質發 展成為大溪村的重要問題。 開發與保護的平衡 巖石嶺水庫是大溪發展的最重要的外部資源，如何在保障自然環境前提下有序發展。如何 平衡開發與保護的關系，實現和諧發展是大溪村建設的重要挑戰。 發展機遇 長三角區域度假旅游需求的增長 隨著工作壓力的增大和消費水平的提高，長三角區域度假旅游需求呈上升趨勢，作 為長三角的南翼，大溪村發展旅游具有明顯的區位優勢。 消費結構的改變 旅游消費方式日趨成熟，消費結構正從生存型向享受型、發展型轉變。 政策支持 作為市級“美麗鄉村”精品村，杭州市、

21、富陽市等各級政府及管理部門都將提供了 大力的支持，為鄉村發展創造了良好的條件。 SW O T 綜述 大溪村美麗鄉村建設是大溪品牌價值建設，鄉村風貌提升， 村民安居樂業的重要舉措。建設中挑戰與機遇并存，機遇 大于挑戰。 22 THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 美 麗 鄉 村 美 麗 鄉 村 建 設 規 劃 建 設 規 劃 CHAPTER 2 第二章 規劃總則 23 THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPM

22、ENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 美 麗 鄉 村 美 麗 鄉 村 建 設 規 劃 建 設 規 劃 2 規劃總則 2.1 上位規劃解讀 1、富陽市市域總體規劃 根據富陽市市域總體規劃，洞橋鎮宜加強和完善旅游服務設施和相應公 共設施，形成以山水生態觀光和農事體驗、高效農業為主導的特色鎮。 此外，大溪村位于規劃中的山水觀光休閑旅游區。該區域以胥口、新登等區 域為重點，依托富春桃源等景區，突出培育山水觀光功能，構建碧湖雙洞山 水觀光旅游區。區內的碧湖雙洞風景區屬國家級風景名勝區“兩

23、江一湖”風 景區內的二級景區，“十一五”期間進行休閑度假、登山探險、水上活動的 開發。 2、洞橋鎮城鎮總體規劃（2003-2020） （1）城鎮性質 以新型工業小區為依托，以居住、休閑為特色的生態型小城鎮。 （2）空間結構與用地布局 規劃洞橋城鎮用地總體布局為“一軸二片三組團，重點東片”。“一軸”為 葛溪發展軸，以葛溪走向形成自南向北城鎮開放空間主軸，亦是城鎮動態景 觀軸；“二片”指沿葛溪兩岸形成洞橋城鎮兩大片區，東片區依托現有基礎 為近期建設重點，西片區為遠期發展片區；“三組團”指葛溪東側的工業組 團、居住組團和葛溪西側的發展組團；“重點東片”指東片區為城鎮發展重 點片區，片區內的城鎮公共中

24、心，是體現城鎮現代化氣息的區域。 （3）對大溪村的帶動作用 洞橋鎮區位于大溪村北，將為大溪村未來旅游發展提供良好的服務配套。 洞橋鎮用地布局圖 富陽市域旅游規劃圖 24 THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 美 麗 鄉 村 美 麗 鄉 村 建 設 規 劃 建 設 規 劃 2 規劃總則 2.1 上位規劃解讀 3、富陽市中心鎮、中心村布局規劃（2008） 根據富陽市中心鎮、中心村布局規劃，大溪村屬于保留的行政村。 4、富陽市洞

25、橋鎮土地利用總體規劃（2006-2020） 以科學發展觀為統領，落實最嚴格的土地管理制度，突出重點，正確處理發 展與保護、需求與供給、局部與整體、當前與長遠的關系，推動大溪村村莊 土地利用方式向進一步向節約集約型轉變，明確了村莊內部各類用地范圍及 規模。從土地使用量的角度明確大溪村村莊建設用地范圍和規模，以及土地 復墾要求。 洞橋鎮土地利用總體規劃 富陽市中心鎮、中心村布局規劃 25 THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村

26、美 麗 鄉 村 美 麗 鄉 村 建 設 規 劃 建 設 規 劃 2 規劃總則 2.2 規劃依據 1、規劃范圍與層次 本次規劃分為總體規劃和詳細設計兩個層次進行設計構思。 總體規劃層面針對大溪村域全范圍約12平方公里，進行總體功能定位，產業發展和功 能布局的研究。 詳細設計層次為大溪、大塢、文河三大重點區域。主要針對村莊范圍內的建筑、設施、 公共空間進行詳細的規劃設計。 2、規劃期限 近期：20122015年； 遠期：20162020年。 3、規劃原則 大溪村建設將圍繞“五美”的規劃目標，創建具有地域特色的美麗鄉村。 （1）以人為本。始終把農民群眾的利益放在首位，尊重農民群眾的知情權、參與權、

27、決策權和監督權，著力解決群眾反響最強烈、與群眾利益關系最密切的問題。充分發 揮農民群眾的主體作用，激發農民群眾建設美麗鄉村的主動性和創造性。 （2）規劃先行。以生態優先、景觀優先、公建優先為準則，高標準、高起點地科學編 制規劃。注重與村莊布局規劃、土地利用規劃、產業發展規劃和農村土地綜合整治規 劃的充分銜接，強化規劃的前瞻性、科學性和可操作性，確保規劃落地、項目順利實 施。 （3）注重特色。因村制宜、突出重點，結合自然地形，依托山水資源，精心設計載體， 形成“一景、一業、一貌、一品”，彰顯村莊特色。注重挖掘傳統農耕文化、山水文 化、人居文化中豐富的生態理念，努力把大溪村打造成為弘揚農村生態文化

28、的教育示 范基地。 4、規劃依據 （1）相關法律、法規、規定、標準 中華人民共和國城鄉規劃法（2008） 中華人民共和國環境保護法 村鎮規劃編制辦法(試行)（2000） 浙江省城鄉規劃條例（2010.7） 杭州市城鄉規劃條例（2011） 浙江省村莊整治規劃編制內容和深度的指導意見 村莊規劃編制導則（試行）浙建村2003116號 杭州市中心村村莊規劃編制導則 浙委辦【2010】97號文件關于加快培育建設中心村的若干意見 關于加強和改進中心鎮中心村規劃編制工作的通知 杭州市、“五縣二區”關于新農村建設、住房改造建設、中心村培育、 村莊規劃編制等方面的文件資料 （2）相關規劃 杭州市域總體規劃（20

29、06-2020） 富陽市域總體規劃（2003-2020） 富陽市發展戰略規劃（2007） 富陽市中心鎮、中心村布局規劃（2008） 富陽市洞橋鎮土地利用總體規劃（2006-2020） 洞橋鎮大溪村村莊建設規劃（2010-2020） 26 THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 美 麗 鄉 村 美 麗 鄉 村 建 設 規 劃 建 設 規 劃 1、桐廬蘆茨土屋：山水農家樂與現代風格融合一體 蘆茨村坐落于桐廬縣東南山區，緊鄰富春江

30、畔。村子并不是很大，但風景很美。村前一條 小溪溪水常年不斷，潺潺匯入富春江中，村莊兩旁則是連綿不絕的崇山峻嶺，一年四季常 青常綠，每到春天來時山邊的野花競相開放，姹紫嫣紅點綴在村莊的周圍，讓整個村莊都 變得像花兒一樣絢爛和美麗。 蘆茨土屋： 利用環境景觀特點，打造高品質度假設施。 村民黃盛茂在自家老屋基上新建一中西合壁的建筑。 2 規劃總則 2.3 案例借鑒 27 THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 美 麗 鄉 村 美

31、麗 鄉 村 建 設 規 劃 建 設 規 劃 2、富陽黃公望：山水農家樂與現代風格融合一體 “富春江畔，居然隱者風”。富陽黃公望村因元代畫家黃公望晚年隱居于村 后廟山塢，繪制著名畫作富春山居圖而聞名于世。黃公望隱居地由黃公 望風情小鎮、黃公望紀念館、亞熱帶植物園等組成，深后的人文歷史和自然 生態交相輝映。黃公望村中，溪水潺潺、果樹成林。黃公望隱居地就在村旁， 順路而上，青山綠水，一樹一景，恍如從現代富春山居圖走向元代黃公望眼 中的至美山水畫卷里。村鎮發展中注重培植創意書畫產業，建立“書畫工作 室”、美術創作基地、小型的書畫會，將有10戶農家打造成“富春農居”， 每家都有小型的書畫工作室，吃、住、

32、“文”一條龍，并以各類活動吸引國 內外書畫家的集聚、創作，開展文化交流、書畫創作、美術培訓等活動。 2 規劃總則 2.3 案例借鑒 28 THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 美 麗 鄉 村 美 麗 鄉 村 建 設 規 劃 建 設 規 劃 3、臨安太湖源白沙村：景區依托 + 有機農業 白沙村位于浙江臨安，長期以來，白沙村依靠木質資源發展經濟，每年的采伐量都在 500立方米以上，大批天然林、復層林遭到破壞，導致暴雨、泥石流、

33、洪澇等自然災 害頻頻發生，農戶經濟來源日益減少，鄉村發展呈現不可持續狀態。 自20世紀90年代依托太湖源景區開展農家樂以來，開始注重非木質資源的開發利用， 全村42%的勞動力從事與旅游相關的第三產業，并大力發展高山茶葉、無公害竹筍、 有機茶、山核桃、高山蔬菜、高山藥材、高山西瓜等非木質資源產品，通過非木質資 源開發利用，降低了農民對木質資源的直接依賴，年森林采伐量由20世紀80年代至90 年代的15002000立方米，下降到目前的不足100立方米，森林資源得到了很好的保 護和恢復，森林覆蓋率上升到目前的94.19%，為生態旅游開發奠定了資源性條件和基 礎。 2 規劃總則 2.3 案例借鑒 29

34、 THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 美 麗 鄉 村 美 麗 鄉 村 建 設 規 劃 建 設 規 劃 總結及啟示 慢生活由高強度的都市生活向田園慢生活的回歸 軟改造新功能的植入給鄉村帶來繁榮 美環境強調自然生態和人文環境的結合 顯文化強調地方文化氣息，突出差異化特征 強特色強調大溪地域特色的凸顯 2 規劃總則 2.3 案例借鑒 30 THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAX

35、I IN DONGQIAO,FUYANG CITY 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 美 麗 鄉 村 美 麗 鄉 村 建 設 規 劃 建 設 規 劃 CHAPTER 3 第三章 總體規劃 31 THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 美 麗 鄉 村 美 麗 鄉 村 建 設 規 劃 建 設 規 劃 1、模式一：“輸血式”農村建設模式注重于農村環境整治和美化 “輸血式”農村建設模式以政府公共

36、財政投入為支撐和導向，通過支農資金機制，統籌城 鄉發展，引導工業反哺農村，城市支持農村。該模式注重于農村的人居環境的規劃與整治， 通過治理農村環境臟亂差，道路硬化、路燈亮化、村莊綠化、環境美化、改水、改廁、改 廚、改房等措施，解決廣大農村居民迫切需要解決的的突出問題。 優點： 對農村人居環境的整治與改善具有立桿見影子的效果，大大改善鄉村的落后面貌，解決了 農民的現實需要。 缺點： 1、農村的人居環境的規劃與整治只是新農村建設的部分目標。若將重點放在這些工作上， 雖然對村莊建設有局部貢獻，但對推動農村自身循環發展則貢獻有限。 2、由于地方財政體系和部門的條塊分割，受資源的有限性和公平性影響，還存

37、在公共資 源投入的均質分配現象，在人財物等資源配置上存在“大鍋飯”傾向。造成農村建設在其 持久性和資源利用的實際效果兩方面都難以達到滿意的效果。 農村發展模式之一 農村發展模式之二 “新農村建設”經過近幾年的大量實踐，在農村建設發展模式上逐漸形成了一定的模式。經過總結，我們認為基本可以分為以下三種模式： 2、模式二：“換血式”農村建設模式注重于為農村引進新的經濟增長點 “換血式”農村建設模式將新農村的建設重點放在為村莊帶來新的產業發展模式， 希望通過引進高附加值的產業帶動農村的發展。其突出產業有“反季節蔬菜種 植”、“鄉村旅游”、“村鎮工業企業”等。 優點： 為農村帶來了新的發展模式與經濟增長

38、點，為農村的建設發展提供了更多的可供 選擇的產業與發展方式，開拓了廣大農村居民的發展思路與眼界。 缺點： 存在忽視自身產業優勢和基礎條件，盲目發展的現象。如受近年旅游熱影響，在 農村建設中“ 旅游主導一切”，不顧自身條件，盲目恢復一些深宅大院、園林、 戲臺、祠堂、寺廟等建筑，建設大量毫無歷史與文化底蘊的仿古建筑。同時為了 旅游表演，舉辦大量“做秀式”的民風民俗表演，使得這些活動異化變質。 3 總體規劃 3.1 發展模式選擇 32 THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY 富 陽 市 洞 橋 鎮 大

39、 溪 村 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 美 麗 鄉 村 美 麗 鄉 村 建 設 規 劃 建 設 規 劃 農村發展模式之三 以上三種方式概況了近年來農村建設的基本模式， 一般認為第三種模式較好，宜成為農村發展的主要方 式。我們認為上述三種發展模式，各有優勢與劣勢， 應該結合村莊自身發展所處的環境及自身的發展水平， 合理利用。 具體到大溪村的建設發展，我們認為應該以第三種 發展模式為主體，同時合理利用第一、第二種發展模 式，充分發揮大溪村的優勢。 3 總體規劃 3.1 發展模式選擇 3、模式三：“造血式”農村建設模式注重于為農村自有資源的開發與利用 “造血式”農村建設模式將農村的建設與發展的

40、重點放在農村自有資源的開發和利用上，通過因地制宜、全面認識農村的地域性與資源條件，分類指導，有的放矢地使用有限資 源，使農村建設走上可持續性的發展道路。 優點： 1、注重農村自有資源的開發與利用。通過對現在資源的開發與利用，不盲目、不盲從，“以我為主”，發揮自有資源，走適合本地域發展的道路。 2、強調發展的可持續性。在開發與利用自有優勢資源的同時，不“涸澤而漁”， 不破壞農村特有的生態與人文環境，走可持續性發展之路。 缺點： 該發展模式受“均衡式”經濟發展模式的影響，強調發展建設的“理性”，但是在建設發展的初期，往往由于自身經驗的缺乏或者外界的支持等原因，造成發展難以從“發展初 期”階段進入“

41、發展起飛”階段，從而影響自身的發展壯大。 33 THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 美 麗 鄉 村 美 麗 鄉 村 建 設 規 劃 建 設 規 劃 3 總體規劃 3.2 發展定位 大溪村美麗鄉村功能定位為： “富春桃源”風景旅游區的重要組成部分 以“九品香蓮”為核心品牌的鄉村旅游區 開放、舒適的“五美”鄉村。 目標一融入“富春桃源”風景旅游區，借梯登高。 “富春桃源”景區是國家級4A級景區，具有一定的區域知名度。融入“富

42、春桃源”風景旅游區是大溪 村借梯登高、借船出海的有效捷徑。也是大溪村發展鄉村旅游的重要機遇。 目標二以“九品香蓮”為核心品牌的鄉村旅游區，推動休閑產業縱深發展。 山水自然條件是大溪村的優勢條件，但面臨著周邊區域鄉村的競爭，因此必須找尋大溪村獨特資源進行品牌推廣，才足以在區域“美麗鄉村精品村”建設中崛起。大溪村的桑霞農業 生態陽光園是大陸迄今為止最大的香蓮種植基地，其種植“九品香蓮”具有唯一性和特殊性。在下一步發展中應圍繞“九品香蓮”進行品牌建設與推廣。從餐飲型農家樂的單一模式 進行產業升級，發展以餐飲、觀光、度假、養生、療養相結合的多元化生態休閑園，提升村莊品質。 目標三建設對外開放包容、對內

43、舒適宜人的村莊，形成“五美”鄉村。 大溪村是新農村建設的典范，一方面要建設成對外開放程度高、服務能力強、品牌價值高的休閑旅游勝地，另一方面業要為村民創造一個生活舒適、配套完善、環境整潔的生活樂園 。因此，村莊建設中必須堅持對外提升服務、對內提升品質得同步發展。按照“村貌悅目協調美、村容整潔環境美、村強民富生活美、村風文明身心美、村穩民安和諧美” ，全面提 升村民的生活、生產水平，實現跨越式發展。 “富春桃源”風 景旅游區的重要 組成部分 以“九品香蓮” 為核心品牌的 鄉村旅游區 開放、舒適的 “五美”鄉村 34 THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR

44、DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 美 麗 鄉 村 美 麗 鄉 村 建 設 規 劃 建 設 規 劃 3 總體規劃 3.3 形象策劃 四大主題形象: 醉美香蓮島 大力挖掘香蓮島的旅游發展潛力，形成香蓮種植、香蓮農業觀光、香蓮度假山莊于一 體的產業鏈，使成為大溪旅游發展的拳頭產品。 風情古村落 對大塢村老建筑改造修繕，圍繞何氏宗祠打造集地域文化、特色建筑于一身的風情古 村落。借富陽轉塘320國道創意產業帶的優勢，以現代文化創意產業為導向，吸引 入駐一批知名畫家、資深藝術家，開辦室外畫室以及培訓班，建設戶外

45、培訓基地。通 過文化的方式吸引人氣與游客。 碧湖養生地 發揮巖石嶺水庫的資源環境優勢，大力發展鄉村旅游業。創建水庫生態保護區和旅游 觀光體驗產業，并建設水上娛樂、餐飲等配套設施。在快節奏的都市生活給人們帶來 的壓力越來越大的時候，人們渴望有短期的放松心情，修養身體的康體療養場所。大 溪村憑借山水資源可建設成濱水森林氧吧式的短期療養、度假的桃園。巖石嶺水庫如 畫的景色和悠悠翠谷的山景，勾勒出意境深遠的山水勝地。 有機農業谷 依托良好的生態環境，強勢打造農產品品牌，大力發展和引進高效多元農業、建成了 特種種植區、特種養殖區、綠色食品加工區、將深山水庫的水產養殖、山林農產品種 植、有機農產品加工整合

46、成完整的產業體系，樹立大溪村農產品品牌。 醉美香蓮島風情古村落 碧湖養生地 有機農業谷 香蓮島 桑霞農業生態陽 光園 香蓮山莊 大塢地域文化 大地景觀環境 水庫景觀 度假酒店 生態環境 地域農產品 香蓮延伸產品 35 THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 美 麗 鄉 村 美 麗 鄉 村 建 設 規 劃 建 設 規 劃 3 總體規劃 3.4 發展策略 發展策略1差異化發展 大溪村由大溪、大塢和文河三個行政村合并，在地域空間上

47、分布較為分散，且三大區域的自然環境和基礎條件各不相 同。從實際操作的角度出發，三大區域的發展應采用差異化發展思路。 大溪以居住功能為主，整治居住環境，提高生活品質 大溪包括大溪和俞家山，是未來大溪村民的主要聚居地，同時也是大溪村的入口景觀區。因此未來的發展一方面要整 治內部居住環境，重點配套村民日常生活中需要社區衛生、學前教育、老年活動室等設施，提高村民生活質量，打造 “五美”鄉村；另一方面要重點打造大溪村的入口景觀。 大塢以田園風光為底，以文化為魂，實現鄉村旅游與文化產業的融合 一方面依托谷地優勢，發展有機農業，培育深山茶葉、山谷自然雞和山林果園等農業品牌；另一方面挖掘地域文化， 引入旅游公

48、司運作，植入文創產業，延伸旅游產業鏈。 文河以“九品香蓮”為核心品牌，大力發展養生度假游和休閑農家樂 包括香蓮島和林家殿，依托周邊山水優勢及九品香蓮的品牌知名度，圍繞香蓮島發展中高端的康體度假養生及水上休 閑活動；圍繞林家殿發展休閑農家樂，如垂釣、品農家菜等。 差異化 發展 大溪 大塢文河 36 THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 富 陽 市 洞 橋 鎮 大 溪 村 美 麗 鄉 村 美 麗 鄉 村 建 設 規 劃 建 設 規 劃 發展策略2”九品香蓮 “為

49、核心的品牌推廣 圍繞九品香蓮進行品牌推廣，打造集“香蓮茶道、香蓮花道、香蓮食道、香蓮禪道以及香蓮美容“的系列產品，實現旅游品牌的提升。 發展策略3“五美”大溪村 村貌悅目協調美 目標：打造杭州市美麗鄉村精品示范村 措施：通過外立面美化工程，對大溪村村莊空間外觀影響視覺的外墻和屋頂進行全面美化。 村容整潔環境美 目標：建設高品質的生活環境 措施：通過各自然村基礎設施改造提升以及村莊美化工程，提高居住生活環境，創造更好的生活環境，形成良好的村容環境。 村強民富生活美 目標：促進多元經濟發展、提高居民收入 措施：一是大力發展特色經濟。圍繞“六大優勢產業”（茶葉、花卉苗木、水產、節糧型畜禽、蔬菜、竹業）和“五大特色產業”（水果、干果、蠶桑、中藥材、蜂業），加大土 地承包經營權流轉力度，推進規模經營，形成特色產業村。二是大力發展來料加工業。鼓勵來料加工經紀人創辦工業企業，讓更多的農民實現就地就近創業就業。三是發展鄉村生 態旅游業。順應城鎮居民“自駕游”快速增長的新趨勢，大力發展“農家樂”休閑游、民俗游、山水游等具有富陽特色的“富春民居”游。 村風文明身心美 目標：發展大溪村特色文化價值 措施：圍繞“九品香蓮”和“地域特色”的文化主題，推廣和發展相關文化活動。通過定期舉辦主體節慶活動，傳播文化，擴大村莊的影響力和知名度。 村穩民安和諧美 目