1、XXXX 通州河東果園項目可行性研究報告通州河東果園項目可行性研究報告XX 通州河東果園項目可行性研究報告投資管理中心二八年十一月第 1頁 PDF 文件使用 ;pdfFactory Pro; 試用版本創建 .fineprint目錄 CONTENTS 目錄 v 第一部分項目背景 v 第二部分項目概況 v 第三部分市場分析 v 第四部分項目定位 v 第五部分成本估算與收益分析第 2 頁 PDF 文件使用 ;pdfFactory Pro; 試用版本創建 .fineprint項項目目背景 r 第一部分項目背景第一部分 r 第二部分項目概況 r 第三部分市場分析 1.1 項目來源 1.2 掛牌出讓時間表
2、 r 第四部分項目定位 1.3 出讓要求關鍵點 r 第五部分成本估算與收益分析第 3 頁 PDF 文件使用 ;pdfFactoryPro; 試用版本創建 .fineprint項項目目背景 1.1項目來源本項目為 XX 市土地整理儲備中心推出的土地公開市場拍賣項目。1.2掛牌出讓時間表接受競買申請起始時間 2008-11-1709:00 截止時間 2008-11-1716:00 保證金到帳截止時間 2008-11-17公開拍賣起始時間 2008-11-1910:00 拍賣地點 XX 亞太花園酒店第 4 頁 PDF 文件使用 ;pdfFactory Pro; 試用版本創建 .fineprint項項
3、目目背景 1.3出讓要求關鍵點?拍賣起始價格 54027 萬元,增價幅度 300 萬元,競買保證金 5400 萬元;?通常情況,地價款(政府土地收益土地開發建設補償費)支付要求:支付政府土地收益:在競得人與國土局簽訂XX 市國有土地使用權出讓合同后 3 個工作日內,競得人須支付政府土地收益的 20作為定金。剩余政府土地收益須在 60 日內付清;支付土地開發建設補償費:在競得人與新城基業公司簽訂土地開發建設補償協議后 3 個工作日內,競得人將 100的土地開發建設補償費支付到通州分中心監管。注:土地開發建設補償費 481,987,400 元政府土地收益=成交價款481987400 拍賣成功后,競得人與通州分局簽訂拍賣成交確認書,之后的 5 個工作日內到市國土局申請辦理XX 市國有土地使用權出讓合同,并在市國土局受理后 20 個工作日內簽訂該出讓合同;競得人與通州分局簽訂拍賣成交確認書后 20