鄭州元通紡織城1號館房地產(chǎn)招商手冊（30頁）.pptx
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鄭州元通紡織城1號館房地產(chǎn)招商手冊（30頁）.pptx
1、1 2 目錄頁 CONTENTS PAGE 一、鄭州市場概況二、項目主要優(yōu)勢三、項目概況目錄頁 CONTENTS PAGE 3 過渡頁 TRANSITION PAGE 01 文化知識概述二、項目主要優(yōu)勢三、項目概況一、鄭州市場概況4 n 北方重鎮(zhèn)GDP北方五強（含直轄市）；在GDP達5000億以上的全國城市中，年增速第二。n 交通樞紐中國“鐵路心臟”，目前有八條以上高鐵通過，年客貨運輸總量居于北方城市第二位，僅次于北京；“一帶一路”重要節(jié)點城市；擁有全國首個“國家戰(zhàn)略”的航空港經(jīng)濟區(qū)。n 人口聚集常住人口逾千萬，覆蓋周邊主要城市人口約1億，輻射周邊中部六省人口約6億。n 貿(mào)易發(fā)達批發(fā)零售貿(mào)易市
2、場十分發(fā)達，批發(fā)零售業(yè)、租賃商務服務業(yè)占鄭州服務業(yè)的比重最大，第二批自貿(mào)區(qū)試點城市。一、鄭州市場概況5 n 鄭州作為我國制造業(yè)西遷的主要承接基地，出省人口減少，全省及周邊省份青壯年人口向鄭州大量集中，推動鄭州房地產(chǎn)價格加速上漲。n 伴隨近年來鄭州城市“東擴西進”發(fā)展戰(zhàn)略實施，鄭東新區(qū)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、中原區(qū)、西開發(fā)區(qū)等區(qū)域迎來發(fā)展高潮，房價連年加速上漲，在今年迎來井噴，鄭州市區(qū)其它區(qū)域價格水漲船高，每月都催生新的地王、樓王（詳見第7、8頁表格）。n 鄭州作為著名“商都”，批發(fā)、零售行業(yè)發(fā)達，商業(yè)價格伴隨住宅價格共同加速上漲。在9月14日新產(chǎn)生的經(jīng)開區(qū)地王即主要為商業(yè)服務用地，其直接導致9月14
3、日子夜，鄭州緊急出臺“房九條”控制地王產(chǎn)生。一、鄭州市場概況6 過渡頁 TRANSITION PAGE 三、項目概況一、鄭州市場概況二、項目主要優(yōu)勢7 二、項目主要優(yōu)勢 區(qū)位優(yōu)勢n 鄭上新區(qū)和中原宜居商貿(mào)城的核心位置；周邊8公里半徑內(nèi)唯一的現(xiàn)代化大型商圈；n 距離鄭州市政府搬遷新址直線距離僅1.8公里；n 周邊新建奧體中心等“四大中心”項目；n 緊鄰國家級自主創(chuàng)新示范區(qū)，將成為未來新的城市中心；n 位于千億級紡織產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)核心區(qū)（逸陽、領秀、云頂、婭麗達等數(shù)十家大型紡織類企業(yè)入園）。8 二、項目主要優(yōu)勢 周邊配套完善n 緊鄰鄭州大學、河南工業(yè)大學、鄭州一中、外國語中學、元通森林幼兒園等知名院校。n 在距項目3公里范圍內(nèi)常住和工作人口約35萬人。其中消費能力較強的人群居多，包括：須水村、汪莊新村、孫莊等原有村莊拆遷安置人口；元通紡織城、錦藝輕紡城商戶；高新區(qū)管委會、中原新區(qū)管委會、須水街道辦
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