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華潤·溫州七都鹿島萬象天地大手公區項目-產品手冊2019年.pptx

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華潤·溫州七都鹿島萬象天地大手公區項目-產品手冊2019年.pptx

1、Huarun wenzhou ludao vientiane tiandi fine decoration project 華潤溫州七都鹿島萬象天地大手公區項目 2 0 1 9 . 1 0 . 0 1 P R O D U C T M A N U A L 產品手冊目錄 CONTENT 一、戶型分析 1.戶型分布圖 2.標準戶型+非標戶型分布圖 3.戶型分布套數表二、設計展示首層大堂 1.平面分析圖 2.天花布置圖 3.地面布置圖 4.效果圖分析標準層電梯廳 1.平面分析圖 2.天花布置圖 3.地面布置圖 4.效果圖分析地下室 1.平面分析圖 2.天花布

2、置圖 3.地面布置圖 4.效果圖分析橋箱 1.平面分析圖+天花布置圖 2.地面布置圖 3.效果圖分析三、材料專篇 1.主材 2.其他材料 3.燈具戶型分布 H O U S E H O L D A N A L Y S I S 戶型分析戶型分布圖總建面：約37.1萬地上建面：約27.6萬/住宅約24 萬地下建面：約9.4萬容積率：2.2 總戶數：1963戶住宅區塊：A區、B區一/二期（藍色樓棟）三/四/五/六/七期（黃色樓棟）戶型裝標：報批價2500元/平米總圖示意 12 13 14 15 11 9 8 7 1 4 5 6 2 3 16 17 18 23 22 19

3、 20 21 25 24 住宅區示意戶型分析標準戶型+非標戶型分布圖戶型分析戶型分布套數表樓號樓層戶型戶數套內面積 01 首層大堂(華潤鹿島萬象天地公區) 25 1# 標準戶型 1 44.6 7# 標準戶型 1 44.6 8# 標準戶型 1 44.6 9# 標準戶型 2 44.6*2=89.2 11# 標準戶型 2 44.6*2=89.2 18# 標準戶型 1 44.6 22# 標準戶型+鏡像戶型 1+1 44.6*2=89.2 23# 標準戶型+鏡像戶型 2+1 44.6*3=133.8 3# 標準戶型+鏡像戶型 1+1 45.7*2=91.4 21

4、# 標準戶型+鏡像戶型 1+1 45.7*2=91.4 20# 標準戶型+鏡像戶型 1+1 45.7*2=91.4 19# 標準戶型 1 45.7 2# 標準戶型+鏡像戶型 2+1 45.7*3=137.1 4# 標準戶型 1 47.2 5# 標準戶型 1 47.2 戶型分析戶型分布套數表樓號樓層戶型戶數套內面積 01 首層大堂(華潤鹿島萬象天地公區) 6# 標準戶型變異 2 47.2*2=94.4 16# 標準戶型變異 2 47.2*2=94.4 17# 標準戶型變異 3 47.2*3=141.6 12# 標準戶型 1 43.3 13# 標準戶型+鏡像戶型 1+

5、1 22.7*2=45.4 14# 標準戶型+鏡像戶型 1+1 22.7*2=45.4 15# 標準戶型+鏡像戶型 1+1 22.7*2=45.4 24# 標準戶型+鏡像戶型 1+1 22.7*2=45.4 25# 鏡像戶型 2 22.7*2=45.4 戶型分析戶型分布套數表樓號樓層戶型戶數套內面積 02 F 標準層(華潤鹿島萬象天地公區) 533 1# 227 標準戶型 26 13.3*26=345.8 7 227 標準戶型 26 13.3*26=345.8 8# 227 標準戶型 26 13.3*26=345.8 18# 227 標準戶型 26 13.3*26

6、=345.8 9# 227 標準戶型+鏡像戶型 26+26 13.3*2*26=691.6 11# 227 標準戶型+鏡像戶型 26+26 13.3*2*26=691.6 22# 227 標準戶型+鏡像戶型 26+26 13.3*2*26=691.6 23# 227 標準戶型+鏡像戶型 26+26 13.3*2*26=691.6 3# 218 標準戶型+鏡像戶型 17+17 13.6*2*17=462.4 21# 218 標準戶型+鏡像戶型 17+17 13.6*2*17=462.4 19# 218 標準戶型+鏡像戶型 17+17 13.6*2*17=462.4 20# 218 標準戶型+鏡像

7、戶型 17+17 13.6*2*17=462.4 2# 218 標準戶型+標準戶型+鏡像戶型 17+17+17 13.6*3*17=693.6 4# 218 標準戶型 17 13.9*17=236.3 5# 218 標準戶型 17 13.9*17=236.3 戶型分析戶型分布套數表樓號樓層戶型戶數套內面積 02 F 標準層(華潤鹿島萬象天地公區) 406 6# 217 標準戶型+鏡像戶型 16+16 13.9*16*2=444.8 16# 218 標準戶型+鏡像戶型 17+17 13.9*17*2=472.6 17# 217 標準戶型*3 16*3 13.9*16

8、*3=667.2 12# 標準戶型*2 21*2 11.4*2*21=478.8 13# 標準戶型+鏡像戶型 25+25 11.4*2*25=570 14# 標準戶型+鏡像戶型 25+25 11.4*2*25=570 15# 標準戶型+鏡像戶型 23+23 11.4*2*23=524.4 24# 標準戶型+鏡像戶型 26+26 11.4*2*26=592.8 25# 標準戶型+鏡像戶型 26+26 11.4*2*26=592.8 戶型分析戶型分布套數表樓號樓層戶型戶數套內面積 03 F 地下室(華潤鹿島萬象天地公區） 24 1# 標準戶型 1 24.2 2# 標準

9、戶型*2+鏡像戶型*1 3 29.8*3=89.4 3# 標準戶型+鏡像戶型 2 28.7*2=57.4 4# 標準戶型 1 28.9 5# 標準戶型 1 28.6 6# 標準戶型 1 29.7 7# 標準戶型 1 23.3 8# 標準戶型 1 28.7 9# 標準戶型+鏡像戶型 2 23.3*2=46.6 11# 標準戶型+鏡像戶型 2 23.3*2=46.6 12# 標準戶型 1 51.6 13# 標準戶型+鏡像戶型 2 25.4*2=50.8 14# 標準戶型+鏡像戶型 2 26.2*2=52.4 15# 標準戶型+鏡像戶型 2 20.3*2=40.6 16# 標準戶型+鏡像戶型 2 3

10、0.5*2=61 戶型分析戶型分布套數表樓號樓層戶型戶數套內面積 03 F 地下室(華潤鹿島萬象天地公區） 24 17# 標準戶型*2+鏡像戶型*1 3 29.7*2+29.5=88.9 18# 標準戶型 1 22.5 19# 標準戶型變異+鏡像戶型變異 2 28.4*2=56.8 20# 標準戶型變異+鏡像戶型 2 27.4*2=54.8 21# 標準戶型+鏡像戶型變異 2 31*2=62 22# 標準戶型變異+鏡像戶型變異 2 23.9*2=47.8 23# 標準戶型+中間戶型同鏡像戶型類似+鏡像戶型 3 29.5*3=88.5 24# 標準戶型+鏡像戶型

11、2 13.4*2=26.8 25# 標準戶型+鏡像戶型 2 29.5*3=88.5 27#東商業東邊套 1 22.7 27#西商業西邊套 1 8 30# 商業 1 8.1 36# 商業 1 22.7 37# 商業 1 32.9 設計展示 D E S I G N P R E S E N T A T I O N 設計展示 DESIGN PRESENTATION 平面分析圖（首層大堂）主入口門禁可視對講電梯按鈕消火栓設計展示 DESIGN PRESENTATION 天花布置圖（首層大堂）天花材質:白色乳膠漆飾面天花造型:燈帶+平頂結構層高

12、:4400MM 大梁高度：590MM 燈帶: 燈槽色溫 3000K 設計展示 DESIGN PRESENTATION 地面布置圖（首層大堂）愛馬仕灰大理石區域:地面大面積設計展示 DESIGN PRESENTATION 效果圖分析 ( 首層大堂 ) 墻面:貝金米黃大理石（溫潤面）、仿古銅丌銹鋼地面:愛馬仕灰大理石背景:仿雪花白巖板磚天花白色乳膠漆飾面墻面地面愛馬仕灰大理石貝金米黃大理石（溫潤面）仿古銅丌銹鋼仿雪花白巖板磚設計展示 DESIGN PRESENTATION 效果圖分析 ( 首層大堂侯梯廳 ) 墻

13、面:貝金米黃大理石（溫潤面）、仿古銅丌銹鋼地面:愛馬仕灰大理石天花白色乳膠漆飾面墻面地面愛馬仕灰大理石貝金米黃大理石（溫潤面）仿古銅丌銹鋼設計展示 DESIGN PRESENTATION 平面分析圖（標準層電梯廳）主入口門禁可視對講電梯按鈕消火栓設計展示 DESIGN PRESENTATION 天花布置圖（標準層電梯廳）天花材質:白色乳膠漆天花造型:平頂結構層高:2750MM 大梁高度:300MM 燈槽色溫 3000K 設計展示 DESIGN PRESENTATION 地面布置圖（標準層

14、電梯廳）愛馬仕灰大理石區域:門檻仿石材紋地磚區域:地面大面積設計展示 DESIGN PRESENTATION 效果圖分析 ( 標準層電梯廳 ) 墻面:仿木紋磚地面:仿石材紋地磚天花:白色乳膠漆飾面天花白色乳膠漆飾面墻面地面仿石材紋地磚仿木紋磚, 仿木紋磚、本色拉絲丌銹鋼、木飾面設計展示 DESIGN PRESENTATION 地下室平面分析圖（ 4 # ）主入口門禁可視對講電梯按鈕消火栓設計展示 DESIGN PRESENTATION 地下室天花布置圖（ 4 # ） ) ）天花材質:防水白色乳

15、膠漆天花造型:平頂結構層高:4400MM 大梁高度:400MM 燈槽色溫 3000K 設計展示 DESIGN PRESENTATION 地下室地面布置圖（ 4 # ）愛馬仕灰大理石區域:門檻仿石材紋地磚區域:地面大面積設計展示 DESIGN PRESENTATION 效果圖分析 ( 地下室大廳 ) 墻面:仿木紋磚地面:仿石材紋地磚天花:白色乳膠漆飾面天花白色乳膠漆飾面墻面仿木紋磚、木飾面地面仿石材紋地磚設計展示 DESIGN PRESENTATION 地下室平面分析圖（ 2 3 # ）主入口門禁可視對講

16、電梯按鈕消火栓天花材質:防水白色乳膠漆天花造型:平頂結構層高:4400MM 大梁高度:400MM 燈槽色溫 3000K 設計展示 DESIGN PRESENTATION 地下室天花布置圖（ 2 3 # ）設計展示 DESIGN PRESENTATION 地下室地面布置圖（ 2 3 # ）愛馬仕灰大理石區域:門檻仿石材紋地磚區域:地面大面積設計展示 DESIGN PRESENTATION 效果圖分析 ( 地下室大廳 ) 墻面:仿木紋磚地面:仿石材紋地磚天花:白色乳膠漆飾面天花白色乳膠漆飾面墻面仿木紋磚、木飾面地

17、面仿石材紋地磚設計展示 DESIGN PRESENTATION 地下室平面分析圖（ 2 2 # ）主入口門禁可視對講電梯按鈕消火栓設計展示 DESIGN PRESENTATION 地下室天花布置圖（ 2 2 # ）天花材質:防水白色乳膠漆天花造型:平頂結構層高:4400MM 大梁高度:400MM 燈槽色溫 3000K 設計展示 DESIGN PRESENTATION 地下室地面布置圖（ 2 2 # ）愛馬仕灰大理石區域:門檻仿石材紋地磚區域:地面大面積設計展示 DESIGN PRESENTATION 效果圖

18、分析 ( 地下室候梯廳 ) 墻面:仿木紋磚地面:仿石材紋地磚門:木飾面天花白色乳膠漆飾面墻面地面仿石材紋地磚仿木紋磚、木飾面、本色拉絲丌銹鋼設計展示 DESIGN PRESENTATION 橋箱平面分析圖（標準層）主入口電梯按鈕設計展示 DESIGN PRESENTATION 橋箱天花布置圖（標準層）天花材質:白色乳膠漆結構層高:2530MM 燈槽色溫 3000K 設計展示 DESIGN PRESENTATION 橋箱地面布置圖（標準層）愛馬仕灰大理石區域:門檻設計展示 DESI

19、GN PRESENTATION 效果圖分析(電梯橋箱) 墻面:木飾面、灰鏡、本色丌銹鋼、仿雪花白巖板磚地面:愛馬仕大理灰石天花:白色乳膠漆飾面天花白色乳膠漆飾面墻面木飾面、灰鏡、本色丌銹鋼、仿雪花白巖板磚地面愛馬仕灰大理石、實心銅條材料專篇 S P E C I A L M A T E R I A L S 序號序號區域區域部位部位類別類別/ /名稱名稱規格尺寸規格尺寸品牌型號品牌型號圖片圖片備注備注 1 首層地面、標準層、地下室地面/門檻大理石 18mm厚愛馬仕灰大理石 / 2 首層入戶大堂墻面大理石 / 貝金米黃大理石溫潤面 3 首層入戶大堂

20、、標準層、地下室消防門、管道門門板木飾面 / 不指定 / 4 標準層，地下室墻面墻磚 800*800 (地下室） 800*200（地下室） 800*300（地下室） 600*300（標準層）仿木紋磚拋釉 5 標準層，地下室地面地磚 600*600（地下室） 600*600（標準層）仿石材紋地磚拋釉材料專篇 S P E C I A L M A T E R I A L S 主材序號序號區域區域部位部位類別類別/ /名稱名稱規格尺寸規格尺寸品牌型號品牌型號圖片圖片備注備注 6 首層大堂背景大理石 / 仿雪花白巖板磚 / 7 標準層、負一層頂面

21、天花乳膠漆 / 白色乳膠漆飾面(立邦、多樂士等同等品牌) 多樂士50YY 83/029 8 商業地下室，標準層地面/頂面不銹鋼 1.2mm本色拉絲不銹鋼本色拉絲不銹鋼拉絲防指紋處理 9 首層地面,頂面墻磚 1.2mm仿古銅色拉絲不銹鋼仿木紋磚拉絲防指紋處理 10 材料專篇 S P E C I A L M A T E R I A L S 其他材料材料專篇 S P E C I A L M A T E R I A L S 燈具序號序號區域區域部位部位類別類別/ /名稱名稱材質顏色材質顏色規格尺寸規格尺寸圖片圖片備注備注 11 首層入戶大堂、

22、標準層、地下室天花 LED筒燈鋁合金+PC白色功率（w）：13w 產品外觀尺寸規格：165*95 開孔尺寸：125 光通量（lm）：960 光束角：120 色溫：3000k / 12 首層入戶大堂、標準層、地下室天花 LED消防應急照明筒燈鋁合金+PC面框功率（w）：12w 產品外觀尺寸規格：180*95 開孔尺寸：140 光通量（lm）：950 色溫：6500k / 13 首層入戶大堂、標準層、地下室天花 LED射燈壓鑄鋁燈體+PC白色功率（w）：10w 產品外觀尺寸規格：85*55 開孔尺寸：70 光通量（lm）：790 光束角：24 色溫：3000k 具體安裝尺寸以集采成果為準 14 首層入戶大堂、標準層天花 LED T5支架 / 功率:4W/8W/12W/16W，色溫：3000K 型號：MXFL5、8、12、16 具體安裝尺寸以集采成果為準 15 首層入戶大堂、標準層天花燈帶/LED T5支架 / 外觀尺寸：10*3.2mm，瓦數： 4.8/7.2/12/14.4W，色溫：3000k 燈帶、具體安裝尺寸以集采成果為準

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