1、1君悅星城(方案)施工方案一、概況：（一）工程概況：本工程為湖南省置業有限公司“君悅星城”工程，座落于勞動東路 100 號，總建筑面積 30000m2，工程結構框架，層數 6 層，高度 24m， 基礎為人工挖孔樁或整板基礎類型， 最終以設計施工圖為準，地下室一層 6600 m2，底層面積 5000m2，地面建筑 5 層。工程主要使用功能： 地上 1-3 層商業， 4-5 層寫字樓， 地下室為車庫。（二）承包范圍：木工程招標范圍為下列 1、2、3、4、5、6、7、8、項中的第2、3、4、7 項內容，5、6、8 為配合施工內容。1、大型土石方工程；2、基礎工程(只含人工挖孔樁)；3、土建工程；4、
2、給排水、電氣安裝工程；5、設備安裝工程；6、采暖、通風、電視、電話工程；7、室外工程；8、消防工程；（三）現場情況：2土方工程、供電、水源已完成。（四）工程特點：1、本工程為湖南省君悅置業有限公司“君悅星城”工程，框架結構，施工面積大，鋼筋、模板、砼量較大；材料垂直運輸量較大，大型機械設備投入量大，勞動力一次性投入多。2、工程建筑施工管理復雜，針對目標管理、計劃管理、技術管理、質量管理、安全管理、材料設備管理、文明施工管理等，需制定相應的管理機制和管理制度。3、屋面防水、地下室防水、主體結構施工及裝飾工程，為本工程施工重點。4、本工程湖南省君悅置業有限公司“君悅星城”工程，工程整體質量要求高。
3、5、本工程位于勞動東路旁，施工時減少噪聲和環境污染，文明施工要求高。二、施工部署：（一）施工目標：根據本工程特點，本公司將該工程列為重點工程，公司各級領導、有關部門和工程處、項目經理部全體參加施工的人員必須給予高度重視，制定出嚴格的質量、安全、工期、成本、文明工地的控制措施，大力采用新技術，以科技進步推動施工生產，密切與各單位之間的聯系，強化項目管理，精心組織施工，確保優質、高效、安全生產、文明施工等各項目標全面實現，具體目標3為:1、工程質量：按國家有關施工驗收規范和建筑安裝工程質量檢驗評定標準，一次驗收合格率 100%，分部分項工程優良率 90%以上，全部工程達到省優質工程，力爭芙蓉獎。并實行項目經理質量終身制,保修按建設部 80 號令。2、施工工期：根據招標文件要求及類似工程經歷，確定總工期 200 天交工（日歷天） 。3、施工安全：創省安全文明示范工地，施工現場安全合格率100%，
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