1、智慧新港 產(chǎn)業(yè)綠城 Smart Park New Harbor New Industry 綠色智能制造產(chǎn)業(yè)園城市設(shè)計(jì) ChangxingIntelligent Manufacturing Industrial Park Urban design 湖州市南太湖產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)長興分區(qū) 2019.02 LAND USE PLANNING 土地使用規(guī)劃圖 城市建設(shè)用地平衡表 用地匯總表 城市各類建設(shè)用地占比 各類用地占比 公園綠地 公園綠地 防護(hù)綠地 廣場用地 LAND USE SUMMARY 土地使用匯總 道路交通 城市道路 9.56% 工業(yè)倉儲 工業(yè)用地 物流倉儲 鐵路用地 62.78% 20.53%

2、 配套服務(wù) 商業(yè)、休閑、居住 7.13% 7.38% 48.45% 38.67% 5.50% 公園綠地 公園綠地 防護(hù)綠地 廣場用地 農(nóng)林用地 水域 道路交通 城市道路 工業(yè)倉儲 工業(yè)用地 物流倉儲 鐵路用地 配套服務(wù) 商業(yè)、休閑、居住 用地代碼用地性質(zhì)用地面積（公頃）比例（%） B商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地33.287.13% B11零售商業(yè)用地17.25 3.70% B11B31商業(yè)休閑混合用地7.191.54% B11B29創(chuàng)意設(shè)計(jì)用地8.841.89% M工業(yè)用地244.4852.37% M1一類工業(yè)用地244.4852.37% M1W1工業(yè)物流混合用地43.8 9.38% S道路交通設(shè)施用地

3、44.649.56% S1道路用地44.649.56% T交通運(yùn)輸用地4.80 1.03% T1鐵路用地4.80 1.03% G綠地與廣場用地95.8020.53% G1公共綠地72.94 15.63% G2防護(hù)綠地22.22 4.76% G3廣場用地0.640.14% H11城市建設(shè)用地466.80100.00% 用地代碼用地性質(zhì)用地面積（公頃）比例（%） H建設(shè)用地466.8077.17% H11城市建設(shè)用地466.80 77.17% E非建設(shè)用地138.1222.83% E1水域11.25 1.86% E2農(nóng)林用地126.87 20.97% 共計(jì)604.92 100.00% 01 020

4、2 03 01 03 04 04 05 07 06 08 09 10 11 12 13 15 14 16 18 19 17 20 21 22 23 24 24 25 26 27 20 28 29 29 文創(chuàng)藝術(shù)中心 圖例 07 08 09 10 11 12 創(chuàng)意商街 規(guī)劃展示館 驛人民宿街區(qū) 休閑田園 房車營地 雙創(chuàng)SOHO園 01 大型裝備制造部分一期 02 大型裝備制造部分二期 03 大型裝備制造部分三期 05 04 智能物流裝備園 06 文化藝術(shù)中心 北楊潭礦坑公園 13 14 15 16 17 18 特色酒店 企業(yè)商墅 慢享商業(yè)街區(qū) 展銷中心 別墅酒店 白鶴嶺SOHO社區(qū) 19 20

5、21 22 23 24 精密制造部分一期 精密制造部分二期 精密制造部分三期 設(shè)計(jì)研發(fā)中心 水泥廠綜合活動(dòng)園 觀景亭&休息平臺 25 26 27 28 工人記憶園 老虎洞礦坑公園 礦坑文化園 29配套商街 318 國道 戚 昌 路 秀 沿路 翠巒路 智聯(lián)路 智 慧 大 道 綠 園 路 白 鷺 山 路 路 白 鶴 嶺 西 創(chuàng) 智 路 翠 湖 路 翠 巒 路 GENERAL LAYOUT 總平面圖 東 白 鶴 嶺 路 目錄 前言 第一章認(rèn)知與目標(biāo) 01 區(qū)域關(guān)系 02 規(guī)劃解讀 03 場地認(rèn)知 04 價(jià)值審視 05 目標(biāo)愿景 第二章四大核心議題 01 生態(tài)生態(tài)觸媒 綠色經(jīng)濟(jì) 02 產(chǎn)業(yè)智能制造 科

6、技綠園 03 功能多彩有序 藝巧智城 04 交通多維高效 交通示范 ECOLOGICAL CORRIDORECOLOGICAL CORRIDOR PREFACEPREFACE Regional RelationsRegional Relations 第三章總體城市設(shè)計(jì) 01 總體定位 02 形象定位 03 土地使用規(guī)劃圖 04 總平面圖 05 效果圖 第四章五大目標(biāo)關(guān)注 01 6公里智能景觀大道展示前沿園區(qū) 02 7公里生態(tài)漫游廊道收獲綠色經(jīng)濟(jì) 03 300萬平方米開放空間塑造多彩形象 04 400萬平方米再生用地嵌入復(fù)合功能 05 3組抓手項(xiàng)目點(diǎn)燃星星之火 Planning Interpre

7、tationPlanning Interpretation Site CognitionSite Cognition Value ExaminationValue Examination Goal VisionGoal Vision EcologyEcology IndustryIndustry FunctionFunction TrafficTraffic COGNITION AND GOALCOGNITION AND GOAL FOUR CORE ISSUESFOUR CORE ISSUES URBAN DESIGNURBAN DESIGN Overall PositioningOvera

8、ll Positioning Image PositioningImage Positioning Land Use PlanningLand Use Planning General LayoutGeneral Layout RenderingRendering FIVE MAJOR CONCERNSFIVE MAJOR CONCERNS 10 Km Intelligent Landscape Avenue10 Km Intelligent Landscape Avenue 20 20 Km Ecological CorridorKm Ecological Corridor 3 3 Mill

9、ion Square Meters Of Open SpaceMillion Square Meters Of Open Space 4 Million Square Meters Of Reclaimed Land4 Million Square Meters Of Reclaimed Land Four Groups Of Key ItemsFour Groups Of Key Items COGNITION AND GOALCOGNITION AND GOAL 區(qū)域關(guān)系 規(guī)劃解讀 場地認(rèn)知 價(jià)值審視 目標(biāo)愿景 認(rèn)知與目標(biāo) 長興歷史上經(jīng)濟(jì)繁榮、文化發(fā)達(dá)，素有“魚米之鄉(xiāng)”、“文化之邦”、“絲

10、綢之府”美 稱。然而近代以來大規(guī)模的礦山開采，導(dǎo)致了嚴(yán)重的生態(tài)破壞。 我們的規(guī)劃目標(biāo)，是通過對生態(tài)環(huán)境的修復(fù)與智能產(chǎn)業(yè)的塑造，建成生態(tài)良好的工業(yè)發(fā) 展片區(qū)。 認(rèn)知與目標(biāo) 歷史：依依山傍湖的歷史文明地區(qū)山傍湖的歷史文明地區(qū) 現(xiàn)在：生態(tài)破壞的城市遺留之地生態(tài)破壞的城市遺留之地 未來：綠色生態(tài)的智能產(chǎn)業(yè)園區(qū)綠色生態(tài)的智能產(chǎn)業(yè)園區(qū) COGNITION AND GOAL 智慧港 SMART PARK GREEN INTELLIGENT MANUFACTURING INDUSTRIAL PARK URBAN DESIGN OF CHANGXING 綠色智能制造產(chǎn)業(yè)園城市設(shè)計(jì)2017年9月 智慧新港 產(chǎn)業(yè)綠

11、城 歷史認(rèn)知 歷史悠久 農(nóng)業(yè)和漁獵活動(dòng)可追溯到六千年以前。 長興工商業(yè)、農(nóng)業(yè)萌芽早 依托地理?xiàng)l件與農(nóng)業(yè)文明發(fā)展起來的漁業(yè)、農(nóng)業(yè)等成就了長興經(jīng)濟(jì)繁榮、文化發(fā)達(dá)的歷史。 煤 石 田 漁 茶 SITE COGNITION 歷史狀況：歷史悠久，文化繁榮。 場地認(rèn)知 認(rèn)知與目標(biāo)認(rèn)知 歷史 History 現(xiàn)在 Now 未來 Future 依山傍湖的歷史文明地區(qū) 場地高程：滿足場地給排水等要求，充分利用基地高程特性，布置合理的空間形態(tài)。 SITE COGNITION 場地認(rèn)知 認(rèn)知與目標(biāo)目標(biāo) 歷史 History 現(xiàn)在 Now 未來 Future 綠色生態(tài)的智能產(chǎn)業(yè)園區(qū) VALUE REVIEW 價(jià)值重構(gòu)

12、：融合周邊區(qū)域價(jià)值，發(fā)展本地特色價(jià)值。 價(jià)值審視 人文價(jià)值：歷史悠久。 挖掘本地文化資源，將文化體驗(yàn)融入基地。 生態(tài)價(jià)值：延續(xù)太湖及縣域生態(tài)景觀。 通過礦坑及山體生態(tài)修復(fù)，形成本地特色生態(tài)景觀。 空間價(jià)值：發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢。 承接縣域及市域的雙重輻射帶動(dòng)，發(fā)展高端智能產(chǎn)業(yè)。 長興縣城區(qū) 安吉縣 太湖 湖州市城區(qū) 生態(tài) 價(jià)值 產(chǎn)業(yè) 配套 產(chǎn)業(yè)區(qū) 空間 價(jià)值 人文 價(jià)值 認(rèn)知與目標(biāo)目標(biāo) 發(fā)展文化創(chuàng)意 服務(wù)創(chuàng)業(yè)人群 歷史 History 現(xiàn)在 Now 未來 Future 綠色生態(tài)的智能產(chǎn)業(yè)園區(qū) 認(rèn)知與目標(biāo)目標(biāo) OPEN THE ERA OF ECOLOGICAL INTELLIGENCE 開啟生態(tài)智能時(shí)

13、代 GOALS AND VISION 目標(biāo)愿景 智能創(chuàng)新的工業(yè)平臺 生態(tài)優(yōu)美的景觀環(huán)境 多維連續(xù)的游覽空間 山水相依，綠帶相連，產(chǎn)園相融山水相依，綠帶相連，產(chǎn)園相融 四大核心議題 生態(tài)：以生態(tài)作為觸媒，展開五大理念。 產(chǎn)業(yè)：產(chǎn)業(yè)選擇、產(chǎn)業(yè)布局、產(chǎn)園融合、招商策略。 功能：功能復(fù)合、控制有序、形態(tài)玲瓏、藝術(shù)氣質(zhì)、個(gè)性鮮明。 交通：快街慢道、和諧通行、立體多維、智慧場所。 FOUR CORE ISSUESFOUR CORE ISSUES 清除危石、降坡削坡。將未形成臺階的 懸崖盡量構(gòu)成水平臺階，把邊坡的坡度 降到安全角度以下，以穩(wěn)定邊坡。 1 12 23 3 邊坡治理土壤改善植被修復(fù) 4 4 活力

14、再生 異地取土措施：移植適量異地土壤至 礦山受損嚴(yán)重的部位。 土壤增肥改良措施：添加有效物質(zhì),使 土壤的物理化學(xué)性質(zhì)得到改良。 應(yīng)選擇適應(yīng)栽植地段條件的適生種類， 如耐濕、耐瘠薄。優(yōu)先選擇當(dāng)?shù)貎?yōu)良的 鄉(xiāng)土植物、具有改良土壤能力的固氮植 物。 修復(fù)礦坑投資巨大，且后期維護(hù)成 本高，需植入適量活動(dòng)設(shè)施，以園 養(yǎng)園。 礦坑酒店 生態(tài)公園香樟 千葉蘭 鳳尾蘭 危巖清理 掛網(wǎng)加固 土壤移植 有機(jī)基質(zhì)增肥有機(jī)肥增肥 TECHNICAL TYPICAL 技術(shù)導(dǎo)向，明確手段：礦坑生態(tài)修復(fù)。 技術(shù)典型 治理與再生相結(jié)合，恢復(fù)礦坑生態(tài)環(huán)境的同時(shí)，需設(shè)置適量休閑娛樂設(shè)施，提升礦坑活力。 選取時(shí)下先進(jìn)的生態(tài)建設(shè)手段，

15、提升園區(qū)生態(tài)水平。 四大核心理念 生態(tài) GREEN INTELLIGENCE 綠色智能 四大核心理念 產(chǎn)業(yè) 五大重點(diǎn)發(fā)展領(lǐng)域： 湖州南太湖產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)長興分區(qū)綠色智能制造產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 “1+3+X”產(chǎn)業(yè)體系 1：大力發(fā)展以智能制造裝備為主體， 3：以新能源汽車及關(guān)鍵零部件、高端物流裝備、航空航天裝備為重點(diǎn)， X：積極謀劃和引進(jìn)其相關(guān)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)。 智能 制造 裝備 新能源汽 車及關(guān)鍵 零部件 智能 物流 裝備 裝備制造 相關(guān) 服務(wù)業(yè) 航空 航天 裝備 高檔 數(shù)控 機(jī)床 物聯(lián)網(wǎng)及 智能終端 自動(dòng)化 控制系 統(tǒng)及檢 測設(shè)備 智能 電網(wǎng) 設(shè)備 工業(yè)設(shè)計(jì) 裝備租賃 檢驗(yàn)檢測 信息服務(wù) “1+3+X”

16、產(chǎn)業(yè)體系 1. 智能制造裝備： 高檔數(shù)控機(jī)床：重點(diǎn)引入高速精密的復(fù)合數(shù)控金切機(jī)床、重型數(shù)控金切機(jī)床、大型數(shù)控成形設(shè)備以及機(jī)床關(guān)鍵、 功能部件等高檔數(shù)控機(jī)床細(xì)分領(lǐng)域。 物聯(lián)網(wǎng)及智能終端：發(fā)展RFID設(shè)備、智能測量儀表、導(dǎo)航系統(tǒng)裝備、激光掃描設(shè)備等，并逐步延伸產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)展 智能家居系統(tǒng)集成。 高性能自動(dòng)化控制系統(tǒng)及檢測設(shè)備：發(fā)展工業(yè)機(jī)器人本體及控制系統(tǒng)、精密減速器、伺服驅(qū)動(dòng)電機(jī)等關(guān)鍵零部件。 積極引進(jìn)家政、醫(yī)療、教育等應(yīng)用領(lǐng)域服務(wù)機(jī)器人，謀劃發(fā)展人工智能軟件和技術(shù)。 智能電網(wǎng)設(shè)備：發(fā)展分布式儲能系統(tǒng)和微電網(wǎng)設(shè)備，突破微電網(wǎng)并網(wǎng)技術(shù)、能源管理系統(tǒng)等關(guān)鍵技術(shù)與智能電網(wǎng) 二次設(shè)備相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)。 2. 新

17、能源汽車及關(guān)鍵零部件： 發(fā)展純電動(dòng)汽車用永磁同步電機(jī)和交流異步電機(jī)、智能快速充電樁（站）、底盤制動(dòng)系統(tǒng)、轉(zhuǎn)向系統(tǒng)、懸掛系統(tǒng)和傳 動(dòng)系統(tǒng)等關(guān)鍵零部件。 3. 智能物流裝備： 發(fā)展大型起重設(shè)備、連續(xù)搬運(yùn)設(shè)備制造等裝卸物流設(shè)備，發(fā)展自動(dòng)分揀系統(tǒng)、自動(dòng)化立體庫、冷鏈倉儲設(shè)備等大型倉 儲裝備，發(fā)展自動(dòng)導(dǎo)引小車(AGV)、穿梭車、物流機(jī)器人、智能叉車、智能倉庫堆垛機(jī)等庫內(nèi)物流車設(shè)備。 4. 航空航天裝備： 航天系統(tǒng)燃料與動(dòng)力裝置、應(yīng)急保障儲能系統(tǒng)、無人機(jī)和航天器等用輔助動(dòng)力系統(tǒng)，航電系統(tǒng)電源，衛(wèi)星儲能系統(tǒng)等 相關(guān)產(chǎn)業(yè)。 5. 裝備制造相關(guān)服務(wù)業(yè)： 工業(yè)設(shè)計(jì)：裝備和電子產(chǎn)品設(shè)計(jì)、高端綜合設(shè)計(jì)發(fā)展、新能源汽車

18、動(dòng)力系統(tǒng)設(shè)計(jì)、整車設(shè)計(jì)、機(jī)電一體化設(shè)計(jì)、 嵌入式系統(tǒng)設(shè)計(jì)等、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、功能設(shè)計(jì)、模具設(shè)計(jì)等工業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)。 裝備租賃。開展大型制造設(shè)備、施工設(shè)備、運(yùn)輸工具、生產(chǎn)線等融資租賃服務(wù)。 檢驗(yàn)檢測。引培第三方檢驗(yàn)檢測認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)，發(fā)展面向裝備設(shè)計(jì)開發(fā)、生產(chǎn)制造、售后服務(wù)全過程的觀測、分 析、測試、檢驗(yàn)、標(biāo)準(zhǔn)、認(rèn)證等服務(wù)。鼓勵(lì)骨干企業(yè)加強(qiáng)計(jì)量、檢測技術(shù)、檢測裝備研發(fā)等基礎(chǔ)能力建設(shè)。 信息服務(wù)。裝備嵌入式系統(tǒng)和信息化平臺、關(guān)鍵環(huán)節(jié)數(shù)據(jù)采集、業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)集成應(yīng)用、商業(yè)智能等相關(guān)服務(wù)。 營銷城市 營銷城市的發(fā)展策略 城市的發(fā)展 城市的潛力 城市的戰(zhàn)略意義 城市的發(fā)展機(jī)會 典型案例： 上海浦東新區(qū) 深圳福田中

19、心區(qū) 擬合度： 營銷區(qū)域 營銷區(qū)域的發(fā)展策略 區(qū)域資源強(qiáng)勢 區(qū)域產(chǎn)業(yè)支撐 區(qū)域發(fā)展?jié)摿?區(qū)域規(guī)劃發(fā)展 典型案例： 深圳前海綜合配套區(qū) 西安兩江新區(qū) 擬合度： 營銷創(chuàng)新點(diǎn) 營銷創(chuàng)新點(diǎn)的策略 產(chǎn)生價(jià)值創(chuàng)新點(diǎn) 產(chǎn)品創(chuàng)新 理念創(chuàng)新 服務(wù)創(chuàng)新 典型案例： 東莞松山湖 擬合度： 營銷人力資源 【招商策略】通過對基地內(nèi)產(chǎn)業(yè)用地營銷模式進(jìn) 行適應(yīng)性分析：確定“長興綠色智能制造產(chǎn)業(yè)園” 的土地營銷策略，以營銷區(qū)域價(jià)值為核心的價(jià)值主 張。 01 土地營銷往往不是單一的營銷訴求，而是以某一訴求點(diǎn)為主導(dǎo)的綜合營 銷模式。 02 基地具備優(yōu)越的區(qū)位資源優(yōu)勢和獨(dú)特的文化價(jià)值，應(yīng)整合多層次的優(yōu)勢， 擬合土地營銷模式，建議以

20、營銷區(qū)域價(jià)值為主，以創(chuàng)新智能制造發(fā)展嫁 接合適的概念來達(dá)到最好的招商效果。 營銷創(chuàng)新點(diǎn)的策略 勞動(dòng)力成本低 合理的人才結(jié)構(gòu) 典型案例： 昆山德園工業(yè)園 擬合度： X XX 土地營銷策略 INVESTMENT OPERATION 招商運(yùn)營 四大核心理念 產(chǎn)業(yè) 媒體造場 目的：告知公眾，吸引媒體關(guān) 注，形成一定的影響力，讓公 眾關(guān)注； 媒體選擇：以影響大的主流媒 體為主。 熱點(diǎn)事件營銷 主題：智能制造創(chuàng)新創(chuàng)造新價(jià)值 目的：傳遞長興綠色智能制造產(chǎn)業(yè) 城的新價(jià)值； 邀請對象：湖州市規(guī)劃局高層領(lǐng)導(dǎo)、 文化名人、意向開發(fā)商、國內(nèi)知名 媒體； 媒體配合：國內(nèi)知名電視媒體、文 化、中國房地產(chǎn)報(bào)。 園區(qū)客廳土地

21、推介會 目的：以展示為主，固定營 銷，提高目標(biāo)客戶對基地未 來形象的感知度，展銷項(xiàng)目 的投資能力； 展示廳布局：用沙盤展示基 地未來發(fā)展規(guī)劃，圍墻布置 展板，形象展示區(qū)域的發(fā)展 前景。 主題：長興新智； 目的：通過基地價(jià)值點(diǎn)的實(shí)效營銷 吸引目標(biāo)開發(fā)商的關(guān)注； 邀請對象：湖州市主管副市長及縣 兩級政府要員、國內(nèi)有實(shí)力的開發(fā) 商、全國知名媒體； 媒體配合：國內(nèi)知名媒體、中國房 地產(chǎn)報(bào)、湖州市規(guī)劃網(wǎng)、業(yè)內(nèi)專業(yè) 雜志； 其他配合：土地推介手冊、DV片。 招商實(shí)施策略 招商實(shí)施策略 INVESTMENT OPERATION 招商運(yùn)營 四大核心理念 產(chǎn)業(yè) 總體城市設(shè)計(jì) OVERALL URBAN DESI

22、GNOVERALL URBAN DESIGN 總體定位 土地使用規(guī)劃圖 總平面圖 效果圖 LAND USE PLANNING 土地使用規(guī)劃圖 城市建設(shè)用地平衡表 用地匯總表 城市各類建設(shè)用地占比 各類用地占比 公園綠地 公園綠地 防護(hù)綠地 廣場用地 LAND USE SUMMARY 土地使用匯總 道路交通 城市道路 9.56% 工業(yè)倉儲 工業(yè)用地 物流倉儲 鐵路用地 62.78% 20.53% 配套服務(wù) 商業(yè)、休閑、居住 7.13% 7.38% 48.45% 38.67% 5.50% 公園綠地 公園綠地 防護(hù)綠地 廣場用地 農(nóng)林用地 水域 道路交通 城市道路 工業(yè)倉儲 工業(yè)用地 物流倉儲 鐵路

23、用地 配套服務(wù) 商業(yè)、休閑、居住 用地代碼用地性質(zhì)用地面積（公頃）比例（%） B商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地33.287.13% B11零售商業(yè)用地17.25 3.70% B11B31商業(yè)休閑混合用地7.191.54% B11B29創(chuàng)意設(shè)計(jì)用地8.841.89% M工業(yè)用地244.4852.37% M1一類工業(yè)用地244.4852.37% M1W1工業(yè)物流混合用地43.8 9.38% S道路交通設(shè)施用地44.649.56% S1道路用地44.649.56% T交通運(yùn)輸用地4.80 1.03% T1鐵路用地4.80 1.03% G綠地與廣場用地95.8020.53% G1公共綠地72.94 15.63%

24、G2防護(hù)綠地22.22 4.76% G3廣場用地0.640.14% H11城市建設(shè)用地466.80100.00% 用地代碼用地性質(zhì)用地面積（公頃）比例（%） H建設(shè)用地466.8077.17% H11城市建設(shè)用地466.80 77.17% E非建設(shè)用地138.1222.83% E1水域11.25 1.86% E2農(nóng)林用地126.87 20.97% 共計(jì)604.92 100.00% 01 0202 03 01 03 04 04 05 07 06 08 09 10 11 12 13 15 14 16 18 19 17 20 21 22 23 24 24 25 26 27 20 28 29 29 文

25、創(chuàng)藝術(shù)中心 圖例 07 08 09 10 11 12 創(chuàng)意商街 規(guī)劃展示館 驛人民宿街區(qū) 休閑田園 房車營地 雙創(chuàng)SOHO園 01 大型裝備制造部分一期 02 大型裝備制造部分二期 03 大型裝備制造部分三期 05 04 智能物流裝備園 06 文化藝術(shù)中心 北楊潭礦坑公園 13 14 15 16 17 18 特色酒店 企業(yè)商墅 慢享商業(yè)街區(qū) 展銷中心 別墅酒店 白鶴嶺SOHO社區(qū) 19 20 21 22 23 24 精密制造部分一期 精密制造部分二期 精密制造部分三期 設(shè)計(jì)研發(fā)中心 水泥廠綜合活動(dòng)園 觀景亭&休息平臺 25 26 27 28 工人記憶園 老虎洞礦坑公園 礦坑文化園 29配套商街

26、 318 國道 戚 昌 路 秀 沿路 翠巒路 智聯(lián)路 智 慧 大 道 綠 園 路 白 鷺 山 路 路 白 鶴 嶺 西 創(chuàng) 智 路 翠 湖 路 翠 巒 路 GENERAL LAYOUT 總平面圖 東 白 鶴 嶺 路 五大目標(biāo)關(guān)注 FIVE GOALS CONCERNFIVE GOALS CONCERN 減少平面交叉，高效通行。 318 STATE ROAD TRANSFER MODE 318國道交接方式 1、減少園區(qū)道路與318國道的平面交叉口 適當(dāng)在318國道沿線設(shè)置平行道路，與內(nèi)部道路連接，部分形 成內(nèi)環(huán)平行式道路，避免與318形成平面交叉。 2、依據(jù)現(xiàn)狀高程設(shè)置下穿口 保持園區(qū)交通暢通的同

27、時(shí)，最大程度規(guī)避交叉車流對于國道交 通的影響。 3、對外道路與現(xiàn)狀及上位規(guī)劃道路對接 從現(xiàn)狀可實(shí)施性及未來大片區(qū)的規(guī)劃綜合考慮，對接現(xiàn)狀道路 及上位規(guī)劃道路。 內(nèi)環(huán)平行道路 平面交叉道路 立體交叉道路 圖例 平面交叉 道路下穿口 318國道 右進(jìn)右出 五大目標(biāo)關(guān)注6公里智慧景觀大道 ECOLOGICAL PROTECTION, FUNCTIONAL ISOLATION 生態(tài)保護(hù)、功能隔離 1、白鷺山路 圍繞白鷺山的邊界規(guī)劃小型支路，隔離東部工業(yè)區(qū)，保護(hù)白鷺 山自然山體。 2、綠園路 在北楊潭西側(cè)規(guī)劃支路，提高北楊潭礦坑公園的交通可達(dá)性， 隔離西部工業(yè)區(qū)，保護(hù)北楊潭自然生態(tài)礦坑公園。 3、白鶴嶺

28、路 保留現(xiàn)狀道路的基礎(chǔ)上，延伸至鐵路西側(cè)，保持園區(qū)交通流暢， 同時(shí)包圍戚家山。 4、秀嶺路 在現(xiàn)狀道路走勢的基礎(chǔ)上拓寬道路，增加道路的功能性； 分隔戚家山與東部工業(yè)區(qū)； 與白鶴嶺路環(huán)通，對戚家山進(jìn)行生態(tài)保護(hù)。 5、翠湖路 圍繞老虎洞礦坑公園設(shè)置支路，隔離老虎洞礦坑公園與東部工 業(yè)，保護(hù)老虎洞生態(tài)礦坑及水泥廠文化創(chuàng)意園。圖例 翠巒路 104國道 環(huán)山支路 工業(yè)區(qū) 商業(yè)區(qū) 山體 白鷺山 戚家山 工業(yè) 工業(yè) 綠 園 路 工業(yè) 商業(yè) 工業(yè) 礦坑 商業(yè) 五大目標(biāo)關(guān)注6公里智慧景觀大道 商業(yè) 功能植入 318 NATIONAL ROAD STYLE LINE 功能名稱簡介 原鄉(xiāng)農(nóng)場包括租賃農(nóng)場、大地景觀、

29、稻田攝影等。 原鄉(xiāng)記憶 依托農(nóng)田等自然資源形成原鄉(xiāng)體驗(yàn)區(qū)，設(shè) 置蔬菜采摘園、原鄉(xiāng)農(nóng)家樂等設(shè)施，吸引川藏線上的游客。 占地面積 7.0ha。 功能名稱簡介 門戶形象門戶形象的綜合展示區(qū)域。 門戶形象。 依托園區(qū)自身優(yōu)勢，打造三大功能區(qū)段，吸引川藏線上的游客，為基地帶來人氣。 318國道318國道風(fēng)情線段 五大目標(biāo)關(guān)注6公里智慧景觀大道 功能名稱簡介 入口展示園區(qū)對外展示的窗口。 入口展示利用國道318與新104國道的交叉口的人流， 打造產(chǎn)業(yè)園門戶形象區(qū)域，對外宣傳，擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)園知名度。 門戶形象智慧大道形成的最具活力區(qū)域，成為園區(qū) 最佳的展示窗口，吸引著外界的目光。 智慧大道街道景觀小品 家具小品

30、家具小品沿街垂直綠化 街道雕塑 沿智慧大道街道設(shè)置一系列景觀小品綠化，豐 富街道整體景觀，打造綠意盎然的特色智慧大 道，主要從以下三方面打造： 1、街道雕塑 在智慧大道兩側(cè)空間設(shè)置特色文化雕塑，豐富街道文化活力。 2、家具小品 沿街設(shè)置家具小品，方便出行人們，休息，同時(shí)觀賞特色街道 景觀。 3、沿街垂直綠化 沿智慧大道景觀墻上設(shè)置垂直綠化，豐富道路綠色景觀。 WISDOM AVENUE 五大目標(biāo)關(guān)注6公里智慧景觀大道 智慧大道口袋空間 文化雕塑休閑座椅藝術(shù)小品口袋公園 口袋公園 WISDOM AVENUE 沿智慧大道街道設(shè)置特色口袋空間，豐富街道 綠色休閑空間。 1、口袋公園 特色街道小型休閑

31、公園，方便人們休閑，增加公共綠化空間。 2、文化雕塑 在口袋空間設(shè)置特色雕塑，豐富口袋空間的文化氛圍。 3、休閑座椅 智慧大道沿街特色休閑座椅，使人駐留。 4、藝術(shù)小品 在口袋空間設(shè)置藝術(shù)小品，增加藝術(shù)性。 五大目標(biāo)關(guān)注6公里智慧景觀大道 智慧大道智慧設(shè)施 WISDOM AVENUE 沿智慧大道街道設(shè)置智能設(shè)施，包括智能路燈、智能指示牌、智能垃圾桶、智能信號燈、智能人行道、智能井蓋等。 五大目標(biāo)關(guān)注6公里智慧景觀大道 綠燈提示功能 紅燈提示功能 WISDOM AVENUE 智能人行道 避免夜間夜間斑馬線不清晰；可通過人行道的顏色轉(zhuǎn)換清晰識別。 避免飛馳車輛撞擊行人；如果有飛馳車輛駛近人行道，在

32、人行道上出現(xiàn)一個(gè)色彩變化的提醒，讓行人注意 到潛在的危險(xiǎn)。 避免行人闖紅燈；當(dāng)交通指示燈變成紅色的時(shí)候，當(dāng)有人闖紅燈，人行道上的LED光柱會進(jìn)行動(dòng)態(tài)的輻射， 起到警示作用。 模塊化產(chǎn)品 由金屬材質(zhì)制成框架 透明玻璃面板 密封的金屬盒 適配器、繼電器、蓄電池 太陽能面板 智慧設(shè)施智能人行道 五大目標(biāo)關(guān)注6公里智慧景觀大道 智慧新港 產(chǎn)業(yè)綠城 01 工人記憶園 02 老虎洞礦坑公園 03 礦坑文化園 05 休閑田園 04景觀亭 06 規(guī)劃展示館 07 慢享商業(yè)街區(qū) 08 展銷中心 09 文創(chuàng)藝術(shù)中心 10 白鶴嶺SOHO社區(qū) 11 北楊潭北楊潭礦坑公園 12 雙創(chuàng)SOHO園 綠納百工 項(xiàng)目匯總表

33、主題分段項(xiàng)目名稱子項(xiàng)目 記憶廊橋 工人記憶園礦坑主題餐廳、地下咖啡廳、工人書屋 老虎洞礦坑公園水上棧道、水上茶室、水上景亭 礦坑文化園 礦冶歷史博物館、文化展示館、礦坑藝術(shù) 館 長空廊橋景觀亭 原鄉(xiāng)廊橋 休閑田園 稻田瑜伽園、稻田草屋民宿、企業(yè)logo大 地景觀、田園餐廳、農(nóng)耕藝術(shù)品商店、租 賃農(nóng)田、蔬菜采摘園、攝影大賽 規(guī)劃展示館規(guī)劃模型展廳、規(guī)劃多媒體展廳、會議廳 創(chuàng)意廊橋 慢享商業(yè)街區(qū) 慢時(shí)光餐廳、創(chuàng)意集市、露天咖啡廳、休 閑酒吧 展銷中心展銷大廳、銷售廳 文創(chuàng)藝術(shù)中心藝術(shù)展覽大廳、文創(chuàng)工作室 白鶴嶺SOHO社區(qū)創(chuàng)意辦公、文創(chuàng)工坊 運(yùn)動(dòng)廊橋 北楊潭北楊潭礦坑 公園 運(yùn)動(dòng)主題餐廳、穿越叢林

34、、極限跳水、水 上棧道、戶外探險(xiǎn)、勇者游戲 雙創(chuàng)SOHO園 PROJECT PLANNING 五大目標(biāo)關(guān)注7公里生態(tài)漫游廊道 02 01 03 04 0506 07 08 09 10 11 12 MEMORY BRIDGE 記憶廊橋 重要子項(xiàng)目 水上茶室 礦坑歷史博物館 礦坑主題餐廳 地下咖啡廳水上棧道 五大目標(biāo)關(guān)注7公里生態(tài)漫游廊道 HOMETOWN BRIDGE 原鄉(xiāng)廊橋 重要子項(xiàng)目 有機(jī)農(nóng)場 田野中的四合院。 五大目標(biāo)關(guān)注7公里生態(tài)漫游廊道 SPACE CONSTITUTION 開放空間構(gòu)成 生態(tài)開敞空間道路廣場空間商業(yè)開敞空間地塊開敞空間 五大目標(biāo)關(guān)注300萬平方米開放空間 OVERA

35、LL DEVELOPMENT PATTERNS AND TIMING 組團(tuán)開發(fā)，時(shí)序合理 總體開發(fā)方式與時(shí)序 在總體開發(fā)模式上，避免一層皮式的開發(fā)，鼓勵(lì)組團(tuán)式開發(fā)，避免土地浪費(fèi)，提高開發(fā)效應(yīng)，增 強(qiáng)整體功能的協(xié)調(diào)與完善。 統(tǒng)籌規(guī)劃各組團(tuán)的先后開發(fā)時(shí)序，按照功能層級、開發(fā)規(guī)模、開發(fā)時(shí)效等方面內(nèi)容，因地制宜、 結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r進(jìn)行開發(fā)時(shí)序安排，使整個(gè)規(guī)劃項(xiàng)目能夠有序、高效地實(shí)施。 本次規(guī)劃的總體開發(fā)時(shí)序如下圖所示，近期開發(fā)宣杭鐵路東側(cè)的電氣設(shè)備港、創(chuàng)意客廳、玲瓏趣 園等生產(chǎn)生活功能形成先期功能較完善園區(qū)，中期開發(fā)宣杭鐵路西側(cè)的工程機(jī)械港、翠巒宜園等 補(bǔ)足西側(cè)生產(chǎn)、生活功能，遠(yuǎn)期開發(fā)智慧云園、山地游園等

36、提升與完善產(chǎn)業(yè)、休閑等功能。 一層皮式開發(fā) 一層皮式開發(fā) 連片組團(tuán)式開發(fā) A B C D E F G 【電氣設(shè)備港】 【創(chuàng)意客廳】 【玲瓏趣園】 【工程機(jī)械港】 【智慧云園】 【翠巒宜園】 【山地游園】 開發(fā)時(shí)序 DEVELOPMENT PROJECT SUMMARY 開發(fā)項(xiàng)目匯總 開發(fā)單元內(nèi)設(shè)置項(xiàng)目及具體開發(fā)時(shí)序如下表。 開發(fā)時(shí)序序號項(xiàng)目名稱開發(fā)主體 近期 320公頃 （2019 2020年） 1電氣部分一期企業(yè) 2電氣部分二期企業(yè) 3機(jī)械部分一期企業(yè) 4機(jī)械部分二期企業(yè) 5企業(yè)商墅&會館政府 6慢享商業(yè)街區(qū)開發(fā)商 7驛人民宿街區(qū)開發(fā)商 8精品酒店政府 9白鶴嶺SOHO社區(qū) 政府 10房車營

37、地政府 11規(guī)劃展示館政府 12原鄉(xiāng)農(nóng)家樂開發(fā)商 13文創(chuàng)藝術(shù)中心政府 14展銷中心政府 15農(nóng)耕博物館政府 16休閑田園政府 17老虎洞礦坑公園政府 開發(fā)時(shí)序 序 號 項(xiàng)目名稱開發(fā)主體 近期 320公頃 （2019 2020年） 18礦坑文化園政府 19工人記憶園政府 20老虎洞綜合鄰里政府 21物流中心企業(yè) 22云數(shù)據(jù)中心開發(fā)商 23檢測認(rèn)證中心開發(fā)商 24電商辦公中心開發(fā)商 25基金融創(chuàng)中心開發(fā)商 26創(chuàng)智總部辦公中心開發(fā)商 27星級酒店開發(fā)商 28創(chuàng)意展示中心政府 29配套商住開發(fā)商 30星級酒店開發(fā)商 31白鷺山生態(tài)露營基地政府 中期 160公頃 （2021 2025年） 32機(jī)械部

38、分三期企業(yè) 33電氣部分三期企業(yè) 開發(fā)時(shí)序序號項(xiàng)目名稱開發(fā)主體 中期 160公頃 （2021 2025年） 34設(shè)計(jì)研發(fā)中心政府 35光舞商街開發(fā)商 36工業(yè)設(shè)計(jì)中心開發(fā)商 37長湖SOHO社區(qū)政府 38 北楊潭北楊潭礦坑 公園 政府 39戚家山森林公園政府 40別墅酒店開發(fā)商 遠(yuǎn)期 125公頃 （2026 2030年） 41電氣部分四期企業(yè) 42機(jī)械部分四期企業(yè) 43樂活商街開發(fā)商 44雙創(chuàng)SOHO園開發(fā)商 45咨詢管理中心開發(fā)商 46傳媒中心開發(fā)商 47企業(yè)孵化中心開發(fā)商 48教育培訓(xùn)中心開發(fā)商 BAIHE MOUNTAIN CREATIVE LIVING ROOM 白鶴嶺創(chuàng)意客廳 項(xiàng)目概

39、況 序 號 項(xiàng)目 構(gòu)成 占地 面積 （公頃） 建筑 面積 （平方米） 主要項(xiàng)目盈利來源 造價(jià) （萬元） 1 企業(yè)會所 &商墅 1.467587 健身房、spa館 等 地產(chǎn)出售與出租收入760 2精品酒店0.886930客房、餐廳等門票收入、餐飲收入700 3 驛人 民宿街區(qū) 1.155838 精品民宿、 驢友廚房等 住宿、餐飲等商業(yè)收 入 580 4 慢享 商業(yè)街區(qū) 1.217083 慢時(shí)光餐廳、創(chuàng)意 集市、露天咖啡廳、 休閑酒吧等 餐飲、購物等商業(yè)收 入 700 5展銷中心2.6715336 展銷大廳、 會議接待廳等 展銷活動(dòng)管理收費(fèi)4600 6 文創(chuàng) 藝術(shù)中心 1.8613027 藝術(shù)展覽

40、大廳、DIY 工坊等 展覽活動(dòng)管理收費(fèi)3900 7 白鶴嶺 SOHO社 區(qū) 3.008421 創(chuàng)意辦公、 交流小站等 地產(chǎn)出售 與出租收入 840 8房車營地1.00200 汽車營地、帳篷露 營地、露天酒吧、 木屋度假區(qū)、服務(wù) 中心 餐飲收入、門票收入500 通過對原有村莊民居、長湖監(jiān)獄等的改造，注入文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、商業(yè)服務(wù)功能等，將該區(qū)域升級為創(chuàng)意客廳。 三組抓手項(xiàng)目 建議建議近期抓手項(xiàng)目近期抓手項(xiàng)目為：項(xiàng)目為：項(xiàng)目2、項(xiàng)目、項(xiàng)目8。 建設(shè)總造價(jià)：建設(shè)總造價(jià)：1200萬。萬。 白鶴嶺創(chuàng)意客廳 1 2 3 4 5 6 7 8 案例連接 ：深深深宅企業(yè)會館 項(xiàng)目簡介 位置：江蘇省； 規(guī)模：2600

41、平方米； 做法：依托現(xiàn)有民宅，現(xiàn)代建造技術(shù)和生活舒適度的前提下，構(gòu)建停泊、進(jìn)入、日常會客三個(gè) 層次由深推進(jìn)的庭院空間。 停泊 會客 進(jìn)入 建筑樣式 景觀空間景觀空間 建筑樣式 BAIHE MOUNTAIN CREATIVE LIVING ROOM 白鶴嶺創(chuàng)意客廳 白鶴嶺創(chuàng)意客廳 三組抓手項(xiàng)目 企業(yè)會所&商墅 將原有民居改造為以企業(yè)度假、會議服務(wù)為目的企業(yè)會所&商墅，配套spa館、健身房、瑜伽館等設(shè)施。 企業(yè)會所 Spa館 健身房 瑜伽館 BAIHE MOUNTAIN CREATIVE LIVING ROOM 白鶴嶺創(chuàng)意客廳 白鶴嶺創(chuàng)意客廳 三組抓手項(xiàng)目 精品酒店 將原有監(jiān)獄管理用房改造為滿足住

42、宿需求，特色舒適的精品酒店。 餐廳 青旅客房 餐廳 經(jīng)濟(jì)酒店 BAIHE MOUNTAIN CREATIVE LIVING ROOM 白鶴嶺創(chuàng)意客廳 白鶴嶺創(chuàng)意客廳 三組抓手項(xiàng)目 驛人民宿街區(qū) 將原有民居改造為精品民宿，同時(shí)設(shè)置驢友俱樂部，滿足交往及活動(dòng)需求。 精品民宿 驢友俱樂部 驢友廚房 BAIHE MOUNTAIN CREATIVE LIVING ROOM 白鶴嶺創(chuàng)意客廳 白鶴嶺創(chuàng)意客廳 三組抓手項(xiàng)目 BAIHE MOUNTAIN CREATIVE LIVING ROOM 白鶴嶺創(chuàng)意客廳 房車營地 依托318國道設(shè)置汽車營地項(xiàng)目，為產(chǎn)業(yè)園帶來人氣與知名度。 房車營地 帳篷露營地 木屋度假

43、區(qū) 露天酒吧服務(wù)中心 白鶴嶺創(chuàng)意客廳 三組抓手項(xiàng)目 鐵路文化創(chuàng)意園 BAIHE MOUNTAIN CREATIVE LIVING ROOM 白鶴嶺創(chuàng)意客廳 生態(tài)小屋 車廂餐廳 鐵路主題戶外平臺 鐵路主題休閑酒吧 方案一 白鶴嶺創(chuàng)意客廳 三組抓手項(xiàng)目 BAIHE MOUNTAIN CREATIVE LIVING ROOM 白鶴嶺創(chuàng)意客廳 方案二 白鶴嶺創(chuàng)意客廳 三組抓手項(xiàng)目 BAIHE MOUNTAIN CREATIVE LIVING ROOM 白鶴嶺創(chuàng)意客廳 方案三 白鶴嶺創(chuàng)意客廳 三組抓手項(xiàng)目 BAIHE MOUNTAIN CREATIVE LIVING ROOM 白鶴嶺創(chuàng)意客廳 序 號 項(xiàng)

44、目 構(gòu)成 占地面積 （公頃） 建筑面積 （平方米） 主要項(xiàng)目盈利來源 造價(jià) （萬元） 1創(chuàng)意商街0.37970 創(chuàng)意咖啡館、創(chuàng)意酒吧、 創(chuàng)意餐廳 餐飲、零售收入200 2休閑田園6.45 稻田瑜伽園、稻田草屋 民宿、企業(yè)logo大地景 觀、田園餐廳、農(nóng)耕藝 術(shù)品商店、租賃農(nóng)田、 蔬菜采摘園、攝影大賽 餐飲收入、住宿收 入、農(nóng)田logo廣告 費(fèi)、農(nóng)產(chǎn)品銷售收 入 200 3規(guī)劃展示館0.482148 規(guī)劃模型展廳、規(guī)劃多 媒體展廳、會議廳等 650 4原鄉(xiāng)農(nóng)家樂0.646252 農(nóng)家樂餐廳、農(nóng)家篝火會、 燒烤聚落 餐飲收入600 5農(nóng)耕博物館0.541419 農(nóng)耕藝術(shù)品商店、 農(nóng)耕展館 紀(jì)念品售

45、賣收入140 依托農(nóng)田形成大地景觀，設(shè)置蔬菜采摘園、原鄉(xiāng)農(nóng)家樂等設(shè)施，滿足人們原生態(tài)食品需求，利用舊火車站房打造為片區(qū)商業(yè)核心，同時(shí)設(shè)置兒童活動(dòng)區(qū)域，在活動(dòng)中寓教于樂。 CREATIVE HOME FARM 創(chuàng)意原鄉(xiāng)農(nóng)場 項(xiàng)目概況 建議近期抓手項(xiàng)目為建議近期抓手項(xiàng)目為：項(xiàng)目項(xiàng)目1、項(xiàng)目、項(xiàng)目3、項(xiàng)目、項(xiàng)目4。 建設(shè)總造價(jià)：建設(shè)總造價(jià)：1450萬。萬。 創(chuàng)意原鄉(xiāng)農(nóng)場 3 1 4 25 三組抓手項(xiàng)目 創(chuàng)意商街 對舊火車站房進(jìn)行改造，植入咖啡館、藝術(shù)餐廳等，打造為片區(qū)商業(yè)核心。 創(chuàng)意咖啡館 創(chuàng)意餐廳 創(chuàng)意酒吧 CREATIVE HOME FARM 創(chuàng)意原鄉(xiāng)農(nóng)場 創(chuàng)意原鄉(xiāng)農(nóng)場 三組抓手項(xiàng)目 規(guī)劃展示館

46、 向社會各界開發(fā)，展示園區(qū)的規(guī)劃建設(shè)成果與技術(shù)的展覽館。 規(guī)劃多媒體展廳 規(guī)劃模型展廳 會議廳 CREATIVE HOME FARM 創(chuàng)意原鄉(xiāng)農(nóng)場 創(chuàng)意原鄉(xiāng)農(nóng)場 三組抓手項(xiàng)目 原鄉(xiāng)農(nóng)家樂 將原有民居改造為原鄉(xiāng)農(nóng)家樂，為片區(qū)提供餐飲服務(wù)。 CREATIVE HOME FARM 創(chuàng)意原鄉(xiāng)農(nóng)場 農(nóng)家篝火會 燒烤聚落 原鄉(xiāng)農(nóng)家樂 創(chuàng)意原鄉(xiāng)農(nóng)場 三組抓手項(xiàng)目 序 號 項(xiàng)目 構(gòu)成 占地面積 （公頃） 建筑面積 （平方米） 主要項(xiàng)目盈利來源 造價(jià) （萬元） 1礦坑文化園0.9710381 礦坑歷史博物館、文 化展示館、礦坑藝術(shù) 館 紀(jì)念品售賣收入、娛樂活 動(dòng)收入 2500 2工人記憶園0.9110371 礦

47、坑主題餐廳、地下 咖啡廳等 餐飲收入3500 3礦坑花園11.891378 水上棧道、水上茶室、 水上景亭 門票收入、餐飲收入3000 4停車場0.27停車收費(fèi)收入40 通過生態(tài)環(huán)境恢復(fù)，塑造多樣的休閑空間，實(shí)現(xiàn)采石場向城市花園的轉(zhuǎn)變。 1 2 3 4 TIGER CAVE MINE PARK 老虎洞礦坑公園 項(xiàng)目概況 建議建議近期抓手項(xiàng)目近期抓手項(xiàng)目為為：項(xiàng)目項(xiàng)目3、項(xiàng)目、項(xiàng)目4。 建設(shè)總造價(jià)：建設(shè)總造價(jià)：3040萬。萬。 老虎洞礦坑公園 三組抓手項(xiàng)目 RECONSTRUCTION OF CEMENT PLANT 老虎洞礦坑公園水泥廠改造 老虎洞水泥廠現(xiàn)狀 BEFOREAFTER 破舊不堪，

48、到處是灰，污染嚴(yán)重。工業(yè)遺留產(chǎn)物，生態(tài)化、園林化、現(xiàn)代化、功能化。 RECONSTRUCTION OF CEMENT PLANT 老虎洞礦坑公園水泥廠改造 案例鏈接：西班牙加泰羅尼亞舊水泥廠改造 老虎洞礦坑公園 三組抓手項(xiàng)目 三組抓手項(xiàng)目總投資約2.3億元。 INVESTMENT ESTIMATION 投資估算 序 號 板塊 分區(qū) 構(gòu)成 占地面積 （公頃） 建筑面積 （平方米） 造價(jià) （萬元） 1 白鶴嶺 創(chuàng)意 客廳 企業(yè)會所 &商墅 1.467587760 精品酒店0.886930700 驛人 民宿街區(qū) 1.155838580 慢享 商業(yè)街區(qū) 1.217083700 展銷中心2.671533

49、64600 文創(chuàng) 藝術(shù)中心 1.86130273900 白鶴嶺 SOHO 社區(qū) 3.008421840 房車營地1.00200500 小計(jì)12580 序 號 板塊 分區(qū) 構(gòu)成 占地面積 （公頃） 建筑面積 （平方米） 造價(jià) （萬元） 2 創(chuàng)意 原鄉(xiāng) 農(nóng)場 創(chuàng)意 商街 0.37970200 休閑 田園 6.45200 規(guī)劃 展示館 0.482148650 原鄉(xiāng) 農(nóng)家樂 0.646252600 農(nóng)耕 博物館 0.541419140 小計(jì)1790 序 號 板塊 分區(qū) 構(gòu)成 占地面 積（公 頃） 建筑面積 （平方米） 造價(jià) （萬元） 3 老虎洞礦 坑 公園 礦坑 文化園 0.97103812500 工人 記憶園 0.91103713500 礦坑花園11.8913783000 停車場0.274