1、華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 珠海市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 CONSERVATION PLANNING OF HISTORIC TOWN,TANGJIAWAN,CHINA 01 中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)珠海市唐家灣歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃文本 中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)珠海市唐家灣歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃 規(guī)劃文本 第一章 通則 第一條 國(guó)家歷史文化名鎮(zhèn)唐家灣位于廣東省珠江口西岸，珠海市北門戶的交通樞 紐高新區(qū)內(nèi)。唐家灣鎮(zhèn)是一個(gè)歷史悠久，名揚(yáng)海內(nèi)外的著名文化古鎮(zhèn)，歷史文化源遠(yuǎn)流 長(zhǎng)，人文資源十分豐富，曾作為民國(guó)時(shí)期“中山模范縣”的治所。唐家灣鎮(zhèn)在歷史上孕育了 一批中國(guó)近代歷史上的杰出人物，唐紹儀是其中最杰出的代表。另外有唐廷樞、

2、唐國(guó)安、 梁如浩、周長(zhǎng)齡、唐寶鍔、梁定慧、唐翹卿、唐雄、唐悅良、唐雪卿、唐滌生、蘇兆征、 古元等等歷史名人。歷史名人留下的故居或墓葬使唐家灣鎮(zhèn)成為重要的文化紀(jì)念地。在 唐家灣鎮(zhèn)域范圍內(nèi)，還有會(huì)同古村和淇澳白石街兩個(gè)保存十分完整的聚落，具有重要的 歷史文化價(jià)值。 第二條 為加強(qiáng)唐家灣鎮(zhèn)歷史文化資源的保護(hù)，正確處理保護(hù)與發(fā)展的關(guān)系，特制定本 保護(hù)規(guī)劃文本。文本與珠海市唐家灣歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃圖集一起使用。 第三條 在本規(guī)劃范圍內(nèi)進(jìn)行涉及文物古跡及其它歷史文化遺產(chǎn)的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)的一切 單位和個(gè)人，均應(yīng)按中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法和中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法 及歷史文化名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例的有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行本

3、規(guī)劃。 第四條 本規(guī)劃作為珠海市唐家灣地區(qū)分區(qū)規(guī)劃調(diào)整的保護(hù)性規(guī)劃專項(xiàng)。本規(guī)劃的結(jié)論 將作為唐家灣鎮(zhèn)相關(guān)地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃編制的重要依據(jù)。涉及本地區(qū)的規(guī)劃必須符合本規(guī)劃 強(qiáng)制性內(nèi)容的要求。 第五條 本規(guī)劃未涉及的控制指標(biāo)和管理規(guī)定，應(yīng)遵循國(guó)家、廣東省及珠海市的相關(guān)法 規(guī)規(guī)范的規(guī)定。 第六條 本規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容為歷史文化保護(hù)核心保護(hù)范圍的位置、界線、保護(hù)準(zhǔn)則； 文物保護(hù)單位和一般不可移動(dòng)文物、歷史建筑的保護(hù)要求。強(qiáng)制性內(nèi)容原則上不得調(diào)整， 確需調(diào)整的必須組織專題論證，就調(diào)整的必要性向原審批機(jī)關(guān)提出專題報(bào)告，經(jīng)審查后 方可進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后必須按照中華人民共和國(guó)國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的法定程序要求重新 審批。 第二

4、章 唐家灣鎮(zhèn)的文化價(jià)值、特色和現(xiàn)狀存在的問題 第七條 文化價(jià)值 1、歷史久遠(yuǎn)度 從近十幾年的文物考古中發(fā)現(xiàn)，唐家灣早在史前就有人類在此勞作、生活、繁衍，是現(xiàn) 今珠海最早有人類聚居的地方。 華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 珠海市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 CONSERVATION PLANNING OF HISTORIC TOWN,TANGJIAWAN,CHINA 02 中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)珠海市唐家灣歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃文本 2、文物價(jià)值 唐家灣鎮(zhèn)的文物保護(hù)單位，包括省級(jí)文物保護(hù)單位 7 處；市級(jí)文物保護(hù)單位 4 處；區(qū)級(jí) 文物保護(hù)單位 4 處；一般不可移動(dòng)文物共有 94 處。 3、歷史事件名人影響度 名人故里是

5、唐家灣鎮(zhèn)鎮(zhèn)歷史文化內(nèi)涵最顯著的特征。唐家灣鎮(zhèn)鎮(zhèn)在歷史上孕育了一批在 中國(guó)近代歷史上的杰出人物，最著名的有唐廷樞、唐紹儀、唐國(guó)安、梁如浩、周長(zhǎng)齡、 唐寶鍔、梁定慧、唐翹卿、唐雄、唐悅良、唐雪卿、唐滌生、蘇兆征、古元等。 4、規(guī)模 在前述唐家灣鎮(zhèn)的文物保護(hù)單位、一般不可移動(dòng)文物之外，匯聚在唐家灣鎮(zhèn)、會(huì)同村、 淇澳村的，具有傳統(tǒng)風(fēng)貌和樣式的建筑呈現(xiàn)群體集中分布的特征。其中質(zhì)量比較好的 6 處被列入珠海市歷史建筑名錄。 唐家灣鎮(zhèn)、會(huì)同村、淇澳村核心保護(hù)區(qū)總面積 230.92 公頃。3 處保護(hù)區(qū)內(nèi)現(xiàn)存的具有傳 統(tǒng)風(fēng)貌的建筑（含“傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑” 、 “歷史建筑” 、 “文物建筑” ）面積 32598 平方

6、米。3 處保護(hù)區(qū)內(nèi)現(xiàn)存?zhèn)鹘y(tǒng)建筑與歷史環(huán)境用地面積 2.66 公頃，比例為 8.6。 5、唐家灣鎮(zhèn)歷史文化價(jià)值的典型代表 （1）大型宅院與私家園林：唐家灣鎮(zhèn)大型宅院有唐紹儀故居、共樂園、望慈山房、會(huì)同 棲霞仙館等多處。 （2）祠堂：唐家古鎮(zhèn)有宗族祠堂 12 座；會(huì)同村現(xiàn)存有莫氏大宗祠等若干座；淇澳村現(xiàn) 存有鐘氏大宗祠等若干座。 （3）村廟：最著名的是位于唐家灣鎮(zhèn)的唐家三廟，分別是圣堂廟、金花廟、文武帝廟； 以及淇澳祖廟。 （4）特色街道：淇澳村白石街是淇澳村民在 1833 年戰(zhàn)勝入侵的殖民侵略者，用其賠款 鋪建了一條 2 公里長(zhǎng)的花崗巖“白石街” ，現(xiàn)存約 369 米。 6、結(jié)論 作為民國(guó)時(shí)期的

7、中山模范縣治所，唐家灣鎮(zhèn)自然環(huán)境良好。重要?dú)v史建筑保存基本完好 的程度為 80以上，保留了歷史村落的整體空間格局、風(fēng)貌和街巷肌理，富有鄉(xiāng)土氣息； 歷史建筑類型和建筑裝飾藝術(shù)類型豐富；同時(shí)保留下民俗文化遺產(chǎn)和歷史名人活動(dòng)的遺 跡及故事。唐家灣鎮(zhèn)歷史聚落整體地保留了清代和民國(guó)初年建筑群體和村落環(huán)境以及與 唐紹儀、蘇兆征等歷史名人相關(guān)的重要建筑，蘊(yùn)涵了豐富的傳統(tǒng)文化遺產(chǎn)，體現(xiàn)了歷史 重要人物故鄉(xiāng)的深刻內(nèi)涵。 第八條 現(xiàn)狀存在的問題 1、歷史聚落缺乏活力：由于居住環(huán)境沒有改善，原居民逐步遷出，不利于古村的保護(hù)。 華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 珠海市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 CONSERVATION PLANNIN

8、G OF HISTORIC TOWN,TANGJIAWAN,CHINA 03 中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)珠海市唐家灣歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃文本 2、建筑風(fēng)貌惡化：歷史聚落及其周邊的建筑量不斷增加，建筑密度不斷提高，歷史上的 農(nóng)田、水面等開放空間逐步被蠶食。古村內(nèi)的新建多層住宅建筑，質(zhì)量不高且破壞了原 有的街巷空間氛圍，與周邊歷史建筑的間距也不能滿足采光通風(fēng)等間距要求。古村周邊 的村辦企業(yè)廠房和居住建筑混雜，也降低了生活環(huán)境質(zhì)量。 第三章 唐家灣鎮(zhèn)的保護(hù)原則、規(guī)劃范圍與規(guī)劃期限 第九條 指導(dǎo)思想 1、以科學(xué)發(fā)展觀指導(dǎo)規(guī)劃編制工作，遵循保護(hù)遺產(chǎn)本體及環(huán)境的真實(shí)性、完整性和保護(hù) 利用的可持續(xù)性原則，保護(hù)歷史文化

9、遺產(chǎn)，改善人居環(huán)境，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展。 2、堅(jiān)持保護(hù)為主、合理利用、改善環(huán)境、有效管理的歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)方針。 第十條 規(guī)劃目標(biāo) 將唐家灣鎮(zhèn)作為珠海市重要的生態(tài)人文區(qū)域和歷史文化遺產(chǎn)地進(jìn)行保護(hù)。實(shí)現(xiàn)對(duì)以唐家 古鎮(zhèn)、會(huì)同、淇澳等歷史聚落為核心的歷史文化遺產(chǎn)及其環(huán)境的有效保護(hù)與永續(xù)利用， 推動(dòng)珠海市的文化建設(shè)和社會(huì)綜合發(fā)展。 第十一條 規(guī)劃原則 1、歷史文化資源的全面、真實(shí)與整體保護(hù)原則；歷史遺產(chǎn)的真實(shí)載體及其環(huán)境整體保護(hù) 的原則；非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)和物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)相結(jié)合的原則。 2、在嚴(yán)格保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行合理利用、永續(xù)利用的原則。 第十二條 規(guī)劃范圍 本規(guī)劃的規(guī)劃范圍與珠海

10、市唐家灣地區(qū)分區(qū)規(guī)劃范圍一致，為現(xiàn)狀唐家灣鎮(zhèn)域（即珠海 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)）范圍（不包括填海區(qū)域） ，總面積約 139 平方公里。 第十三條 規(guī)劃期限 近期保護(hù)與建設(shè)相關(guān)行動(dòng)措施的期限為 3 年，即 20162019 年；中期保護(hù)與建設(shè)相關(guān) 行動(dòng)措施的期限為 2020-2025 年。 第四章 唐家灣鎮(zhèn)的總體保護(hù)策略和鎮(zhèn)域保護(hù)要求 第十四條 總體保護(hù)策略包括三個(gè)層次： （1）規(guī)劃區(qū)整體層次。規(guī)劃區(qū)整體作為保護(hù)對(duì)象的協(xié)調(diào)發(fā)展區(qū)。 （2）歷史地段的層次。設(shè)立唐家古鎮(zhèn)保護(hù)區(qū)、傳統(tǒng)村落保護(hù)區(qū)和歷史風(fēng)貌區(qū)，對(duì)前兩者 進(jìn)行核心保護(hù)范圍、建設(shè)控制地帶和環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)的劃定。 華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 珠海市規(guī)劃

11、設(shè)計(jì)研究院 CONSERVATION PLANNING OF HISTORIC TOWN,TANGJIAWAN,CHINA 04 中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)珠海市唐家灣歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃文本 （3）建筑（或要素）的層次。通過分類評(píng)估對(duì)文物建筑、歷史建筑和其他傳統(tǒng)風(fēng)貌的建 筑提出不同的保護(hù)與整治措施。 第十五條 鎮(zhèn)域規(guī)劃結(jié)構(gòu) 唐家灣鎮(zhèn)的歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)體系包括三個(gè)層次。第一個(gè)層次是唐家灣鎮(zhèn)域歷史文化資 源的整體保護(hù)，即以唐家古鎮(zhèn)為核心，包含與唐家灣鎮(zhèn)整體的歷史文化密切相關(guān)的共樂 園、石坑山、鳳凰山、淇澳島，北至五桂山的山-村-環(huán)-門-島-灣的整體自然環(huán)境體系和要 素的保護(hù)；第二個(gè)層次是唐家古鎮(zhèn)、會(huì)同村（

12、傳統(tǒng)村落） 、淇澳村（傳統(tǒng)村落）以及以唐 家灣鎮(zhèn)域中其他有歷史文化價(jià)值的村落（歷史風(fēng)貌區(qū)）的保護(hù)；第三個(gè)層次是唐家灣鎮(zhèn) 內(nèi)的文物古跡、歷史建筑和傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的保護(hù)。 本規(guī)劃確定一個(gè)核心、一條廊道、多條支線的遺產(chǎn)景觀格局。以唐家古鎮(zhèn)區(qū)及其歷史建 筑為核心，與共樂園、馬山、煙古倫潡頂、石坑山及唐家灣海岸、金星門共同組成保護(hù) 重點(diǎn)；自唐家灣向西，沿規(guī)劃道路（金唐西路和港灣大道及支線） ，串聯(lián)東岸、官塘，以 那洲和會(huì)同為終點(diǎn)，形成一個(gè)聯(lián)系南部大學(xué)區(qū)和北部高新產(chǎn)業(yè)和居住區(qū)的、以歷史文化 信息展示為導(dǎo)向的歷史文化廊道。 各級(jí)文物古跡和歷史建筑（線索） ，作為單體的保護(hù)對(duì)象，分布在唐家灣鎮(zhèn)域各處。它們 和唐

13、家灣歷史文化核心區(qū)互為補(bǔ)充，加強(qiáng)保護(hù)規(guī)劃結(jié)構(gòu)的內(nèi)涵。 第十六條 鎮(zhèn)域保護(hù)要求 本規(guī)劃強(qiáng)調(diào)動(dòng)態(tài)保護(hù)和保護(hù)體系的開放性與實(shí)效性，規(guī)劃為唐家灣鎮(zhèn)歷史文化資源保護(hù) 建立了初步的框架，允許內(nèi)容的更新與逐步補(bǔ)充。一旦發(fā)現(xiàn)新的有價(jià)值的歷史文化遺存， 可以經(jīng)過價(jià)值判斷和分類之后補(bǔ)充到保護(hù)體系之中。 第五章 唐家灣鎮(zhèn)的歷史景觀環(huán)境的保護(hù)措施 第十七條 唐家灣的歷史景觀環(huán)境要素 1.、唐家古鎮(zhèn)的歷史環(huán)境要素，包括古鎮(zhèn)內(nèi)的街巷系統(tǒng)、唐家三廟前廣場(chǎng)、共樂園、共樂 園與石坑山、鳳凰山以及共樂園與唐家灣海灣的山-山、山-海聯(lián)系。另外，還包括唐家古 井、唐樂孖井及唐家古圍墻及古樹名木等。 2.、會(huì)同歷村的歷史環(huán)境要素，包括

14、核心區(qū)內(nèi)的街巷系統(tǒng)、會(huì)同單孔橋、會(huì)同南柵門和北 閘門、會(huì)同村前小廣場(chǎng)、古樹名木等。另外，還包括會(huì)同村與村后赤花山的山-村自然山 水格局。 3. 淇澳村的歷史環(huán)境要素，包括白石街、大王角燈塔、家族墓地、淇澳村前小廣場(chǎng)、村 社祭壇、古樹名木等。 華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 珠海市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 CONSERVATION PLANNING OF HISTORIC TOWN,TANGJIAWAN,CHINA 05 中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)珠海市唐家灣歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃文本 第十八條 歷史環(huán)境要素的保護(hù) 1、 歷史街巷系統(tǒng)不得改變?cè)胁季郑瑢?duì)其中不協(xié)調(diào)的建筑立面應(yīng)加以整治；街巷地面 應(yīng)恢復(fù)為石板、灰沙土或青磚

15、的傳統(tǒng)材料，禁止使用磨光石板、水泥砂漿或其它現(xiàn)代材 料鋪砌； 2.、對(duì)上述圍墻、水井等典型特征古跡應(yīng)加以保護(hù)和整治，使其保留或恢復(fù)傳統(tǒng)風(fēng)貌；對(duì) 村內(nèi)現(xiàn)存社稷壇廟應(yīng)尊重當(dāng)?shù)孛袼子枰员Ａ簦谛蘅樦胁粦?yīng)使用瓷磚貼面；對(duì)祠堂前或 村廟前廣場(chǎng)，應(yīng)恢復(fù)為石板、灰沙土或青磚的傳統(tǒng)材料鋪砌，禁止使用磨光石板、水泥 砂漿或其它現(xiàn)代材料鋪砌； 3、對(duì)核心區(qū)內(nèi)的古樹名木應(yīng)加以保護(hù)，嚴(yán)禁破壞和移動(dòng)； 4、建立景觀視線通廊，嚴(yán)格限制視線通廊的建筑高度，保護(hù)鎮(zhèn)與周邊自然環(huán)境要素的山 -山、山-海聯(lián)系。 第六章 保護(hù)區(qū)劃及保護(hù)控制措施 第十九條 保護(hù)區(qū)劃和控制措施 1、本規(guī)劃將唐家灣鎮(zhèn)中歷史文化遺產(chǎn)保留豐富、完整的重要地段

16、設(shè)定為唐家古鎮(zhèn)的核心 保護(hù)范圍，面積 23.6 公頃；并設(shè)立建設(shè)控制地帶，面積 61 公頃。核心保護(hù)范圍及其周 邊的規(guī)劃控制應(yīng)在詳細(xì)規(guī)劃中進(jìn)一步明確。對(duì)唐家古鎮(zhèn)設(shè)置環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)，面積 778.2 公 頃，以此加強(qiáng)保護(hù)規(guī)劃控制和引導(dǎo)。 2、 對(duì)唐家灣鎮(zhèn)已公布的傳統(tǒng)村落會(huì)同村、 淇澳村中歷史文化遺產(chǎn)保留豐富、 完整的區(qū)域， 按其歷史文化遺產(chǎn)的價(jià)值，劃定傳統(tǒng)村落的核心保護(hù)范圍，會(huì)同村的核心保護(hù)范圍面積 分兩處，共 6.6 公頃；淇澳村的核心保護(hù)范圍面積 3 公頃；并設(shè)定傳統(tǒng)村落的建設(shè)控制 地帶，會(huì)同村的建設(shè)控制地帶面積 26.5 公頃，淇澳村的建設(shè)控制地帶面積 43.9 公頃。 核心保護(hù)范圍及其周邊的

17、規(guī)劃控制應(yīng)在詳細(xì)規(guī)劃中進(jìn)一步明確。 3、對(duì)唐家灣鎮(zhèn)中未公布為傳統(tǒng)村落、但歷史文化遺產(chǎn)保留較為豐富、完整的村落，設(shè)定 為唐家灣鎮(zhèn)的歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)。唐家灣鎮(zhèn)共設(shè)定五處歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)，分別為外沙歷史 風(fēng)貌區(qū)、上柵歷史風(fēng)貌區(qū)、下柵歷史風(fēng)貌區(qū)、官塘歷史風(fēng)貌區(qū)和那洲歷史風(fēng)貌區(qū)，面積 共 71.66 公頃。 華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 珠海市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 CONSERVATION PLANNING OF HISTORIC TOWN,TANGJIAWAN,CHINA 06 中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)珠海市唐家灣歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃文本 4、唐家古鎮(zhèn)的核心保護(hù)范圍內(nèi)原則上不允許新建建筑，但必要的公共服務(wù)設(shè)施除外。新 建

18、建筑密度、容積率不應(yīng)大于現(xiàn)狀指標(biāo)。新建建筑色彩和外觀形式應(yīng)與傳統(tǒng)風(fēng)貌相協(xié)調(diào)， 高度不超過 9 米。唐家古鎮(zhèn)的建設(shè)控制地帶管理按照城市紫線管理辦法實(shí)行，新建 建筑的建筑密度、容積率度不宜大于現(xiàn)狀指標(biāo)，色彩和外觀形式應(yīng)與傳統(tǒng)風(fēng)貌相協(xié)調(diào)， 建筑高度不超過 12 米；在唐家共樂園范圍內(nèi)（約 5.9 公頃）設(shè)置禁止建設(shè)區(qū)；現(xiàn)狀唐家 中學(xué)新建和改建的建筑標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)為主入口對(duì)應(yīng)的山房路道路中心線的標(biāo)高，建筑方案 應(yīng)進(jìn)行必要的相關(guān)專題說明和分析。在唐家灣鎮(zhèn)編制詳細(xì)規(guī)劃時(shí)進(jìn)一步深化建筑控制指 標(biāo)、設(shè)計(jì)導(dǎo)則、內(nèi)部地塊細(xì)分和整治措施。 5、已公布的傳統(tǒng)村落的核心保護(hù)范圍內(nèi)原則上不允許新建建筑，但必要的公共服務(wù)設(shè)施

19、除外。新建建筑色彩和外觀形式應(yīng)與傳統(tǒng)風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，高度不超過 9 米。傳統(tǒng)村落的建 設(shè)控制地帶管理按照城市紫線管理辦法實(shí)行，新建建筑的建筑密度、容積率度不宜 大于現(xiàn)狀指標(biāo)，色彩和外觀形式應(yīng)與傳統(tǒng)風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。其中，會(huì)同村的建設(shè)控制地帶中， 在赤花山等景觀控制點(diǎn)設(shè)立兩處、面積約為 3.1 公頃的禁止建設(shè)區(qū)域；在會(huì)同西側(cè)設(shè)立 面積為 8 公頃的一類建設(shè)控制區(qū)，新建建筑高度不超過 12 米；在會(huì)同村的南側(cè)設(shè)立面積 為 15.4 公頃的二類建設(shè)控制區(qū)，新建建筑高度不超過 18 米。淇澳村的建設(shè)控制地帶中， 在雞公山設(shè)立面積為 1.7 公頃的禁止建設(shè)區(qū)； 在核心保護(hù)范圍和禁止建設(shè)區(qū)外側(cè)設(shè)置面積 為 23.6

20、 公頃的一類建設(shè)控制區(qū)，新建建筑高度不超過 12 米；其余為二類建設(shè)控制區(qū)， 面積為 18.6 公頃，新建建筑高度不超過 18 米；在傳統(tǒng)村落編制詳細(xì)規(guī)劃時(shí)應(yīng)進(jìn)一步深 化建筑控制指標(biāo)、設(shè)計(jì)導(dǎo)則、內(nèi)部地塊細(xì)分和整治措施。 6、唐家古鎮(zhèn)環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)的保護(hù)要求，一是對(duì)核心區(qū)及其周邊的山體及其綠化應(yīng)的保護(hù)， 應(yīng)保護(hù)山體綠化不被建設(shè)活動(dòng)破壞；二是對(duì)河涌魚塘海灣的保護(hù)，應(yīng)保護(hù)水體不受污染、 填埋；三是對(duì)唐家古鎮(zhèn)與海灣的景觀視線聯(lián)系加以保護(hù)，整治視廊沿線的建筑和沿街景 觀。 7、唐家灣鎮(zhèn)的歷史風(fēng)貌區(qū)（沙歷史風(fēng)貌區(qū)、上柵歷史風(fēng)貌區(qū)、下柵歷史風(fēng)貌區(qū)、官塘歷 史風(fēng)貌區(qū)和那洲歷史風(fēng)貌區(qū)）是唐家灣鎮(zhèn)傳統(tǒng)建筑密集的區(qū)域，

21、應(yīng)予以重視和保護(hù)。區(qū) 內(nèi)新建建筑密度、容積率、高度不宜大于現(xiàn)狀指標(biāo)。改造和新建建筑色彩和外觀形式宜 與傳統(tǒng)風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。在編制詳細(xì)規(guī)劃時(shí)進(jìn)一步深化建筑控制指標(biāo)、設(shè)計(jì)導(dǎo)則、內(nèi)部的地 塊細(xì)分和整治措施。 第七章 建筑物、構(gòu)筑物和歷史街巷的分類保護(hù)整治要求 第二十條 文物保護(hù)單位和登錄文物、登錄建筑的保護(hù) 1、唐家灣鎮(zhèn)有 15 處文物保護(hù)單位（表 1） 。 2.、位于唐家灣鎮(zhèn)范圍內(nèi)尚未核定為文物保護(hù)單位的一般不可移動(dòng)文物共有 94 處。 3、唐家灣鎮(zhèn)的文物保護(hù)單位和一般不可移動(dòng)文物均為各級(jí)政府機(jī)關(guān)公布或登記的歷史文 化遺產(chǎn)，它們構(gòu)成了唐家灣鎮(zhèn)文物保護(hù)工作的重要對(duì)象。 華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 珠海市

22、規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 CONSERVATION PLANNING OF HISTORIC TOWN,TANGJIAWAN,CHINA 07 中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)珠海市唐家灣歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃文本 表 1 唐家灣鎮(zhèn)文物保護(hù)單位名單 序號(hào) 名稱 年代 級(jí)別 類別 1-1 唐 家 三 廟 唐樂金花廟 清 省級(jí) 古建筑 1-2 唐樂圣堂廟 清 省級(jí) 古建筑 1-3 唐樂文武帝殿 清 省級(jí) 古建筑 2-1 唐 紹 儀 故 居 唐紹儀故居 中華民國(guó) 省級(jí) 近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑 2-2 唐家共樂園 中華民國(guó) 省級(jí) 近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑 2-3 望慈山房 1929 年 省級(jí) 近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑 3

23、-1 淇 澳 島 抗 英 遺 址 淇澳天后宮 清 省級(jí) 古建筑 3-2 淇澳白石街抗 英遺址 1833 年 省級(jí) 古建筑 3-3 淇澳炮臺(tái)遺址 清 省級(jí) 古建筑 4 古元故居 1912 年 省級(jí) 近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑 5 蘇兆征故居 中華民國(guó) 省級(jí) 近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑 6 東澳灣沙丘遺址 商-周 省級(jí) 古遺址 7 后沙灣遺址 新石器時(shí)代 省級(jí) 古遺址 8 淇澳祖廟 1873 年 市級(jí) 古建筑 9 瑞芝唐公祠 清光緒 市級(jí) 古建筑 10 盧慕貞故居 清末 市級(jí) 近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑 11 蔡昌舊居 清末 市級(jí) 近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑 12 會(huì)同北碉樓 中華民國(guó)七 年（19

24、18） 區(qū)級(jí) 古建筑 13 棲霞仙館 中華民國(guó) 區(qū)級(jí) 古建筑 14 調(diào)梅莫公祠 清 區(qū)級(jí) 古建筑 15 會(huì)同莫氏大宗祠 清 區(qū)級(jí) 古建筑 第二十一條 歷史建筑和傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的保護(hù) 1、唐家灣的歷史建筑和傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑是唐家灣鎮(zhèn)不可再生的寶貴文化資源和歷史傳承的 重要載體，是唐家灣鎮(zhèn)歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)的重要組成部分。珠海市于 2015 年頒布了第一 批（23 處）歷史建筑，其中唐家灣鎮(zhèn)域范圍內(nèi)共有 6 處。本規(guī)劃在劃定的各類歷史文化 核心保護(hù)范圍內(nèi)，遴選了一批質(zhì)量較好、歷史文化價(jià)值較高的建筑，推薦為歷史建筑線 索，其中，唐家古鎮(zhèn) 8 處，會(huì)同村 6 處，淇澳村 32 處。另外，本規(guī)劃遴選了一批保存質(zhì)

25、 量較好，具有一定歷史文化價(jià)值的建筑，建議列入唐家灣的傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑名單。其中唐 家古鎮(zhèn)共有 46 處列入唐家灣的傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑名單，會(huì)同村共有 11 處列入唐家灣的傳統(tǒng) 風(fēng)貌建筑名單，淇澳村共有 48 處列入唐家灣的傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑名單。 第二十二條 唐家灣鎮(zhèn)文物建筑、歷史建筑及傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的規(guī)模 唐家古鎮(zhèn)范圍內(nèi)現(xiàn)存文物建筑、歷史建筑及傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑面積共為 17236 平方米；會(huì)同 村現(xiàn)存文物建筑、 歷史建筑及傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑面積共為 7581 平方米； 淇澳村現(xiàn)存文物建筑、 歷史建筑及傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑面積共為 7781 平方米。 第二十三條 歷史街巷的保護(hù) 1、唐家灣鎮(zhèn)的歷史街巷格局、主要?dú)v史街巷的傳統(tǒng)風(fēng)

26、貌應(yīng)得到保護(hù)。與主要?dú)v史街巷的 傳統(tǒng)風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的建筑和環(huán)境應(yīng)加以整治。 2、唐家古鎮(zhèn)當(dāng)中的主要?dú)v史街巷有山房路（941 米） 、大同路（395 米） 、龍崗街（297 米） 、南邊山街（46 米） 、凌云路（58 米） 、麗澤巷（85 米） 、三角巷（57 米） 、醫(yī)院街 （120 米） 。 華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 珠海市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 CONSERVATION PLANNING OF HISTORIC TOWN,TANGJIAWAN,CHINA 08 中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)珠海市唐家灣歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃文本 3.、其他主要?dú)v史街巷有白石街(369.7 米)、會(huì)同一巷（85.7 米） 、會(huì)同二

27、巷（181 米） 、 會(huì)同四巷（204 米） 、會(huì)同五巷（216 米） 、會(huì)同七巷（191 米） 。 第二十四條 保護(hù)措施 1、 唐家灣的文物建筑、 歷史建筑、 傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑不允許拆除。 文物建筑的修繕應(yīng)按照 中 華人民共和國(guó)文物保護(hù)法等法律法規(guī)要求，并須經(jīng)過相應(yīng)級(jí)別的職能部門審批；歷史 建筑和傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的修繕、改造、遷建等，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的論證，并以保護(hù)為基礎(chǔ)，進(jìn) 行活化利用，相關(guān)的建設(shè)活動(dòng)須符合國(guó)家和地方相關(guān)法規(guī)，并須經(jīng)過相應(yīng)級(jí)別的職能部 門審批，方可進(jìn)行。 2、唐家灣鎮(zhèn)的文物建筑，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法及各項(xiàng)相關(guān)法律、規(guī)定 進(jìn)行有計(jì)劃、有步驟的進(jìn)行保護(hù)、修繕。市、區(qū)級(jí)文物保護(hù)單位，

28、須盡快制定文物保護(hù) 規(guī)劃。尚未核定為文保單位的已登錄文物，須盡快確定文物本體范圍與保護(hù)范圍、保護(hù) 策略。 3、唐家灣鎮(zhèn)的歷史建筑，應(yīng)依照國(guó)家相關(guān)法律要求、遵循廣東省關(guān)于加強(qiáng)歷史建筑保 護(hù)的意見 、以及珠海市出臺(tái)的各項(xiàng)針對(duì)本市歷史建筑保護(hù)的規(guī)定進(jìn)行保護(hù)、修繕、改造 和利用的方針進(jìn)行妥善處理。唐家灣鎮(zhèn)的歷史建筑，須盡快編制歷史建筑保護(hù)規(guī)劃，確 定保護(hù)本體與保護(hù)策略，推進(jìn)對(duì)歷史建筑的有效利用。本規(guī)劃推薦的歷史建筑線索，應(yīng) 盡快上報(bào)珠海市政府，組織專家進(jìn)行進(jìn)一步確認(rèn)，并掛牌成為珠海市歷史建筑。在唐家 灣的歷史建筑線索未確認(rèn)成珠海市歷史建筑之前，其保護(hù)策略應(yīng)等同于珠海市歷史建筑。 4、唐家灣鎮(zhèn)的傳統(tǒng)風(fēng)貌

29、建筑，不得拆除；修繕、改造、外立面裝修等建設(shè)活動(dòng)，須經(jīng)唐 家灣鎮(zhèn)相關(guān)職能部門（高新區(qū)規(guī)劃局、高新區(qū)社會(huì)發(fā)展局）組織專家對(duì)方案進(jìn)行審批， 通過后方能執(zhí)行。唐家灣的傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑，可由唐家灣相關(guān)職能部門進(jìn)行掛牌管理，對(duì) 通過審批的改造活動(dòng)予以相應(yīng)補(bǔ)貼。 5、 唐家灣鎮(zhèn)內(nèi)的一般建筑 （未被列為文物、 歷史建筑， 也非本規(guī)劃劃定的傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑） ， 進(jìn)行修繕、改造、外立面裝修等建設(shè)活動(dòng)，須經(jīng)唐家灣鎮(zhèn)規(guī)劃和文化行政管理部門組織 專家對(duì)方案進(jìn)行審批，通過后方能執(zhí)行；對(duì)已經(jīng)建成的、對(duì)歷史風(fēng)貌影響較大的一般建 筑可以進(jìn)行拆除。 6、須建立起對(duì)唐家灣鎮(zhèn)的歷史建筑、歷史建筑線索、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的開放的動(dòng)態(tài)保護(hù)機(jī) 制。

30、高新區(qū)管委會(huì)須配合珠海市的文化遺產(chǎn)普查，不斷增補(bǔ)唐家灣的傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑名錄； 并配合珠海市對(duì)歷史建筑的調(diào)查、審批進(jìn)程，有步驟、分批次地推薦為珠海市歷史建筑 線索，并配合珠海市歷史建筑的認(rèn)定工作；對(duì)未能認(rèn)定成為珠海市歷史建筑的線索，應(yīng) 列為唐家灣的傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑予以保護(hù)，予以整飭，并列入下一批推薦歷史建筑線索；建 立起傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的退出機(jī)制。 7、在文物建筑、歷史建筑保護(hù)規(guī)劃出臺(tái)之前，唐家灣鎮(zhèn)各核心保護(hù)范圍內(nèi)的各類建筑須 按以下策略進(jìn)行分類保護(hù)和整治；保護(hù)規(guī)劃出臺(tái)后，須按保護(hù)規(guī)劃的策略進(jìn)行分類保護(hù) 和整治。 （1）修繕：對(duì)文物建筑和珠海市歷史建筑（含推薦的歷史建筑線索）的保護(hù)方式，包括 日常保養(yǎng)、防

31、護(hù)加固、現(xiàn)狀修整，重點(diǎn)修復(fù)等。 華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 珠海市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 CONSERVATION PLANNING OF HISTORIC TOWN,TANGJIAWAN,CHINA 09 中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)珠海市唐家灣歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃文本 （2）保留：對(duì)唐家灣的傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑，采用保留的方式。 （3）整修（改造） ：對(duì)不屬于文物建筑、歷史建筑（線索） 、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑，但與其風(fēng)貌 沖突不大的建筑，通過改變立面、體量和外觀的方式與歷史風(fēng)貌取得和諧。 （4）拆除：對(duì)不屬于文物建筑、歷史建筑（線索） 、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑，但與歷史風(fēng)貌有沖 突的一般建（構(gòu)）筑，且整修和改造都不能處理好與歷史風(fēng)貌沖

32、突的矛盾時(shí)，建議采用 拆除或者拆遷的方式。 第八章 唐家灣鎮(zhèn)的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)措施 第二十五條 唐家灣鎮(zhèn)的非物質(zhì)文化遺產(chǎn) 唐家灣鎮(zhèn)的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)豐富多彩、種類繁多。廣東省級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)有中秋對(duì)歌 會(huì)，珠海市級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)包括雞山牛歌、唐家灣茶果、藥線灸療和金花誕等。除此 之外發(fā)源于唐家灣地區(qū)的還有一些尚未定級(jí)的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)包括：九大簋、搶花炮、 疊石蠔油、唐家灣地區(qū)傳統(tǒng)捕魚技藝、咸蝦醬和武侯誕等。 第二十六條 非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)措施 1、加強(qiáng)對(duì)唐家灣鎮(zhèn)的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的發(fā)掘和整理。 2、對(duì)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，應(yīng)通過歷史文獻(xiàn)、產(chǎn)品和圖像展示、過程演示等多種方式，將其 納入唐家灣鎮(zhèn)歷史文化

33、資源的展示體系中。 3、為非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的展示、傳習(xí)和保護(hù)提供相應(yīng)的空間載體。 第九章 保護(hù)規(guī)劃方案 第二十七條 用地功能調(diào)整 1、盡可能保留具有歷史延續(xù)性和保護(hù)區(qū)性質(zhì)的功能和形式的城市用地，擴(kuò)大保護(hù)用地， 為唐家古鎮(zhèn)及各級(jí)保護(hù)區(qū)未來可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造條件。調(diào)整與保護(hù)區(qū)的性質(zhì)、功能和環(huán)境 不協(xié)調(diào)或造成破壞的城市功能用地。 2、唐家古鎮(zhèn)核心保護(hù)范圍：唐家古鎮(zhèn)中心山房路與大同路交匯的地區(qū)，是本次保護(hù)規(guī)劃 進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)的重點(diǎn)片區(qū)。將這個(gè)片區(qū)的調(diào)整為文化設(shè)施用地和廣場(chǎng)用地為主，強(qiáng)調(diào)歷 史文化元素的展示和旅游服務(wù)節(jié)點(diǎn)的設(shè)置。 3、歷史風(fēng)貌區(qū)的用地調(diào)整建議：建議歷史風(fēng)貌區(qū)的用地，依據(jù)其歷史聚落格局，進(jìn)行地 塊

34、形態(tài)調(diào)整，并注意保存其原有的山體、農(nóng)田格局信息。 華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 珠海市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 CONSERVATION PLANNING OF HISTORIC TOWN,TANGJIAWAN,CHINA 10 中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)珠海市唐家灣歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃文本 4、歷史文化長(zhǎng)廊的用地調(diào)整建議：本規(guī)劃建議將建設(shè)中的金唐西路、港灣大道東段，作 為歷史文化長(zhǎng)廊，建議沿線的用地地塊，在珠海市唐家灣鎮(zhèn)分區(qū)規(guī)劃調(diào)整的路網(wǎng)骨 架下，進(jìn)行局部調(diào)整，增加旅游和公共服務(wù)設(shè)施。在那洲片區(qū)，增加旅游交通樞紐和旅 游服務(wù)設(shè)施配套用地；會(huì)同片區(qū)在大學(xué)預(yù)留發(fā)展用地以北，設(shè)置高新科技園區(qū)和學(xué)生、 教師生活區(qū)；在赤花

35、山片區(qū)設(shè)置醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)片區(qū)；在北京理工大學(xué)珠海校區(qū)以北，結(jié) 合官塘歷史風(fēng)貌區(qū)，設(shè)置居住及區(qū)域性商業(yè)服務(wù)用地。 第二十八條 道路交通系統(tǒng) 1、建立唐家古鎮(zhèn)內(nèi)部的步行體系：在唐家古鎮(zhèn)內(nèi)部及共樂園，建立一條分時(shí)段步行的道 路體系。步行道路從山房路與龍崗街的交匯處開始，涵蓋山房路與大同路兩條唐家最主 要的兩條街道以及內(nèi)部的支巷；開辟共樂園東西兩個(gè)入口，設(shè)置共樂園的登山步行道， 以及燈光和指引標(biāo)識(shí)；共樂園山道與山房路-大同路形成一個(gè)步行環(huán)路。 2、完善唐家灣鎮(zhèn)的綠道體系：建立和完善從中山大學(xué)珠海校區(qū)到唐家古鎮(zhèn)、雞山村的綠 道體系，加強(qiáng)學(xué)校與古鎮(zhèn)之間的非機(jī)動(dòng)交通聯(lián)系；建議將原岐關(guān)公路改造成為景觀道路 和綠

36、道，并在各歷史風(fēng)貌區(qū)設(shè)置驛站；建議增加聯(lián)系中山大學(xué)珠海校區(qū)、北京師范大學(xué) 珠海校區(qū)、北京理工大學(xué)珠海校區(qū)與唐家古鎮(zhèn)、會(huì)同村的“綠道聯(lián)系”作為“大學(xué)小道” ， 豐富唐家灣鎮(zhèn)的歷史文化內(nèi)涵。 3、旅游車行道路規(guī)劃和停車場(chǎng)設(shè)置：在山房路與港灣大道交界處、共樂園北入口和大同 路與唐樂路交界處設(shè)置停車場(chǎng)。后者建議設(shè)置大巴停車場(chǎng)，作為團(tuán)體旅游線路的起點(diǎn)。 第二十九條 景觀系統(tǒng) 1、本規(guī)劃的唐家古鎮(zhèn)核心保護(hù)范圍及會(huì)同、淇澳村，都應(yīng)列入特色旅游風(fēng)貌區(qū)，需對(duì)其 建筑格局和風(fēng)貌進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)。 2、為加強(qiáng)規(guī)劃結(jié)構(gòu)的整體性，建議通過景觀廊道的規(guī)劃設(shè)計(jì)增強(qiáng)唐家古鎮(zhèn)核心保護(hù)范圍 與石坑山、鳳凰山之間的自然山水環(huán)境的的聯(lián)系

37、，在第二工業(yè)區(qū)設(shè)立一條綠色景觀廊道， 連接共樂園與石坑山，重建從鳳凰山經(jīng)共樂園至石坑山的山水環(huán)抱唐家古鎮(zhèn)的歷史景觀 格局。 3、將規(guī)劃中的金唐西路、港灣大道東段，作為歷史文化長(zhǎng)廊，進(jìn)行景觀性道路設(shè)計(jì)。增 加道路界面設(shè)計(jì)，適當(dāng)增加道路兩側(cè)的公共綠地面積，設(shè)置景點(diǎn)引導(dǎo)指示，改善沿路兩 側(cè)的景觀效果。 第三十條 旅游發(fā)展 唐家灣鎮(zhèn)的歷史文化資源同時(shí)也是珠海市的重要旅游資源。唐家古鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)成為唐家灣鎮(zhèn) 旅游發(fā)展的中心；會(huì)同村和淇澳村為唐家灣鎮(zhèn)旅游發(fā)展的兩個(gè)重點(diǎn)。在唐家古鎮(zhèn)和傳統(tǒng) 村落之外，強(qiáng)調(diào)唐家灣鎮(zhèn)域范圍內(nèi)的生態(tài)、人文和聚落三類景觀資源，以及各類歷史遺 產(chǎn)，整體納入旅游資源加以評(píng)估。 華南理工大學(xué)建筑

38、設(shè)計(jì)研究院 珠海市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 CONSERVATION PLANNING OF HISTORIC TOWN,TANGJIAWAN,CHINA 11 中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)珠海市唐家灣歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃文本 第十章 分期實(shí)施方案 第三十一條 近期建設(shè)規(guī)劃（2016-2019） 1、加強(qiáng)各級(jí)文物保護(hù)單位以及優(yōu)秀歷史建筑的保護(hù)管理與修繕工作。 2、推動(dòng)各保護(hù)區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃編制，開展環(huán)境整治工作。改善各保護(hù)核心區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施。 3、完善文物保護(hù)單位和歷史建筑標(biāo)識(shí)系統(tǒng)和監(jiān)控管理設(shè)施。 4、完善旅游標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)施，滿足現(xiàn)代旅游的需要。 5、注重非物質(zhì)的歷史文化資源的收集、整理和展示的工作。 第三十二條 中遠(yuǎn)期建

39、設(shè)規(guī)劃（2020-2025） 1、落實(shí)各保護(hù)區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃，完成建筑改造和環(huán)境整治的項(xiàng)目，保證歷史文化遺產(chǎn)的安 全狀態(tài)，進(jìn)入常規(guī)的長(zhǎng)期監(jiān)控和合理利用狀態(tài)。 2、研究調(diào)整、落實(shí)本規(guī)劃對(duì)總體規(guī)劃的相關(guān)建議措施，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃結(jié)構(gòu)提出的遺產(chǎn)景觀布 局和聯(lián)系。 3、在保護(hù)的基礎(chǔ)上科學(xué)合理地利用歷史文化資源，促進(jìn)唐家灣鎮(zhèn)文化產(chǎn)業(yè)的進(jìn)步。 第十一章 規(guī)劃保障措施 第三十三條 保護(hù)管理 1、健全保護(hù)區(qū)的具體管理機(jī)制。應(yīng)強(qiáng)化管理內(nèi)容，制定、頒布規(guī)劃實(shí)施細(xì)則，明確強(qiáng)制 性內(nèi)容，加強(qiáng)保護(hù)管理的可操作性。 2、加強(qiáng)具體管理措施。包括：實(shí)行分區(qū)管理，每區(qū)設(shè)執(zhí)勤點(diǎn)，實(shí)行巡查制度；重要巷道 和重要建筑內(nèi)設(shè)監(jiān)控設(shè)備；應(yīng)設(shè)置專門的機(jī)

40、構(gòu)統(tǒng)一管理建設(shè)活動(dòng)、公共場(chǎng)所使用、市政 設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生等。 3、規(guī)劃區(qū)內(nèi)的道路、基礎(chǔ)設(shè)施等地下工程建設(shè)活動(dòng)應(yīng)取得規(guī)劃建設(shè)行政主管部門和文物 行政主管部門的同意，根據(jù)中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法等法律法規(guī)的要求配合考古 發(fā)掘活動(dòng)。 4、唐家古鎮(zhèn)核心保護(hù)范圍、各傳統(tǒng)村落內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)必須取得規(guī)劃建設(shè)行政主管部門和 文物行政主管部門的同意，其設(shè)計(jì)和施工文件必須經(jīng)過文物主管部門審查批準(zhǔn)。 第三十四條 規(guī)劃實(shí)施 1、除各級(jí)政府加大財(cái)政投入外，多渠道籌集社會(huì)資金，建立歷史文化名村保護(hù)的資金保 障機(jī)制。 2、建立健全公眾參與機(jī)制。本保護(hù)性規(guī)劃批準(zhǔn)后應(yīng)向社會(huì)公布，接受公眾監(jiān)督。 華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 珠海市規(guī)

41、劃設(shè)計(jì)研究院 CONSERVATION PLANNING OF HISTORIC TOWN,TANGJIAWAN,CHINA 12 中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)珠海市唐家灣歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃文本 3、應(yīng)通過各種媒體宣傳報(bào)道，增強(qiáng)規(guī)劃的透明度，增強(qiáng)各部門、各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和全體市民的 歷史文化資源保護(hù)意識(shí)，使其了解歷史文化保護(hù)規(guī)劃，自覺支持歷史文化保護(hù)規(guī)劃的實(shí) 施。 4、繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)珠海市及唐家灣鎮(zhèn)傳統(tǒng)風(fēng)貌和文化特色的研究，研究制定歷史文化村鎮(zhèn)更 新改造的相關(guān)政策，包括建立歷史建筑產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移交易政策等。 5、本規(guī)劃的文物建筑、歷史建筑名單經(jīng)過規(guī)劃行政主管部門、文物行政主管部門確認(rèn)公 布后，相關(guān)建設(shè)活動(dòng)必須遵守

42、本規(guī)劃對(duì)保護(hù)建筑、歷史建筑提出的保護(hù)措施和規(guī)劃管理 措施。 6、本規(guī)劃提出的保護(hù)區(qū)域劃定方案由規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)后公布。對(duì)涉及保護(hù)區(qū)域的 所有建設(shè)活動(dòng)要按照相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行集中統(tǒng)一的規(guī)劃控制和管理，對(duì)違規(guī)建設(shè)行為 依法嚴(yán)格查處。 華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 珠海市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 CONSERVATION PLANNING OF HISTORIC TOWN,TANGJIAWAN,CHINA 中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)珠海市唐家灣歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃圖集 中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn) 珠海市唐家灣歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃 圖集 華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 珠海市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 CONSERVATION PLANNING

43、 OF HISTORIC TOWN,TANGJIAWAN,CHINA 01 中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)珠海市唐家灣歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃圖集 唐家灣地理區(qū)位圖 國(guó)家歷史文化名鎮(zhèn)唐家灣位于廣 東省珠江口西岸，珠海市北門戶 的交通樞紐高新區(qū)內(nèi)。唐家灣鎮(zhèn) 自然風(fēng)光優(yōu)美，背倚青蔥翠綠的 鳳凰山麓，面向浩瀚無涯的中國(guó) 南海，山海交融，陸島相望，景 色如畫，是一個(gè)歷史悠久，名揚(yáng) 海內(nèi)外的著名文化古鎮(zhèn)，文化源 遠(yuǎn)流長(zhǎng)，人文資源十分豐富。為 了更好地保護(hù)唐家灣鎮(zhèn)這些優(yōu)秀 的古建筑、古街區(qū)和古村落等歷 史文化資源，進(jìn)一步弘揚(yáng)古鎮(zhèn)唐 家灣的歷史文化和地方特色，科 學(xué)性的規(guī)劃指導(dǎo)唐家灣保護(hù)與開 發(fā)管理工作，根據(jù)歷史文化名 城名

44、鎮(zhèn)名村保護(hù)條例，珠海高 新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)和 珠海市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局聯(lián) 合牽頭組織編制唐家灣鎮(zhèn)歷史 文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃，于 2012 年 11 月委托華南理工大學(xué)建筑 設(shè)計(jì)研究院和珠海市規(guī)劃院聯(lián) 合進(jìn)行實(shí)際的規(guī)劃編制工作。 廣東省 珠海市 珠海市 唐家灣 珠海市 唐家灣鎮(zhèn) 華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 珠海市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 CONSERVATION PLANNING OF HISTORIC TOWN,TANGJIAWAN,CHINA 中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)珠海市唐家灣歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃圖集 唐家灣的歷史信息分析 P A R T 華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 珠海市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 CONSER

45、VATION PLANNING OF HISTORIC TOWN,TANGJIAWAN,CHINA 02 中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)珠海市唐家灣歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃圖集 唐家灣舊屬香山，明代以后屬廣 州府管轄。民國(guó)時(shí)期為中山縣所 轄，屬上恭鎮(zhèn)界內(nèi)。 圖 1【同治】廣東總圖圖 2【民國(guó)】香山縣境全圖 唐家灣 唐家灣 唐家灣歷史區(qū)位圖 華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 珠海市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 CONSERVATION PLANNING OF HISTORIC TOWN,TANGJIAWAN,CHINA 03 中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)珠海市唐家灣歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃圖集 雞 山 涌 東 岸 涌 那 洲 涌 上柵涌 銀坑 涌

46、山 海 涌 圖例： 【光緒】恭常都圖 唐家灣地區(qū)內(nèi)諸傳統(tǒng)村落依源自 北側(cè)的五桂山和南側(cè)的鳳凰山兩 山脈的五條河涌而生，五條河涌 并未與珠江水系相通而自成體 系，形成獨(dú)特的“山 - 涌 - 村 - 海 - 島”的歷史人文 - 自然山水 格局， 其中唐家直接面朝伶仃洋。 唐家灣歷史山水格局圖 鳳凰山 三尖山 五桂山 馬山 大角山 營(yíng)盤山 大爵山 西山 金鼎山 大南山 小南山 東山 華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 珠海市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 CONSERVATION PLANNING OF HISTORIC TOWN,TANGJIAWAN,CHINA 04 中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)珠海市唐家灣歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃圖集

47、 唐國(guó)安,北京創(chuàng)辦清華學(xué)堂;梁如浩,上海創(chuàng)辦交通大學(xué); 唐紹儀等,上海創(chuàng)辦復(fù)旦大學(xué);唐有恒，創(chuàng)辦華南農(nóng)學(xué)院； 清道光二十七年（1847） 黃寬到美國(guó)學(xué)習(xí),后轉(zhuǎn)英國(guó)攻讀醫(yī)學(xué),成為中國(guó)留學(xué)向西方學(xué)習(xí)的先驅(qū) 清政府于同治十一年（1872）-清光緒元年（1875） 派遣幼童赴美留學(xué),唐紹儀,梁如浩,唐國(guó)安等,開創(chuàng)近代留學(xué)教育的先河 民國(guó)17年（1928） 英國(guó)人在淇澳島東北部的大旺角建一座燈塔航標(biāo)。 清道光二十九年（1849） 唐家村唐族子英房首批數(shù)人赴美國(guó)舊金山“采金”，次年五月返家。 清光緒十七年（1891） 蔡興從澳洲回鄉(xiāng)，蔡昌赴澳洲悉尼經(jīng)商后回香港創(chuàng)辦大新公司， 繼在穗、滬設(shè)大新百貨分公司。

48、印度 日本 法國(guó) 舊金山 紐黑文 北京 上海 亞洲 太平洋 歐洲 英國(guó) 北美洲 大西洋 非洲 澳大利亞 唐家灣 得西方風(fēng)氣之先 西學(xué)東漸 創(chuàng)辦新式學(xué)堂 唐家灣名人的求學(xué)和影響示意圖 唐家灣地區(qū)位于中國(guó)的南大門， 得西方文明風(fēng)氣之先，是著名的 “近代名人故鄉(xiāng)” 、“買辦之鄉(xiāng)” 等。 近代名人主要有唐紹儀、唐廷 樞、唐國(guó)安、唐雄、梁如浩、莫 詠虞等。近代名人文化遺產(chǎn)是唐 家灣重要的歷史文化遺產(chǎn)之一。 華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 珠海市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 CONSERVATION PLANNING OF HISTORIC TOWN,TANGJIAWAN,CHINA 05 中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)珠海市唐家灣歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃圖集 唐家灣歷史空間格局分析圖 唐家灣地區(qū)位于香山縣的兩座 主要山脈：五桂山和鳳凰山之 間。鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)山脈、河涌、海洋 和村落組成了獨(dú)具特色的空間 格局，即由山、村、環(huán)、門、 灣、 島 等 唐 家 所 特 有 的 空 間 要素所構(gòu)成了鎮(zhèn)區(qū)空間格局。 【民國(guó)】上恭鎮(zhèn)圖 山 山 村 環(huán) 門 島 灣 華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 珠海市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 CONSERVATION PLANNING OF HISTORIC TOWN,TANGJIAWAN,CHINA 中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)珠海市唐家灣歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃圖集 唐家灣的歷史保護(hù)現(xiàn)狀 P A R T 華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 珠海市規(guī)