香格里拉酒店管理公司委托經營管理合同(19頁).doc
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香格里拉酒店管理公司委托經營管理合同(19頁).doc
1、委托經營管理合同第一條 定義第二條 酒店計劃、建筑及設備第三條 酒店開業前事項第四條 技術顧問服務第五條 管理公司的責任第六條 酒店業主責任第七條 保險第八條 財務項目第九條 合同期限第十條 一般期限第十一條 雜項本合同雙方為：1、_（以下簡稱“酒店業主”） ，是根據中華人民共和國法律成立的法定企業，法定地址為中華人民共和國市路號。2、_（以下簡稱“管理公司”） ，是根據法律注冊及存在的公司，法定地址：。鑒于：雙方同意訂立合同如下：第一條第一條 定定 義義經雙方接受后，下列之各措辭，用于本合同以及所有有關之附加或更改文件時，有以下之定義。1.1 酒店應解釋為建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、
2、裝置設置及營業設備，其細則詳列在后，酒店又應解釋為依據本合同而產生之營業運作。1.2 工程地址-應解釋為大約有平方米之工地， 位于市路號及部分房屋，如附表（一）之地圖所示，在其上將會建成 “酒店以及所有主動或被動之附屬建筑物”。1.3 建筑物-應解釋為所有在性質上或指定上視為地產物業的樓房及設施， 以及包括所有為該等樓房及設施所設之設備，例如：熱力系統、空調系統，所有 水管類裝置和電器設備，戶外及戶內之標志，升降機等等。1.4 家私，裝置和設備或簡稱 F.F.E-應解釋為所有家私、裝置、辦公室設備、裝飾（無論固定或可移動、包括地毯和墻身裝修） ，廚房、酒吧、洗燙設備、 電話設備、浴室水設備、物
3、料運送設備，貨物車和所有其它酒店業設備和物資（指 使用年限一年以上，單位價值超過人民幣八百元的企業固定資產） 。1.5 營業設備或簡稱 O.E-應解釋為一般用于酒店營業運作之小件，例如：銀器、被單、臺布等物、陶器皿，小型廚房用具和制服，包括使用年限在一年以內，單件價值人民幣八百元以下的低值易耗品購置，具體劃分標準按酒店統一會 計制度及中外合資會計法規定處理。1.6 統一制度-應解釋為管理公司集團所采用之最新一期由美國酒店和酒店業公會所出版之“酒店統一會計制度”。此統一制度不得違反中華人民共和國財 政部頒發的“中外合資經營企業會計制度”和其他規定。1.7 會計年度-應解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月期間， 第一會計年度應由開業第一天開始至同年之十二月三十一日止。1.8 獨立公共會計師-應解釋為按中華人民共和國法律規定在中國注冊的中國注冊會計師。1.9 總收入-應解釋為營業收入
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