1、 恒大地產集團恒大地產集團 綠色住宅設計標準及要求綠色住宅設計標準及要求 （一星級） 年版 II 目錄目錄 一、總則 . 3 二、設計要求 . 3 1、 建筑 . 3 2、 結構 . 9 3、 給排水 . 9 4、 電氣 . 11 5、 暖通 . 12 6、 園林 . 14 三、達標原則 . 17 附錄一 設計要求得分表 . 18 附錄二 材料申報類得分表 . 21 第 3 頁 一、一、總則總則 1、本設計標準設計要求為必須滿足的設計內容，其中為必須滿足的設計內容，其中加粗文字加粗文字為綠色建為綠色建 筑評價標準的控制項筑評價標準的控制項，文中下劃線部分為本標準修訂或增加的條文。，文中下劃線部

2、分為本標準修訂或增加的條文。 2、本標準以綠色建筑評價標準GB/T 50378-2014 為依據編制。如地方 標準有更高要求時，可按地方標準執(zhí)行。地方標準如低于本標準時，按本標準執(zhí) 行。 二、設計要求二、設計要求 1 1、建筑建筑 1.11.1、場地安全設計原則場地安全設計原則: : 1.1.11.1.1、建筑場地內、建筑場地內如有危險源如有危險源( (如危險化學品、易燃易爆危險源、電磁輻如危險化學品、易燃易爆危險源、電磁輻 射源等射源等) )時，應進行危險源無害化設計。時，應進行危險源無害化設計。 1.1.21.1.2、場地的防洪設計符合現行國家標準防洪標準、場地的防洪設計符合現行國家標準防

3、洪標準GB 50201GB 50201 及城市及城市 防洪工程設計規(guī)范防洪工程設計規(guī)范GB/T 50805GB/T 50805 的規(guī)定。的規(guī)定。 1.1.31.1.3、 抗震防災設計符合現行國家標準 城市抗震防災規(guī)劃標準、 抗震防災設計符合現行國家標準 城市抗震防災規(guī)劃標準 GB 50413GB 50413 及建筑抗震設計規(guī)范及建筑抗震設計規(guī)范GB 50011GB 50011 的要求。的要求。 1.1.41.1.4、土壤中氡濃度的控制符合現行國家標準民用建筑工程室內環(huán)境污、土壤中氡濃度的控制符合現行國家標準民用建筑工程室內環(huán)境污 染控制規(guī)范染控制規(guī)范GB 50325GB 50325 的規(guī)定的規(guī)

4、定 1.1.51.1.5、電磁輻射符合現行國家標準電磁輻射防護規(guī)定、電磁輻射符合現行國家標準電磁輻射防護規(guī)定GB 87GB 870202 的規(guī)定。的規(guī)定。 1.21.2、住區(qū)建筑規(guī)劃布局日照環(huán)境設計原則住區(qū)建筑規(guī)劃布局日照環(huán)境設計原則: : 1.2.11.2.1、住區(qū)建筑布局日照應滿足國家及地方規(guī)范要求。、住區(qū)建筑布局日照應滿足國家及地方規(guī)范要求。 1.2.21.2.2、不得降低本區(qū)域外周邊建筑日照標準。、不得降低本區(qū)域外周邊建筑日照標準。 1.2.31.2.3、設計單位需按照當地日照標準要求完成日照分析報告及功能區(qū)域日、設計單位需按照當地日照標準要求完成日照分析報告及功能區(qū)域日 照統(tǒng)計表。照

5、統(tǒng)計表。 1.31.3、住區(qū)規(guī)劃綠地率應達到 30% 注：各類綠地面積包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠地和道 路綠地（道路紅線內綠地） ，其中包括滿足當地綠化覆土要求、方便居民出入的 地下或半地下建筑的屋頂綠化，不包括其他屋頂、曬臺的人工綠地。 第 4 頁 1.41.4、地下空間設計要求: 1.4.1、有條件時，應進行地下空間開發(fā)利用，地下建筑面積與地上建筑面 積比率 Rr 控制原則為 （1）Rr 應15%； （2）若條件允許，按 Rr25%設計。 1.4.2、若由于地質特點、海拔高低等原因，某些特定地區(qū)不能開發(fā)利用地 下空間，設計單位須提供說明材料。 1.51.5、機動車停車設施設

6、置原則（至少滿足 2 項）: 1.5.1、采用地下停車方式。 1.5.2、采用錯時停車方式向社會開放，且制定錯時停車管理制度文件。 1.5.3、根據項目定位及規(guī)劃要求設置地面停車位，不擠占步行空間及活動 場所。 1.61.6、小區(qū)無障礙設計應符合現行國家標準無障礙設計規(guī)范GB 50763-2012 的要求。具體要求如下： 設置電梯的住宅設置至少一處無障礙出入口，通過無障礙通道直達電梯廳。 1.71.7、綠色出行設計要求: 1.7.1、場地附近有建成或規(guī)劃中的公共汽車站點或軌道交通站點時，小區(qū) 出入口應設置在離公共汽車站點步行距離不大于 500m 或離軌道交通站點步行距 離不大于 800m 的位

7、置。如周邊有多個公共交通站點時，小區(qū)出入口優(yōu)先設置在 有 2 條以上線路的公共交通站點附近。 1.7.2、小區(qū)出入口至公共交通站點間應設置便捷人行通道。 1.81.8、公共服務設施設置原則（至少滿足 4 項） ： 1.8.1、小區(qū)內設置幼兒園，或小區(qū)出入口到小區(qū)外幼兒園的步行距離不大 于 300m。 1.8.2、小區(qū)內設置小學，或小區(qū)出入口到小區(qū)外小學的步行距離不大于 500m。 1.8.3、小區(qū)內設置商業(yè)服務設施，或小區(qū)出入口到小區(qū)外商業(yè)服務設施的 步行距離不大于 500m。 1.8.4、相關設施集中設置并向周邊居民開放。 1.8.5、根據規(guī)劃設計要求設置公共服務設施，并應滿足場地 1000

8、m 范圍內 設有 5 種以上的公共服務設施。 注：居住區(qū)配套公共服務設施（也稱配套公建）包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化 體育、商業(yè)服務、金融郵電、社區(qū)服務、市政公用和行政管理等八類設施。 參考案例： 第 5 頁 1.91.9、住區(qū)項目中住宅及其底部商業(yè)裙樓不應采用玻璃幕墻。 1.101.10、住宅建筑中臥室、起居室（廳）窗地比應1/6，有條件時窗地比1/5。 注：非 III 類光氣候區(qū)的窗地面積比應乘以相應的光氣候系數 K。 1.111.11、建筑外窗可開啟面積比例達到 30%，有條件時達到 35%。 注：應按單棟建筑整體計算其可開啟面積比例，當建筑層數大于 18 層時， 只計算 18 層以下部分。

9、 1.121.12、住宅臥室、起居室（廳）的通風開口面積與房間地板面積的比例在夏熱冬 暖地區(qū)達到 10%，在夏熱冬冷地區(qū)達到 8%，在其他地區(qū)達到 5%。 （1）當采用自然通風的房間外設置陽臺時，陽臺的自然通風開口面積與采用 自然通風的房間和陽臺地板面積總和的比例應符合上述相應氣候區(qū)的要求。 第 6 頁 （2）所有氣候區(qū)廚房的通風開口面積與房間地板面積的比例達到 10%。 （3）當廚房外設置陽臺時，陽臺的自然通風開口面積與廚房和陽臺地板面積 總和的比例達到 10%。 1.131.13、建筑內建筑內臥室、起居室（廳）臥室、起居室（廳）的室內噪聲級的室內噪聲級應按照應按照現行國家標準民用建現行國家

10、標準民用建 筑隔聲設計規(guī)范筑隔聲設計規(guī)范GB 50118GB 50118- -20122012 中的低限中的低限值值與高限值的平均值與高限值的平均值要求要求設計，即允設計，即允 許噪聲級應許噪聲級應4 43 3dBdB，臥室夜間允許噪聲級應，臥室夜間允許噪聲級應3 34 4dBdB。 1.141.14、建筑平面布局中減少噪聲干擾的設計原則: 1.14.1、建筑平面及空間布局應按照民用建筑隔聲設計規(guī)范GB 50118-2012 中第三章第三節(jié)的要求設計，具體要求如下： （1）新建居住小區(qū)臨近交通干線、鐵路時，宜將對噪聲不敏感的建筑物、 植物等作為聲屏障，排列在小區(qū)外圍，交通干線不應貫穿小區(qū)。 （

11、2） 鍋爐房、 水泵房、 變壓室、 制冷機房宜獨立設置在噪聲敏感建筑之外， 若條件許可，宜設置在地下，但不宜毗鄰主體建筑或設在主體建筑下，并且應采 取有效的隔振、隔聲措施。小區(qū)內不得設置未經有效處理的強噪聲源。 （3）冷卻塔、熱泵機組宜設置在對噪聲敏感建筑噪聲干擾較小的位置，當 設置在樓頂或裙房頂上時，應采取有效的隔振措施。 （4）安靜要求較高的建筑或住宅主要功能房間，宜設置在本區(qū)域噪聲源夏 季主導風向的上風側。 1.14.2、 應避免臥室與電梯井緊鄰，不能避免時，應采取措施進行隔聲處 理。 1.151.15、建筑內臥室、 起居室 （廳） 房間圍護結構隔聲性能應按照現行國家標準 民 用建筑隔聲

12、設計規(guī)范GB 50118-2012 中的低限值要求設計，具體要求如下: （1）分戶墻和樓板空氣聲隔聲性能達到計權隔聲量45dB。 （2）外墻空氣聲隔聲性能達到計權隔聲量45dB。 （3） 分戶樓板撞擊聲隔聲性能達到計權撞擊聲壓級75dB。 當確有困難時， 可允許分戶樓板的撞擊聲隔聲值評價量85dB， 但在樓板結構上應預留改善的可 能條件。帶裝修樓板能滿足此要求。 （4）戶（套）門、外窗空氣聲隔聲性能達到計權隔聲量25dB，其中處于 交通干線兩側的窗空氣聲隔聲性能應達到計權隔聲量30dB。 根據 建筑隔聲與吸聲構造 08J931 （GJBT-1041） ， 常規(guī)構件隔聲性能如下： 第 7 頁 常

13、規(guī)構件空氣聲隔聲性能 玻璃隔聲性能 木地板計權樓板撞擊聲壓級參考值 第 8 頁 1.161.16、建筑節(jié)能設計要求建筑節(jié)能設計要求: :綠色建筑節(jié)能設計應滿足建筑設計節(jié)能審查要求。建綠色建筑節(jié)能設計應滿足建筑設計節(jié)能審查要求。建 筑、暖通設筑、暖通設計應符合國家現行相關節(jié)能設計標準中的強制性條文。計應符合國家現行相關節(jié)能設計標準中的強制性條文。屋頂和東、屋頂和東、 西外墻隔熱性能應滿足現行國家標準民用建筑熱工設計規(guī)范西外墻隔熱性能應滿足現行國家標準民用建筑熱工設計規(guī)范GB 50176GB 50176 第五第五 章第一節(jié)章第一節(jié)的要求的要求。 即節(jié)能報告中屋頂和東、 西外墻隔熱性能單項計算結果通

14、過。即節(jié)能報告中屋頂和東、 西外墻隔熱性能單項計算結果通過。 1.171.17、在室內設計溫、濕度條件下，在室內設計溫、濕度條件下，控制控制建筑圍護結構內表面不得結露建筑圍護結構內表面不得結露。以下。以下 五種熱橋可能會產生結露。五種熱橋可能會產生結露。即節(jié)能報告中結露檢查通過。即節(jié)能報告中結露檢查通過。 當采用以上熱橋形式時，應按民用建筑熱工設計規(guī)范GB 50176 設計， 技術措施參考如下： （1）建筑墻身詳圖中外墻出挑構件及附墻部件(如陽臺、雨罩、附壁柱、裝 飾線等)均應采取保溫措施。 （2）建筑墻身詳圖中外窗外側四周墻面應進行保溫處理。 （3）建筑設計說明中應寫明外窗框與墻體之間的縫隙

15、，采用高效保溫材料 填堵。 （4）變形縫靠建筑邊緣處應填充保溫材料。 1.181.18、設計時，設計時，不得采用國家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品不得采用國家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。 1.191.19、建筑造型要素應簡約建筑造型要素應簡約，沒有功能的純裝飾性構件的造價應不高于所在單，沒有功能的純裝飾性構件的造價應不高于所在單 棟建筑總造價的棟建筑總造價的 2%2%。 純裝飾性構件為： （1）不具備遮陽、導光、導風、載物、輔助綠化等作用的飄板、格柵、構 第 9 頁 架； （2）單純?yōu)樽非髽酥拘孕Ч谖蓓數忍幵O立的塔、球、曲面等異型構件； （3）高度超過規(guī)范要求 2 倍以上的女

16、兒墻。 1.201.20、為避免重復施工，裝修交樓項目必須實行土建與裝修一體化設計。 1.211.21、建筑施工圖總說明中應標明項目所有砂漿采用預拌砂漿。 1.221.22、室外泛光照明設置原則： 1.22.1、室外不宜設置建筑室外泛光照明。 1.22.2、若當地有特殊要求或出于樓盤檔次考慮，需設置室外夜景照明時， 室外夜景照明光污染的限制應符合城市夜景照明設計規(guī)范JGJ/T 163-2008 第七節(jié)要求，且應進行夜景照明分析，完成夜景照明報告。 1.231.23、在符合規(guī)劃條件要求前提下，設置地上自行車停車棚或地下非機動車位。 2 2、結構結構 2.12.1、鋼筋設計要求：鋼筋設計要求： 2

17、.1.1、混凝土結構中梁、混凝土結構中梁、柱縱向受力普通鋼筋應采用不低于柱縱向受力普通鋼筋應采用不低于 400MPa400MPa 級的級的 熱軋帶肋鋼筋。熱軋帶肋鋼筋。 2.1.2、主樓采用沖孔/鉆孔灌注樁的項目，受力普通鋼筋中，400MPa 級及 以上的比例 Rsb70%；其他項目，Rsb85%。即 HPB300 鋼筋僅用于構造鋼筋、非 框架梁箍筋、剪力墻構造邊緣構件箍筋，HRB335、HRBF335 鋼筋僅用于樁基礎。 2.22.2、結構施工圖總說明中應標明項目所有現澆混凝土采用預拌混凝土。 2.32.3、對地基基礎、結構體系、結構構件進行方案比選，減少鋼筋和混凝土使用 量。 3 3、給排

18、水給排水 3.13.1、衛(wèi)生器具的用水效率等級至少為衛(wèi)生器具的用水效率等級至少為 3 3 級。級。 住宅的衛(wèi)生器具包括用水水嘴、坐便器、淋浴器等。衛(wèi)生器具的用水效率應 達到 水嘴用水效率限定值及用水效率等級 、 坐便器用水效率限定值及用水效 率等級 、 淋浴器用水效率限定值及用水效率等級中規(guī)定的 3 級要求。 第 10 頁 表表 1 1 水嘴用水效率限定值及用水效率等級表水嘴用水效率限定值及用水效率等級表 用水效率等級 1 級 2 級 3 級 流量/(L/s) 0.100 0.125 0.150 表表 2 2 坐便器用水效率限定值及用水效率等級表坐便器用水效率限定值及用水效率等級表 用水效率等

19、級 1 級 2 級 3 級 用水量/L 單檔 平均值 4.0 5.0 6.5 雙檔 大檔 4.5 5.0 6.5 小檔 3.0 3.5 4.2 平均值 3.5 4.0 5.0 表表 3 3 淋浴器用水效率限定值及用水效率等級淋浴器用水效率限定值及用水效率等級 用水效率等級 1 級 2 級 3 級 流量/(L/s) 0.08 0.12 0.15 3.23.2、給水系統(tǒng)應采取以下措施避免管網漏損給水系統(tǒng)應采取以下措施避免管網漏損: : 3.2.1、選用密閉性能好的設備。使用耐腐蝕、耐久性能好、符合現行產品 標準要求的管材、管件。選用性能高、零泄漏的閥門。 3.2.2、室外埋地管道應采取有效措施避免

20、管網漏損，如做好室外管道基礎 處理和覆土、控制管道埋深。 3.33.3、住宅給水用水點壓力不大于住宅給水用水點壓力不大于 0.20MPa0.20MPa，且不小于用水器具要求的最低工作，且不小于用水器具要求的最低工作 壓力。設計時壓力。設計時應標出進口入口壓力及繪制各層壓力計算表。應標出進口入口壓力及繪制各層壓力計算表。 參考做法： 給水系統(tǒng)圖 第 11 頁 3.43.4、用水計量裝置設置要求用水計量裝置設置要求: : 在綠化、景觀、消防、辦公、餐飲廚房、公共衛(wèi)生間、空調系統(tǒng)、游泳池等 不同用水位置、不同付費或管理單元主管上分別設置水表。下級水表的設置應覆 蓋上一級水表的所有出流量，不得出現無計

21、量支路。 3.53.5、排水管設置要求排水管設置要求: : 靠近與臥室、書房相鄰的內墻布置的污、廢排水立管采用 PVCU 雙壁中空 螺旋消音排水塑料管（I 型） ；衛(wèi)生間、廚房及洗衣機的排水立管采用雙壁中空 螺旋消音排水塑料管（I 型） 。超高層住宅排水管按集團標準執(zhí)行。 4 4、電氣電氣 4.14.1、建筑照明數建筑照明數量和質量應量和質量應按按現行國家標準建筑照明設計標準現行國家標準建筑照明設計標準GB GB 5003450034- -20132013 第第 5 5 章中的章中的規(guī)定規(guī)定設計設計。 4.24.2、建筑照明設計要求： 4.2.14.2.1、所有房間照明功率密度值（、所有房間照

22、明功率密度值（LPDLPD）應達到國家標準建筑照明設計）應達到國家標準建筑照明設計 標準標準GB 50034GB 50034- -20132013 中的住宅建筑照明功率密度限值的現行值，具體要求如表中的住宅建筑照明功率密度限值的現行值，具體要求如表 4 4。 表表 4 4 住宅建筑每戶照明功率密度限值要求住宅建筑每戶照明功率密度限值要求 房間或場所房間或場所 照度標準值（照度標準值（lxlx） 照明功率密度限值的現行值（照明功率密度限值的現行值（W/W/） 起居室起居室 100100 6.06.0 臥室臥室 7575 餐廳餐廳 150150 廚房廚房 100100 衛(wèi)生間衛(wèi)生間 100100

23、走廊（高檔）走廊（高檔） 100100 4.04.0 車庫車庫 3030 2.02.0 4.2.2、走廊、樓梯間、門廳、大堂、大空間、地下停車場等公共區(qū)域的照 明系統(tǒng)設計，應采用分區(qū)、定時、感應等節(jié)能措施中至少一項。 4.34.3、建筑電氣設備節(jié)能設計要求: 4.3.1、裝備 2 臺及以上電梯的樓棟，電梯應采用電梯群控設計；裝備扶梯 的區(qū)域，扶梯應采用自動啟停及變頻控制系統(tǒng)。 4.3.2、水泵、風機等設備及其他電氣裝置，應符合相關現行國家標準的節(jié) 能要求。 第 12 頁 4.44.4、非采暖的項目，小區(qū)內有地下室且地下室安裝排風機，每個防火分區(qū)在排 風管末端風口位置附近設置至少一個一氧化碳濃度

24、監(jiān)測裝置并與排風機聯動。 5 5、暖通暖通 5.15.1、不應采用電直接加熱設備作為供暖空調系統(tǒng)的供暖熱源和空氣加濕熱源，不應采用電直接加熱設備作為供暖空調系統(tǒng)的供暖熱源和空氣加濕熱源， 施工圖應注明供暖空調系統(tǒng)的供暖熱源和空氣加濕熱源的來源。施工圖應注明供暖空調系統(tǒng)的供暖熱源和空氣加濕熱源的來源。 5.25.2、采用集中供暖空調系統(tǒng)的建筑，房間內的溫度、濕度、新風量等設計參數采用集中供暖空調系統(tǒng)的建筑，房間內的溫度、濕度、新風量等設計參數 應符合現行國家標準民用建筑供暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范應符合現行國家標準民用建筑供暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范GB 50736GB 50736- -201220

25、12 的規(guī)定。的規(guī)定。 5.35.3、住宅的供暖及空調系統(tǒng)應滿足下列要求: 5.3.1、小區(qū)由鍋爐房提供熱源 采用燃油燃氣鍋爐，該熱效率值應91%。 5.3.2、住宅戶內采用分體空調 分體式空調選用符合國家標準房間空氣調節(jié)器能效限定值及能效等級GB 12021.3-2010 和轉速可控型房間空氣調節(jié)器能效限定值及能效等級GB 21455-2013 中規(guī)定能效等級至少為 2 級的節(jié)能型產品。 具體詳表 5、 表 6 及表 7。 表表 5 5 房間空氣調節(jié)器能效等級表房間空氣調節(jié)器能效等級表 類型 額定制冷量 cc 能效等級 1 2 整體式 3.30 3.10 分體式 CC4500W 3.60 3

26、.40 4500WCC7100W 3.50 3.30 7100WCC14000W 3.40 3.20 表表 6 6 單冷式轉速可控型房間空氣調節(jié)器能效等級表單冷式轉速可控型房間空氣調節(jié)器能效等級表 類型 額定制冷量 cc 能效等級 1 2 分體式 CC4500W 5.40 5.00 4500WCC7100W 5.10 4.40 7100WCC14000W 4.70 4.00 表表 7 7 熱泵型轉速可控型房間空氣調節(jié)器能效等級表熱泵型轉速可控型房間空氣調節(jié)器能效等級表 類型 額定制冷量 cc 能效等級 1 2 分體式 CC4500W 4.50 4.00 4500WCC7100W 4.00 3.

27、50 7100WCC14000W 3.70 3.30 第 13 頁 5.3.3、住宅戶內采用多聯式空調 多聯式空調的制冷綜合性能系數應大于表 8 的要求。 表表 8 8 多聯多聯式空調制冷綜合性能系數表式空調制冷綜合性能系數表 名義制冷量 cc （Kw） 制冷綜合性能系數 嚴寒 A、 B 區(qū) 嚴寒C 區(qū) 溫和地 區(qū) 寒冷地 區(qū) 夏熱冬冷 地區(qū) 夏熱冬暖 地區(qū) CC28 4.10 4.16 4.16 4.21 4.32 4.32 28CC84 4.05 4.10 4.10 4.16 4.27 4.27 CC84 3.94 4.00 4.00 4.05 4.10 4.10 5.45.4、設置集中采

28、暖的項目，其熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比和通風空調系統(tǒng)風機的 單位風量耗功率要求如下: 5.4.1、集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比應滿足公共建筑節(jié)能設計 標準GB 50189-2015 中 4.3.3 條的規(guī)定。 根據公共建筑節(jié)能設計標準 GB 50189-2015,集中熱水采暖系統(tǒng)熱水循 環(huán)水泵的耗電輸熱比（HER-h） ，應符合下式要求： HER-h=0.003096（GH/）/QA(B+)L）/T 式中：HER-h集中供暖系統(tǒng)耗電輸熱比 G每臺運行水泵的設計流量（m 3/h） ； H每臺運行水泵對應的設計揚程（mH2O） ； 每臺運行水泵對應的設計工作點效率（%） ； A與水泵流量有關的計

29、算系數。 B與機房及用戶的水阻力有關的計算系數。 T設計供回水溫度差（） 。 L室外主干線（包括供回水管）總長度（m） ； 5.4.2、通風空調系統(tǒng)風機的單位風量耗功率應滿足公共建筑節(jié)能設計標 準GB 50189-2015 中 4.3.22 條的規(guī)定。 根據公共建筑節(jié)能設計標準 GB 50189-2015,通風系統(tǒng)的風量大于 10000m 3/h 時，機械通風系統(tǒng)風道系統(tǒng)單位風量耗功率（Ws）不宜大于 0.27。 其中 Ws=P/（3600dF） 式中：Ws風道系統(tǒng)單位風量耗功率； P通風系統(tǒng)風機的風壓（Pa） ； d電機及傳動效率（%） ； F風機效率。 5.55.5、降低部分負荷、部分空間

30、使用下的供暖、通風與空調系統(tǒng)能耗的措施。具 體要求如下： 5.5.1、宜采用多聯機和分散式空調，不采用需冷卻水補水的空調系統(tǒng)。 5.5.2、合理配置冷熱源機組臺數與容量，制定部分負荷下的控制策略，空 第 14 頁 調冷源的部分負荷性能符合公共建筑節(jié)能設計標準GB 50189-2015 的規(guī)定。 5.65.6、在供暖系統(tǒng)的項目，其系統(tǒng)末端要求如下： 5.6.1、采用地板輻射采暖系統(tǒng)時，需在分戶分水器設溫度調節(jié)閥，并在分 水器出水管設開關閥門。 5.6.2、采用散熱器采暖系統(tǒng)時，每個散熱器需安裝溫控閥。 5.75.7、應根據民用建筑供暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范GB 50736-2012 要求優(yōu) 化氣

31、流組織設計。 住宅單元內衛(wèi)生間、地下車庫等區(qū)域應設置機械排風，保證負壓，且應注意 其取風口和排風口的位置，避免短路或串通污染。 5.85.8、采用住宅新風系統(tǒng)的項目，該新風系統(tǒng)應具有過濾及除霾功能且將新風送 至除廚房、衛(wèi)生間外所有主要房間。 6 6、園林園林 6.1.6.1.綠化植物配置設計要求綠化植物配置設計要求: : 6.1.1 應選擇適應當地氣候和土壤條件的植物，采用喬、灌、草結合的復層 綠化，種植區(qū)域覆土深度和排水能力應滿足植物生長要求。 6.1.2 種植適應當地氣候和土壤條件的鄉(xiāng)土植物，選用維護少、耐候性強、 病蟲害少、對人體無害的植物。 6.1.3 居住建筑綠地中喬木配植不應小于平

32、均 3 株/100 。 6.1.4 紅線范圍內戶外活動場地有喬木遮陽措施的面積達到 10%，有條件時 達到 20%。 戶外活動場地包括：步道、庭院、廣場、游憩場和停車場。喬木投影按照樹 冠計算。設計時按照 20 年或以上的成活喬木計算其樹冠。 6.26.2 、綠化灌溉設置要求: 綠化灌溉給水根據項目檔次采用固定式噴灌系統(tǒng)或移動式噴灌系統(tǒng)。 固定式 噴灌和移動式噴灌系統(tǒng)具體做法詳園林設計標準。 當地項目利用再生水作為灌溉 水源時，應采用微噴灌系統(tǒng)。綠化灌溉水源應優(yōu)先采用雨水或市政再生水。如當 地另有要求時，可按當地要求執(zhí)行。 第 15 頁 6.36.3 、住區(qū)人均綠地率實施原則： 住區(qū)人均公共綠

33、地面積 Ag 應滿足 Ag1.0 ， 當有條件時， 滿足 Ag1.5 。 注：（1） 住區(qū)公共綠地是指滿足規(guī)定日照要求、 適合于安排游憩活動設施、 供居民共享的集中綠地，包括居住區(qū)公園、小游園和組團綠地及其他塊狀、帶狀 綠地。集中綠地應滿足基本要求：寬度不小于 8m，面積不小于 400 ，并應有 不少于 1/3 的綠地面積在標準的建筑陰影線范圍外。 （2）住區(qū)人均公共綠地面積為住區(qū)公共綠地面積除以居住總人數。 參考案例（以北京恒大御景灣為例） ： 注：一般每戶按 3.2 人計算。如當地有特殊規(guī)定的，可按照當地要求，如北 京地區(qū)按照每戶 2.8 人計算。 第 16 頁 6.46.4、園林場地設計

34、要求 6.4.1 場地內的人行系統(tǒng)以及與外部城市道路的連接滿足無障礙要求。 6.4.2 園林范圍內的自行車停車位置需設置自行車遮陰措施。具體做法可參考園 林集團相關標準，按實際情況選用或另行設計。 （注：如地下室已設計自行車停 放位置時，此條不作要求。 ） 第 17 頁 三三、達標原則、達標原則 本設計標準所有設計要求為必須滿足的設計為必須滿足的設計內容。內容。 1、申報綠色建筑時，以分數是否滿足要求作為評價標準，所以本設計要求 的每項設計要求均有對應得分，具體分數詳附錄一。 2、 除設計要求外， 還有部分條文由申報材料證明得分， 具體分數詳附錄二。 3、 設計要求得分加材料申報得分的總分達到

35、 50 分即可滿足綠色建筑一星級。 4、當地有政策強制采用綠建標準技術時，可進行加分。政策技術條文不納 入本標準范圍。 5、本附錄分數按國標為依據，如與地方標準不一致時以地方標準為準。 第 18 頁 附錄一附錄一 設計要求得分表設計要求得分表 1.1.由市政由市政、鍋爐、鍋爐提供熱源的采暖地區(qū)項目提供熱源的采暖地區(qū)項目 序號 本標準編號 對應國標條文 得分 備注 1 建筑 1.3 4.2.2.1 0.42 2 建筑 1.4 4.2.3 0.84/1.26 3 建筑 1.5 4.2.10.2 0.63 4 建筑 1.6 4.2.9 0.63 5 建筑 1.7 4.2.8 1.89 6 建筑 1.

36、8 4.2.11 1.26 7 建筑 1.9 4.2.4.1 0.42 8 建筑 1.10 8.2.6 1.21/1.62 9 建筑 1.11 5.2.2.2 1.07/1.60 10 建筑 1.12 8.2.10.1 2.02 11 建筑 1.13 8.2.1 0.61 12 建筑 1.14 8.2.3.1 0.41 13 建筑 1.20 7.2.3.1 2.27 14 建筑 1.21 7.2.9 1.13 15 建筑 1.22 4.2.4.2 0.42 16 建筑 1.23 4.2.10.1 0.63 17 結構 2.1 7.1.2、7.2.10 1.81/2.27 18 結構 2.2 7

37、.2.8 2.27 19 結構 2.3 7.2.2 1.15 20 給排水 3.1 6.1.3/6.2.6 1.16 21 給排水 3.2 6.2.2.12 0.47 22 給排水 3.3 6.2.3 1.86 23 給排水 3.4 6.2.2.3、6.2.4 2.56 24 給排水 3.5 8.2.3.2 0.40 25 電氣 4.2 5.2.9 1.33 26 電氣 4.3 5.2.11、5.2.12.2 1.33 27 暖通 5.3 5.2.4 1.66 28 暖通 5.4 5.2.5 1.66 29 暖通 5.5 5.2.8、6.2.8、 6.2.11 6.59 30 暖通 5.6 8

38、.2.9 1.62 31 暖通 5.7 8.2.11.2 0.61 32 暖通 5.8 11.2.6 1 33 園林 6.1 4.2.15、 4.2.7.1 1.47/1.68 34 園林 6.2 6.2.7 1.62 35 園林 6.3 4.2.2 0.63/1.47 36 園林 6.4 4.2.9、 4.2.10.1 - 在 1.6、1.23 得分 第 19 頁 2 2 采用壁掛爐采暖的項目采用壁掛爐采暖的項目 序號 本標準編號 對應國標條文 得分 備注 1 建筑 1.3 4.2.2.1 0.42 2 建筑 1.4 4.2.3 0.84/1.26 3 建筑 1.5 4.2.10.2 0.6

39、3 4 建筑 1.6 4.2.9 0.63 5 建筑 1.7 4.2.8 1.89 6 建筑 1.8 4.2.11 1.26 7 建筑 1.9 4.2.4.1 0.42 8 建筑 1.10 8.2.6 1.21/1.62 9 建筑 1.11 5.2.2.2 1.14/1.71 10 建筑 1.12 8.2.10.1 2.02 11 建筑 1.13 8.2.1 0.61 12 建筑 1.19 8.2.3.1 0.41 13 建筑 1.20 7.2.3.1 2.27 14 建筑 1.21 7.2.9 1.13 15 建筑 1.22 4.2.4.2 0.42 16 建筑 1.23 4.2.10.1

40、0.63 17 結構 2.1 7.1.2、7.2.10 1.81/2.27 18 結構 2.2 7.2.8 2.27 19 結構 2.3 7.2.2 1.15 20 給排水 3.1 6.1.3/6.2.6 1.16 21 給排水 3.2 6.2.2.12 0.47 22 給排水 3.3 6.2.3 1.86 23 給排水 3.4 6.2.2.3、6.2.4 2.56 24 給排水 3.5 8.2.3.2 0.40 25 電氣 4.2 5.2.9 1.43 26 電氣 4.3 5.2.11、 5.2.12.2 1.43 27 暖通 5.3 5.2.4 1.78 28 暖通 5.5 5.2.8、6

41、.2.8、 6.2.11 6.76 29 暖通 5.6 8.2.9 1.62 30 暖通 5.7 8.2.11.2 0.61 31 暖通 5.8 11.2.6 1 32 園林 6.1 4.2.15、 4.2.7.1 1.47/1.68 33 園林 6.2 6.2.7 1.62 34 園林 6.3 4.2.2 0.63/1.47 35 園林 6.4 4.2.9、 4.2.10.1 - 在 1.6、1.23 得分 第 20 頁 3 3. .非采暖的項目非采暖的項目 序號 本標準編號 對應國標條文 得分 備注 1 建筑 1.3 4.2.2.1 0.42 2 建筑 1.4 4.2.3 0.84/1.2

42、6 3 建筑 1.5 4.2.10.2 0.63 4 建筑 1.6 4.2.9 0.63 5 建筑 1.7 4.2.8 1.89 6 建筑 1.8 4.2.11 1.26 7 建筑 1.9 4.2.4.1 0.42 8 建筑 1.10 8.2.6 1.33/1.78 9 建筑 1.11 5.2.2.2 1.14/1.71 10 建筑 1.12 8.2.10.1 2.22 11 建筑 1.13 8.2.1 0.67 12 建筑 1.19 8.2.3.1 0.44 13 建筑 1.20 7.2.3.1 2.27 14 建筑 1.21 7.2.9 1.13 15 建筑 1.22 4.2.4.2 0.

43、42 16 建筑 1.23 4.2.10.1 0.63 17 結構 2.1 7.1.2、7.2.10 1.81/2.27 18 結構 2.2 7.2.8 2.27 19 結構 2.3 7.2.2 1.15 20 給排水 3.1 6.1.3/6.2.6 1.16 21 給排水 3.2 6.2.2.12 0.47 22 給排水 3.3 6.2.3 1.86 23 給排水 3.4 6.2.2.3、6.2.4 2.56 24 給排水 3.5 8.2.3.2 0.44 25 電氣 4.2 5.2.9 1.48 26 電氣 4.3 5.2.11、 5.2.12.2 1.48 27 電氣 4.4 8.2.1

44、3 1.43 28 暖通 5.3 5.2.4 1.78 29 暖通 5.5 5.2.8、6.2.8、 6.2.11 6.76 30 暖通 5.7 8.2.11.2 0.61 31 暖通 5.8 11.2.6 1 32 園林 6.1 4.2.15、 4.2.7.1 1.47/1.68 33 園林 6.2 6.2.7 1.62 34 園林 6.3 4.2.2 0.63/1.47 35 園林 6.4 4.2.9、 4.2.10.1 - 在 1.6、1.23 得分 第 21 頁 附錄附錄二二 材料申報類得分表材料申報類得分表 1.1.由市政提供熱源的采暖地區(qū)項目由市政提供熱源的采暖地區(qū)項目 序號 內容 對應國標條文 得分 備注 1 住宅場地室外通風模擬 4.2.6 1.26 2 住宅建筑可開外窗進行 通風 5.2.7 1.60 直接得分 3 住宅建筑均能滿足自然 采光要求 8.2.7.2 0.81 4 住宅可循環(huán)材料達到 6% 7.2.12 1.81 根據項目情 況得分 5 人均用地指標滿足相應 要求 4.2.1 3.15/3.99 6 場地室外噪聲符合相關 規(guī)定 4.2.5 0.84 7 相鄰建筑直線距離超過 18 米 8.2.5 0.61 8 建筑形體為規(guī)則或不規(guī) 則 7.2.1 0.68/2.0