1、 目錄目錄 一一 建筑建筑 . 1 說明 . 1 1 分類 . 1 2 商鋪開間及進深 . 2 3 標高及層高 . 2 4 首層入口 . 3 5 樓梯 . 3 6 電梯 . 3 7 衛生間 . 5 8 空調 . 6 9 煙道 . 6 10 屋面 . 7 11 生活配套 . 8 二二 結構結構 . 9 說明 . 9 1 設計要求 . 9 三三 給水排水給水排水 . 10 說明 . 10 1 給水系統 . 10 2 排水系統 . 11 3 消防系統 . 12 四四 電氣電氣 . 14 說明 . 14 1 配電箱、控制箱選型 . 14 2 設備安裝 . 14 五五 暖通空調暖通空調 . 15 說明

2、. 15 1 空調系統 . 15 2 通風、防排煙系統 . 17 3 采暖系統 . 17 4 燃氣系統 . 18 附錄一：商鋪毛坯土建做法附錄一：商鋪毛坯土建做法 . 19 附錄二：生活配套用電負荷密度參考設計指標附錄二：生活配套用電負荷密度參考設計指標 . 19 1 一一 建筑建筑 說明說明 1. 本設計要求適用于住宅裙樓商業，住宅裙樓商業包含住宅裙樓商業街及住宅裙樓附 屬獨立商業街。 2. 本設計要求中的門洞寬是指土建預留洞尺寸，門洞高是指從地面裝修完成面到土建 結構留洞頂的尺寸。土建完成面凈寬是指墻體砌筑后凈寬（不包抹灰厚度） 。 3. 除特別注明外，標高、層高和建筑高度以“m”計，其余

3、均以“mm”計。 1 1 分類分類 1.1 根據規劃形態，住宅裙樓商業街及住宅裙樓附屬獨立商業街分為條型商業街及 U 型 商業街兩類。具體圖例如下： 條型商業街 U 型商業街 獨立條型商業街示意圖(優先) 獨立 U 型商業街示意圖(優先) 獨立 U 型商業街示意圖 裙樓條型商業街示意圖 裙樓 U 型商業街示意圖 注：考慮到塔樓豎向結構對裙樓商業價值的影響，設計時優先采用獨立商業街的形式。 2 1.2 按裝修分為兩部分： 1.2.1 裝修部分:住宅裙樓商業的公共管理部分，如門廳、走道、公共樓梯及樓梯間、 公共衛生間等地區公司明確裝修標準后，詳參對應標準裝修參考施工圖做法。 1.2.2 毛坯部分:

4、 住宅裙樓商業的商鋪及獨立商業街商鋪等獨立出售的部分。具體 做法參看附錄一。 2 2 商鋪開間及進深商鋪開間及進深 2.1 商鋪開間要求： 商鋪軸線開間尺寸應3.0m， 在不受塔樓結構影響下開間尺寸宜按 4.2m 設計， 當商鋪開間尺寸3.0m 時，需并入相鄰結構開間合并設計。 2.2 商鋪進深要求： （1）商鋪進深不應大于 15m，開間與進深的比例宜 1:21:3； （2）U 型商業街沿街第一排商鋪總進深宜為 16m，其中臨城市道路一側宜為 9m，臨 商業內街一側宜為 7m，第二排獨立商鋪進深宜為 7m，各商鋪軸線開間宜為 4.2m； （3） 在保證商業容積率指標前提下， 獨立商業街商鋪及在

5、塔樓投影外的裙樓商鋪進 深可適當加大，受塔樓結構影響的裙樓商鋪進深可適當減少。 2.3 按照商鋪開間居中設置商鋪門，門洞寬 1.8m；當商鋪開間尺寸3.7m 時，門兩側設 置落地窗，窗洞寬450mm；當開間3.7m 時，門兩側設置門垛。 3 3 標高標高及層高及層高 3.1 本要求標高均采用建筑標高系統；即：標高標注建筑完成面，結構標高相應降低。 3.2 地面裝修層厚度：一般按 50mm 考慮。有其他要求的按單項要求確定。 3.3 豎向標高設計原則： 沿街商業室內豎向標高 H1 需根據沿街道路豎向標高按相應的坡度要求推算得出。 具體參照以下計算： （D、L 單位為 m） H1=H-（0.5D1

6、.5%）+（0.150.2）+L（1.5%3%）+0.1 3.4 商鋪層高設計原則： 商鋪首層層高原則上不應小于二層及以上各層的層高。在滿足整體建筑限高且 不影響住宅層高的條件下，商鋪各層層高盡可能按層高極限設計。 3 4 4 首層入口首層入口 4.1 商鋪首層入口門檻處室內外地面高差宜為 100mm。 4.2 商鋪通常設一級臺階出室外；有公共門廳的住宅裙樓商業首層入口處在空間允許情 況下優先做緩坡解決室內外高差，緩坡坡度通常為 1.5%-3%，最大不應大于 5%，宜 取 2%。 5 5 樓梯樓梯 5.1 住宅塔樓樓梯間在裙樓商業首層的疏散通道優先選擇最短距離通往室外，有條件時 宜向園區方向疏

7、散，條件受限時向小區外市政道路疏散。 5.2 樓梯高度要求： 一拖二商業中樓梯設計避免碰頭，在梯段處設置開口段時，須按梯段處滿足垂 直凈高度要求，有凸出物的需按凸出物最下方凈高度滿足高度要求。如下圖所示： 5.3 樓梯寬度要求： （1）商鋪戶內樓梯土建完成面凈寬不應小于 1.2m，個別地區對樓梯寬度、踏步尺 寸等有特殊要求的按當地要求單項設計； （2） 公共疏散樓梯寬度應按商業具體疏散人數計算確定， 但土建完成面凈寬不應小 于 1.4m； 5.4 樓梯欄桿要求： 商鋪戶內樓梯欄桿的設置應滿足國家相關規范及地區特殊要求，并由業主二次 裝修另定樣式。 6 6 電梯電梯 6.1 電梯選用原則： 6.

8、1.1 有機房或無機房電梯的選用： (1)根據最經濟、合理的原則； (2)根據具體工程項目平立面條件選用。 4 6.1.2 電梯載重量的選擇： 一般選用： 額定速度 1.0m/s 和 1.75m/s， 載重 10002000kg 的電梯。 特殊情況， 根據具體工程選定。 6.1.3 客貨梯選用按現行公建電梯選用標準。 6.2 電梯門所在墻應表示出樓層指示器預留孔及召喚箱預留位置。構造做法詳下圖： （注：圖中裝飾層厚度 h 取 50mm） 單梯做法： 雙梯并聯的做法： 節點大樣： 無機房電梯頂層控制柜留孔： 節點做法 節點做法節點做法 AT TOP LEVEL 1 FINISH FLOOR 5

9、注：詳見電梯廠家的具體圖紙 6.3 電梯門洞尺寸要求： 電梯門洞結構留洞尺寸(高)門洞建筑留洞尺寸(高)地面裝修層厚度 6.4 各項目電梯廳召喚箱底盒留孔原則： （1）已招標確定電梯品牌的，按廠家圖紙留孔的原則預留召喚箱底盒。 （2）未招標確定電梯品牌的，按上圖留孔原則預留召喚箱底盒。 （3）此處不含無障礙電梯。 7 7 衛生間衛生間 7.1 衛生間設置要求: 7.1.1 有規劃配套或強制要求的，按要求設置公共衛生間。公共衛生間優先設置在 靠內、靠盡端等商業價值較低區域。公共衛生間地面完成面標高應比公共區 域地面降 20mm，地面裝修層厚度一般按 100mm 考慮。有其他要求的按單項要 求確定

10、。 7.1.2 商鋪原則上每間單獨設置衛生間，納入帶公共衛生間的集中商業管理的商鋪 不單獨設衛生間；鋪內衛生間優先設置在靠內、靠盡端、靠剪力墻等商業價 值較低區域；一拖二商鋪衛生間優先利用樓梯底布置。衛生間位置預留給水 及排水點 7.1.3 衛生間內凈尺寸短邊應1100 mm，長邊應1500mm，利用樓梯底部空間布置 的商鋪戶內衛生間寬度宜與樓梯寬度一致，衛生間凈高應不小于 2.2m。 7.1.4 利用樓梯底部布置衛生間進深較窄時可考慮按外開門設計，其余位置衛生間 應按內開門設計。衛生間預留門洞尺寸為 800mm2100mm。 7.1.5 商鋪獨立衛生間鄰近外墻時應盡可能對外開高窗， 窗洞寬單

11、扇時宜為 650mm， 雙扇時宜為 1000 mm。窗臺高從室內完成面算起宜為 1.8m，窗高按單項立面 設計條件圖。 7.2 衛生間沉箱設置要求： 7.2.1 衛生間原則上不做沉箱；如衛生間下方為人防地下室或設備房時，在衛生間 位置做沉箱或沉箱帶，沉箱深度由單項工程確定。 7.2.2 衛生間沉箱及沉箱帶需設置沉箱地漏。 7.3 衛生間通風： 7.6.1 公共衛生間應設置機械通風系統。 7.6.2 商鋪衛生間排風口預留方式： （1）鄰近外墻的，在外墻處只需預留外墻排風百葉位置。 （2） 不鄰近外墻的， 商鋪空調位外墻上需預留 150 鋼套管并安裝防蟲網的排風口。 6 8 8 空調空調 8.1

12、空調的采用形式： 住宅裙樓商業宜采用分體空調或小中央空調，原則上每戶需預留室外機安裝位 置；當有其他特殊情況時，空調形式可根據單項要求進行設計。 8.2 分體空調室外機的擺放要求： （1）單層商鋪：優先擺放于首層廣告箱上方百葉內。 （2）兩層及以上靠外墻商鋪：優先擺放于窗間墻處百葉內。 （3） 如條件受限或室外機尺寸過大， 可由物業管理人員指導業主擺放于屋面隱蔽處 或對外立面影響較小的室外地面，并采取圍蔽或隔離措施。 8.3 小中央空調室外設備的擺放要求： （1）優先擺放于屋面隱蔽處，擺放位置不應對鄰近住宅產生較大干擾和影響，且兼 顧建筑外立面要求。 （2）屋頂無條件放置室外機時，設于每層預留

13、空調百葉處。 8.4 室外機位尺寸要求： 詳見暖通空調專業相關要求。 8.5 室內機： 原則上不需定位，由各商家自行布置，但應預埋穿墻（梁）套管及冷凝水管。 9 9 煙道煙道 9.1 直通塔樓天面的煙道設置原則： （1）項目所在地區要求底商煙道必須直通塔樓天面時： 單間面積60 的商鋪或樓盤前期配套的小食店，且塔樓有條件設置煙道 的均考慮預留煙道，煙道盡量設計為商鋪合用，單層、一拖二層等商鋪設計為 相鄰商鋪合用，多層商鋪煙道宜優先設計為豎向合用。 （2）項目所在地區允許底商煙道無需直通塔樓天面時： 商業與塔樓距離10 米時，單間面積150 的商鋪，且塔樓有條件設置 煙道的商鋪可預留煙道，煙道盡

14、量設計為商鋪合用，單層、一拖二層等商鋪設 計為相鄰商鋪合用，多層商鋪煙道宜優先設計為豎向合用。 9.2 非直通塔樓天面的煙道（裙樓或獨立商業天面排放的煙道）設置原則： 9.2.1 不同位置煙道設置原則： （1）如設置的煙道口正對客廳、餐廳或主臥： 煙道口距離塔樓10 米且20 米時，單間商鋪60 的商鋪可預留煙道；距 離20 米的商鋪及20 米的樓盤前期配套小食店均預留煙道。 （2）其它煙道口有條件距離塔樓10 米設置的商鋪或獨立商業街的商鋪均預 留煙道。 9.2.2 煙道口與塔樓距離20 米時，需注明加裝油煙凈化裝置；煙道口與塔樓的距 離在10 米且20 米時，需注明加裝油煙凈化及除異味裝置

15、。 7 9.2.3 單層、一拖二層等商鋪，煙道宜設計為相鄰商鋪合用；多層商鋪煙道宜優先 設計為豎向合用。 9.3 煙道土建預留尺寸要求： 9.3.1 單間商鋪： 商鋪面積400 時，預留凈面積 1.0 煙道； 商鋪面積300 且400 時，煙道預留凈面積 0.8 ； 商鋪面積200 且300 時，煙道預留凈面積 0.6 ； 商鋪面積150 且200 時，煙道預留凈面積 0.4 ； 商鋪面積150 時，煙道大小按 500mm600mm 設計。 9.3.2 單層、一拖二層等商鋪相鄰合用煙道，其面積為相鄰兩商鋪應設預留煙道面 積之和乘 0.8。 9.3.3 多層商鋪豎向合用煙道： （1）兩層商鋪合用

16、情況： 設其第一層單間商鋪不合用時預留煙道面積為 a,第二層單間商鋪不合用時 預留煙道面積為 b，則兩層商鋪煙道合用后，第一層商鋪煙道預留面積不小于 a， 第二層商鋪煙道預留面積不小于(a+b)0.8。 （2）三層商鋪合用情況： 設其第一層單間商鋪不合用時預留煙道面積為 a,第二層單間商鋪不合用時 預留煙道面積為 b，第三層單間商鋪不合用時預留煙道面積為 c，則三層商鋪煙道 合用后，第一層預留煙道面積不小于 a，第二層合用預留煙道面積不小于 (a+b)0.8，第三層合用預留煙道面積不小于(a+b+c)0.7。 9.4 煙道合用時，每個商鋪或每層在煙道處應預留方形洞口，洞口頂距離板底宜為 200

17、mm，洞口以盲板封堵。洞口面積不小于單間商鋪預留煙道面積的 80%，且洞口短 邊不應小于 400mm。 1010 屋面屋面 10.1 設計中，住宅裙樓商業屋面均不考慮上人。 10.2 驗收后根據維護及維修等實際需要，由物業確定屋面的劃分及維護方式。 10.3 物管維護人員的出入： （1）優先利用電梯核心筒對屋面的開窗處出屋面。 （2）不能滿足時： A.兩層及以上的住宅裙樓商業屋面，有公共樓梯的，于樓梯間處預留屋面上 人孔；無公共樓梯的，在裙樓建筑隱蔽位置設置鋼爬梯上屋面，爬梯設置不影響 立面效果；爬梯頂部或上人孔均設置帶鎖具蓋板。 B.一層的住宅裙樓商業屋面，由物業自備扶梯，從外墻上屋面。 C

18、.住宅裙樓附屬的獨立商業屋面，有公共樓梯的，在公共樓梯間頂層預留屋 面上人孔；無公共樓梯的，于裙樓建筑隱蔽位置設置鋼爬梯上屋面，爬梯設置不 8 影響立面效果；爬梯頂部或上人孔均設置帶鎖具蓋板。 1111 生活配套生活配套 生活配套包含超市、銀行網點、藥店、特色小吃店、小型酒樓等納入首期建設范圍 的經營項目，特殊要求參考如下： 1、特色小吃店： （1）均需預留煙道。 （2）排水管管徑、油污廢水排放要求、油污廢水處理等詳參給排水專業技術要求。 （3）在當地燃氣公司許可下，燃氣管道應預留到位。 2、小型酒樓： （1）按建筑面積預留煙道。 （2）排水管管徑、油污廢水排放要求、油污廢水處理等詳參給排水專

19、業技術要求。 （3）在當地燃氣公司許可下，燃氣管道應預留到位。 3、超市： （1） 需根據貨架擺放、 生鮮及水產售賣等情況考慮結構荷載， 活荷載值可按 8kN/m 2 參考值進行設計。 （2）需考慮生鮮及水產售賣的情況預留給水及排水條件。 4、各生活配套經營項目的用電負荷密度參考設計指標參看附錄二。 9 二二 結構結構 說明說明 1. 本設計要求適用于住宅裙樓商業，住宅裙樓商業包含住宅裙樓商業街及住宅裙樓附 屬獨立商業街。 2. 結構設計應在滿足建筑使用要求、結構安全及耐久性要求前提下，按照最經濟的原 則進行全面控制。 3. 結構設計應執行國家規范、地方規范，規范中強制性條文（包括“應”執行的

20、條文） 應嚴格執行,規范中建議性條文（如“宜” “可”執行的條文）可實際情況執行,地基 基礎規范中當國家規范與地方規范不一致時按地方規范執行。 1 1 設計要求設計要求 1.1 需控制凈高的特殊部位或有特殊要求的部位應按照建筑、裝修的凈空要求。 1.2 梁布置： （1）梁布置時，盡量對齊下一層磚墻位。 （2）入口大堂及大空間頂部梁布置盡量規整。 （3）梁高要求: 門口處梁高層高建筑門洞高度裝修層最大厚度。 1.3 柱布置： （1）柱結合墻布置，不影響房間功能使用。 （2）住宅裙樓商業街原則上不做結構轉換。 1.4 板布置： （1）各功能空間結構標高按照面層厚度 50mm 計算（單項工程有特殊要

21、求時，按單 項工程） 。 （2）位于電氣設備房和廚房、餐廳上方的衛生間樓板需做雙層樓板處理。 （3）屋面、露臺由建筑找坡。 1.5 防水防滲漏控制措施： （1）衛生間隔墻處做 200mm 高（從商鋪結構面開始算起）素混凝土反檻，寬同墻厚 且與梁板一起澆筑； （2） 有沉箱衛生間內管道井壁做 200mm 高 （從沉箱結構面開始算起） 素混凝土反檻， 寬同墻厚且與梁板一起澆筑； （3）出屋面和露臺的墻體、出屋面管道井壁、女兒墻底部設置不低于 350mm 高（從 結構面開始算起）且高于建筑完成面 150-250mm 的鋼筋混凝土反檻，與梁板一 起澆筑。 1.6 構造柱、圈梁、過梁混凝土強度等級原則上

22、采用 C20，如當地有強制要求可采用 C25。 10 三三 給水排水給水排水 說明說明 1. 本設計要求適用于住宅裙樓商業，住宅裙樓商業包含住宅裙樓商業街及住宅裙樓附 屬獨立商業街。 2. 本設計要求按照給水系統、排水系統、消防系統等方面制定。除特別說明外，給水 管材、排水管材、消防管材、設備要求同住宅設計要求及標準 （2015 年版） 3. 除特別注明外，標高以 m 計，其余均以 mm 計。 4. 當地若有特殊要求或習慣性做法時，按當地要求執行；否則，按本設計要求執行。 1 1 給水系統給水系統 1.1 室內管道布置原則 1.1.1給水干管沿梁底敷設， 衛生間內給水支管原則上敷設在地面裝飾層

23、或沉箱內。 1.1.2 給水點設置： （1）設有衛生間的商鋪、位于非首層的商鋪、公共衛生間及生活配套經營 項目等均預留給水點；一拖二商鋪宜僅在首層預留給水點。 （2）所有預留給水點均設置獨立閥門。 （3）預留給水管規格參照下表計算確定。 序號 建筑物名稱 預留給水管規格計算依據 1 設有衛生間的商 鋪 位于非首層的商 鋪 1.沒有預留煙道的商鋪： 單間面積100 ， 給水管規格按 DN20 預留； 單間面積100 ， 給水管規格按 DN25 預留。 2.已預留煙道的商鋪， 給水管規格按DN32預留。 2 公共衛生間 預留給水管規格計算依據詳國家規范建筑給 水排水設計規范(GB50015)有關規

24、定。 3 小型酒樓 其他建筑物 注： （1）生活配套經營項目（除小型酒樓）布置在商鋪的，預留給水管規格按上表第 一行要求進行計算確定。 （2） 小型酒樓及其他建筑物等預留給水管規格計算依據詳國家規范建筑給水排 水設計規范(GB50015)有關規定。 1.2 水表的設置要求 （1）預留給水點應設獨立水表計量。水表宜集中布置在室內區域；如室內沒有條 件，可集中布置在室外水表井或對立面影響較小的隱蔽位置。 （2）當地政策或供水部門有特殊要求時，按當地政策或供水部門要求執行。 1.3 公共衛生間衛生器具給水配件的安裝高度 11 項 次 給水配件名稱 配件中心距地面 高度(mm) 冷熱水龍頭距離 (mm

25、) 1 架空式污水盆(池)水龍頭 1000 - 2 落地式污水盆(池)水龍頭 800 - 3 洗手（臉）盆角閥（下配水） 450 - 4 盥 洗 槽 水龍頭 1000 150 5 冷熱水管上下并行其中熱水龍頭 1100 150 6 蹲式大便器 （從臺階面 算起） 高水箱角閥及截止閥 2040 低水箱角閥 500 - 手動自閉沖洗閥 850 - 腳踏式自閉沖洗閥 150 - 拉管式沖洗閥(從地面算起) 1600 - 帶防污助沖器閥門(從地面算起) 900 - 7 座式大便器 低水箱角閥 150 - 8 立式小便器角閥 1130 - 9 掛式小便器角閥及截止閥 1050 - 注： （1）上述高度均

26、指距建筑完成面高度。 （2）具體以確定的廠家產品安裝說明為準。 2 2 排水系統排水系統 2.1 排水管設計原則 2.1.1 排水管設置： （1）設有衛生間的商鋪、位于非首層的商鋪、公共衛生間及生活配套經營的項 目等均預留排水點。生活污廢水排水管采用 PVC-U 普通塑料排水管，管徑 不小于 150mm。 （2）已預留煙道的商鋪、小型酒樓等，按餐飲業態考慮。餐飲業態油污廢水應 單獨排放，油污廢水排水管道采用柔性接口承插式連接機制鑄鐵管，管徑 不小于 150mm。 （3）裙樓商業排水管必須與主樓排水管道分開設置。污、廢排水立管應靠墻角 設置或設置在管井內，墻角及管井外的排水立管均要進行砌磚包裹處

27、理。 嚴寒地區無法包裹處理或無法設置在管井內的排水橫管道應采取有效防 凍結措施。 （4）位于非首層的衛生間宜按“同層排水”考慮設置排水管。 2.1.2 冷凝水管設置： （1） 應配合空調專業在每間商鋪室內靠門口兩側墻角或柱邊距離地面 200mm 處 及距離板底 900mm 處分別預留冷凝水排水接口各一個，規格 dn32。采用小 中央空調的商鋪，可根據實際需要預留多處冷凝水排水接口。 （2）冷凝水排水立管管徑 dn32，宜布置在裝飾柱中；如沒有條件，可布置在室 內靠門口兩側墻角或柱邊。 （3）多間商鋪的冷凝水管宜分片匯總后就近接入室外雨水口，不得散排。 12 2.1.3 按餐飲業態考慮的商鋪：室

28、內預留器具隔油器安裝位置，對餐飲業油污廢水 進行預處理；商鋪外應預留隔油池，集中處理油污廢水。隔油池宜優先布置 在地下室，地下室無條件時宜設置在室外靠近道路的隱蔽處，但不得影響商 業日常經營。布置在地下室的隔油池宜考慮采用一體化隔油處理設備，并設 置設備間。 2.1.4 裙樓屋面雨水排水就近接入室外雨水口，不得散排。 2.2 地漏規格 2.2.1 商鋪內獨立衛生間地面采用 DN50 普通地漏；公共衛生間地面采用 DN100 普 通地漏；沉箱地漏采用 DN50 側出地漏。 2.2.2 除沉箱地漏外，其它地漏均要求設存水彎，存水彎水封深度不小于 50mm，地 漏面板均采用不銹鋼。 2.3 通氣管設

29、置： 2.3.1 住宅裙樓商業不上人屋面通氣管距屋面距離按當地要求。 2.3.2 伸頂通氣管管徑應與排水立管管徑相同。但在嚴寒地區及最冷月平均氣溫低 于 -13的地區，應在室內平頂或吊頂以下 0.3m 處將管徑放大一級。當地 有特殊要求時，按當地要求執行。 2.4 雨水斗設置 屋面可采用圓形、方形或側入式雨水斗，雨水斗規格計算確定。 3 3 消防系統消防系統 3.1 消火栓系統 3.1.1 消火栓設置應以國家規范要求及通過當地消防報建驗收為準。 3.1.2 消火栓優先布置在商鋪外，可暗裝在室外裝飾柱上；有防凍要求的地區，消 火栓箱可設置在室內戶門附近。 當地消防部門有特殊要求時按當地要求執行。

30、 3.1.3 消火栓箱尺寸及要求：消火栓箱尺寸根據當地具體情況確定。 3.1.4 暗裝消火栓箱留洞尺寸及要求： 消火栓箱留洞尺寸原則上比箱體尺寸（寬及高）大 150mm。消火栓口距樓（地） 面完成面高度為 1100mm。 3.1.5 消火栓箱體及箱門要求： （1）消火栓箱采用鋼板箱體。 （2）箱門表面以裝修專業要求為準，具體內容如下： a、設置在底層商業內公共空間及建筑外墻上的消火栓箱門為隱型門。 b、其余消火栓箱門均采用暗藏式明裝原配消火栓門（款式見下圖 1、 圖2） 。 13 圖 1：暗藏式消火栓門正立面款式 圖 2：暗藏式消火栓門側立面圖 （3）消火栓箱門的開啟不應小于 120 度。 3

31、.2 噴淋系統 3.2.1 住宅裙樓商業是否設置噴淋系統，以國家有關規范要求及通過當地消防報建 驗收為準。 3.2.2 噴頭布置：無吊頂時，采用直立式噴頭；凈空高度大于 800mm 的悶頂和技術 夾層內有可燃物時，應設置噴頭；吊頂內采用直立型噴頭；吊頂下采用裝飾 性噴頭。裝修有特別要求時考慮采用隱蔽型噴頭。 3.2.3 噴頭數量：輕危險級、中危險級場所中配水支管、配水管控制的標準噴頭數 按照規范要求執行，具體見下表： 公稱管徑（mm） 控制的標準噴頭數（只） 輕危險級 中危險級 25 1 1 32 3 3 40 5 4 50 10 8 65 18 12 80 48 32 100 64 14 四

32、四 電氣電氣 說明說明 1. 本設計要求適用于住宅裙樓商業，住宅裙樓商業包含住宅裙樓商業街及住宅裙樓附 屬獨立商業街。 2. 除特別注明外，標高以 m 計，其余均以 mm 計。 3. 當地有特殊規定或習慣做法時，按當地規定執行；否則，按本設計要求執行。 1 1 配電箱、控制箱選型配電箱、控制箱選型 1.1 商鋪內配電箱箱體由鋼板制成。 1.2 公共部位采用暗裝配電箱，箱體顏色接近附近墻體顏色。設備房、配電房（間） 、豎 井內采用明裝配電箱；大型及動力配電箱箱體由冷軋鋼板制成。 2 2 設備安裝設備安裝 2.1 每戶商鋪均需設獨立電表。當地要求用 IC 電表時，不可設于商鋪內及上鎖的電表 間內；

33、使用普通電表時，集中設于電表間內。電表間供電半徑宜按 50 米設置。對 于一層商鋪或一拖二及以上商鋪， 有地下室時， 電表間設置在地下室； 無地下室時， 電表間設置在首層。對于二層及以上獨立商鋪，電表間宜每層設置。 2.2 每戶商鋪室內配置總配電箱， 暗裝， 底邊距地 1.8m， 優先設置在靠商鋪門口的側墻； 總配電箱內設總進線斷路器、 一個照明回路的斷路器、 一個插座回路的漏電斷路器， 其余待二次裝修后設計。 2.3 商鋪外立面有燈箱的需預留燈箱用電接線盒及相應線管；在商鋪門口上方內外各留 一燈箱接線底盒。 2.4 每戶商鋪電話、電視、網絡敷設線管（或線槽）到弱電插座位。商鋪內門口側墻預 留

34、弱電插座底盒，與配電箱同側布置,底邊距地 0.3m,線管及底盒優先采用暗裝； 2.5 需裝修交付使用的配套用房所有電氣設備均設計到位，開關、插座暗裝，開關底邊 距地 1.3m，插座底邊距地 0.3m； 2.6 樓梯間、休息平臺、公共部分照明設計到位，開關暗裝，距地 1.3m； 2.7 所有應急照明、消防設施等電氣平面布置到位（消防以通過當地驗收為準） ； 2.8 商鋪的配電線路盡量避免穿越住宅區域，公共部分的配電線路盡量避免穿越商鋪； 2.9 商業配電房、變配電房、電信機房、消防控制中心、各樓層配電間、電表間及電井 的設置由當地設計人員根據小區強弱電規劃方案以及實際情況進行決定。 2.10 商鋪配電箱電源如果是從建筑外引進的， 總進線箱處設置浪涌保護器； 若電源是從 本建筑內變配電房引來的，商鋪配電總箱進線處不設浪涌保護器。 15 五五 暖通空調暖通空調 說明說明 1. 本設計要求適用于住宅裙樓商業，住宅裙樓商業包含住宅裙樓商業街及住宅裙樓附 屬獨立商業街。 2. 除特別注明外，標高以 m 計，其余均以 mm