泛華房地產集團渾南項目住宅營銷推廣策劃方案(113頁).ppt
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泛華房地產集團渾南項目住宅營銷推廣策劃方案(113頁).ppt
1、樹泛華之品牌立華宅之形象贏客戶之口碑創銷售之奇跡我們為目標共同努力渾 南 地 區 市 場 情 況大渾南規劃概念打造“北方浦東” 高端地位，規模品牌化、高標準化開發居住人群高素質、高收入、高品質，具有人口結構最優化的特點。目前渾南新區中渾河南岸區已有的30個項目 億豐廣場、保利達商務廣場、保利達商務中心、瑞寶五星級酒店、歐美亞休閑廣場，還有首創置業剛剛在本項目附近拿到的一塊占地17.5萬平米的項目即將運作，還有廈門一家地產商也在渾南落戶。另外SR新城的三期，四期商業項目也將啟動。渾南板塊式發展3600元/平4200元/平3800-4500元/平渾河堡板塊奧體板塊大學城板塊渾南地區的精華板塊，蒲江
2、苑的新產品價格有望突破6000元。泛美華宅渾河堡板塊競品情況融城時代強調金廊之巔，雕塑主題名宅。和依靠自身的產品力：板式小高分攤小，樓距超大6080米不等。SR新城韓國SR開發株式會投資，提出綜合建筑群的園區規劃，居住與世界同步的開發理念。國際化的社區概念。但因早期定位過高，并不能適應沈陽市民的普遍需求，至使前期銷售緩慢。今年該項目進行了代理置換與重新包裝。蒲江苑海派建筑，強調海派水文化的居住精髓，人文社區。奧體中心板塊競品情況女人街分三期三種形態，1，富騰國際大廈，（為公寓部分精裝與清水兩部分，強調IF隨心而居的居住理念，2，產權商鋪，列舉歐羅巴，吉野家，肯德基，麥當勞等店已進入，還有賽特百
3、貨，國際建材超市，國際品牌店的引進。（據悉政府將收回這塊土地，女人街將只留下富騰國際大廈） 清華同方信息港德馨苑倡導科技住宅，智能化高級專家公寓，外立面為金屬質感噴漆。體現科技、現代的感覺，本項目總稱清華同方信息港，其中住宅、公寓部分總稱德苑，5A級寫字間稱同方大廈。億豐廣場強調五大建筑綜合情態：五星級酒店/甲級寫字樓/LOFT商住公寓/商業/高端住宅為一體的60平地標級建筑集群。打造RBD休閑板塊，RBD主題。 商業帶動住宅。大學城板塊競品情況慧緣博雅位于渾南大道上，奧體正東區，大學城西畔。周邊陸軍總醫院、渾南高級中學、濕地公園等多個在建或已建成的區域重點配套設施相鄰相依目前其開發公司也正在運做慧緣博雅對面的一個新地塊，具體產品還未出臺。雙E港園區管理采用智能化設備，可視對講，安防軟件，防盜報警系統，小區內部局域網系統，讓您充分領略現代智能化小區的時尚與便利。24小時保安巡邏，人性化的物
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