嘉華房地產(chǎn)集團(tuán)萬(wàn)航渡路豪宅住宅項(xiàng)目傳播方案(142頁(yè)).ppt

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嘉華房地產(chǎn)集團(tuán)萬(wàn)航渡路豪宅住宅項(xiàng)目傳播方案(142頁(yè)).ppt

1、2009-05-13今日主題今日主題: :怎樣才算豪宅怎樣才算豪宅? ?“豪宅之所以稱之為豪宅一般他的價(jià)格定位都在每平方米每平方米2.52.5萬(wàn)以上萬(wàn)以上，面積基本上在180180平米上平米上，具體看地段和房子的自身的品質(zhì)所決定” 中原地產(chǎn)黃浦區(qū)區(qū)域經(jīng)理 -岳小龍豪宅的兩個(gè)大類豪宅的兩個(gè)大類洋房別墅洋房別墅都市公寓都市公寓豪宅的核心價(jià)值豪宅的核心價(jià)值“物以稀為貴物以稀為貴”，豪宅的核心價(jià)值就在于其稀缺性。，豪宅的核心價(jià)值就在于其稀缺性。豪宅的核心價(jià)值豪宅的核心價(jià)值稀缺性稀缺性資源的稀缺性資源的稀缺性產(chǎn)品的稀缺性產(chǎn)品的稀缺性自然資源城市資源人文資源產(chǎn)品創(chuàng)新品牌界定消消費(fèi)費(fèi)者的者的問(wèn)題問(wèn)題選豪

2、宅n為什么不選別墅?n為什么不選其他區(qū)域的?n為什么不選同區(qū)域的其他豪宅?項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析板塊分布板塊分布古北板塊古北板塊中山公園板塊中山公園板塊新華路板塊新華路板塊江寧路板塊江寧路板塊南京西路板塊南京西路板塊龍華板塊龍華板塊徐家匯板塊徐家匯板塊衡山路板塊衡山路板塊淮海中路板塊淮海中路板塊陸家嘴濱江板塊陸家嘴濱江板塊公寓類豪宅市場(chǎng)板塊劃分圖公寓類豪宅市場(chǎng)板塊劃分圖隨著不斷發(fā)展，主城區(qū)主城區(qū)地塊稀缺性地塊稀缺性的日益顯現(xiàn)，豪宅呈區(qū)域外擴(kuò)特征項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況本項(xiàng)目本項(xiàng)目靜安寺商業(yè)圈靜安寺商業(yè)圈愚園路保護(hù)建筑愚園路保護(hù)建筑地段價(jià)值地段價(jià)值n 私享繁華靜安寺，南京西路新起點(diǎn)；n 毗鄰梅恒泰傳統(tǒng)高檔商圈

3、；地段價(jià)值地段價(jià)值n 稀缺人文資源，老上海傳統(tǒng)富人聚集地建建筑筑風(fēng)格風(fēng)格n現(xiàn)代, 簡(jiǎn)約n燈光設(shè)計(jì) “冠上的珍珠”其他資料其他資料n 項(xiàng)目面積: 10萬(wàn)平方米n 體量: 約500戶n 樓數(shù): 共6幢(最低11層, 最高30層)n 單元面積: 190平米 300平米n 戶型: 3-4房為主n 為什么不選別墅?n繁華地段繁華地段n 為什么不選其他區(qū)域的?n頂級(jí)商頂級(jí)商圈圈, , 更具價(jià)值更具價(jià)值n 為什么不選同區(qū)域的其他豪宅?n新穎風(fēng)格新穎風(fēng)格, , 具地標(biāo)性具地標(biāo)性嘉華的答案嘉華的答案項(xiàng)目強(qiáng)勢(shì)項(xiàng)目強(qiáng)勢(shì)內(nèi)環(huán)中頂級(jí)商內(nèi)環(huán)中頂級(jí)商圈圈的地標(biāo)性豪宅的地標(biāo)性豪宅靜安區(qū)靜安區(qū), 以至整個(gè)上海的豪宅標(biāo)志以至整個(gè)上海的豪宅標(biāo)志項(xiàng)目命名與標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)項(xiàng)目命名與標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)Option Option 1 1JA Mansion JA Mansion 嘉享年華名字闡釋 “嘉”取自靜安（JING AN）的字母縮寫(xiě)JA，同

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